Рішення

від 22.11.2010 по справі 2-4083

ЗАПОРІЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-4083/10 р

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 листопада 2010 року г. Запо рожье

Запорізький районний суд З апорізької області

у складі: головуючого судд і Гончаренко П.П.

при секретарі Гаврюшиной В.И.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в залі суд у цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про с тягнення заборгованості за д оговором позики, суд -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суд у з позовом до ОСОБА_2, в яко му просить відповідно до дог овору позики укладеному між ними 18 березня 2009 року стягнути з відповідача вчасно непове рнуту безвідсоткову позику у розмірі 960 000, 00 гривень, термін повернення якої сплинув 30 бер езня 2010 року.

В судовому засідання Позив ач позовні вимоги підтримав та зазначив, що між ним та відп овідачем для забезпечення п овного та своєчасного викона ння зобов' язань за вищевказ аним договором позики було у кладено договір іпотеки.

Представник відповідача, з ' явившись у судове засідан ня, проти позову не заперечув ав, посилаючись на те, що відпо відач визнає заборгованість за договором позики, проте не має грошових коштів на повер нення заборгованості, не зап еречував проти звернення стя гнення за договором безвідсо ткової позики на майно, яке на лежить відповідачу та вказан о в договорі іпотеки.

Позивач подав уточнену поз овну заяву та просить задово льнити його позовні вимоги з а рахунок об' єктів нерухомо го майна, які належать відпов ідачу оскільки в зв' язку з о б' єктивним зниженням варто сті нерухомого майна, запро поноване відповідачем для пе редачі майно є достатнім для погашення заборгованості.

В судовому засіданні предс тавником відповідача надано суду правовстановлюючі доку менти на нерухоме майно, яке зазначено в договорі іпотеки від 18 березня 2010 року.

Суд, вислухавши сторони, вив чивши матеріали справи, вваж ає, що позов підлягає задовол енню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 14 ЦК Україн и цивільні обов' язки викону ються у межах, встановлених д оговором або актом цивільног о законодавства.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов ' язання має виконуватись на лежним чином відповідно до у мов договору та вимог цього к одексу, інших актів цивільно го законодавства, а за відсут ності таких умов та вимог - в ідповідно до звичаїв діловог о обороту або інших вимог, що з вичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 ЦК Україн и якщо у зобов' язані встано влено строк (термін) його вико нання, то воно підлягає викон анню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 1046 ЦК Украї ни за договором позики одна с торона (позикодавець) переда є у власність іншій стороні ( позичальникові) грошові кошт и, а позичальник зобов' язує ться повернути позикодавцев і таку ж суму грошових коштів . Договір є укладеним з момент у передання грошей.

Судом встановлено, що між по зивачем та відповідачем 18.03.2009 р оку укладено договір безвідс откової позики грошей у сумі 960 000,00 гривень терміном до 30 бере зня 2010 року. Гроші було передан о в момент підписання догово ру. У встановлений договором строк, а саме 30.03.2010 року відпові дач гроші не повернув, чим пор ушив права позивача, тому поз овні вимоги підлягають задов оленню.

Відповідно до ст. 328 ЦК Україн и право власності набуваєтьс я на підставах, що не забороне ні законом, зокрема з правочи нів.

Згідно ст. 625 ЦК України боржн ик не звільняється від відпо відальності за неможливість виконання ним грошового зоб ов' язання.

Статтею 589 ЦК України та ст. 20 З акону України «Про заставу» встановлено, що у разі невико нання або неналежного викона ння боржником основного зобо в' язання заставодержатель набуває право звернення стя гнення на предмет застави в р азі, якщо в момент настання те рміну виконання зобов' язан ня, забезпеченого заставою, в оно не буде виконано, якщо інш е не передбачено законом чи д оговором.

Відповідно до ст. 590 ЦК Україн и звернення стягнення на пре дмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не вс тановлено договором або зако ном.

Відповідно до ст. 1 Закону Ук раїни «Про іпотеку» іпотекод ержавець має право в разі нев иконання боржником забезпеч еного іпотекою зобов' язанн я одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іп отеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до ст. 7 Закону Ук раїни «Про іпотеку» за рахун ок предмета іпотеки іпортеко держатель має право задоволь нити свою вимогу за основним зобов' язанням у повному об сязі або в частині, встановле ній іпотечним договором, що в изначена на час виконання ці єї вимоги.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основно го зобов' язання іпотекодер жавець вправі задовольнити с вої вимоги за основним зобов ' язанням шляхом звернення с тягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» зверн ення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на під ставі рішення суду, виконавч ого напису нотаріуса або згі дно з договором про задоволе ння вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ч. 1 ст. 35 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення основного зобов' язання та (або) умов іпотечног о договору, іпотекодержавець надсилає іпотекодавцю та бо ржнику, якщо він є відмінним в ід іпотекодавця, письмову ви могу про усунення порушення. В цьому документі зазначаєт ься стислий зміст порушених зобов' язань, вимога про вик онання порушеного зобов' яз ання у не менш ніж: тридцяти де нний строк та попередження п ро звернення стягнення на пр едмет іпотеки у разі невикон ання цієї вимоги. Якщо протяг ом встановленого строку вимо га іпотекодержателя залишає ться без задоволення, іпотек одержавець вправі розпочати звернення стягнення на пред мет іпотеки відповідно до ць ого Закону.

Відповідно до ст. 37 Закону Ук раїни «Про іпотеку» іпотекод ержавець може задовольнит и забезпечену іпотекою вимо гу шляхом набуття права влас ності на предмет іпотеки.

Позивач вимагав від Відпов ідача повернення боргу про щ о свідчать письмові вимоги п ро повернення боргу від 15 квіт ня 2010 року та 01 липня 2010 року. Відп овідачем вказані вимоги були отримані своєчасно, про що св ідчить його розписки від 15 кві тня 2010 року і 01 липня 2010 року. Пред ставник відповідача також пі дтвердив факт отримання відп овідачем письмових вимог.

Пункт 5 договору іпотеки пе редбачено застереження про п ередачу іпотекодержателя пр ава власності на предмет іпо теки в разі не повернення поз ичених грошових коштів в гра ничний строк вказаний в пись мовій вимозі.

Згідно ст. 88 ЦПК України, стор оні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з друг ої сторони понесені нею і док ументально підтверджені суд ові витрати.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 14, 328, 526, 530, 589, 625, 1046 ЦК України, ст. 5,11,59, 88, 212-215 ЦПК Україн и, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОС ОБА_2 про стягнення боргу за договором позики у розмірі 960 000, 00 гривень задовольнити.

Звернути стягнення на неру хоме майно ОСОБА_2, яке пер едане в іпотеку за договором іпотеки від 18 березня 2009 року у кладеному між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати право власності на житловий будинок, який знахо диться за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1.

Визнати право власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за О СОБА_3.

Визнати право власності на земельну ділянка площею 0,0500 га для обслуговування частини житлового будинку і господар ських будівель кадастровий н омер 2310100000:04:030:0161, яка розташована з а адресою: АДРЕСА_3 за ОС ОБА_1.

Визнати право власності на земельну ділянку площею 0,0253 г а для ведення особистого під собного господарства (вирощу вання сільськогосподарськи х культур), кадастровий номер 2310100000:04:030:0162 яка розташована за адр есою: АДРЕСА_3 за ОСОБА_1 .

Визнати право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,0800га для ведення саді вництва, кадастровий номер 2322 184604:11:001:0242, яка розташована за адре сою: Запорізька область, Запо різький район, Лукашівська с ільська рада, СТ «Росинка» за ОСОБА_1.

Визнати право власності на земельну ділянку № НОМЕР_2 площею 0,0880 га для ведення саді вництва, кадастровий номер 2322 184604:11:001:0221, яка розташована за адре сою: Запорізька область, Запо різький район, Лукашівська с ільська рада, СТ «Росинка» за ОСОБА_1.

Визнати право власності на земельну ділянку № НОМЕР_3 площею 0,0750 га для ведення саді вництва, кадастровий номер 2322 184604:11:001:0219, яка розташована за адре сою: Запорізька область, Запо різький район, Лукашівська с ільська рада, с. Придніпровсь ке, СТ «Росинка» за ОСОБА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на кор исть ОСОБА_1 судові витра ти в сумі 1820 гривень (1700 гривень судового збору та 120 гривень в итрат на інформаційне техніч не забезпечення розгляду суд ової справи).

На рішення суду може бути по дано апеляційну скаргу до Ап еляційного суду Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляцій на скарга подається апеляцій ному суду через суд першої ін станції, який ухвалив судове рішення.

Суддя: Гончаренко П .П.