Рішення

від 07.02.2008 по справі 29/69-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

29/69-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" лютого 2008 р.                                                            Справа № 29/69-08

вх. № 818/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В. 

при секретарі судового засідання Мазур Т.В.

за участю представників сторін:

позивача - Сивко І.М.  відповідача - Таран Д.П.

розглянувши справу за позовом

АТ ВО "Харків", м. Х-в  

до  Харківська міська рада, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлові приміщення реконструйовані під ворибничо - адміністративні  та складські будівлі :

1) літ. "О-1", загальною площею 166,0 кв.м., розташовану за адресою : м. Харків, пров. Метизний, 10;

2)  літ. "А-2", загальною площею 917,1 кв.м.

літ. "Б-1", загальною площею 38,8 кв.м.

літ. "В-1", загальною площею 266,1 кв.м.

літ. "Г-2", загальною площею 693,0 кв.м.

літ. "Д-2", загальною площею 551,7 кв.м.

літ. "Е-3", загальною площею 267,1 кв.м.

літ. "Ж-2", загальною площею 329,8 кв.м.

літ. "З-1", загальною площею 37,4 кв.м. - розташовані за адресою : м. Харків, пров. Метизний, 12;

3) літ. "А-2", загальною площею 1299,4 кв.м.

літ. "Б-1", загальною площею 144,5 кв.м.

літ. "В-1", загальною площею 55,9 кв.м. - розташовані за адресою : м. Харків, пров. Метизний, 12-А;

4) літ. "Э-2", загальною площею 1026,0 кв.м. - розташована за адресою : м. Харків, пров. Постишева, 99.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов*язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд, встановив, що позивачу на праві колективної власності належать нежитлові будівлі літ. "О-1", розташована за адресою : м. Харків, пров. Метизний, 10;  літ. "А-2" №1-22, літ. "Д-2" №1-7, І, ІІ, літ. "Е-3" №1-5, літ. "Б-1" №1-4, літ. "В-1" №1-2, літ. "Г-1" №1-2, літ. "З-1", літ. "Ж-1" №1-12, розташовані за адресою : м. Харків, пров. Метизний, 12; літ. "А-2", літ. "Б-1", розташовані за адресою : м. Харків, пров. Метизний, 12-А; літ. "Э-2", розташована за адресою : м. Харків, пров. Постишева, 99.

Позивачем було проведено самовільну реконструкцію вказаних нежитлових приміщень під виробничо-адміністративні та складські будівлі, яка проводилась без відповідного дозволу Харківської міської ради, але з дотриманням всіх технічних норм та правил.

Після проведення АТВО «Харків» реконструкції нежитлових будівель, їх загальна площа змінилася.

Згідно технічного висновку наданого ВАТ «Харківрекнструкція» в листопаді 2007 року (держ.ліцензія серії АА № 775360) про можливість збереження самовільно проведеної реконструкції нежитлової будівлі, та можливість подальшої експлуатації за призначенням -реконструкція існуючих нежитлових будівель літ. «О-1» з улаштуванням прибудови під адміністративне приміщення, не вплинула негативно на стан основних будівельних конструкцій будівлі. Всі основні будівельні конструкції розглядаємої реконструйованої будівлі літ «О-1» з улаштуванням прибудови під час обстеження ніяких деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані, відповідають умовам міцності та стійкості, та придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Згідно технічного висновку наданого ВАТ «Харківрекнструкція»в листопаді 2007 року (держ.ліцензія серії АА № 775360) про можливість збереження самовільно проведеної реконструкції нежитлових будівль літ. «А-2», «Б-1», «В-1», під виробничо-адміністративні та складські будівлі розташовані за адресою : м.Харків, пров.Метизний, 12-А та можливість подальшої експлуатації за призначенням - реконструкція зазначених вище будівль, не вплинула негативно на стан основних будівельних конструкцій будівель. Всі основні будівельні конструкції розглядаємої реконструйованих будівль літ. «А-2», «Б-1», «В-1» "Д-2", "Е-3", "Ж-2", "З-1" під час обстеження ніяких деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані, відповідають умовам міцності та стійкості, та придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Згідно технічного висновку наданого ВАТ «Харківрекнструкція» в листопаді 2007 року (держ.ліцензія серії А А № 775360) про можливість збереження самовільно проведеної реконструкції нежитлової будівлі літ. «Э-2», під виробничо-адміністративну будівлю розташовану за адресою : м. Харків, пр. Постишева,99 та можливість подальшої експлуатації за призначенням - реконструкція зазначеної вище будівлі, не вплинула негативно на стан основних будівельних конструкцій будівель.    Всі основні будівельні  конструкції   розглядаємої реконструйованої будівлі літ. «Э-2»   під час обстеження ніяких деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані, відповідають умовам міцності та стійкості, та придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Комунальним підприємством „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" було проведено інвентаризацію, в результаті проведення якої були виготовлені технічні поспорти на нежитлові приміщення реконструйовані під ворибничо - адміністративні  та складські будівлі :

1) літ. "О-1", загальною площею 166,0 кв.м., розташовану за адресою : м. Харків, пров. Метизний, 10;

2)  літ. "А-2", загальною площею 917,1 кв.м.

літ. "Б-1", загальною площею 38,8 кв.м.

літ. "В-1", загальною площею 266,1 кв.м.

літ. "Г-2", загальною площею 693,0 кв.м.

літ. "Д-2", загальною площею 551,7 кв.м.

літ. "Е-3", загальною площею 267,1 кв.м.

літ. "Ж-2", загальною площею 329,8 кв.м.

літ. "З-1", загальною площею 37,4 кв.м. - розташовані за адресою : м. Харків, пров. Метизний, 12;

3) літ. "А-2", загальною площею 1299,4 кв.м.

літ. "Б-1", загальною площею 144,5 кв.м.

літ. "В-1", загальною площею 55,9 кв.м. - розташовані за адресою : м. Харків, пров. Метизний, 12-А;

4) літ. "Э-2", загальною площею 1026,0 кв.м. - розташована за адресою : м. Харків, пров. Постишева, 99.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації  прав   власності на           нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за акціонерним товариством виробничим об"єднанням "Харків" (м. Харків, пров. Метизний, 12, код 30360512) право власності на нежитлові приміщення реконструйовані під ворибничо - адміністративні  та складські будівлі :

1) літ. "О-1", загальною площею 166,0 кв.м., розташовану за адресою : м. Харків, пров. Метизний, 10;

2)  літ. "А-2", загальною площею 917,1 кв.м.

літ. "Б-1", загальною площею 38,8 кв.м.

літ. "В-1", загальною площею 266,1 кв.м.

літ. "Г-2", загальною площею 693,0 кв.м.

літ. "Д-2", загальною площею 551,7 кв.м.

літ. "Е-3", загальною площею 267,1 кв.м.

літ. "Ж-2", загальною площею 329,8 кв.м.

літ. "З-1", загальною площею 37,4 кв.м. - розташовані за адресою : м. Харків, пров. Метизний, 12;

3) літ. "А-2", загальною площею 1299,4 кв.м.

літ. "Б-1", загальною площею 144,5 кв.м.

літ. "В-1", загальною площею 55,9 кв.м. - розташовані за адресою : м. Харків, пров. Метизний, 12-А;

4) літ. "Э-2", загальною площею 1026,0 кв.м. - розташована за адресою : м. Харків, пров. Постишева, 99.

Суддя                                                                                            Тихий П.В.