Рішення

від 14.03.2011 по справі 10/178-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/178-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

14.03.11           Справа № 10/178-10.

Господарський суд Сумської області, у складі судді Малафеєвої І.В. при секретарі  судового  засідання Дябелко Т.М. розглянувши матеріали справи №10/178-10

за позовом:          Управління майном комунальної власності Сумської міської ради, м.Суми

до відповідача:          Сумської обласної молодіжної організації «Ліга КВН Сумщини», м.Суми

про стягнення 75330,16 грн.

За участю представників сторін:

від позивача:           не з‘явився

від відповідача:           не з‘явився

Суть спору: позивач просить стягнути з відповідача 75330,16 грн.  заборгованості (в т.ч.  58926,66 грн. орендної плати, 16403,50 грн. пені) відповідно до договору оренди нерухомого майна № УМКВ-0029 від 14.05.2007р., укладеного між сторонами даного спору, а також судові витрати, пов'язані з розглядом справи.

28.02.2011 року на виконання вимог суду, щодо уточнення адреси відповідача, позивач подав Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців стосовно Сумської обласної молодіжної організації «Ліга КВН Сумщини»

Представник позивача в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи без їх участі не надходило.

Представник відповідача в дане судове засідання не з‘явився, письмовий відзив на позов не подав, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Відповідно до залучених до матеріалів справи поштових повідомлень, які свідчать про те, що ухвала про порушення провадження у справі від 29.12.2010 року, ухвала про відкладення розгляду справи від 27.01.2011 року, які були направлені на адресу відповідача, зазначену в позовній заяві, а саме: м. Суми, вул. Горького, 34 були повернуті до суду з відміткою «за зазначеною адресою не значиться», проте ухвала суду про відкладення від 21.02.2011 року, яка також була направлена на цю адресу була отримана позивачем 23.02.2011 року, про що свідчить поштове повідомлення. Отже, слід вважати, що відповідач був повідомлений належним чином.                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

Водночас до повноважень господарських судів не відноситься з'ясування фактичного місцезнаходження юридичних осіб – учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає за можливе розглянути справу відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні докази, які мають значення для вирішення справи по суті, суд вважає, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного:

14.05.2007 р. між управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради та Сумською обласною молодіжною організацією «Ліга КВН Сумщини» був укладений договір оренди нерухомого майна № УМКВ-0029, відповідно до умов якого орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає у строкове платне користування (в оренду) на умовах, визначених договором, нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Пролетарська, 50, площею 119 кв.м., за цільовим призначенням – для розміщення офісу.

Відповідно до п. 1.7 Положення про управління майна комунальної власності Сумської міської ради, затвердженого рішенням від 27.12.2006 року № 333-МР,  позивач є правонаступником управління комунального майна та приватизації  Сумської міської ради по усім майновим та немайновим  правам та обов'язкам.

Факт передачі об'єкта оренди у користування підтверджується актом прийняття-передачі нежитлових приміщень від 14.06.2007 р.

01.08.2009 року між сторонами було укладено угоду про дострокове розірвання договору оренди нерухомого майна № УМКВ-0029 від 14.05.2007 р. та підписано акт приймання-передачі.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що згідно з інформацією про нарахування та надходження орендної плати до міського бюджету за оренду комунального майна по Сумській обласній молодіжній організації «Ліга КВН Сумщини» згідно договору № УМКВ-0029 від 14.06.2007 р. за адресою: м. Суми, вул. Пролетарська, 50, заборгованість відповідача за оренду становить 75330,16 грн., в тому числі  58926,66 грн. основного боргу, 16403,50 грн. пені.

Стаття 762 Цивільного кодексу України, передбачає, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму

Згідно п. 6.2.5 договору відповідач зобов'язаний сплачувати орендну плату за об'єкт оренди у розмірі та у термін згідно з договором на відповідний рахунок міського бюджету.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.   

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно зі ст. 19 цього Закону орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідач не подав доказів сплати заборгованості у розмірі58926,66 грн., тому позовні вимоги щодо стягнення з відповідача зазначеної суми правомірні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Пунктом 4.7 договору передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету відповідно до законодавства України з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Як вбачається з інформації про нарахування та надходження орендної плати по  Сумській обласній молодіжній організації «Ліга КВН Сумщини», позивачем нарахована пеня у розмірі 16403,50 за період з 01.06.2007 р. по 01.11.2010 р.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Розрахунки позивача щодо нарахування пені в сумі 16403,50 грн. здійснені без урахування вимог Господарського кодексу України, тому в цій частині позовні вимоги підлягають частковому задоволенню в частині стягнення пені у розмірі 4674,65 грн. за шість місяців, за період з 01.06.2010 р. по 01.11.2010 р.

Згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача на користь позивача пропорційно задоволеним вимогам підлягають стягненню витрати по державному миту в сумі 636,01грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 199,25 грн.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Стягнути з Сумської обласної молодіжної організації «Ліга КВН Сумщини» (40000, м. Суми, вул. Супруна, 28,  кв. 54  код 26270990)  на користь  міського бюджету  (на рахунок 3422699900002, код бюджетної класифікації 22020401 («Плата за оренду  майнових комплексів та іншого майна, що знаходиться у комунальній власності територіальної громади міста Суми»), отримувач: міський бюджет м. Суми, код отримувача 23636315, банк: ГУДКУ в Сумській області, МФО 837013) 58926,66 грн. боргу, 4674,65 грн.  пені, згідно договору оренди нерухомого майна № УМКВ-0029 від 14.05.2007р.

3.          Стягнути з Сумської обласної молодіжної організації «Ліга КВН Сумщини» (40000, м. Суми, вул. Супруна, 28,  кв. 54  код 26270990) на користь Управління майна комунальної власності Сумської міської ради (40000, м. Суми, вул.. Горького, 21, р/р 35412003002186 ГУДКУ у Сумській області, код 33525906, МФО 837013) 636,01 грн. витрат по держмиту, 199,25 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.          В іншій частині позову – відмовити.

5.          Видати накази після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                                                                      І.В.МАЛАФЕЄВА

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення підписаний 15.03.2011  р.