Рішення

від 23.12.2010 по справі 11/97-нм

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/97-НМ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

————————————————————————————————————————

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "23" грудня 2010 р. Справа № 11/97-НМ

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді  

                         судді Маріщенко Л.О.

                         судді  

за участю представників сторін

від позивача не з'явився

від відповідача не з'явився

прокурор  Слівінський О.О. ( посв. № 115)  

Розглянув справу за позовом Прокурора Олевського району в інтересах держави в особі  Олевської міської ради Житомирської області ( м. Олевськ)  

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Поліська будівнича компанія" (м.Олевськ Житомирська область)

про звільнення самовільно зайнятої ділянки та стягнення коштів 248,03 грн.

Прокурором пред'явлено позов про стягнення з відповідача на користь позивача 248,03 грн. шкоди за самовільне заняття земельної ділянки та зобов'язання ТОВ "Поліська будівнича компанія" звільнити незаконно зайняту земельну ділянку площе. 0,3532 га, яка знаходиться за адресою м. Олевськ, вул. Чапаєва, 116.

Прокурор в судовому засідання позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представники сторін в судове засідання не з'явились.

Від відповідача до суду надійшла заява про зупинення провадження у справі  у зв'язку з розглядом Олевським районним  судом адміністративного позову ТОВ "Поліська будівнича компанія" до Олевської міської ради Житомирської області  про визнання дій неправомірними, про зобов'язання винести рішення про дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в користування на умовах оренди з послідуючим викупом для здійснення підприємницької діяльності площею 0,42 га в м. Олевськ по вул. Чапаєва, 116-г.

Відповідно до ст. 79 ГПК України, господарський   суд  зупиняє  провадження  у  справі  в  разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної  з  нею іншої  справи,  що  розглядається  іншим  судом,  а  також  у разі звернення  господарського  суду  із судовим дорученням про надання правової  допомоги  до  іноземного  суду  або іншого компетентного органу іноземної держави.

    Господарський  суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням  сторони,  прокурора,  який  бере  участь  в  судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках:

    1) призначення господарським судом судової експертизи;

    2)  надсилання  господарським  судом  матеріалів  до  слідчих органів;

  3) заміни  однієї  з  сторін  її  правонаступником  внаслідок реорганізації підприємства, організації.

З наданої відповідачем суду заяви, не вбачається підстав для зупинення провадження у справі №11/97-Нм, тому суд відмовляє в задовленні даного клопотання.

В своєму відзиві на позов відповідач зазначив, що позов не визнає з наступних підстав.

По-перше прокурором не взято до уваги, що спірна земельна ділянка перебуває у користуванні  Приватного ( приватно-орендного) підприємства "Дружба" і відповідно  порядок користування земельною ділянкою  прилеглої  до складу  з навісом  та площадкою, який відповідач купив у Приватного (приватно-орендного) підприємства "Дружба" згідно договору купівлі-продажу від 12.11.08р. визначений  землекористувачем та покупцем нерухомого майна, відповідно права держави в особі  Олевської  міської ради Житомирської області непорушені, адже земельна ділянка перебуває у користуванні користувача на законних підставах.

По-друге  згідно  договору  купівлі-продажу  від 12.11.08р. предметом купівлі-продажу  є склад з навісом та площадкою , що знаходиться за адресою Житомирська область, м. Олевськ, вул. Чапаєва, 116, відповідно спірна земельна ділянка є заасфальтованою площадкою,  яка є  частиною складу  з навісом, крім того площадка  площею 3537 м. була предметом  попереднього договору між відповідачем та ПОП "Дружба", разом із складом і під навісом, відповідно виготовлення технічної документації на площадку є зобов'язанням  продавця яке на день подання позову невиконане належним чином.

Крім того, відповідач зазначає, що позивачем до позовної заяви недодані докази категорії земельної ділянки, докази знаходження її в межах м. Олевська.

За клопотанням сторін та прокурора спір розглянутий у більш тривалий  строк ніж передбачено ст. 69 ГПК України.

Заслухавши пояснення прокурора, розглянувши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Прокуратурою Олевського району проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства ТОВ "Поліська будівнича компанія" щодо використання земельної ділянки на території  Олевської міської ради для розміщення сировини, будівельних матеріалів, техніки.

В ході перевірки було встановлено, що відповідач, згідно договору купівлі-продажу  від 12.11.08р., зареєстрованого в реєстрі правочинів за № 5466 належить об'єкт нерухомого майна, а саме склад з навісом та площадкою, загальна площа якого становить 623,9 м. кв. , розташований в межах населеного пункту м. Олевськ по вул. Чапаєва, 116, який використовується в якості складських приміщень для здійснення підприємницької діяльності.

Для обслуговування вище зазначеного приміщення, а саме для розміщення сировини будівельних матеріалів, техніки в порушення вимог ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України відповідача  використовує прилеглу земельну ділянку площею 0,3532, яка є огородженою. Правовстановлюючі документи на дану земельну ділянку не оформлено, що є порушенням вимог Земельного кодексу України та свідчить про факт самовільного зайняття земельної ділянки.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відділом Держкомзему у Олевському районі проведено обстеження земельної ділянки, про складено відповідний акт за № 52002 від 17.03.10р., в якому зазначено відповідні порушення та зроблено розрахунок розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25 липня 2007 року за № 963 і яка складає 248,03 грн.

18.03.10р. за № 52002 складено протокол відносно директора ТОВ "Поліська будівельна компанія" щодо виявлених порушень та 29.03.10р. за № 52002 винесено  постанову про накладання адміністративного стягнення на накладання штрафу в розмірі 340 грн. відповідно до ст. 53-1 КУпАП.

Враховуючи викладене, суд вважає позов обґрунтованим, заявленим відповідно до чинного законодавства та таким, що підлягає задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Поліська будівнича компанія" ( 11001, Житомирська область, м. Олевськ,  вул. Чапаєва, 116, код 35957916) на користь Олевської міської ради ( 11001, Житомирська область, м. Олевськ, вул. Володимирська, 2, код 04343470) - 248,03 грн. шкоди.

3. Товариству з обмеженою відповідальністю "Поліська будівнича компанія" (11001, Житомирська область, м. Олевськ,  вул. Чапаєва, 116, код 35957916)  звільнити незаконно зайняту земельну ділянку площею 0,3532 га., яка знаходиться за адресою Житомирська область, м. Олевськ, вул. Чапаєва, 116.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Поліська будівнича компанія" ( 11001, Житомирська область, м. Олевськ,  вул. Чапаєва, 116, код 35957916) на користь державного бюджету України - 187 грн. державного мита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, яка подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його підписання.

Суддя Маріщенко Л.О.

                                                              Дата підписання  27.12.10 р.     

1- в справу

2- позивачу ( рек. з повід.)

3- відповідач ( рек. з повід.)

4, 5- прокурору

2 -