Рішення

від 25.02.2011 по справі 2/260-10(8/272-09)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.02.11р. Справа № 2/260-10(8/272-09)

За позовом Об"єднання с піввласників багатоквартир ного будинку (з вбудованим пр иміщенням) "Космос", м. Дніпроп етровськ

до В-1: Державної інспекц ії по карантину рослин по Дні пропетровській області, м.Дн іпропетровськ

В-2: Фізичної особи-підприєм ця ОСОБА_1, м. Дніпропетров ськ

про зобов'язання не пере шкоджати доступу до лічильн иків витрати холодної води

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

від Позивача: Петрушина А .А. - голова правління (виписка від 09.10.09р.), пенсійне посвідченн я № 132543

від Відповідача 1: не з'явивс я

від Відповідача 2: не з'явивс я

присутні: ОСОБА_2, паспор т НОМЕР_1 від 10.02.98р.; ОСОБА_3 , паспорт НОМЕР_2 від 10.02.98р .; ОСОБА_4, паспорт НОМЕР_3 від 10.02.98р.; ОСОБА_5, пенсійн е посвідчення №НОМЕР_4 від 09.12.98р.

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позов Об"єд нання співвласників багаток вартирного будинку (з вбудов аним приміщенням) "Космос", м. Д ніпропетровськ до В-1: Державн ої інспекції з карантину рос лин по Дніпропетровській обл асті, м. Дніпропетровськ, В-2: Фі зичної особи-підприємця ОС ОБА_1, м. Дніпропетровськ про зобов'язання не перешкоджат и доступу до лічильників вит рати холодної води.

Справа розглядається на пі дставі постанови Вищого госп одарського суду України від 22.07.2010р., якою скасовано рішення господарського суду Дніпроп етровської області від 14.01.10р. т а постанова Дніпропетровськ ого апеляційного господарсь кого суду від 22.04.10р., справа напр авлена на новий розгляд.

Згідно постанови Вищого го сподарського суду, судами по передніх інстанцій правомір но визначено, що право Позива ча порушено, але до участі у сп раві не було залучено власни ка підвалу, для майна якого вс тановлюється сервітут та оре ндаря, який зобов'язується не перешкоджати доступу до ліч ильників обліку витрат води, встановлених в підвалі житл ового будинку об'єднання "Кос мос".

За клопотанням сторін розг ляд справи відкладався.

Відповідачів було належни м чином повідомлено про час т а місце розгляду справи, але в они представників для участі в судовому засіданні не напр авили, витребувані судом док ументи не надали.

В попередніх судових засід аннях Відповідач-1 позовні ви моги не визнав з підстав, викл адених у відзиві на позов; Від повідач-2 - власник орендовано го приміщення ухилився від у часті в розгляді справи, запе речень до позову не надав.

Справа розглядається на пі дставі ст. 75 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и за наявними в ній матеріала ми.

Відповідно до ст. 85 Господар ського процесуального кодек су України в судовому засіда нні оголошено вступну та рез олютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставника Позивача, господар ський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (з вбудованим приміщенням) "Кос мос" звернулося до господарс ького суду із позовом до Держ авної інспекції з карантину рослин по Дніпропетровській області про зобов'язання не п ерешкоджати доступу до лічил ьників витрати холодної води , встановлених у підвалі житл ового будинку за адресою: м. Ді пропетровськ, вул. Вакуленчу ка, 3.

Позивачем в 2003 році встановл ено в підвальному приміщенні 52 лічильника обліку витрат во ди в квартирах блоків №№ 1, 2, 3 в б удинку об'єднання "Космос". З ж овтня 2005 року Позивачу чинять ся перешкоди у користуванні лічильниками з боку Державно ї інспекції по карантину рос лин, яка є з 01.12.06р. орендарем під вального приміщення площею 5 08, 3 кв.м.

В попередньому судовому за сіданні сторони повідомили, що на час розгляду справи вла сником приміщення є ФОП Кухт іна Н.В., яка була залучена до у часті у справі в якості іншог о відповідача, одержала ухва ли суду, але представника в су дове засідання не направила, витребувані судом документи не надала.

Об'єктом оренди, згідно п. 1.1. Д оговору № 08/12-25 від 25.12.09р., є нежитл ові приміщення, розташовані в житловому будинку літ. А-5 за адресою: м. Дніпропетровськ, в ул. Вакуленчука, 3. Акт щодо най му нерухомого майна № 02-02/09 підп исаний наймодавцем ФОП ОСО БА_1 Позивачем надані фотоз німки лічильників та схема ї х розташування на одній із ст ін підвального приміщення. Н адані документи свідчать про наявність лічильників води в приміщенні, яке орендує Від повідач-1 і власником якого є В ідповідач-2.

Відповідач-1 позов не визнає , стверджує, що в орендованому приміщенні лічильники були відсутні; про наявність лічи льників та їх місцезнаходенн я стало відомо після ознайом лення із матеріалами справи; в тому місці, де, як стверджує Позивач, знаходяться лічиль ники, з початку оренди було в н аявності улаштування обшивк и стін гіпсокартонними плита ми. Відповідач-1 також вважає, що не є належним відповідаче м у справі.

Судами попередніх інстанц ій встановлено, що майно Пози вача - лічильники обліку витр ат води знаходяться в чужому приміщенні, власником якого є Відповідач-2.

Згідно ст. ст. 401, 402 Цивільного кодесу України право корист ування чужим майном може бут и встановлене щодо нерухомог о майна для задоволення потр еб інших осіб, які не можуть бу ти задоволені іншим способом . У разі недосягнення домовле ності про встановлення серві туту та про його умови, спір ви рішується судом за позовом о соби, яка вимагає встановлен ня сервітуту.

Ухвалою від 08.02.11р. суд зобов'я зав сторони надати узгоджени й документ, стосовно порядку доступу Позивача до його вла сності - лічильників витрати холодної води.

Відповідачі ухвалу суду не виконали.

Виконавши вимоги постанов и Вищого господарського суду України, перевіривши обстав ини справи, суд прийшов до вис новку про правомірність позо вних вимог, в зв'язку з чим, поз ов підлягає задоволенню.

На Відповідачів належить п окласти судові витрати в рів них долях.

Керуючись викладеним, ст. 49, с т. ст. 82-85 Господарського процес уального кодексу України, го сподарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати фізичну особу-п ідприємця ОСОБА_1 АДРЕС А_1; реєстраційний номер фіз ичної особи-підприємця ЄДР НОМЕР_5) не перешкоджати дос тупу Об'єднанню співвласникі в багатоквартирного будинку (з вбудованим приміщенням) "Ко смос" (49061, м. Дніпропетровськ, ву л. Вакуленчука, 3/41; код ЄДРПОУ 2306 7998) до лічильників витрати хол одної води, встановлених у пі двалі житлового будинку, роз ташованого за адресою: 49061, м. Дн іпропетровськ, вул. Вакуленч ука, 3, що знаходиться на балан сі Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (з вбудованим приміщенням) "Кос мос".

Зобов'язати Державну інспе кцію з карантину рослин по Дн іпропетровській області (49061, м . Дніпропетровськ, вул. Вакуле нчука, 3; код ЄДРПОУ 00485138) не переш коджати доступу Об'єднанню с піввласників багатоквартир ного будинку (з вбудованим пр иміщенням) "Космос" (49061, м. Дніпро петровськ, вул. Вакуленчука, 3/ 41; код ЄДРПОУ 23067998) до лічильникі в витрати холодної води, вста новлених у підвалі житлового будинку, розташованого за ад ресою: 49061, м. Дніпропетровськ, в ул. Вакуленчука, 3, що знаходит ься на балансі Об'єднання спі ввласників багатоквартирно го будинку (з вбудованим прим іщенням) "Космос".

Стягнути з фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_1 АДРЕС А_1; реєстраційний номер фіз ичної особи-підприємця ЄДР НОМЕР_5) на користь Об'єднанн я співвласників багатокварт ирного будинку (з вбудованим приміщенням) "Космос" (49061, м. Дні пропетровськ, вул. Вакуленчу ка, 3/41; код ЄДРПОУ 23067998):

- 42, 50 грн. (сорок дві грн. 50 коп.) д ержавного мита;

- 118, 00 грн. (сто вісімнадцять гр н. 00 коп.) витрат на інформаційн о-технічне забезпечення судо вого процесу.

Стягнути з Державної інспе кції з карантину рослин по Дн іпропетровській області (49061, м . Дніпропетровськ, вул. Вакуле нчука, 3; код ЄДРПОУ 00485138) на корис ть Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (з вбудованим приміщенням) "Кос мос" (49061, м. Дніпропетровськ, вул . Вакуленчука, 3/41; код ЄДРПОУ 23067998 ):

- 42, 50 грн. (сорок дві грн. 50 коп.) д ержавного мита;

- 118, 00 грн. (сто вісімнадцять гр н. 00 коп.) витрат на інформаційн о-технічне забезпечення судо вого процесу.

Видати накази.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його підп исання.

Рішення суду може бути оска ржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шлях ом подання апеляційної скарг и до Дніпропетровського апел яційного господарського суд у.

Суддя М.М. Боділовська

Повне рішення підписано 28.02.2 011р.