Рішення

від 16.12.2010 по справі 2-645

ЛИСЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Копія

Справа № 2-645,2010р .

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2010 року Лисянський районний суд

в складі: головуючого - З олотоверхого О.І.

при секретарі - Гутман О.І.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в смт. Лися нка справу за позовом ОСОБА _1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-пр одажу та визнання права влас ності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у судовому засіда нні підтримавши позов, поясн ив, що в березні 2010 року він дом овився із відповідачем про к упівлю в нього житлового буд инку в АДРЕСА_1. На виконан ня цієї домовленості він пер едав відповідачу гроші в сум і шість тисяч гривень, а відпо відач передав йому будинок, а договір домовились укласти пізніше.

Невдовзі після цього поз ивач дізнався, що відповідач часто від' їздить за межі ра йону на роботу, крім цього при підготовці документів у БТІ йому стало відомо, що докумен ти на право власності на буди нок не видавались. У зв' язку з чим він не може оформити док ументи і просить визнати за н им право власності на будино к.

Відповідач у судове засі дання не з' явився, хоча своє часно повідомлений про день розгляду справи.

Суд вважає, що позов підл ягає до задоволення.

Відповідно до ст. 655 ЦК Укр аїни за договором купівлі-пр одажу одна сторона (продавец ь) передає або зобов' язуєть ся передати майно у власніст ь другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов ' язується прийняти майно та оплатити певну грошову суму .

Як вбачається із пояснен ня позивача та розписки відп овідача, між ними дійсно було укладено договір купівлі-пр одажу і сторони фактично вик онали свої зобов' язання.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК У країни, якщо сторони домовил ись щодо усіх істотних умов д оговору, що підтверджується письмовими доказами і відбул ося повне або часткове викон ання договору, але одна із сто рін ухиляється від його нота ріального посвідчення, суд м оже визнати такий договір ді йсним. У цьому разі наступне н отаріальне посвідчення дого вору не вимагається.

Як вбачається із пояснен ня позивача, вони виконали вс і умови договору і відбулося повне виконання договору.

На підставі викладеного та керуючись ч. 2 ст.220, ст. 655, 656 ЦК Ук раїни, ст.10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним догові р купівлі-продажу будинку з н адвірними спорудами в АДРЕ СА_1 Черкаської області, роз ташованого на присадибній ді лянці розміром 0,40 га, укладени й 12 березня 2010 року між продавц ем ОСОБА_2 та покупцем ОС ОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 пра во власності на житловий буд инок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 Черкаської обла сті та право користування пр исадибною земельною ділянко ю розміром 0,40 га.

На р ішення може бути пода но апеляційну скаргу апеляці йного суду Черкаської област і на протязі десяти днів піс ля проголошення.

Головуючий - підпис.

ВІРНО:

Суддя Лисянського

районного суду О.І.Золотоверхий

Рішення набрало чинност і «27» грудня 2010 року.

Оригінал рішення знаходит ься в справі Лисянського рай онного суду.

Суддя Лисянського

районного суду О.І.Золотоверхий