Ухвала

від 18.04.2011 по справі 18/5025/410/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

18/5025/410/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

УХВАЛА

"18" квітня 2011 р.Справа № 18/5025/410/11

За позовом  публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль"  в особі Хмельницької обласної дирекції м. Хмельницький    

до товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Альта" м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю "Релком-Поділля" м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю  "Оптово-роздрібна фармацевтична компанія "Фармаркет" м. Хмельницький

про  визнання недійсним договору оренди від 29 жовтня 2010 року

                                                                                                    Суддя           Саврій В.А.

Представники сторін:

від позивача: Думітращук В.А. - за довіреністю від 23.12.2010р.

від відповідача 1: Ткачук Ю.Г. - за довіреністю від 04.02.11р.

від відповідача 2: Ткачук Ю.Г. - за довіреністю від 04.02.11р.

від відповідача 3: не з'явився

Суть спору: Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди від 29.10.10р., укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю "Релком-Поділля" та товариством з обмеженою відповідальністю  "Оптово-роздрібна фармацевтична компанія "Фармаркет" та зобов'язати  товариство з обмеженою відповідальністю  "Оптово-роздрібна фармацевтична компанія "Фармаркет" повернути товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Альта" отриману по недійсному договору оренди будівлю офісу та складського приміщення загальною площею 1351,6 кв.м, що знаходиться за адресою м. Хмельницький, вул. Пілотська, 10/2.

Повноважний представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, обгрунтовуючи  доказами поданими при поданні позову.

        Відповідачі 1,2 (товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Альта", товариство з обмеженою відповідальністю "Релком-Поділля") у письмових відзивах на позов проти позовних вимог заперечує. Звертає увагу, що 25.01.2008 року між ТзОВ фінансова компанія "Альта" та ТзОВ "Релком-Поділля" був укладений договір найму нежилого приміщення, відповідно до умов якого, ТзОВ "Релком-Поділля" отримав в оренду терміном на п'ять років нежиле приміщення площею 1351,6 кв.м., за адресою: м. Хмельницький, вул. Пілотська, 10/2. Відповідно до п. 1.6 укладеного договору, ТзОВ "Релком-Поділля" набуло права передавати орендоване приміщення в суборенду без додаткового погодження з орендодавцем - ТзОВ ФК "Альта". 20.03.2008 року за договором іпотеки, ТзОВ фінансова компанія "Альта" передало в іпотеку позивачу нежиле приміщення площею 1351,6 кв.м., за адресою: м. Хмельницький, вул. Пілотська, 10/2.

        Стверджує, що посилання позивача в позовній заяві на те, що ТзОВ "Релком-Поділля" протиправно, без погодження з позивачем —іпотекодержателем уклало 29.10.2010 року з ТзОВ "Фармаркет" договір суборенди нежилого приміщення площею 1351,6 кв.м., за адресою: м. Хмельницький, вул. Пілотська, 10,2, є безпідставним, та спростовується письмовим погодженням самого позивача, що викладено в листі № 02-07/4-1981 від 25.01.2008 року.

    Крім цього представник позивача у судовому засіданні заперечив той факт, що було письмове погодження іпотекодержателя (позивача) на укладення договору суборенди між ТзОВ «Релком-Поділля»з ТзОВ «Фармаркет». Погодження самого позивача, що викладено в листі № 02-07/4-1981 від 25.01.2008 року стосувалось договору піднайму нежилого приміщення укладеного між ТзОВ «Релком-Поділля»та ТзОВ «Ромстал-Україна»від 25.01.2008 року.

Враховуючи вищенаведені обставини, визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, неявкою повноважного представника відповідача 3 - товариства з обмеженою відповідальністю  "Оптово-роздрібна фармацевтична компанія "Фармаркет" необхідність подання для повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору витребуваних доказів, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Крім цього представником позивача у судовому засідання подана заява на продовження строку вирішення даного спору на 15 днів.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -                                                              

УХВАЛИВ:

Продовжити строк розгляду справи № 18/5025/410/11 на 15 днів.

Розгляд справи відкласти на 10 год. 00 хв. 19 травня 2011 року.

Зобов'язати:

         позивача подати у судове засідання докази звернення, щодо надання дозволу іпотекодержателя (позивача) на укладення договору піднайму нежилого приміщення між ТзОВ «Релком-Поділля»та ТзОВ «Ромстал-Україна»від 25.01.2008 року.

відповідача 3 подати в судове засідання докази про включення до ЄДРЮО і ФОП, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням доводів.

Визнати явку повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу)  в судове засідання обов'язковою.

     Суддя                                                                      В.А. Саврій

Віддрук. 5 прим. :  1 - до справи,  2 - позивачу,  3,4,5 - відповідачам