Рішення

від 13.12.2010 по справі 2-756

МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2 - 756 / 2010 р.

Р ІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2010 року. Миколаївськ ий районний суд Одеської об ласті.

В складі головую чого - судді Безусова В.І.

За участю секрет аря - Мазарак Н.А.

Розглянувши у відкр итому попередньому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права вл асності на житловий будинок з господарськими будівлями.

ВС ТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання до говору купівлі - продажу ді йсним та визнання права влас ності на житловий будинок з г осподарськими будівлями.

Позивачка в судове засіда ння не з'явилася, від неї до су ду надійшла письмова заява, в якій вона наполягає на своїх позовних вимогах і просить с праву розглянути в її відсут ність.

Відповідачка в судове засі дання не з'явилася, від неї до суду надійшла письмова заява , в якій вона просить справу ро зглянути в її відсутність, ви знаючи позов.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що заявлен і вимоги позивача підлягають задоволенню з підстав перед бачених ст.220, 392, 655 ЦК України.

В судовому засіданні встановлено, що 16 серпня 2009 рок у між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купів лі продажу належного ОСОБ А_2 житлового будинку №НО МЕР_1 з господарськими буді влям, які позначені на плані літерами: : А - житлов ий будинок, а- веранда, а1 - вер анда, Б - літня кухня, В- сарай , Г - погріб, Д - сарай, Є - наві с, Ж - сарай, І - ганок, ІІ - г анок, №1 - огорожа, №2 - хвіртк а, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджуєть ся розпискою відповідачки пр о отримання грошей ( а.с. 3).

Однак договір купівл і-продажу житлового будинку нотаріально позивачка офор мити не має змоги так як відпо відачка ОСОБА_2 ухиляєтьс я від явки до нотаріальної ко нтори.

З таких підстав суд в важає, що договір купівлі - п родажу житлового будинку слі д вважати таким, що відбувся та є дійсним.

У відповідності зі с т.220 ч.2 ЦК України, суд може визн ати такий договір дійсним, як що сторони домовилися щодо у сіх істотних умов договору, щ о підтверджується письмови ми доказами і відбулося повн е або часткове виконання дог овору, але одна із сторін ухи лилася від його нотаріальног о посвідчення.

На підставі навед еного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212 Ц ПК України, суд -

РІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового б удинку № НОМЕР_1, з господа рськими будівлям, які познач ені на плані літерами: А - житл овий будинок, а- веранда, а1 - в еранда, Б - літня кухня, В- сар ай, Г - погріб, Д - сарай, Є - на віс, Ж - сарай, І - ганок, ІІ - ганок, №1 - огорожа, №2 - хвірт ка, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, укладений 16 серп ня 2009 року між ОСО БА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 прав о власності на житловий буди нок № НОМЕР_1, з господарсь кими будівлям, які позначені на плані літерами: А - житлови й будинок, а- веранда, а1 - вера нда, Б - літня кухня, В- сарай, Г - погріб, Д - сарай, Є - наві с, Ж - сарай, І - ганок, ІІ - г анок, №1 - огорожа, №2 - хвіртк а, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення ст року для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скар гу не було подано. У разі подан ня апеляційної скарги рішенн я, якщо його не скасовано , наб ирає законної сили після роз гляду справи апеляційним суд ом.

Апеляційна скарга на рішен ня суду подається до Апеляці йного суду Одеської області через Миколаївський районни й суд Одеської області протя гом десяти днів з дня його про голошення. Особи , які брали уч асть у справі, але не були прис утні у судовому засіданні пі д час проголошення судового рішення, можуть подати апеля ційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії ць ого рішення.

Суддя: