Рішення

від 10.12.2010 по справі 3/65

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

3/65

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД  ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

Рішення

10.12.2010                                                                                                Справа  № 3/65

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Компанія з управління активами „ІЗІ Лайф”, м. Київ

до товариства з обмеженою відповідальністю „Мікаланд”, с. Перехрестя  Виноградівського району Закарпатської області

з участю у справі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача – Публічного акціонерного товариства „Акціонерний комерційний промислово –інвестиційний банк”, м. Київ.

про стягнення суми 28 788 773 грн. 67 коп. заборгованості за кредитним договором № 2/18-06 від 26.04.2006 року шляхом звернення стягнення на заставлене майно (з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог).

Суддя господарського суду –В.В.Мокану

представники:

Позивача –Кузка С.О., довіреність від 17.06.2010 року

Відповідача –не з'явився

Третьої особи –Кузка С.О., довіреність від 16.06.2010 року

СУТЬ СПОРУ: товариством з обмеженою відповідальністю „Компанія з управління активами „ІЗІ Лайф”, м. Київ заявлено позов до товариства з обмеженою відповідальністю „Мікаланд”, с. Перехрестя Виноградівського району Закарпатської області про стягнення суми 29 091 327 грн. 16 коп. заборгованості за кредитним договором № 2/18-06 від 26.04.2006 року шляхом звернення стягнення на заставлене майно. Ухвалою господарського суду від 20.10.2010 року про порушення провадження у справі до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача залучено Публічне акціонерне товариство „Акціонерний комерційний промислово – інвестиційний банк”, м. Київ. Заявою від 03.11.2010 року позивач уточнив позовні вимоги та просив суд стягнути з відповідача суму 28 966 729 грн. 87 коп. заборгованості за кредитним договором № 2/18-06 від 26.04.2006 року шляхом звернення стягнення на заставлене майно. Заявою від 17.11.2010 року позивач  уточнив позовні вимоги у зв'язку з частковим погашенням відповідачем боргу та просить суд стягнути з відповідача суму 28 788 773 грн. 67 коп. заборгованості за кредитним договором № 2/18-06 від 26.04.2006 року шляхом звернення стягнення на заставлене майно.

В судовому засіданні 02.12.2010 року брали участь також представники: позивача –Коваленко О.Д., довіреність № 180 від 31.05.2010 року, відповідача –Подпалов І.М. Представником відповідача було подано заяву про відкладення розгляду справи з метою ознайомлення представника з матеріалами справи та підготовки мотивованого відзиву на іншу дату після 10 січня 2011 року, оскільки між ТОВ „Мікаланд” і адвокатським об'єднанням 30.11.2010 року укладено угоду щодо юридичного обслуговування. Клопотання задоволено частково, в судовому засіданні в порядку ст. 77 ГПК України було оголошено перерву до 10.12.2010 року з огляду на

продовження рішення господарського суду      Закарпатської області від 10.12.2010 року  у справі № 3/65

законодавчо встановлену обмеженість строку розгляду справи. Після перерви представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав клопотання про продовження строку розгляду справи та про перенесення розгляду справи. Клопотання обґрунтовано посиланням на неможливість Подпалова І.М. взяти участь у судовому засіданні в зв'язку з перебуванням у щорічній відпустці з 08.12.2010 року по 31.12.2010 року.

Відповідно до ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду справи господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більше як на п'ятнадцять днів.

Враховуючи, що передбачений законодавством строк розгляду справи закінчується 18.12.2010 року, Подпалов І.М., як зазначено у клопотанні, є єдиним представником ТОВ „Мікаланд”, термін продовження строку розгляду справи у разі задоволення клопотання співпадає з періодом відпустки представника, а також зважаючи на наявність у матеріалах справи відзиву на позовну заяву, підписаного директором товариства, суд дійшов висновку про відхилення клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи.

Представник позивача підтримав позовні вимоги з врахуванням внесених до предмету позову уточнень. Позовні вимоги обґрунтовано невиконанням відповідачем зобов'язань щодо повернення сум кредиту та оплати процентів згідно кредитного договору про відкриття кредитної лінії № 2/18-06 від 26.04.2006 року та укладенням між Публічним акціонерним товариством „Акціонерний комерційний промислово –інвестиційний банк” та ТОВ „Компанія з управління активами „ІЗІ ЛАЙФ” договору про відступлення права вимоги № 39/23 від 29.04.2010 року, за яким до позивача перейшли всі права та обов'язки первісного кредитора.

Відповідач поданим на адресу суду відзивом на позовну заяву від 03.11.2010 року пояснив, що зобов'язання банку щодо надання відповідачу кредиту відповідно до умов кредитного договору № 2/18-06 від 26.04.2006 року виконані належним чином та в повному обсязі; відповідача належним чином повідомлено про укладення договору № 39/23 від 29.04.2010 року про відступлення права вимоги за кредитним договором № 2/18 від 26.04.2006 року та усіма договорами забезпечення; у зв'язку із важким фінансовим становищем відповідачем зобов'язання щодо своєчасного погашення кредиту та відсотків не виконано, станом на 03.11.2010 року заборгованість ТОВ „Мікаланд” за кредитним договором № 2/18-06 від 26.04.2006 року складає суму 28 966 729 грн. 87 коп. Щодо способу реалізації предметів іпотеки та застави відповідач будь яких заперечень суду не надав.

Третя особа свою позицію щодо заявлених вимог письмово не висловила, присутній в судових засіданнях представник банку позовні вимоги підтримав повністю.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представників учасників спору

суд встановив:

Між Товариством з обмеженою відповідальністю „Мікаланд” (надалі – Позичальник) та Акціонерним комерційним промислово –інвестиційним банком (закритим акціонерним товариством), правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство „Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк” (надалі – Кредитор, Банк), 26.04.2006 року укладено кредитний договір про відкриття кредитної лінії № 2/18-06, з наступними змінами згідно договорів про внесення змін № 1 від 27.04.2006 року, № 2 від 12.07.2006 року, № 3 від 06.08.2007 року, № 4 від 13.09.2007

продовження рішення господарського суду      Закарпатської області від 10.12.2010 року  у справі № 3/65

року, № 6 від 15.04.2008 року, № 7 від 13.05.2008 року, № 8 від 01.08.2008 року, № 9 від 01.10.2008 року, № 10 від 03.10.2008 року, № 11 від 24.12.2008 року, № 12 від 30.04.2009 року, № 13 від 30.12.2009 року (надалі –Кредитний договір), згідно умов якого Кредитор надав Позичальнику фінансовий кредит шляхом відкриття відновлювальної кредитної лінії в сумі, яка не може перевищувати 27 223 009 грн. 90 коп. зі строком повернення кредиту –не пізніше 01 березня 2010 року, а Позичальник зобов'язався сплачувати відсотки за користування ним в розмірі: 25 відсотків річних за кредитом, наданим в гривні, 15 відсотків річних за кредитом, наданим в доларах США (з урахуванням договорів про внесення змін до Кредитного договору).

Крім того, між банком і відповідачем укладені наступні договори забезпечення:

•іпотечний договір № 46/23-2006 від 06.05.2006 року, згідно умов якого Відповідач передав в іпотеку ПАТ Промінвестбанк нерухоме майно, розташоване за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район, с. Перехрестя, вул. Раковці                    (вул. Леніна), № б/н, яке сторони оцінили в 6 990 000, 00 грн., що належить Відповідачеві на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виноградівською районною державною адміністрацією 21.06.2005 року;

•іпотечний договір № 143/23-2006 від 06.09.2006 року, згідно умов якого Відповідач передав в іпотеку ПАТ Промінвестбанк навіс для зерна, розташований за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район, с. Перехрестя, вул. Раковці                         (вул. Леніна), № б/н, який сторони оцінили в 913 000, 00 грн., що належить Відповідачеві на підставі договору купівлі –продажу, посвідченого приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу 01.09.2006 року за реєстровим номером № 2077;

•іпотечний договір № 244/23-2007 від 13.09.2007 року, згідно умов якого Відповідач передав в іпотеку ПАТ Промінвестбанк нерухоме майно, розташоване за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район, с. Перехрестя, вул. Раковці                    (вул. Леніна), № б/н, яке сторони оцінили в 290 000, 00 грн., що належить Відповідачеві на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виноградівською районною державною адміністрацією 16.08.2007 року;

•договір застави № 130/44-2006 від 06.05.2006 року, предметом якого є рухоме майно –технологічне обладнання, яке оснащує виробничий комплекс по переробці овочів, фруктів, розташований за адресою: Закарпатська обл., Виноградівський район, с. Перехрестя, вул. Раковці, б/н, в т.ч.: наповнювачі сировини, миючі машини, машини для сортування овочів, машини для пакування банок, машини для пакування піддонів, підйомні елеватори, транспортери для подачі банок та інше, всього 102 одиниці, згідно переліку технологічного обладнання, наведеного у додатку до договору, заставна вартість якого складає 1 814 000, 00 грн.;

•договір застави № 131/44-2006 від 06.05.2006 року, предметом якого є зазначені в ньому транспортні засоби та автонавантажувачі заставною вартістю 214200,00 грн.;

•договір застави № 250/44-2006 від 31.08.2006 року, предметом якого є рухоме майно –технологічне обладнання, в т.ч.: п'ятнадцять сортувальних машин з одинадцятьма лініями, 2006 року випуску; етикетировочна машина (Typ: 10-4 ANKER ROLAND), зав. № 025-95-0724, ваги автомобільні ВА –2109, які знаходяться за адресою: Закарпатська обл., Виноградівський р-н., с. Перехрестя, вул. Ф. Раковці, (вул. Леніна), б/н заставною вартістю 481 100, 00 грн.

•договір застави № 343/44-2007 від 13.09.2007 року, предметом якого є рухоме майно –технологічне та інженерне обладнання, в кількості 13 штук згідно опису рухомого майна та балансової довідки № 343 від 03.07.2007 року, наведених у додатках до договору, заставною вартістю 277 600, 00 грн.;

продовження рішення господарського суду      Закарпатської області від 10.12.2010 року  у справі № 3/65

•договір застави № 31/44-2009 від 05.05.2009 року, предметом якого є зазначені в ньому транспортні засоби заставною вартістю 185 000, 00 грн.;

•договір закладу № 259/44-2006 від 13.09.2006 року, предметом якого є готова продукція –консервна продукція в складі огірків в оцті, томатів маринованих, огірків солених, асорті, томатів в власному соці, що зберігається за адресою: Закарпатська обл., Виноградівський р-н., с. Перехрестя, вул. Ф. Раковці, (вул. Леніна), б/н, заставною вартістю  5 000 000, 00 грн.

•договір закладу № 344/44-2007 від 13.09.2007 року, предметом якого є готова продукція –консервна продукція в складі огірків в оцті, томатів маринованих, томатів в власному соці, лечо, що зберігається за адресою: Закарпатська обл., Виноградівський р-н., с. Перехрестя, вул. Ф. Раковці, (вул. Леніна), б/н, заставною вартістю 3 000 000, 00 грн.

Зобов'язання Банку щодо надання Позичальнику кредиту відповідно до умов Кредитного договору виконані в повному обсязі.

29 квітня 2010 року між Публічним акціонерним товариство „Акціонерний комерційний промислово –інвестиційний банк” (Первісний кредитор, ПАТ Промінвестбанк) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Компанія з управління активами „ІЗІ ЛАЙФ” (Новий кредитор, Позивач) укладено договір відступлення права вимоги № 39/23 (надалі –Договір відступлення права вимоги), згідно з п. 1.1. якого Первісний кредитор (ПАТ Промінвестбанк) відступає Новому кредитору (ТОВ „КУА „ІЗІ ЛАЙФ”) право вимоги за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 2/18-06 від 26.04.2006 року (з урахуванням договорів про внесення змін), укладеним між Акціонерним комерційним промислово –інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство), правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство „Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк”, та Товариством з обмеженою відповідальністю „Мікаланд”.

Відповідно до ст. 514 Цивільного кодексу України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі та на умовах, що були на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 1.4 Договору відступлення права вимоги передбачено, що до ТОВ „Компанія з управління активами „ІЗІ ЛАЙФ” переходять всі без винятку права та обов'язки ПАТ Промінвестбанк за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 2/18-06 від 26.04.2006 року. Відступлення права вимоги за договорами, що забезпечують виконання зобов'язань за кредитним договором, передбачено п. 1.8 договору № 39/23, на виконання якого між Позивачем та ПАТ Промінвестбанк укладено договори відступлення права вимоги, а саме:

•договір про відступлення права вимоги  № 39/23-1 від 29.04.2010 року, за умовами якого ПАТ Промінвестбанк відступив ТОВ „КУА „ІЗІ ЛАЙФ” право вимоги за іпотечним договором № 46/23-2006 від 06.05.2006 року;

•договір про відступлення права вимоги № 39/23-2 від 29.04.2010 року, за умовами якого ПАТ Промінвестбанк відступив ТОВ „КУА „ІЗІ ЛАЙФ” право вимоги за іпотечним договором № 143/23-2006 від 06.09.2006 року;

•договір про відступлення права вимоги № 39/22-3 від 29.04.2010 року, за умовами якого ПАТ Промінвестбанк відступив ТОВ „КУА „ІЗІ ЛАЙФ” право вимоги за іпотечним договором № 244/23-2007 від 13.09.2007 року;

•договір про відступлення права вимоги № 39/23-5 від 29.04.2010 р., за умовами якого ПАТ Промінвестбанк відступив ТОВ „КУА „ІЗІ ЛАЙФ” право вимоги за договором застави № 131/44-2006 від 06.05.2006 року;

продовження рішення господарського суду      Закарпатської області від 10.12.2010 року  у справі № 3/65

•договір про відступлення права вимоги  № 39/23-6 від 29.04.2010 року, за умовами якого ПАТ Промінвестбанк відступив ТОВ „КУА „ІЗІ ЛАЙФ” право вимоги за договором застави № 31/44-2009 від 05.05.2009 року;

•договір про відступлення права вимоги № 39/23-7 від 29.04.2010 року, за умовами якого ПАТ Промінвестбанк відступив ТОВ „КУА „ІЗІ ЛАЙФ” право вимоги за договором застави № 130/44-2006 від 06.05.2006 року;

•договір про відступлення права вимоги № 39/23-8 від 29.04.2010 року, за умовами якого ПАТ Промінвестбанк відступив ТОВ „КУА „ІЗІ ЛАЙФ” право вимоги за договором застави № 250/44-2006 від 31.08.2006 року;

•договір про відступлення права вимоги № 39/23-9 від 29.04.2010 року, за умовами якого ПАТ Промінвестбанк відступив ТОВ „КУА „ІЗІ ЛАЙФ” право вимоги за договором застави  № 343/44-2007 від 13.09.2007 року;

•договір про відступлення права вимоги № 39/23-11 від 29.04.2010 року, за умовами якого ПАТ Промінвестбанк відступив ТОВ „КУА „ІЗІ ЛАЙФ” право вимоги за договором про заклад  № 259/44-2006 від 13.09.2006 року;

•договір про відступлення права вимоги № 39/23-12 від 29.04.2010 року, за умовами якого ПАТ Промінвестбанк відступив ТОВ „КУА „ІЗІ ЛАЙФ” право вимоги за договором про заклад № 344/44-2007 від 13.09.2007 року.

Пунктом 1.3. договору відступлення права вимоги передбачено, що до Нового кредитора (ТОВ „КУА „ІЗІ ЛАЙФ”) переходить право вимагати замість Первісного кредитора (ПАТ Промінвестбанк) від ТОВ „Мікаланд” виконання наступних обов'язків:

- повернення грошових коштів в розмірі 3 778 358, 30 грн., отриманих згідно Кредитного договору;

- повернення грошових коштів в розмірі 23 319 315, 32 грн., що є гривневим еквівалентом станом на дату укладення Договору про відступлення права вимоги суми 2 942 166, 23 доларів США, отриманих згідно Кредитного договору;

- повернення нарахованих станом на дату укладання цього Договору процентів за користування кредитом згідно Кредитного договору в сумі 349 835, 04 грн.;

- повернення нарахованих станом на дату укладання цього Договору процентів за користування кредитом згідно Кредитного договору в розмірі 2 103 055, 14 грн., що є гривневим еквівалентом станом на дату укладання цього Договору суми 265 339, 60  доларів США;

- сплати неустойки в формах та розмірах, що визначена в Кредитному договорі;

- інших обов'язків, встановлених Кредитним договором.

За відступлення права вимоги ТОВ „КУА „Ізі Лайф” перерахував на рахунок ПАТ Промінвестбанк 29 550 563, 80 грн. платіжним дорученням № 354 від 29.04.2010 року.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, за нормою ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Як Новий кредитор Позивач відповідно до п. 3.3.4 Кредитного договору має право вимагати від Відповідача сплати у повному обсязі заборгованості за кредитом та/або плати за надання кредиту, та/або неустойки за умови, коли Відповідач не

продовження рішення господарського суду      Закарпатської області від 10.12.2010 року  у справі № 3/65

виконав у строк свої зобов'язання по поверненню кредиту та/або плати за кредит, та/або інші зобов'язання по сплаті грошових коштів, передбачених Кредитним договором.

З моменту укладення Договору відступлення права вимоги № 39/23 від 29.04.2010 року Відповідач здійснив часткову сплату заборгованості Позивачеві, яку враховано при подачі позову і заяв про уточнення позовних вимог, однак, сума кредиту не повернута, відсотки повністю не сплачені. Станом на день прийняття рішення судом заборгованість Відповідача за Кредитним договором № 2/18-06 від 26.04.2006 р. становить 28 788 773,67 грн., в тому числі 27 097 673,60 грн. кредиту та 1 691 100,07 грн. процентів.

Правові наслідки невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, визначені ст.ст. 589, 590 Цивільного кодексу України, які встановлюють право заставодержателя у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, звернути стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо предметом застави є дві або більше речей (два або більше прав), стягнення може бути звернене на всі ці речі (права) або на будь –яку з речей (прав) на вибір заставодержателя.

Розділами 5 іпотечних договорів передбачено порядок звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію та визначено, що іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію, зокрема, при повному або частковому неповерненні у встановлені відповідно до Кредитних договорів строки суми кредиту та/або при несплаті або частковій несплаті у передбачені кредитними договорами строки сум відсотків (сум комісійної винагороди за управління кредитами), та/або при несплаті або частковій несплаті в строк сум неустойки (пені, штрафу), що передбачена кредитними договорами. Звернення стягнення на предмет іпотеки може відбуватися, зокрема, шляхом звернення іпотекодержателя до суду. Частиною 3 ст. 33 Закону України „Про іпотеку” визначено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 20 Закону України „Про заставу” заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.

Вищевказаними договорами застави та закладу передбачено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на майно та його реалізацію, зокрема, у випадку, якщо у момент настання строку виконання заставодавцем зобов'язань за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме, при повному або частковому неповерненні у встановлені відповідно до Кредитних договорів строки суми кредиту та/або при несплаті або частковій несплаті у передбачені кредитними договорами строки сум відсотків, та/або при несплаті або частковій несплаті в строк сум неустойки (пені, штрафу), що передбачена кредитними

продовження рішення господарського суду      Закарпатської області від 10.12.2010 року  у справі № 3/65

договорами. Договорами обумовлено право заставодержателя безпосередньо звернутися до суду з позовом про звернення стягнення на майно та його реалізацію.

Зважаючи на доведеність факту наявності боргу відповідача за кредитним договором  про відкриття кредитної лінії № 2/18-06 з наступними змінами у загальній сумі 28 788 773,67 грн., документально підтверджене право позивача як нового кредитора на стягнення суми заборгованості за кредитним договором, вимога позивача про стягнення суми боргу шляхом звернення стягнення на заставлене майно підлягає задоволенню.  

Відповідно до положень статті 39 Закону України „Про іпотеку”, статті 25 Закону України „Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень” у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки (забезпечувального обтяження) у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті обтяжувачу з вартості предмета забезпечувального обтяження; опис майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги обтяжувача; заходи щодо забезпечення збереження предмета забезпечувального обтяження або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур, передбачених відповідними статтями  цих Законів; пріоритет  та  розмір вимог інших обтяжувачів, на користь яких встановлено зареєстроване обтяження, які підлягають задоволенню з вартості предмета забезпечувального обтяження; початкова ціна предмета забезпечувального обтяження для його подальшої  реалізації.

Суду не подано доказів наявності інших кредиторів, які мали б права на отримання задоволення за рахунок майна, зазначеного у вищевказаних договорах іпотеки, застави та закладу.

Щодо способу реалізації предметів іпотеки та застави суд вважає обґрунтованою вимогу позивача про надання йому права від свого імені здійснити продаж предметів іпотеки та застави будь –якій особі –покупцеві за початковою ціною продажу, визначеною на підставі оцінки майна, здійсненої суб'єктом оціночної діяльності станом на день вчинення такого продажу, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна станом на день здійснення продажу. Дана вимога відповідає праву кредитора –іпотекодержателя (заставодержателя), встановленому Законом України „Про іпотеку” та Законом України ”Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень”, викликана відсутністю домовленості між позивачем і відповідачем і зможе забезпечити реальне виконання рішення суду та реальне погашення заборгованості по кредитному договору.

Позовні вимоги стосовно надання позивачу права отримати витяги з Реєстру прав власності на нерухоме майно та вимагати від відповідача оригінали правовстановлюючих документів та технічну документацію на предмети іпотеки та застави також підлягають задоволенню як спрямовані на одержання необхідних для здійснення продажу повноважень продавця.

Відповідно до ст.. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.. ст.. 49, 82 –85 Господарського процесуального кодексу України,

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

продовження рішення господарського суду      Закарпатської області від 10.12.2010 року  у справі № 3/65

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Мікаланд”, с. Перехрестя Виноградівського району, вул. Раковці, б/н (код ЄДРПОУ 33461036) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Компанія з управління активами „ІЗІ ЛАЙФ”, м. Київ, пр-т 40-річчя Жовтня, б 92/1 (код ЄДРПОУ 35379813) заборгованість за кредитним договором № 2/18-06 від 26.04.2006 року в розмірі 28 788 773,67 грн., в тому числі 27 097 673,60 грн. кредиту та 1 691 100,07 грн. процентів шляхом звернення стягнення на наступне майно:

•адміністративний корпус (літ. „А”), загальною площею 526,6  кв. м.;

•будівля складу сировини (літ. „А”), загальною площею 1000,4 кв. м.;

•будівля складу готової продукції (літ. „А”), загальною площею 1836,6 кв. м.;

•виробничий цех із складом (літ. „А”), загальною площею 3625,9 кв. м.;

•будівля трансформаторної (літ. „А”), загальною площею  47, 8 кв.м.;

•споруда водокачки, (літ. „А”), загальною площею 12 кв.м.; водонапірна башня, позначена 1;

передане в іпотеку згідно Іпотечного договору № 46/23-2006 від 06.05.2006 року, яке належить Відповідачеві на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виноградівською районною державною адміністрацією 21.06.2005 року та розташоване за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район,            с. Перехрестя, вул. Раковці (вул. Леніна), № б/н;

•навіс для зерна, (літ. „А”), загальною площею 2306, 1  кв. м.,

переданий в іпотеку згідно Іпотечного договору № 143/23-2006 від 06.09.2006 р., який належить Відповідачеві на підставі договору купівлі –продажу, посвідченого приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу 01.09.2006 року за реєстровим номером № 2077 та розташований за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район, с. Перехрестя, вул. Раковці (вул. Леніна), № б/н;

•будівля складу готової продукції (літ. „А”), загальною площею 2339, 0  кв.м.;

•будівля сторожевої (літ. „Г”), загальною площею 10, 5 кв.м., огорожа позначена 1, ворота позначені 2, замощення, позначене І;

•будівля вагової (літ. „Б”), загальною площею 10, 3 кв.м.;

•будівля сховища відходів (літ. „В”), загальною площею 282,0 кв.м.;

передане в іпотеку згідно Іпотечного договору № 244/23-2007 від 13.09.2007 р., яке належить Відповідачеві на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виноградівською районною державною адміністрацією 16.08.2007 року та  розташоване за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район,           с. Перехрестя, вул. Раковці (вул. Леніна), № б/н;

•технологічне обладнання, передане в заставу згідно договору застави                  № 130/44-2006 від 06.05.2006 року, всього 102 одиниці згідно переліку:

№ з/пНайменуванняЗалишкова балансова вартість станом на 01.04.06 р.кільк. Шт

1pH-метр pH 150М(лабораторний)1 225,001

2Агрегат- наповнювач сировини BOCK53 487,571

3Агрегат- наповнювач сировини NIKO К9/1239 252,261

4Бланшировочна машина22 312,921

5Блок керування котлом3 400,001

6Ванна14 790,601

7Вентиляційна миюча машина UNI-KMT13 540,751

8Вентиляційна миюча машина UNI-KMT №113 540.781

9Водонагрівач БФ 200 л7 600,001

10Гідрофорний бак8 766,301

11Дистилятор ДЕ 4*2 274,351

12Еефекальний насос WILO Drain TP 503 284,401

13Еєфекальний носос3 284,401

14Етикетировочна машина ANKER56 633,491

15Закатувальна машина ТО-154 363,391

16Закатувальна машина ТО-254 163,021

17Зубчата дробилка PZ5 312,801

18Коректор об"єму газу "Melkor"8 983,52- 1

19Котел "Pegasus ЕХ 45 кВт9 664,861

20Котел "Амазон"1 879,561

21Котел Е-2,5-0,9 ГМ287 511,251

22Кран D 100 11 с-42643,001

23Лічильник газу G-4009 801,211

24Лічильник газу СТК 32 034,151

25Машина для наповнення банок сировиною ВОСК-4055 002,111

26Машина для пакув. банок в термозбіжну плівку55 510,711

27Машина для пакування піддонів в стречплівку23 640,611

28Машина для сортування огірківЗО 102,931

29Машина для сортування огірків 11 рядна UV -11-323 802.191

30Машина для сортування огірків 11 рядна UV - 11-57 928.351

31Машина для сортування огірків 11 рядна UV -11-615 797,941

32Машина для сортування огірків 11 рядна UV - 11-77 909,701

33Машина для сортування огірків 11 рядна UV -11-87 917,401

34Машина для сортування огірків 11 рядна UV -11-97 916,401

35Машина для сортування огірків 14 рядна UV -1414 634,141

36Набір для ванни3 449,731

37Накопичувальний стіл10 514,001

38Накопичувальний стіл 210 520,361

39Наповнювач11 612,481

40Наповнювач розсолуЗО 745,471

41Наповнювач розсолу 2ЗО 745,481

42Насос "Pedroilo"2 150,661

43Насос AH 2/163 808,001

44Опрокидувач контейнерів UNI-HKB10 960,421

45Опрокидувач контейнерів UNI-HKB 213 788,901

46Опрокидувач контейнерів UNI-HKB 313 636,341

47Пастеризатор ALPA131 548,481

48Пастеризатор ALPA1131 329,281

49Підйомний елеватор FE 174 297,051

50Підйомний елеватор FE 424 767,461

51Підйомний елеватор FE 524 762,461

52Піч муфельна2 200,001

53Подрібнювач овочів9 668,931

54Пральна машина Whirlpool2 365,001

55Пристрій для перевертання банок 18 379,341

56Пристрій для перевертання банок 28 379,341

57Пристрій для перевертання банок 38 379,341

58Протирочна машина ЕР -1413 062,841

59Роликова машина для миття томатів10 979,161

60Сварочный выпрямитель3 960,371

61Сортувальна стрічка VA 124 851,261

62Сортувальна стрічка VA 224 951,841

63Сортувальна стрічка VA 324 851,261

64Сортувальна стрічка VA 424 951,851

65Станція для варки розсолу JF-0429 407,331

66Станція для варки розсолу JF-04 229 407,331

67Стіл наповнювач HIKG84 820,861

68Теліжка ручна для піддонів4 553,331

69Теплообмінник PS 2410 578,001

70Термостат сухоповітряний ТС 1/80 СПУ3 150,001

71Транспортер 3-рядний UVSZ19 654,181

72Транспортер 3-рядний UVSZ № 119 755,381

73Транспортер для подачі банок UVSZ 2,6 м 13 186,061

74Транспортер для подачі банок UVSZ 2,6 м 23 320,161

75Транспортер для подачі банок UVSZ 3,6 м 14 409,511

76Транспортер для подачі банок UVSZ 3,6 м 24 409,511

77Транспортер для подачі банок UVSZ 3,6 м 34 409.511

78Транспортер для подачі банок UVSZ 3,6 м 44 409.511

79Транспортер для подачі банок UVSZ 3,6 м 54 409,511

80Транспортер для подачі банок UVSZ 3,6 м 64 409,511

81Транспортер для подачі банок UVSZ 4,1 м 15 021,231

82Транспортер для подачі банок UVSZ 4,65 м 15 711,111

83Транспортер для подачі банок UVSZ 4,65 м 25 696,671

84Транспортер для подачі банок UVSZ 4,65 м 35 736,961

85Транспортер для подачі банок UVSZ 4,65 м 617 111,261

86Транспортер для подачі банок UVSZ 4,65 м 711 393,341

87Транспортер для подачі банок UVSZ 4,65 м 85 696,671

88Транспортер для подачі банок UVSZ 4,65 м 95 696,681

89Транспортер для подачі банок UVSZ 5,6 м 16 883,651

90Транспортер для подачі банок UVSZ 5,6 м 26 862,771

91Транспортер для подачі банок UVSZ 6,7 м8 210,461

92Транспортер для подачі банок UVSZ 6,7 м 28 210,481

93Транспортер для подачі банок UVSZ 6,7 м 38 210,481

94Транспортер для подачі банок UVSZ 6,7 м 48 210,481

95Транспортер для подачі банок подв. UVSZ 4,8 м5 742,551

96Фільтр ФГ1 902,001

97Хімводоочистка24 161,361

98Чан 1000 л2 200,001

99Чан 750 л1 560,001

100Шафа сушильна2 400,001

101Щіточна барабанна миюча машина KFD - 663 043,721

102комплекти меблів кухні, складу, каси, гардброобів,бухгалтерії, залу переговорів, інженерів лабораторії та приймальні93 688,749

Разом2161169.46110

яке знаходиться за адресою: Закарпатська обл., Виноградівський р-н., с. Перехрестя, вул. Ф. Раковці, (вул. Леніна), б/н;

•транспортні засоби та автонавантажувачі, передані в заставу згідно договору застави №  131/44-2006 від 06.05.2006 року, а саме:

а) Автонавантажувач марки Mitsubishi  FG  15 EF 25 A –61456, рік вип. 2002;

б) Автонавантажувач марки Mitsubishi  FG  15 EF 31 A –60380,  рік вип. 2002;

в) Автонавантажувач марки Mitsubishi  FG  15 EF 31 A –60432. рік вип. 2001;

г) Автонавантажувач марки Mitsubishi  FG  15 EF 31 A –60651, рік вип. 2001;

д) Автомобіль марки ЗАЗ 110307, тип –легковий комбі –В, 2005 року випуску, реєстраційний номер АО 2913 АС, синього кольору, шасі Y6D11030750077637;

є) Автомобіль марки ЗАЗ 110557, тип –пікап –В, 2005 року випуску, реєстраційний номер АО 2914 АС, білого кольору, шасі Y6D11055750034022;

ж) Автомобіль марки ЗАЗ 110557, тип –пікап –В, 2005 року випуску, реєстраційний номер АО 2915 АС, білого кольору, шасі Y6D11055750034057,

продовження рішення господарського суду      Закарпатської області від 10.12.2010 року  у справі № 3/65

які знаходяться за адресою: Закарпатська обл., Виноградівський р-н., с. Перехрестя, вул. Ф. Раковці, (вул. Леніна), б/н;

•технологічне обладнання, в т.ч: п'ятнадцять сортувальних машин з одинадцятьма лініями, 2006 року випуску; етикетировочна машина (Typ: 10-4 ANKER ROLAND), зав. № 025-95-0724, ваги автомобільні ВА –2109, передане в заставу згідно договору застави № 250/44-2006 від 31.08.2006 року, яке знаходиться за адресою: Закарпатська обл., Виноградівський р-н., с. Перехрестя, вул. Ф. Раковці, (вул. Леніна), б/н;

•технологічне та інженерне обладнання, в кількості 13 штук, передане в заставу згідно договору застави № 343/44- 2007 від 13.09.2007 року, а саме:

№ п/пНайменування обладнанняК-Балансова вартістьФактична ринкова вартість,Заставна вартість за згодоюсторін,

(Назва, марка, тип, заводський та інвентарний номер виробництва, рік випуску)сть, штПервісна, грн.Знос, грн.Залишкова грн.

грн.грн.

12345678

Технологічне та інже нерне обладнання, згідно з переліком по балансовій довідці вих. № 343 від 03 липня 2007 р.13304261,35~304261,35347000,00277600,00

1Машина для пакування банок у термозбіжну плівку РR 700, інв. № 279, зав. № 99/05, рік випуску 2002 .182 876,56--82 876,56

2Електрична розподільча шафа Н М, інв. № 280, зав. № б/н, рік випуску 2006118934,75~18934,75

3Електрична повітряна завіса ОLEFINI К18 2500x2000 інв. № 287, зав. № 05.12.06 - 12А, рік випуску 2006.112910,64--12910,64

4Повітряний охолоджувач Сгоссо NLC 210Е, інв. № 288, зав. № 04/0732/05/05/, рік випуску 2006.124207,46-24207,46

5Повітряний охолоджувач Сгоссо NLC 210Е, інв. № 289, зав. №04/0732/05/02/ рік випуску 2006.124793,36-24793,36

6

Двохрядний транспортер для подачі банок 2,4 метра UVSZ 04/09, інв. № 282, зав. № 04/09, рік випуску 2007/118216,36-18216,36

7Транспортер для подачі банок дуга UVSZ 03/11 інв. № 283, зав. № 03/11, рік випуску 2007.17 084,14-7 084,14

   8Транспортер для подачі банок дуга UVSZ 03/12 інв. № 284, зав. № 03/12, рік випуску 2007.17 084,14

7 084,14

9Транспортер для подачі банок дуга UVSZ 03/12 інв. № 285, зав. № 03/13, рік випуску 2007.17 084,14

7 084,14

10Холодильна установка Frascold SA 15 51 Y S/2 тип PWS інв. № 290, зав. № ЗАС 000919, рік випуску 2007.140345,76-40345,76

11Холодильна установка Frascold SA 15 51 Y S/2 тип PWS інв. № 291, зав. № ЗАС 000916, рік випуску 2007.139447,38-39447,38

12Сортувальна стрічка VA 04/09 інв. № 281, зав. № 04/09, рік випуску 2006.110120,20-10120,20

13Щіточна миюча машина UNI- ZKM 02 /10, інв. № 286, зав. № 02/10, рік випуску 2007.111156,46-11156,46

що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., Виноградівський р-н., с. Перехрестя, вул. Ф. Раковці, (вул. Леніна), б/н;

•транспортні засоби, передані в заставу згідно  договору застави № 31/44-2009 від 05.05.2009 року, а саме:

а) автомобіль DACIA Logan, 1.4, легковий седан-В, 2007 року випуску, синього кольору, державний номер АО 6864 АІ, шасі UU1LSDAGH37972414;

б) автомобіль DAIMLER CHRYSLER 902, фургон малотоннажний, 2005 року випуску, державний номер АО 6353 АО, білого кольору, шасі WDB9026621R830974;

в) автомобіль DAIMLER CHRYSLER 903.6 КА, фургон малотоннажний, 2004 року випуску, державний номер АО 6352 АО, білого кольору, шасі WDB9036621R622373,

які знаходяться за адресою: Закарпатська обл., Виноградівський р-н., с. Перехрестя, вул. Ф. Раковці, (вул. Леніна), б/н.

•консервна продукція в складі огірків в оцті, томатів маринованих, огірків солених, асорті, томатів в власному соці, заставною вартістю 5 000 000, 00 грн., передана в заставу згідно договору закладу № 259/44-2006 від 13.09.2006 року, яка зберігається за адресою: Закарпатська обл., Виноградівський р-н., с. Перехрестя, вул. Ф. Раковці, (вул. Леніна), б/н.

•консервна продукція в складі огірків в оцті, томатів маринованих,  томатів в власному соці, лечо, заставною вартістю 3 000 000, 00  грн., передана в заставу згідно договору закладу № 344/44-2007 від 13.09.2007 року, яка  зберігається за адресою: Закарпатська обл., Виноградівський р-н., с. Перехрестя, вул. Ф. Раковці, (вул. Леніна), б/н,

продовження рішення господарського суду      Закарпатської області від 10.12.2010 року  у справі № 3/65

з наданням товариству з обмеженою відповідальністю „Компанія з управління активами „Ізі Лайф” права від свого імені здійснити продаж вищевказаних предметів іпотеки, застави та закладу будь –якій особі –покупцеві за початковою ціною продажу предметів, визначеною на підставі оцінки майна, здійсненої суб'єктом оціночної діяльності станом на день вчинення такого продажу, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна станом на день здійснення продажу; отримати витяги з Реєстру прав власності на нерухоме майно від Бюро технічної інвентаризації за місцем знаходження виробничих будівель і споруд; вимагати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Мікаланд»оригінали правовстановлюючих документів та технічну документацію на вищевказані предмети іпотеки та застави.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Мікаланд”, с. Перехрестя Виноградівського району, вул. Раковці, б/н (код ЄДРПОУ 33461036) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Компанія з управління активами „ІЗІ ЛАЙФ”, м. Київ, пр-т 40-річчя Жовтня, б 92/1 (код ЄДРПОУ 35379813) державне мито у розмірі 25 500, 00 (двадцять п'ять тисяч п'ятсот) гривень 00 коп., державне мито з немайнових вимог в розмірі 170 (сто сімдесят) грн. та витрати на оплату інформаційно –технічного забезпечення судового процесу у розмірі 236,00 (двісті тридцять шість) гривень.

4.Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                                                            В.В.Мокану

На підставі ст. 85 ГПК України в судовому засіданні 10.12.2010 року оголошено вступну та резолютивну частину рішення. Повний текст рішення складено і підписано 17.12.2010 року.