Рішення

від 14.12.2010 по справі 16/482

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/482 14.12.10

За позовом Приватно го підприємства "Сімер"

до Фізичної осо би-підприємця ОСОБА_1

про стягнення 40 413,50 г рн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Вишневськи й Є.В. за дов. Від відповідача не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред'явлені вимоги п ро стягнення з відповідача 33 5 16,27 грн. основного боргу за пері од з 28.04.07р. по 22.02.2009р. по договору су боренди №К8/К-1 від 12.03.2007р., 5178,26 грн. і ндексу інфляції, 1718,97 грн. 3% річн их.

Відповідач письмового ві дзиву на позов не надав, свого представника в судове засід ання не направив, про час і міс це його проведення повідомля вся належним чином, тому спра ва розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідн о до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача, господа рський суд встановив:

12.03.2007р. між позивачем (оре ндодавцем) та відповідачем (с уборендарем) був укладений д оговір суборенди №К8/К-1, згідн о якого позивач передає, а від повідач приймає у строкове п латне користування приміщен ня, загальною площею 10 кв.м., яке знаходиться в Торгово-розва жальному центрі "Караван", роз ташованому за адресою: м. Київ , вул. Лугова, 12.

Позивач передав у корист ування орендоване приміщенн я відповідачу за Актом прийм ання-передачі від 28.04.07р.

Договір діє з моменту підпи сання сторонами Акту прийман ня-передачі та до повного вик онання сторонами свої зобов' язань (п.6.1 договору).

За умовами п.п.8.4,8.5 договору, з а користуванням предметом ор енди, суборендар сплачує на к ористь орендодавця орендну п лату у розмірі 265,00 грн. за 1 кв.м. щ омісячно авансовим платежем , не пізніше 25-го чиста місяця, п опереднього перед місяцем оп лати.

Згідно п.8.9, суборендар зобо в'язаний сплатити гарантійни й платіж у розмірі подвійної орендної плати за другий міс яць терміну дії договору із р озрахунку 30 календарних днів до 19.05.2007р.

У відповідності до умов п.8.13 договору, у випадку достроко вого розірвання договору, га рантійний платіж зараховуєт ься в рахунок оплати орендно ї плати за останні 2 місяці кор истування об'єктом оренди.

Доповненням від 14.12.08р. до до говору суборенди №К8/К-1 від 12.03.07 р. сторони встановили, що міся чний розмір орендної плати з а січень та лютий 2009 року стано витиме 3498,00 грн.

На виконання умов договор у, позивачем були виставлені відповідачу Акти здачі-прий мання На виконання умов дого вору, позивачем були виставл ені відповідачу Акти здачі-п риймання робіт (надання посл уг) за договором суборенди №К 8/К-1 від 12.03.07р., всього на суму 320481,20 г рн., які залишись відповідаче м оплачені частково.

я робіт (надання послуг) за д оговором суборенди №К8/К-1 від 12.03.07р., всього на суму 320481,20 грн., які залишись відповідачем оплач ені частково.

Відповідно до Угоди в ід 20.02.09р. про розірвання догово ру суборенди №К8/К-1 від 12.03.07р., сто рони дійшли згоди про розірв ання договору з 20 лютого 2009р., а т акож встановили, що заборгов аність по оплаті платежів за користуванням приміщенням с уборендарем становить 33 516,27 гр н.

У зв'язку з несплатою відп овідачем заборгованості за д оговором суборенди №К8/К-1 від 12.03.07р, позивачем на адресу відп овідача був направлений лист за вих. №02/11 від 02.11.2010р. з вимогою н егайного погашення суми борг у.

За ствердженням позивач а, заборгованість відповідач а по орендній платі за догово ром суборенди №К8/К-1 від 12.03.07р., з урахуванням сплаченого гара нтійного платежу становить 3 3 516,27 грн.

Згідно зі ст. 193 Господарськ ого кодексу України, ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має в иконуватися належним чином в ідповідно до умов договору т а вимог цього кодексу, інших а ктів цивільного законодавст ва, а за відсутності таких умо в та вимог - відповідно до звич аїв ділового обороту або інш их вимог, що звичайно ставлят ься та у встановлений строк.

Відповідно до ст. 286 ГК Україн и орендна плата - це фіксовани й платіж, який орендар сплачу є орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарськ ої діяльності. Розмір орендн ої плати може бути змінений з а погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачен их законодавством.

Одностороння відмова в ід договору оренди не допуск ається (ст. 291 ГК України).

Доказів здійснення від повідачем оплати суми 33516,27 грн ., в тому числі в установлені с троки, суду не надано.

Згідно ст. 625 ЦК України боржн ик не звільняється від відпо відальності за неможливість виконання ним грошового зоб ов'язання; боржник, який прост рочив виконання грошового зо бов'язання, на вимогу кредито ра зобов'язаний сплатити сум у боргу з урахуванням встано вленого індексу інфляції за весь час прострочення, а тако ж три проценти річних від про строченої суми, якщо інший ро змір процентів не встановлен ий договором або законом.

У відповідності до вищезаз начених норм, позивачем заяв лені вимоги про стягнення 5178,26 грн. індексу інфляції та 1718,97 гр н. 3% річних.

Відповідач свого контр озрахунку не надав, стверджу вань позивача не спростував.

За таких обставин суд пр ийшов до висновку, що позовні вимоги щодо стягнення 33516, 27 грн . основного боргу, 5178,26 грн. індек су інфляції та 1718,97 грн. 3% річних є обґрунтованими та підляга ють задоволенню повністю.

Відповідно до ст.49 Господар ського процесуального кодек су України, судові витрати по кладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити пов ністю.

Стягнути з Фізичної особ и-підприємця ОСОБА_1 (02232, О СОБА_2, код НОМЕР_1) на кори сть Приватного підприємства "Сімер"(03150, м. Київ, вул. Червоноа рмійська, 65, код ЄДРПОУ 32852033) 33 516 (тр идцять три тисячі п'ятсот шіс тнадцять) грн. 27 коп. основного боргу, 5178 (п'ять тисяч сто сімде сят вісім) грн. 26 коп. інфляційн их втрат, 1718 (одну тисячу сімсот вісімнадцять) грн. 97 коп. 3% річн их, 404 (чотириста чотири) грн.14 ко п. витрат по сплаті державног о мита та 236 (двісті тридцять ші сть) грн. 00 коп. витрат на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу.

Наказ видати відповід но до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак

Повне рішення складен о 27.12.10р.