Ухвала

від 18.04.2011 по справі 16/5025/531/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬН ИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майда н Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71 -81-98

УХВАЛА

"18" квітня 2011 р. Справа № 16/5025/531/11

За позовом Дочірнього підприємства "Проектне бюро "Проскурів", с. Розсоша Хмельн ицького району

до 1. Товариства з обмежен ою відповідальністю "Ніагара ", м. Хмельницький

2. Хмельницького міського бюро технічної інвентаризац ії, м. Хмельницький

про визнання недійсним реєстраційного посвідчення № 985 від 21 травня 1999 року, виданог о на будівлю, що розташована з а адресою: м. Хмельницький, вул . Шевченка, 89

зобов'язання Хмельниць кого БТІ виключити запис із д ержавного реєстру.

Суддя В. В. Магера

Представники сторін:

від позивача: Пасічник С.П. - за довіреністю від 30.06.2010 р.;

від відповідача 1: не з`явивс я;

від відповідача 2: Стешіна Т .М. - за довіреністю від 14.10.10 р.

Суть спору: Позивач зве рнувся з позовом, в якому прос ить суд визнати недійсним ре єстраційне посвідчення № 985 ві д 21 травня 1999 року, виданого на б удівлю, що розташована за адр есою: м. Хмельницький, вул. Шев ченка, 89 та зобов'язати Хмельн ицьке БТІ виключити запис із державного реєстру.

Представник позивача в суд ове засідання 18.04.11 р. прибув.

Відповідач 1 (ТОВ "Ніагара", м. Хмельницький) повноважного представника в судове засіда ння 18.04.11 р. повторно не направив , витребуваних доказів не под ав, про поважні причини неявк и суд не повідомив.

Представник відповідача 2 в судове засідання прибув та п одав письмовий відзив на поз ов, в якому повідомив суду нас тупне: 06.04.1998 р. до Хмельницького БТІ звернулося Хмельницьке державне торгівельно-виробн иче підприємство робітничог о постачання „Локомотив” з з аявою про виготовлення техні чної документації на приміще ння магазину № 33, що знаходить ся по АДРЕСА_1.

На підставі вказаної заяви Хмельницьким БТІ було вигот овлено технічний паспорт на вищевказане приміщення.

В подальшому (21.05.1999р.) на підста ві наказу Міністерства транс порту та зв'язку України № 395 ві д 16.12.1996р. та акту прийому-переда чі основних засобів від 16.12.1996р. Хмельницьким БТІ було зареєс тровано право власності на п риміщення магазину № 33, що зна ходиться по АДРЕСА_1, та вн есено запис № 985 в реєстрову кн игу.

Вказана реєстрація права в ласності на нерухоме майно п роводилась відповідно до ЦК УРСР від 18.07.1963р. та Інструкції п ро порядок державної реєстра ції права власності на об'єкт и нерухомого майна, що перебу вають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджен ої наказом Державного коміте ту будівництва, архітектури та житлової політики України від 09.06.1998р., зареєстрованого в М іністерстві юстиції України 26.06.1998р. за №399/2839, які діяли на момен т проведення реєстрації прав а власності.

Крім того, відповідач 2 зазн ачає, що 15.03.2001р. право власності на приміщення магазину, зага льною площею 258,3 кв. м., що розташ ований по АДРЕСА_1 було за реєстровано Хмельницьким БТ І за реєстровим № 4/179 за ОСОБА _1 на підставі договору купі влі-продажу, посвідченого 10.11.20 00р. та зареєстрованого в реєст рі за № 7525 приватним нотаріусо м Хмельницького міського нот аріального округу ОСОБА_2

11.12.2001р. право власності на при міщення магазину, загальною площею 258,3 кв. м., що розташовани й по АДРЕСА_1 було зареєст ровано Хмельницьким БТІ за р еєстровим №4/179 за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-п родажу від 04.12.2001р. посвідченого приватним нотаріусом Хмельн ицького міського нотаріальн ого округу ОСОБА_4, зареєс трованого в реєстрі за № 3374.

На даний час питання реєстр ації права власності регулюю ться Законом України "Про дер жавну реєстрацію речових пра в на нерухоме майно та їх обме жень" від 01.07.2004р. №1952-ГУ та Тимчасо вим положення про порядок де ржавної реєстрації права вла сності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердже ного наказом Міністерства юс тиції України 07.02.2002 N 7/5 (у редакці ї наказу Міністерства юстиці ї України від 28.07.2010 N 1692/5) ( 20582-10 ), зареє строваного в Міністерстві юс тиції України 18 лютого 2002 р. за № 157/6445.

Відповідно до ч.2 ст.26 Закону записи скасовуються, якщо пі дстави, за яких вони були внес ені, визнані судом недійсним и. Тобто, Позивач має оспорюва ти не саме реєстраційне посв ідчення, а документи, які стал и підставою для його видачі.

Відповідно до п.3.3. Порядку ве дення реєстру прав власності на нерухоме майно. Затвердже ному наказом Міністерства юс тиції України від 28.01.2003р. за р/н 7/ 5 скасування запису розділу Р еєстру прав полягає в анулюв анні відповідного запису роз ділу Реєстру прав у цілому. Ск асування запису виконується в такій послідовності: споча тку скасовуються записи про право власності на об'єкт, пра ва щодо якого підлягають дер жавній реєстрації, та суб'єкт а цього права; про інші речові права на нерухоме майно та су б'єкта цих прав, а потім у разі необхідності скасовується з апис про об'єкт, права щодо яко го підлягають державній реєс трації (Скасувати можливо ли ше останній запис).

Відповідач-2 звертає увагу с уду на те, що реєстрація права власності Хмельницького дер жавного торгівельно-виробни чого підприємства робітничо го постачання „Локомотив” на приміщення магазину № 33, що зн аходиться по АДРЕСА_1, зді йснювалась без внесення дани х в реєстр, оскільки на той час ведення електронного реєстр у прав власності не здійснюв алось.

На даний час в реєстрі прав власності зареєстровано пра во власності ОСОБА_3 на пр иміщення магазину, загальною площею 258,3 кв. м., що розташовани й по АДРЕСА_1.

Посилаючись на обставини, в икладені у письмовому відзив і на позов відповідач 2 просит ь суд відмовити позивачу в за доволенні заявлених ним вимо г.

Згідно ч.1 п.1 ст.77 ГПК України , господарський суд відклада є розгляд справи, коли за яких ось обставин спір не може бут и вирішено в даному судовому засіданні, зокрема у зв' язк у із неявкою в засідання пред ставників сторін, інших учас ників судового процесу.

Суд, приймаючи до уваги неяв ку у судове засідання предст авника 1-го відповідача, вважа є, що спір не може бути вирішен о в даному судовому засіданн і, тому з метою повного, всебіч ного та об'єктивного дослідж ення усіх обставин, розгляд с прави підлягає відкладенню н а іншу дату.

Керуючись ч.1 п.1 ст. 77, ст. 86 Госп одарського процесуального к одексу України, СУД -

У Х В А Л И В:

Розгляд справи № 16/5025/531/11 відкласти на 10 год. 30 х в. „04” травня 2011 року.

Зобов'язати відповідача 1 - подати суду: копію довідки о ргану державної статистики п ро включення до Єдиного держ авного реєстру; письмовий ві дзив на позов із документаль ним обгрунтуванням своїх дов одів та докази, які є у відпові дача.

Судове засідання відбудет ься в приміщенні господарськ ого суду Хмельницької област і за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, к. 329.

Явка повноважних предст авників сторін в засідання с уду обов' язкова.

Суддя В.В. Магера

Віддрук. 4 прим.:

1 - до справи,

2 - позивачу,

3,4 - відповідачам.