Рішення

від 05.01.2011 по справі 16/277

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.01.11 р. Справа № 16/277

Суддя господарського суд у Донецької області В.В. Манжу р,

при секретарі Горячовій М.В ., розглянувши матеріали спра ви

за позовом: Прокурора м.Крам аторська в інтересах держави в особі Управління житловог о та комунального господарст ва Краматорської міської рад и м.Краматорськ, Донецької об ласті

до відповідача: Приватного підприємця ОСОБА_1 м.Крам аторськ, Донецької області

про стягнення 945,20грн.,

За участю представників ст орін :

прокурор: Кравцов В.І. - за п освідченням № 3248

від позивача: Шейко І.О. - за довіреністю

від відповідача: не з' явив ся

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарськ ого суду Донецької області в ід 02.12.2010р. порушено провадження по справі за позовом Прокур ора м.Краматорська в інтерес ах держави в особі Управлінн я житлового та комунального господарства Краматорської міської ради м.Краматорськ, Д онецької області до Приватно го підприємця ОСОБА_1 м.Кр аматорськ, Донецької області про стягнення 945,20грн., у тому чи слі суми заборгованості з ор ендної плати в розмірі 681,20грн., штрафу в розмірі 264,00грн. За вка заною позовною заявою розгля д справи призначено на 16.12.2010р. - 10год. 50хв. Судом визнано обов`я зковою явку у судове засідан ня представників сторін, сто рони у справі зобов`язані над ати докази та документи, необ хідні для всебічного, повног о та об`єктивного розгляду сп рави.

Прокурора та предста вника позивача було ознайомл ено з правами та обов' язкам и у відповідності із ст.22 Госп одарського процесуального к одексу України.

У судовому засіданні клопотання про фіксацію суд ового процесу технічними зас обами не надавалось, на підст аві чого справу було розглян уто без застосування зазначе них засобів. Крім цього, роз' яснено вимоги ст.81-1 Господарс ького процесуального кодекс у України, тому складено прот окол, який долучено до матері алів справи.

Відповідно ст.33 Господарсь кого процесуального кодексу України кожна сторона повин на довести ті обставини, на як і вона посилається як на підс таву своїх вимог і заперечен ь.

В обґрунтування свої х вимог позивач посилається на договір оренди нежитловог о приміщення № 4/12 від 29.12.2006р., дода ткові угоди до договору, дові дку-розрахунок, неналежне ви конання відповідачем умов до говору, у зв' язку з чим виник ла заборгованість з орендної плати, з приводу чого позивач просить стягнути суму забор гованості та штраф.

Згідно витягу з Єдиного дер жавного реєстру юридичних ос іб та фізичних осіб-підприєм ців (№ 7769425) відповідач зареєстр ований за адресою: АДРЕСА_1 Донецька область, 84331. З метою н алежного повідомлення відпо відача про час та місце слуха ння справи судова кореспонде нція направлялась саме за ці єю адресою.

Однак, Відповідач до жодног о судового засідання не з' я вився, відзив на позов та витр ебувані документи не надав, х оча був повідомлений про слу хання справи належним чином.

Зважаючи на достатність пр едставлених позивачем докум ентів, згідно статті 75 Господа рського процесуального коде ксу України справа розглянут а за наявними у ній матеріала ми.

Дослідивши матеріали спра ви, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіда ннях пояснення прокурора та представника позивача, госпо дарський суд встановив:

29.12.2006р. між Управлінням житлового та комунального г осподарства Краматорської м іської ради (Орендодавець) та Приватним підприємцем ОСО БА_1 (Орендар) був укладений д оговір за № 4/12 (далі за текстом - договір), згідно пункту 1.1. яко го Орендодавець здав, а Оренд ар прийняв в орендне користу вання нежитлове приміщення ( будівлю) за адресою: вул.Бєляє ва, 127, п.1, м.Краматорськ, площею 1 4,8 кв.м.

Строк договору, в реда кції додаткової угоди № 6 від 2 9.12.2008р., становить з 29.12.2006р. по 28.12.2009р.

За актом від 31.12.2010р., який підписаний представниками б ез заперечень, орендоване ві дповідачем приміщення площе ю 14,8 кв.м повернуто Орендодавц еві.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивіл ьного кодексу України за кор истування майном з наймача с правляється плата, розмір як ої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячн о, якщо інше не встановлено до говором.

Відповідно до п.3.2. договору, розмір первісної місячної о рендної плати за користуванн я приміщенням становить 87,81гр н. + 20% ПДВ.

Розмір орендної плати за ко жний наступний місяць визнач ається шляхом корегування ро зміру орендної плати за попе редній місяць на індекс інфл яції за поточний місяць. При ц ьому Орендар самостійно коре ктує орендну плату після від повідної публікації індексу інфляції, який визначається Міністерством статистики Ук раїни.

Орендна плата, згідно п.3.3. договору, сплачується Оре ндарем щомісячно з 1 по 26 число , без виставлення рахунків.

Згідно додаткової угоди за № 8 від 15.05.2009р., яка підписана пре дставниками сторін без запер ечень та зауважень, до пункту 3.2. договору внесені зміни, роз мір первісної місячної оренд ної плати за користування пр иміщенням з 15.05.2009р. становить 169,5 4грн. + 20% ПДВ.

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від ви конання зобов' язання і одно стороння зміна умов договору не допускаються.

Як зазначає позивач у позов і, заборгованість з орендних платежів за договором виник ла за період з 01.10.2009р. по 28.12.2009р. та с кладає 681,20грн.

Зважаючи на той факт, що на м омент вирішення спору до мат еріалів справи не надано нал ежних доказів оплати суми за боргованості з орендних плат ежів в повному обсязі, вимоги позивача щодо стягнення сум и заборгованості з орендної плати в розмірі 681,20грн. обґрунт овані, доведені належним та п ідлягають задоволенню.

Стосовно заявлених позовн их вимог про стягнення суми ш трафу в розмірі 264,00грн., суд заз начає наступне:

В пункті 4.2.1. договору сторон и передбачили, що за порушенн я строків внесення орендної плати більше одного місяця о рендар сплачує на користь ор ендодавця штраф в розмірі 88,00г рн.

Відповідно статті 549 Цивіль ного кодексу України неустой кою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржн ик повинен передати кредитор ові у разі порушення боржник ом зобов'язання. Штрафом є неу стойка, що обчислюється у від сотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зо бов'язання. Пенею є неустойка , що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно викона ного грошового зобов'язання за кожен день прострочення в иконання.

З розрахунку позивач а вбачається, що ним здійснен о нарахування штрафу за коже н день прострочки строків вн есення орендної плати, отже у даному випадку це є пеня, але за договором сторони узгодил и порядок нарахування штрафу за порушення строків внесен ня орендної плати.

Оскільки прострочення опл ати орендних платежів за дог овором складає більше одного місяця (за період з 01.10.2009р. по 28.12.200 9р.), то, згідно п.4.2.1. договору, стя гненню з відповідача підляга є штраф в розмірі 88,00грн.

Отже, позовні вимоги в част ині стягнення суми штрафу в р озмірі 264,00грн. підлягають задо воленню частково в розмірі 88,0 0грн.

Відповідно до статті 49 Госп одарського процесуального к одексу України, державне мит о та витрати на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу покладаються суд ом на відповідача (пропорці йно розміру задоволених позо вних вимог), оскільки саме з ви ни останнього виник спір.

На підставі ст.ст. 525, 549, 615, 762 Циві льного кодексу України, керу ючись ст.ст.4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, господарський суд -

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Проку рора м.Краматорська в інтере сах держави в особі Управлін ня житлового та комунального господарства Краматорської міської ради м.Краматорськ, Д онецької області до Приватно го підприємця ОСОБА_1 м.Кр аматорськ, Донецької області про стягнення 945,20грн., у тому чи слі суми заборгованості з ор ендної плати в розмірі 681,20грн., штрафу в розмірі 264,00грн. - зад овольнити частково.

Стягнути з Приватного підп риємця ОСОБА_1 м.Краматорс ьк, Донецької області (84331, АДР ЕСА_1; ідентифікаційний ном ер НОМЕР_1) на користь Упра вління житлового та комуналь ного господарства Краматорс ької міської ради м.Краматор ськ, Донецької області (84313, Дон ецька область, м.Краматорськ , бул.Машинобудівельників, 23; Є ДРПОУ 26351530; р/р 35423052002516 в ГУДКУ Донец ької області, МФО 834016) заборгов аність з орендної плати в роз мірі 681,20грн., штраф в розмірі 88,00г рн.

В іншій частині позов них вимог - у задоволенні ві дмовити.

Стягнути з Приватного підп риємця ОСОБА_1 м.Краматорс ьк, Донецької області (84331, АДР ЕСА_1; ідентифікаційний ном ер НОМЕР_1) в доход Державн ого бюджету України державне мито у розмірі 83,01грн.

Стягнути з Приватного підп риємця ОСОБА_1 м.Краматорс ьк, Донецької області (84331, АДР ЕСА_1; ідентифікаційний ном ер НОМЕР_1) в доход Державн ого бюджету України витрати на інформаційно-технічне заб езпечення судового процесу в сумі 96,03грн. (р/р 31210264700006 у ГУ ДКУ у До нецькій області, МФО 834016, ЄДРПО У 34687001, Отримувач : УДК у Київськ ому районі м.Донецька, код бюд жетної класифікації 22050003).

Видати накази після н абрання рішенням законної си ли.

У судовому засіданні 05.01.2011р. о голошено вступну та резолюти вну частини рішення відповід но до ст.85 Господарського проц есуального кодексу України.

Рішення суду набирає законної сили після закінче ння десятиденного строку з д ня його підписання.

Суддя Манжур В.В.

Повний текст рішення ск ладений та підписаний 10.01.2011р.