Рішення

від 28.04.2011 по справі 47/127

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 47/127 28.04.11

За позовом Фізичної осо би-підприємця ОСОБА_1

До Товариства з обмеженою відповідальніст ю «СИМВОЛ»

Про стягнення 32 0 51, 74 грн.

Суддя Станік С .Р.

Представники сторін:

Від позивача: ОСОБ А_1 (особу встановлено), ОСО БА_2 - представник за довір еністю.

Від відповідача: не з' явився.

У судовому засіданні 28.04.2011 р . у відповідності д о вимог статті 85 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни оголошено вступну та р езолютивну частини рішення

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до Господарського суду міста Ки єва з позовом до відповідача про стягнення з останнього 21 609, 75 грн. суми заборгованості п о договору оренди нежитловог о приміщення складу від 06.10.2008 р. , пені - 2 576, 93 грн., інфляційних в трат - 6 309, 63 грн., 3 % річних - 1 555, 43 г рн., разом на загальну суму 32 051, 74 грн., а також судових витрат п о сплаті державного мита та в итрат на інформаційно-техніч не забезпечення судового про цесу.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 23.03.2011 р. було п орушено провадження у справ і № 47/127, розгляд якої призн ачено на 13.04.2011 р. Ухвалою Господ арського суду м. Києва від 13.04.2011 р. розгляд справи було відкла дено на 28.04.2011 р.

В судове засідання 28.04.2011 р. з' явився позивач та його предс тавник, які надали уточнений розрахунок позовних вимог, з гідно якого вимоги позивача заявлено про стягнення з від повідача 21 609,75 грн. основного бо ргу, 6 309,63 грн. інфляційних втрат , 1 555,43 грн. 3%, 2 576,93 грн. пені. Вимоги п озивача мотивовані тим, що ві дповідачем всупереч умов дог овору оренди нежитлового при міщення складу від 06.10.2008 р. не бу ло погашено заборгованість п о орендній платі за користув ання орендованим нежитлови м приміщенням в сумі 21 609,75 грн. Т акож, за прострочення викона ння зобов' язання по оплаті орендної плати по договору, п озивачем було заявлено до ст ягнення на підставі ст. 625 Циві льного кодексу України6 309,63 гр н. інфляційних втрат, 1 555,43 грн. 3%, а на підставі п. 7.1 договору - 2 57 6,93 грн. пені

В судові засідання 13.04.2011 р., 28.04.201 1 р. відповідач представників не направив, вимог суду, викла дених в ухвалах суду від 23.03.2011 р ., 13.04.2011 р. не виконав, про проведе ння судового засідання був п овідомлений належним чином, а саме - за адресою свого міс цезнаходження, зазначеній у витягу з ЄДРПОУ № 434150. Через кан целярію Господарського суду міста Києва заяв та клопотан ь не подавав. Також суд зазнач ає і те, що відповідач не був п озбавлений процесуального п рава надати витребувані доку менти та пояснення по справі шляхом направлення їх на адр есу суду поштовим відправлен ням або надання через канцел ярію суду, про що зазначалось в ухвалі суду про відкладенн я розгляду справи.

Справа розглядається в по рядку ст. 75 Господарського про цесуального кодексу України за наявними в ній матеріалам и.

Розглянувши наявні матері али справи, всебічно і повно з ' ясувавши всі фактичні обст авини, на яких ґрунтується по зов, об' єктивно оцінивши до кази, які мають юридичне знач ення для розгляду справи і ви рішення спору по суті, Господ арський суд м. Києва, -

ВСТАНОВИВ:

06.10.2008 р. між позивачем - ФОП ОСОБА_1, як орендодавц ем, та відповідачем - ТОВ «С ИМВОЛ», як орендарем, було укл адено договір оренди нежитло вого приміщення складу від 06 .10.2008 р. (далі - договір оренди в ід 06.10.2008 р.), який підписано пред ставниками орендодавця та ор ендаря, посвідчений печаткам и сторін, згідно умов якого ор ендодавець зобов' язується передати, а орендар прийняти в строкове платне користува ння (оренду) нежитлове приміщ ення ( надалі - об' єкт оренд и), характеристика якого наве дена в п. 1.3 цього договору.

Умовами договору оренди ві д 06.10.2008 р. сторонами було погодж ено, що об' єкт оренди : об' є кт нерухомості - частина скл аду В-1 площею 321, 7 кв. м., та кабіне т площею 28, 3 кв. м., загальною пло щею 350,0 кв. м., знаходиться за адр есою : м. Чернігів, вул. Широка, 1 -а (п.1.3), передача об' єкта орен ди в користування оформлюєть ся актом приймання-передачі, який підписується сторонами договору, та є його невід' єм ною частиною (п.2.1.1), вищезазнач ений акт, підписаний уповнов аженими представниками стор ін, є доказом фактичної перед ачі об' єкта оренди в корист ування (оренду) (п. 2.1.3), строк оре нди розпочинається з дати пр иймання орендарем об' єкта о ренди по відповідному акту, щ о передбачений ст. 2 цього дого вору, та складає 11 місяців з дн я складання акту приймання п ередачі (п. 3.1), орендна плата на раховується за весь фактични й термін оренди, який розпочи нається з дати підписання ак ту приймання-передачі орендо ваного приміщення та завершу ється датою повернення об' є кта оренди орендодавцю, як це передбачено ст. 6 цього догово ру (п. 5.1), сторони узгоджують, що за використання об' єкта ор енди орендар сплачує орендо давцю щомісячну орендну плат у в сумі 7 700, 00 грн. без ПДВ. Розмір орендної плати на термін дії договору може бути змінено з а згодою сторін (п. 5.2), орендар с плачує орендну плату у визна ченому п. 5.2 розмірі не пізніше 3 числа поточного місяця. Орен дна плата сплачується у грош овій формі ( п.5.3), у випадку неви конання чи несвоєчасного вик онання орендарем чи орендода вцем будь-якого грошового зо бов' язання, що передбачено цим договором, винна сторона сплачує контрагенту пеню в р озмірі подвійної облікової с тавки НБУ від простроченої с уми за кожен день такого прос трочення (п.7.1).

Відповідно до акту прийман ня-передачі нежитлового прим іщення складу від 20.10.2008 р., що пер едається в оренду за договор ом оренди від 06.10.2008 р., підписано го представниками позивача (орендодавця) та відповідача (орендаря) (належним чином зас відчена копія якого знаходит ься в матеріалах справи) пози вач передав, а відповідач при йняв у строкове платне корис тування нежитлове приміщенн я складу, зазначене в п. 1.3 даног о договору.

Відповідно до акту здачі-пр ийняття робіт (надання послу г) № 1/10/2008 від 31.10.2008 р. на суму 2 980, 68 грн ., підписаного представникам и позивача (орендодавця) та ві дповідача (орендаря), відпові дач здійснював користування орендованим приміщенням з 20 п о 31.10.2008 згідно договору оренди в ід 06.10.2008 р., про що позивачем було відповідачу рахунок - факт уру № 1 від 20.10.2008 на суму 2 980,68 грн., як ий відповідачем було оплачен о в сумі 2 980,68 грн., що підтверджу ється наявною в справі банкі вською випискою по особовому рахунку позивача.

Також, позивачем до матеріа лів позову надано належним ч ином засвідчені копії актів здачі-прийняття робіт (надан ня послуг) по договору оренди від 06.10.2008 р., а саме: акту № 2/11/2008 від 30.11.2008 р. на суму 7 700, 00 грн., акту № 3/12/2008 від 31.12.2008 р. на суму 7 700, 00 грн., акту № 4/01/2009 від 25.01.2009 р. на суму 6 209, 75, грн., а р азом на загальну суму 24 590, 43 грн. , як підписані лише представн иком позивача, представником відповідача зазначені акти - не підписані і печаткою ві дповідача - не посвідчені, а ле які разом з рахунками-факт урами № 2 від 01.11.2008 на суму 7 700,00 грн ., № 3 від 01.12.2008 на суму 7 700,00 грн., № 4 ві д 05.01.2009 на суму 6 209,75 грн. були надіс лані позивачем на адресу від повідача для їх оплати і наді слання яких підтверджується наявними в справі фіскальни ми чеками Укрпошти № 7826 від 01.12.2008 , № 1531 від 08.01.2009 та повідомленням п ро вручення поштового відпра влення.

Як зазначив позивач у позов і, відповідачем не виконано с вого обов' язку по повній оп латі наданих позивачем та пр ийнятих відповідачем послуг оренди нежитлового приміщен ня складу по актам здачі-прий няття робіт (надання послуг) в ід 31.10.2008 р. на суму 2 980, 68 грн., від 30.11.200 8 р. на суму 7 700, 00 грн., від 31.12.2008 р. на с уму 7 700, 00 грн., від 25.01.2009 р. на суму 6 20 9, 75 грн., разом на загальну суму 24 590, 43 грн. по договору оренди ві д 06.10.2008 р. в строк, встановлений п . 5.3 вище зазначеного договору , а саме, не пізніше 3-тього числ а поточного місяця, а лише опл ачено частково в сумі 2 980, 68 грн. , позивач звернувся до суду з з азначеним позовом про стягне ння з відповідача суми забор гованості в розмірі 21 609, 75 грн. ( 2 4 590, 43 грн. (загальна сума надани х позивачем послуг оренди) - 2 980, 68 грн. (оплачена сума послуг оренди відповідачем по дого вору оренди від 06.1.2008 р.) = 21 609, 75 грн. (сума заборгованості за нада ні позивачем та прийняті від повідачем послуги оренди неж итлового приміщення по вище вказаному договору оренди ві д 06.10.2008 р.)

Ст. 175 ч.1 Господарського коде ксу України встановлює, що ма йнові зобов' язання, які вин икають між учасниками господ арських відносин, регулюютьс я Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до ст. 193 Господар ського кодексу України суб' єкти господарювання та інші учасники господарських відн осин повинні виконувати госп одарські зобов' язання нале жним чином відповідно до зак ону, інших правових актів, дог овору.

Відповідно до вимог ст. 526 Цив ільного кодексу України, зоб ов' язання має виконуватись належним чином відповідно д о умов договору та вимог цьог о Кодексу, інших актів цивіль ного законодавства, а за відс утності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділово го обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господ арського кодексу України за договором оренди одна сторон а (орендодавець) передає друг ій стороні (орендареві) за пла ту на певний строк у користув ання майно для здійснення го сподарської діяльності.

Статтею 759 Цивільного кодек су України визначено, що за до говором оренди наймодавець п ередає або зобов' язується п ередати наймачеві майно у ко ристування за плату на певни й строк.

Згідно статті 761 ч.1 Цивільног о кодексу України встановлює , що право передання майна у на йм має власник речі або особа , якій належать майнові права .

Відповідно до статті 762 Циві льного кодексу України встан овлює, що за користування ма йном з наймача справляєтьс я плата, розмір якої встановл юється договором найму.

Відповідно до ст. 530 Цивільно го кодексу України, якщо у зоб ов' язанні встановлений стр ок (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у це й строк (термін), зобов' язанн я, строк (термін) виконання яко го визначений вказівкою на п одію, яка неминуче настане, пі длягає виконанню з настанням цієї події.

Згідно з ч. 2 ст. 34 Господарсь кого процесуального кодексу України обставини справи, як і відповідно до законодавств а повинні бути підтверджені певними засобами доказуванн я, не можуть підтверджуватис я іншими засобами доказуванн я.

Частина 1 ст. 33 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни передбачає, що кожна сто рона повинна довести ті обст авини, на які вона посилаєтьс я як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи вищевикладен е, судом встановлено, що позив ач, як орендодавець, на викона ння умов договору оренди від 06.10.2008 р. передав, а відповідач, як орендар, прийняв у строкове п латне користування нежитлов е приміщення складу, визначе не в п. 1.3 вказаного договору, що підтверджується двосторонн ьо підписаним сторонами акто м передачі-прийняття нежитл ового приміщення складу від 20.10.2008 р.

Також, внаслідок користув ання відповідачем приміщенн ям згідно договору оренди ві д 06.10.2008 р., позивачем було здійсн ено оформлення актів здачі-п рийняття робіт (надання посл уг) по договору оренди від 06.10.2008 р., а саме: акту № 2/11/2008 від 30.11.2008 р. на суму 7 700, 00 грн., акту № 3/12/2008 від 31.12.2008 р. на суму 7 700, 00 грн., акту № 4/01/2009 від 25.01.2009 р. на суму 6 209, 75, грн., а разом н а загальну суму 24 590, 43 грн., підпи сано їх та разом з рахунками-ф актурами № 2 від 01.11.2008 на суму 7 700,00 грн., № 3 від 01.12.2008 на суму 7 700,00 грн., № 4 від 05.01.2009 на суму 6 209,75 грн. були на діслані позивачем на адресу відповідача для їх оплати і н адіслання яких підтверджуєт ься наявними в справі фіскал ьними чеками Укрпошти № 7826 від 01.12.2008, № 1531 від 08.01.2009 та повідомленн ям про вручення поштового ві дправлення.

Але відповідачем зазначен і акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) по договору о ренди від 06.10.2008 р. загалом на сум у 24 590, 43 грн. - підписані не були і печаткою відповідача тако ж посвідчені не були, жодних м отивованих письмових запере чень від їх підписання відпо відачем позивачу - не надава лось і не надсилалось, доказі в протилежного суду станом н а момент вирішення спору над ано не було, а тому у відповід ності до ст.ст. 526, 762 Цивільного к одексу України відповідач ма в виконати свої зобов' язанн я по сплаті орендної плати за користування приміщенням по договору оренди від 06.10.2008 р згі дно зазначених актів загалом на суму 24 590,43 грн. у строки, обумо влені п. 5.3 договору оренди від 06.10.2008 р., тобто не пізніше 3 числа поточного відповідного міся ця.

Але відповідачем всупере ч п.п. 5.2, 5.3 договору оренди від 06.1 0.2008 р. не було виконано свої зоб ов' язання по сплаті орендно ї плати за користування прим іщенням у місяці, за які позив ачем оформлено акти здачі-пр ийняття робіт (надання послу г) по договору оренди від 06.10.2008 р ., а саме: акту № 2/11/2008 від 30.11.2008 р. на с уму 7 700, 00 грн. (тобто листопад мі сяць 2008 року), акту № 3/12/2008 від 31.12.2008 р . на суму 7 700, 00 грн. (тобто грудень місяць 2008 року), акту № 4/01/2009 від 25.01 .2009 р. на суму 6 209, 75 грн. (тобто січе нь місяць 2009 року), а разом на за гальну суму 24 590, 43 грн., оплата за галом в сумі 24 590,43 грн. здійснен а відповідачем не була, доказ ів протилежного суду станом на момент вирішення спору на дано не було.

Таким чином, суд дійшов висн овку, що на даний час у відпові дача перед позивачем існує н епогашена заборгованість по сплаті орендної плати за кор истування приміщенням на за гальну суму 21 609, 75 грн., а тому суд визнає вимогу позивача про с тягнення з відповідача забо ргованості по орендній платі в сумі 21 609, 75 грн. - законною, обґр унтованою, доведеною належни ми та допустимими доказами т а такою, що підлягає задоволе нню у повному обсязі.

Також, позивачем заявлено в имоги про стягнення з відпов ідача за прострочення викона ння грошового зобов' язання по оплаті наданих послуг оре нди нежитлового приміщення складу по договору оренди ві д 06.10.2008 р. 2 576,93 грн. - пені, 6 309, 63 грн. - інфляційних втрат, 1 555, 43 грн. - 3 % річних.

Відповідно до ст. 610, ст. 612 Циві льного кодексу України поруш енням зобов' язання є його н евиконання або виконання з п орушенням умов, визначених з містом зобов' язання (ненале жне виконання), а боржник вваж ається таким, що прострочив, я кщо він не приступив до викон ання зобов' язання або не ви конав його у строк, встановле ний договором або законом та якщо внаслідок прострочення боржника виконання зобов' я зання втратило інтерес для к редитора, він може відмовити ся від прийняття виконання і вимагати відшкодування збит ків.

Відповідно до ст. 611 Цивільно го кодексу України у разі пор ушення зобов' язання настаю ть правові наслідки, встанов лені договором або законом, а саме як сплата неустойки так і відшкодування збитків.

Згідно ст. 625 Цивільного коде ксу України боржник, який про строчив виконання грошового зобов' язання, на вимогу кре дитора зобов' язаний сплати ти суму боргу з урахуванням в становленого індексу інфляц ії за весь час прострочення, а також три проценти річних ві д простроченої суми, якщо інш ий розмір процентів не встан овлений договором або законо м.

Ст. 230 Господарського кодекс у України встановлює, що штра фні санкції це господарські санкції у вигляді грошової с уми (неустойка, штраф, пеня), як у учасник господарських відн осин зобов' язаний сплатити у разі порушення ним правил з дійснення господарської дія льності, невиконання або нен алежного виконання господар ського зобов' язання.

Стаття 549 Цивільного кодекс у України встановлює, що неус тойкою (штрафом, пенею) є грошо ва сума, яку боржник повинен п ередати кредиторові у разі п орушення боржником зобов' я зання. Пенею є неустойка, що об числюється у відсотках від с уми несвоєчасно виконаного г рошового зобов' язання за ко жен день прострочення викона ння.

Суд, враховуючи те, що відпо відач не виконав свого зобов ' язання по оплаті наданих п озивачем орендних послуг по договору оренди від 06.10.2008 р. в ст рок не пізніше 03 числа поточно го місяця на підставі рахунк ів, виставлених орендарем, а с аме - до 04.11.2008 р. терміну, зазначе ному в (п. 5.3) договору оренди н ежитлового приміщення склад у, оплата в сумі 21 609, 75 грн. здійсн ена відповідачем не була, а по зивачем заявлено до стягненн я з відповідача інфляційних втрат, 3 % річних на суми боргу : 7 700, 00 грн. за період з 04.11.2008 р. по 03.12.2008 р., 7 700, 00 грн. за період з 04.12.2008 р. по 03 .01.2009 р., 6 209, 75 грн. за період з 04.01.2009 р. п о 25.01.2009 р., та враховуючи те, що по зивачем надано розрахунки ін фляційних втрат, 3 % річних, які судом перевірені та з якими с уд погоджується, дійшов висн овку, що вимога позивача про с тягнення з відповідача інфля ційних втрат, 3 % річних - є зак онною, обґрунтованою та тако ю, що підлягає задоволенню в п овному обсязі не виходячи за межі позовних вимог.

Згідно розрахунку суду, роз мір інфляційних витрат склад ає : 7 700, 00 грн. (сума боргу за лист опад 2008 р.) х 101, 5 % (індекс інфляції за листопад 2008 р.) - 7 700, 00 грн. ( сум а боргу) = 773 грн., 15 400, 00 грн. (сума бо ргу за листопад, грудень 2008 р.) х 102, 1 % (індекс інфляції за груден ь 2008 р.) - 15 400, 00 грн. = 323, 40 грн., 21 609, 75 грн . (сума боргу за листопад, груд ень 2008 р., січень 2009 р.) х 112, 3 % (індекс інфляції за 2009 рік) - 21 609, 75 грн.(с ума боргу) = 2 657, 99 грн., 21 609, 75 (загаль на сума боргу) х 109, 1 % (індекс інф ляції за 2010 рік) - 21 609, 75 грн. (сума боргу) = 1 966, 48 грн., 21 609, 75 грн. ( загаль на сума боргу) х 101, 0 % (індекс інф ляції за січень 2011 р.) - 21 609, 75 грн . (сума боргу) = 216 грн., 21 609, 75 грн. (заг альна сума боргу) х 100, 9 % (індекс інфляції за лютий 2011 р.) - 21 609, 75 гр н. (сума боргу) = 194, 48 грн., 21 609, 75 грн. (з агальна сума боргу) х 101, 4 % (індек с інфляції за березень 2011 р.) - 21 609, 75 грн. =302, 53 грн., на загальну су му 6 433, 88 грн. та підлягає задово ленню в межах заявлених позо вних вимог в розмірі 6 309, 63 грн.

Згідно розрахунку суду, роз мір 3 % річних складає : 7 700, 00 грн. ( сума боргу) х 3 % : 365 (календарних днів) х 906 (кількість простроче них днів) = 572, 05 грн., 7 700, 00 грн. (сума б оргу) х 3 % : 365 х 876 (кількість прост рочених днів) = 553, 11 грн., 6 209, 75 грн. ( с ума боргу у відповідний пері од) х 3 % : 365 х 845 (кількість простро чених днів) = 430, 27 грн., на загальн у суму 1 555, 43 грн., та підлягає зад оволенню в повному обсязі.

Згідно розрахунку суду, роз мір пені за період півроку, а с аме з 04.11.2008 р. по 26.04.2009 р. на суму бор гу 7 700, грн. становить 916, 41 грн., з 04.12.2008 р. по 27.06.2009 р. на суму боргу 7 700, 0 0 грн., становить 921, 47 грн., з 04.01.2009 р. п о 26.06.2009 р. на суму боргу 6 209, 75 грн. ст ановить 739, 05 грн. , на загальну су му 2 576, 93 грн. та підлягає задово ленню в повному обсязі.

Таким чином, суд дійшов висн овку, що вимоги позивача підл ягають задоволенню, а саме: з в ідповідача на користь позива ча підлягає стягненню 21 609,75 гр н. основного боргу, 6 309, 63 грн. - і нфляційних втрат, 1 555, 43 грн. - 3 % річних, 2 576, 93 грн. - пені.

Також, позивач при подачі по зову звернувся до суду з заяв ою про забезпечення позову, ш ляхом накладення арешту на г рошові кошти відповідача. Су д, дослідивши матеріали спра ви, дійшов висновку, що заява п озивача задоволенню не підля гає, оскільки позивачем не на дано жодного належного та до пустимого доказу, в розумінн і статті 34 Господарського про цесуального кодексу України , що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити н еможливим виконання рішення господарського суду.

Державне мито і судові витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су, відповідно до ст. 49 Господа рського процесуального коде ксу України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82 - 85 Господа рського процесуального коде ксу України, Господарський с уд мі ста Києва, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволь нити.

2. Стягнути з Товари ства з обмеженою відповідаль ністю «СИМВОЛ» (код ЄДРПОУ 30471 167, місцезнаходження: 03062, м. Київ , вул. Червонозаводська, 7, факт ична адреса : 03058, м. Київ, вул. Дес нянська, 19 ) з будь-якого рахунк у виявленого державним викон авцем під час виконання судо вого рішення на користь Фізи чної особи-підприємця ОСОБ А_1 (код НОМЕР_1, місцезна ходження: АДРЕСА_1) основ ну заборгованість в сумі 21 609 (двадцять одна тисяча шістс от дев' ять ) грн. 75 коп., 6 309 (шіст ь тисяч триста дев' ять) 63 коп . - інфляційних втрат, 1 5 55 (одна тисяча п' ятсот п' ятд есят п' ять) 43 коп. - 3 % річни х, 2 576 (дві тисячі п' я тсот сімдесят шість) грн. 93 коп . - пені, а також 320 (триста д вадцять) грн. 52 коп. витрат п о сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн . 00 коп. витрат на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу.

3. Видати наказ відп овідно до ст. 116 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни.

4. Рішення господар ського суду набирає законної сили після закінчення строк у подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не бу ло подано. У разі подання апел яційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає за конної сили після розгляду с прави апеляційним господарс ьким судом.

Суддя С.Р.Станік

дата складання повного тексту рішення: 07.05.2011