Ухвала

від 27.01.2011 по справі 16/2113-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

16/2113-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

УХВАЛА

"27" січня 2011 р.Справа № 16/2113-10

За позовом Відкритого акціонерного товариства „Кам`янець-Подільський завод „Електрон”,

м. Кам`янець-Подільський

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Вега”, с. Устя Кам`янець-Подільський район

про     - виселення відповідача з території бази відпочинку загальною площею 0,1648 га, що знаходиться в с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

        - стягнення 36 059,93 грн. неустойки за невиконання обов'язку щодо повернення об'єкта оренди за договором № 31 від 01.04.2010р.                                                                                                   

                         Суддя       В. В. Магера

Представники сторін:

від позивача - не з'явився;

від відповідача –Шамрай В.В. –за довіреністю від 20.01.11 р.

Суть спору: Позивач звернувся із позовом, згідно якого просить суд виселити ТОВ „Вега” з території бази відпочинку загальною площею 0,1648 га, що знаходиться в с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, а також стягнути 12 560,00 грн. неустойки за невиконання обов'язку щодо повернення об'єкта  оренди за договором №31 від 01.04.2010р.

Позивач повноважного представника в судове засідання не направив. При цьому, 27.01.11 р. від останнього на адресу суду надійшла письмова заява про уточнення розміру позовних вимог (їх збільшення), в якій він просить суд:

- виселити відповідача з території бази відпочинку загальною площею 0,1648 га, що знаходиться в с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

- стягнути з відповідача 36 059,93 грн. неустойки за невиконання обов'язку щодо повернення об'єкту оренди за договором № 31 від 01.04.10 р.  

У відповідності до ч.4 ст.22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового  врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Вищевказана заява позивача про збільшення розміру позовних вимог нормам чинного законодавства не суперечить, будь-чиїх прав та охоронюваних законом інтересів не порушує, подана з урахуванням вимог чинного законодавства, тому судом приймається.

Між тим, окрім заяви про збільшення розміру позовних вимог, позивачем на адресу суду надіслано письмове клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату у зв'язку із неможливістю направлення повноважного представника в судове засідання 27.01.11 р.

Представник відповідача в засідання суду 27.01.11 р. з'явився та подав письмове заперечення проти позову, в якому повідомив суду наступне: ТОВ „Вега”, вважає, що позовні вимоги ВАТ „Кам'янець -Подільський завод „Електрон”, не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Позивачем в порушення ст.763 ЦК України, не було дотримано строки попередження про припинення дії договору оренди цілісного майнового комплексу бази відпочинку у с. Устя, Кам'янець -Подільського р-н, Хмельницької області.

Згідно п. 1.2 вказаного договору об'єктом оренди є два будинки, що стоять окремо з допоміжними спорудами (План додається - Додаток 1), земельна ділянка розміром 1,6 га, (План додається - Додаток 2), основні засоби (перелік додається - Додаток 3) та малоцінний інвентар ( перелік додається -Додаток 4). Тобто, орендоване майно включає в себе об'єкти нерухомого майна (земля, будівлі). Відповідно до ч. 1 ст. 763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Частина друга передбачає, якщо строк найму не встановлений, договір найму вважається укладеним на невизначении строк. Кожна із сторін договору найму, укладеного на невизначении строк, може відмовитися від договору в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць, а у разі найму нерухомого майна - за три місяці. Договором або законом може бути встановлений інший строк для попередження про відмову від договору найму, укладеного на невизначении строк.

Згідно ч.1 п.1 ст.77 ГПК України, господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, зокрема у зв'язку із неявкою в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу.

Розглянувши матеріали справи, приймаючи до уваги неявку у судове засідання представника  відповідача, спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, тому суд вважає за необхідне з метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх обставин відкласти розгляд справи на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 24, ч. 1 п. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, СУД –

У Х В А Л И В:

Прийняти письмову заяву позивача про збільшення розміру позовних вимог від 27.01.11 р.

Письмову заяву позивача від 27.01.11 р. про відкладення розгляду справи на іншу дату задоволити.

Розгляд справи  № 16/2113-10 відкласти на 11 год. 00  хв. „02” лютого 2011 року.

Зобов'язати відповідача - подати суду письмовий відзив на позов із урахуванням письмової заяви позивача про уточнення позовних вимог (їх збільшення) від 27.01.11 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб.  329.

Явка повноважних представників сторін у засідання суду обов'язкова.

          Суддя                                                                                                    В.В. Магера  

Віддрук. 3 примірники:

1 - до справи,

2 –позивачу,

3 - відповідачу.