Рішення

від 05.05.2011 по справі 7/6960

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

7/6960

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"05" травня 2011 р.Справа № 7/6960

За позовом Відкритого акціонерного товариства "Красилівське ремонтно-транспортне підприємство", м. Красилів

до 1. Приватного підприємства "Поділля", м. Київ

до 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕМОС", м. Старокостянтинів

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

- Регіонального відділення Фонду державного майна України у Хмельницькій області, м.Хмельницький;

- Красилівської районної ради, м. Красилів

про визнання недійсними договорів

Суддя       Крамар С.І.

Представники сторін:

від позивача: не з'явився

від відповідачів: не з'явились

від регіонального відділення Фонду державного майна України у Хмельницькій області:  Корсакова Н.М. - за дов. №1784 від 12.10.2010р.

від Красилівської районної ради: не з'явився

Суть спору: позивач звернувся з позовом до ПП "Поділля", ТОВ "ЕМОС" про визнання недійсними договору оренди від 12.12.2002р., укладеного між ВАТ "Красилівське ремонтно-транспортне підприємство" та ПП "Поділля", та договору купівлі-продажу від 10.05.2006р., укладеного між ПП "Поділля" та ТОВ "ЕМОС".

В обгрунтування своїх вимог посилається на те, що договір оренди від 12.12.2002р. укладений з прямим порушенням ч.4 ст.12 Закону України "Про приватизацію державного майна" із змінами від 20.12.2001р., котрі діяли на дату укладення договору оренди, оскільки дозволу органу приватизації на передачу цілісного майнового комплексу в оренду не було. Зазначає, що рішення Білгород - Дністровського міськрайонного суду, відповідно до якого було визнано за ПП "Поділля" право власності на комплекс будівель і споруд бази "Поділля" скасовано, приватне підприємство протиправно заволоділо цілісним майновим комплексом бази відпочинку і відповідно перепродало його ТОВ "ЕМОС", що договір купівлі-продажу від 10.05.2006р. укладений між пов'язаними особами, з єдиною метою позбавити ВАТ "Красилівське РТП" права власності на базу відпочинку "Поділля".

Відповідач - ПП "Поділля", в письмовому відзиві зазначив, що позов не визнає повністю, а договір оренди №9/12 від 12.12.2002р. було укладено  повноважними представниками сторін відповідно до установчих документів та даний договір відповідає вимогам цивільного законодавства України.

Відповідач - ТОВ "ЕМОС", в письмовому відзиві позов не визнає повністю, щодо договору купівлі-продажу від 10.05.2006р. вказує, що ТОВ "ЕМОС" є належним набувачем і договір укладено повноважними представниками сторін.

Позивач та відповідачі в судове засідання 12.04.2011р., 27.04.2011р., 05.05.2011р. не з'явились, повноважних представників не направили, про причини нез'явлення не повідомили, хоча були належним чином повідомлені про слухання справи, що підтверджується реєстрами на відправлення рекомендованої кореспонденції від 05.04.2011р., від 14.04.2011р., від 28.04.2011р. Тому судом справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Третя особа - регіональне відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області в поданих письмових поясненнях вказала, що повноваження щодо приватизації комунальної власності в Красилівському районі були надані представництву ФДМУ у Красилівському районі, яке ліквідовано у 1998 році наказом РВ ФДМУ по Хмельницькій області. Повноваження щодо завершення приватизації об'єкта Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Хмельницькій області органом місцевого самоврядування не надавались.

Третя особа - Красилівська районна рада, в письмових поясненнях зазначила, що позов ВАТ "Красилівське ремонтно - транспортне підприємство" до ПП "Поділля", ТОВ "ЕМОС" підтримує та просить визнати недійсними договір оренди від 12.12.2002р. укладений між ВАТ "Красилівське ремонтно - транспортне підприємство" та ПП "Поділля" і договір купівлі-продажу від 10.05.2006р. укладеного між ПП "Поділля" та ТОВ "ЕМОС".

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

Згідно листа державного реєстратора Старокостянтинівської міської ради №318 від 19.04.2011р. Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕМОС" зареєстроване за адресою: 67701, Одеська область, місто Білгород-Дністровський, смт. Затока, вул. Приморська, б. 100, код 32685052.

Приватне підприємство "Поділля" зареєстроване як юридична особа за адресою: м. Київ, Деснянський район, вулиця Магнітогорська, б. 1, кім. 308, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Наказом Представництва Фонду Державного майна України в Красилівському районі №55 від 27.09.1995р. "Про видачу дозволу на приватизацію майна Красилівського комунального ремонтно-транспортного підприємства, яке відноситься до районної комунальної власності і підлягає перетворенню у відкрите акціонерне товариство" видано дозвіл на приватизацію майна об'єкту комунальної власності районної ради - Красилівське РТП.

Відкрите акціонерне товариство "Красилівське ремонтно - транспортне підприємство" засновано відповідно до наказу Представництва Фонду державного майна України у Красилівському районі від 27.12.1995р. №76 "Про створення відкритого акціонерного товариства "Красилівське ремонтно-транспортне підприємство".

Відповідно до наказу №80 від 29.12.1995р. Представництва Фонду Державного майна України в Красилівському районі, затверджено План приватизації майна Красилівського РТП.

Наказом №62 від 18.04.1998р. "Про повторно утворений план розміщення акцій плану приватизації ВАТ "Красилівське ремонтно-транспортне підприємство" затверджено повторно уточнений план розміщення акцій позивача.

ВАТ "Красилівське РТП" 31.07.1998р. зареєструвало у Красилівській РДА статут в новій редакції.

18.12.2001р. внесено зміни до вказаного статуту, які зареєстровані Красилівською РДА, згідно яких спостережна рада товариства приймає рішення щодо розпорядження майном товариства, балансова вартість якого не перевищує 25% статутного фонду товариства. П.12 статуту затверджено, що виконавчим органом товариства, який здійснює керівництво його поточною діяльністю, є правління. Правління діє від імені товариства та затверджує договори (угоди), укладені на суму, що перевищує 50% статутного фонду товариства, розпоряджається майном товариства, балансова вартість якого не перевищує 15% статутного фонду.

12.12.2002р. між ВАТ "Красилівське РТП" (орендодавець) та ПП "Поділля" (орендар) укладено договір оренди, згідно п. 1.1 якого орендодавець передає, а орендар бере у тимчасове володіння та користування цілісний майновий комплекс, база відпочинку "Поділля", далі - майно, склад якого визначено згідно з актом прийому-передачі майна в оренду, що додається до даного договору і є його невід'ємною частиною, і складає: будівлі залишковою вартістю 204660,71 гривень, та малоцінний інвентар фактичною вартістю ___ гривень.

Адреса майна, що орендується: Одеська область, Бєлгород-Дністровський район, смт. Затока, вул. Приморська, 100. Стан майна, що орендується на момент передачі в оренду: незадовільний (потребує капітального ремонту). Земельна ділянка 11120 (одинадцять тисяч сто двадцять) кв.м. (п.п. 1.2-1.4 договору).

Термін оренди складає 25 (двадцять п'ять) років з моменту прийняття орендарем майна, що орендується, за актом здачі-приймання (п. 3.1 договору).

Якщо жодна сторона в термін 1 місяць до закінчення даного договору не заявить про намір його розірвати, даний договір автоматично пролонгується на термін 20 (двадцять) років (п. 3.2 договору).

Розмір орендної плати за все майно, що орендується, в цілому складає 15022,28грн. в т. ч. ПДВ за один рік (п. 4.1 договору).

Орендна плата перераховується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця щороку не пізніше 25 грудня кожного поточного року (п. 4.2 договору).

У випадку прострочення по сплаті орендних платежів згідно п. 4.2 орендар сплачує орендодавцю пеню у розмірі 0,01% від суми боргу за кожний день прострочення (п. 8.1 договору).

Орендодавець має право розірвати даний договір тільки з підстав, передбачених Цивільним кодексом України, попередивши орендаря письмово за три місяці до розірвання. Орендар може розірвати даний договір в будь-який момент, попередивши про це орендодавця письмово за три місяці до розірвання. Реорганізація організації - орендодавця, а також зміна власника орендованого майна не є підставою для зміни умов чи розірвання даного договору (розділ 9 договору).

12.12.2002р. сторони підписали акт прийому-передачі, згідно якого орендодавець (позивач) передає, а орендар (ПП "Поділля") приймає у тимчасове володіння та користування цілісний майновий комплекс - базу відпочинку "Поділля", загальною вартістю 204660,71грн. Даний акт є невід'ємною частиною договору оренди №9/12 від 12.12.2002р.

18.03.2005р. ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 18.03.2005р. по справі №17/90-Б прийнято заяву кредитора УПФУ в Красилівському районі до розгляду та порушено провадження у справі про банкрутство боржника - ВАТ "Красилівське ремонтно-транспортне підприємство", м. Красилів.

28.07.2005р. арбітражний керуючий Побережний В.Т. листом №203 звернувся до голови правління ВАТ "Красилівське РТП" про припинення дії, пов'язаної з перереєстрацією майна на іншого власника до остаточного вирішення питання по справі про банкрутство боржника.

Рішенням Місцевого Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 06.04.2005р. по справі №2-2070/2005 визнано право власності ПП "Поділля", м. Київ на комплекс будівель та споруд бази відпочинку "Поділля", що знаходиться в Одеській області, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Центральний курортний район.

Ухвалою Місцевого Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 17.11.2005р. по справі №2-2070/2005 виправлено описку допущену в рішенні суду від 06.04.2005р., виклавши п.1 резолютивної частини рішення суду, в наступній редакції: "Визнати право власності ПП "Поділля" (м. Київ, вул. Магнітогорська, 1/308, код ОКПО 32222956) на комплекс будівель та споруд бази відпочинку "Поділля", що складається з: котедж для відпочинку літ. "А", будиночки відпочинку дерев'яні літ. "В-Є", будиночок відпочинку шиферні літ. "Ж-К", будиночок відпочинку шиферні літ. "Л-О", будиночки відпочинку шиферні літ. "П-Т", альтанка літ. "У", кам'яної душовий літ. "Ф", кам'яної вбиральні літ. "Ц", адміністративного будинку літ. "Б", їдальні літ. "Ч", сміттєзбиральник літ. "Х", споруджень №№1-11, розташованого в Одеській області, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Центральний район, вул. Приморська".

КП "Білгород-Дністровське БТІ" листом №1075 від 12.10.2005р. повідомило арбітражного керуючого Побережного В.Т. про те, що власником бази відпочинку "Поділля", що знаходиться в смт. Затока є ПП "Поділля" на підставі рішення Міського Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 06.04.2005р.

12.10.2005р. Білгород-Дністровський міський відділ земельних ресурсів повідомив, що земельна ділянка площею 1,112га, яка розташована в Центральному районі смт. Затока надана в оренду строком на двадцять п'ять років ПП "Поділля" для експлуатації та обслуговування бази відпочинку "Поділля" на підставі рішення Затоківської селищної ради №1570 від 16.08.2005р.

10.05.2006р. ПП "Поділля" (відповідач 1) та ТОВ "ЕМОС" (відповідач 2) уклали договір купівлі-продажу, за умовами якого ПП "Поділля" продало, а ТОВ "ЕМОС" купило комплекс будівель і споруд бази відпочинку "Поділля", що знаходиться в смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеської області, район "Центральний", розташований на земельній ділянці, площею 11120кв.м. Зазначений комплекс будівель і споруд бази відпочинку "Поділля" належить ПП "Поділля" на підставі рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 06.04.2005р., справа №2-2070/2005, ухвали Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 17.11.2005р., справа №2-2070/2005, зареєстрованого в Білгород-Дністровському міжміському бюро технічної інвентаризації 05.04.2006р. в книгу №1, запис №123, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно - 11876654.

Продаж цей вчинено за 271444,00грн., які продавець отримав від покупця до підписання цього договору. Балансова вартість відчужуваного комплексу будівель і споруд бази відпочинку "Поділля", згідно довідки №15 від 17.04.2006р., становить 271444,00грн.  

Вказаний договір підписаний сторонами та скріплений печатками, а також зареєстрований в реєстрі за №1774, у відповідності до ст.210 Цивільного кодексу України.

01.06.2006р. ТОВ "ЕМОС" звернулось до БТІ для реєстрації права власності на комплекс будівель і споруд бази відпочинку "Поділля".

Згідно довідки ТОВ "ЕМОС" №18 від 02.06.2006р. балансова вартість бази відпочинку "Поділля" складає 248158,90грн.

Згідно витягу Білгород-Дністровського БТІ від 27.06.2006р. ТОВ "ЕМОС" зареєструвало право власності на комплекс будівель і споруд бази відпочинку "Поділля" на підставі договору купівлі-продажу від 10.05.2006р.

04.07.2006р. на запит судді Міського Білгород-Дністровського міськрайонного суду, КП "Білгород-Дністровське БТІ" листом №914 від 04.07.2006р. повідомило про те, що власником комплексу будівель і споруд бази відпочинку "Поділля", що знаходиться в смт. Затока є ТОВ "ЕМОС" на підставі договору купівлі-продажу від 10.05.2006р.

21.02.2007р. ухвалою Апеляційного суду Одеської області рішення Місцевого Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 06.04.2005р. про визнання права власності за апеляційною скаргою арбітражного керуючого - керуючого санацією ВАТ "Красилівське РТП" - Побережного В. Т. на рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області скасовано.

26.03.2007р. протоколом загальних зборів акціонерів ВАТ "Красилівське РТП" затверджено звіт правління, ревізійної комісії, спостережної ради та звіт керуючого санацією прийнято до відома. Обрано голову та членів спостережної ради, голову та членів правління та обрано голову та членів ревізійної комісії.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 12.04.2007р. по справі №17/90-Б за заявою кредитора Управління ПФУ в Красилівському районі до боржника ВАТ "Красилівське РТП", м. Красилів про визнання банкрутом, затверджено звіт керуючого санацією ВАТ "Красилівське РТП", припинено процедуру санації та повноваження арбітражного керуючого Побережного В. Т., як керуючого санацією та припинено провадження по справі.

Управління економіки Красилівської РДА 12.07.2007р. листом №35 повідомило ВАТ "Красилівське РТП" про те, що згідно плану приватизації ВАТ "Красилівське РТП" всього випущено акцій - 2507449, підлягало пільговому продажу - 1981670 акцій, продажу за приватизаційні майнові сертифікати - 226000 акцій, продажу пакетом акцій - 299779 акцій. Відповідно до уточненого плану розміщення акцій ВАТ "Красилівське РТП", непроданими залишились 499496 акцій, що становить 19,92% статутного фонду. Тому процес приватизації підприємства до сьогодні ще не завершено. ВАТ "Красилівське РТП" за період з 2003р. по 2006р. за дозволом на відчуження основних засобів, в т. ч. об'єктів нерухомості, до органу приватизації не зверталось.

16.12.2010р. Білгород-Дністровським міськрайонним судом в Одеській області винесено вирок по справі №1-88/2010 року, яким встановлено, що Мисюра І.Г., працюючи головою правління ВАТ "Красилівське РТП", будучи наділеним адміністративно-господарськими функціями, в порушення вимоги п.12 Статуту товариства, зловживаючи своїм службовим становищем, всупереч інтересам служби, передав згідно договору оренди №9/12 від 12.12.2002 року, Приватному підприємству "Поділля", директором і засновником якого є його син Мисюра Г.І., у тимчасове користування строком на 25 років, цілісний майновий комплекс бази відпочинку "Поділля", загальною вартістю 88243 гривні. Згідно даного вироку визнано винними голову правління ВАТ "Красилівське РТП" Мисюру І.Г. за ст. 364 ч.2, ст. 366 ч.1 Кримінального кодексу України та директора і засновника ПП "Поділля" Мисюру Г.І. за ст. 366 ч.1 Кримінального кодексу України, відмінено арешт цілісного майнового комплексу бази відпочинку "Поділля", яка знаходиться в с. Затока по вул. Приморській, №100, Білгород-Дністровського району Одеської області.

Згідно з листом КП "Білгород-Дністровське БТІ" № 1138 від 04.05.2011р. власником комплексу будівель і споруд бази відпочинку "Поділля", що знаходиться в смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеської області, район "Центральний" є ТОВ "ЕМОС". До моменту укладення договору купівлі-продажу, право власності на зазначений комплекс було зареєстровано за ПП "Поділля".

Згідно письмових пояснень поданих позивачем вбачається, що Мисюра Ольга Данилівна - керівник, засновник та власник ТОВ "ЕМОС" відповідно до копії довідки органу державної статистики про включення до Єдиного державного реєстру №2451 від 06.07.2005р., копії Статуту ТОВ "ЕМОС",  являється дружиною Мисюри І.Г. та матір'ю Мисюри Г.І., що встановлено вироком Хмельницького міськрайонного суду від 25.12.2007р.

Аналізуючи надані по справі докази, оцінюючи їх в сукупності, до уваги приймається наступне.

Відповідно до частин 1, 2 статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно частини 1 статті 1 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до частини 1 статті 207 Господарського кодексу України господарське зобов'язання, що не відповідає вимогам закону, може бути на вимогу однієї із сторін, або відповідного органу державної влади визнано судом недійсним повністю або в частині.

Згідно частини 1 статті 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Частинами 1-3, 5 статті 203 ЦК України передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам; особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Відповідно до ч. 1 ст. 232 Цивільного кодексу України правочин, який вчинено внаслідок зловмисної  домовленості представника однієї сторони з другою стороною, визнається судом недійсним.

За змістом частини 4 ст. 12 Закону України "Про приватизацію державного майна" із змінами від 20.12.2001р., які діяли на момент укладення договору оренди від 12.12.2002р., з моменту прийняття рішення про приватизацію майна державного підприємства: орган, що здійснює управління майном цього підприємства, передає у встановленому порядку функції з управління цим майном державним органам приватизації; стосовно цього підприємства припиняється чинність частин третьої, п'ятої, шостої статті 10, частин першої, третьої статті 12, частин другої статті 24, частини третьої статті 25 Закону України "Про підприємства в Україні" в частині купівлі, продажу, передачі, обміну, здачі в оренду, надання безплатно, списання майна, випуску та придбання цінних паперів, надання та одержання кредитів у розмірах, що перевищують середньорічний рівень таких операцій за останні три роки з урахуванням рівня інфляції. Якщо ці дії необхідні для ефективного функціонування державного підприємства, майно якого приватизується, вони здійснюються підприємством з дозволу державних органів приватизації.

З пояснень представників сторін та з матеріалів справи вбачається, що дозволу органу приватизації на передачу в оренду ВАТ "Красилівське РТП" цілісного майнового комплексу не було.

За таких обставин, договір оренди від 12.12.2002 року укладений з порушенням вимог ч.4 ст.12 Закону України "Про приватизацію державного майна".

Судом також враховано, що згідно вироку Місцевого Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 16.12.2010р., колишній голова правління ВАТ "Красилівське РТП" Мисюра І. Г. зловживав своїм службовим становищем всупереч інтересам товариства, 29.08.2005р. (дата реєстрації права власності за ПП "Поділля") допустив безоплатну передачу ПП "Поділля" цілісного майнового комплексу - бази відпочинку "Поділля", що знаходиться на вул. Приморській, №100, Білгород-Дністровського району Одеської області, загальною вартістю 88243грн., чим спричинив ВАТ "Красилівське РТП" тяжкі наслідки та визнав свою вину у вчиненому злочині, а колишній директор ПП "Поділля" Мисюра Г. І. не заперечуючи своєї вини в інкримінованому йому звинуваченні, підтвердив факт несплати вартості бази відпочинку ВАТ "Красилівське РТП" при визнанні права власності за ПП "Поділля" на вказану базу відпочинку, що підтверджує зловмисну домовленість представника однієї сторони з другою стороною.

Виходячи з вищенаведеного, позов в частині позовних вимог до Приватного підприємства "Поділля", м. Київ, про визнання недійсним договору оренди №9/12 від 12.12.2002р., укладеного між ВАТ "Красилівське ремонтно-транспортне підприємство" та ПП "Поділля", необхідно задовольнити.

З приводу позовних вимог щодо визнання недійсним договору купівлі-продажу від 10.05.2006р., укладеного між ПП "Поділля" та ТОВ "ЕМОС" судом враховується наступне.

Згідно з абз. 2 п. 1 договору купівлі-продажу комплекс будівель і споруд бази відпочинку "Поділля" належить ПП "Поділля" на підставі рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 06.04.2005р., справа №2-2070/2005, ухвали Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 17.11.2005р., справа №2-2070/2005, зареєстрованого в Білгород-Дністровському міжміському бюро технічної інвентаризації 05.04.2006р. в книгу №1, запис №123, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно - 11876654.

В свою чергу, постановою Апеляційного суду Одеської області від 21.02.2007р. скасовано рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 06.04.2005р., на підставі якого ПП "Поділля" набуло право для реєстрації права власності на зазначену нерухомість.

В силу положень статті 658 Цивільного кодексу України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару.

За таких обставин, договір купівлі-продажу між ПП "Поділля" та ТОВ "ЕМОС" від 10.05.2006р., укладений всупереч вимог ст. 658 Цивільного кодексу України.

При винесенні рішення судом враховано, що станом на 12.07.2007р. процес приватизації підприємства не завершено та непроданими залишились 499496 акцій, що становить 19,92% статутного фонду, тобто укладення спірних договорів суттєво вплинуло на права та інтереси інших учасників товариства.

Крім того, судом враховано й той факт, що дані договори укладались між членами родини, тобто пов'язаними особами: з однієї сторони батько Мисюра І.Г. - орендодавець, голова правління ВАТ "Красилівське РТП", з іншої - син Мисюра Г.І. - орендар, директор ПП "Поділля", та дружина Мисюри І.Г., мати Мисюри Г.І. - Мисюра О.Д. - засновник та власник ТОВ "ЕМОС", що свідчить про недобросовісність сторін при укладенні договорів.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне позов ВАТ "Красилівське ремонтно-транспортне підприємство"  до ПП "Поділля", та ТОВ "ЕМОС" про визнання недійсними договору оренди від 12.12.2002р., укладеного між ВАТ "Красилівське ремонтно-транспортне підприємство" та ПП "Поділля", та договору купівлі-продажу від 10.05.2006р., укладеного між ПП "Поділля" та ТОВ "ЕМОС" задовольнити.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати необхідно покласти на відповідачів пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-84, ст. 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Відкритого акціонерного товариства "Красилівське ремонтно-транспортне підприємство", м. Красилів до Приватного підприємства "Поділля", м. Київ, до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕМОС", м. Старокостянтинів, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Регіонального відділення Фонду державного майна України у Хмельницькій області, м. Хмельницький, Красилівської районної ради, м. Красилів, про визнання недійсними договору оренди від 12.12.2002р., укладеного між ВАТ "Красилівське ремонтно-транспортне підприємство" та ПП "Поділля", та договору купівлі-продажу від 10.05.2006р., укладеного між ПП "Поділля" та ТОВ "ЕМОС" задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди №9/12 від 12.12.2002р., укладений між Відкритим акціонерним товариством "Красилівське ремонтно-транспортне підприємство" (Хмельницька область, м. Красилів, вул. Грушевського, б. 1, код 00902292) та Приватним підприємством "Поділля" (м. Київ, вул. Магнітогорська, б. 1, кв. 308, код 32222956).

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 10.05.2006р., укладений між Приватним підприємством "Поділля" (м. Київ, вул. Магнітогорська, б. 1, кв. 308, код 32222956) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕМОС" (Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вул. Приморська, б. 100, код 32685052), посвідчений 10.05.2006р. державним нотаріусом Білгород-Дністровської міської державної нотаріальної контори Одеської області І.В. Кушнір та зареєстрований в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 27.06.2006р.

Стягнути з Приватного підприємства "Поділля" (м. Київ, вул. Магнітогорська, б. 1, кв. 308, код 32222956) на користь Відкритого акціонерного товариства "Красилівське ремонтно-транспортне підприємство" (Хмельницька область, м. Красилів, вул. Грушевського, б. 1, код 00902292) державне мито в сумі 42,50грн. (сорок дві гривні 50 коп.). Видати наказ.

Стягнути з Приватного підприємства "Поділля" (м. Київ, вул. Магнітогорська, б. 1, кв. 308, код 32222956) на користь Відкритого акціонерного товариства "Красилівське ремонтно-транспортне підприємство" (Хмельницька область, м. Красилів, вул. Грушевського, б. 1, код 00902292) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 59,00грн. (п`ятдесят дев`ять гривень 00 коп.). Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕМОС" (Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вул. Приморська, б. 100, код 32685052) на користь Відкритого акціонерного товариства "Красилівське ремонтно-транспортне підприємство" (Хмельницька область, м. Красилів, вул. Грушевського, б. 1, код 00902292) державне мито в сумі 42,50грн. (сорок дві гривні 50 коп.). Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕМОС" (Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вул. Приморська, б. 100, код 32685052) на користь Відкритого акціонерного товариства "Красилівське ремонтно-транспортне підприємство" (Хмельницька область, м. Красилів, вул. Грушевського, б. 1, код 00902292) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 59,00грн. (п`ятдесят дев`ять гривень 00 коп.). Видати наказ.

Повний текст рішення складено 10.05.2011р.

Суддя                                                                                                                             С.І. Крамар.

Віддруковано 6 прим.: 1 - позивачу; 2,3 - відповідачам; 4 - регіональному відділенню Фонду державного майна України у Хмельницькій області (29013, м. Хмельницький, вул. Соборна, 75); 5 - Красилівській районній раді (31000, м. Красилів, площа Незалежності, 2), 6 - до справи.

Помічник судді-Цимбалюк І.О.