Рішення

від 21.04.2011 по справі 2-3069/11

ГОЛОСІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа № 2-3069/11 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.04.2011 року Голосіївський ра йонний суд м. Києва

у складі головуючого судді Антонова Н.В.

при секретарі Кавун І.М.

розглянувши у відкритом у судовому засіданні в м.Києв і цивільну справу за позовом розглянувши у відкритому су довому засіданні в м. Києві ци вільну справу за позовом ОС ОБА_1 до Комунального підпр иємства "Київське міське бюр о технічної інвентаризації т а реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна", ОСОБА_2, ОСОБА_3 про прип инення права власності та ск асування реєстрації права вл асності на неіснуючий будино к, -

в с т а н о в и в:

У березні 2011 року позив ачка ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду про припинен ня права власності та скасув ання реєстрації права власно сті на неіснуючий будинок. Св ої позовні вимоги мотивує ти м, що вона є власником земельн ої ділянки за адресою: АДРЕ СА_1. При оформленні докумен тів для укладення договору д арування даної земельної діл янки для своєї доньки позива чка дізналась, що за адресою р озташування належної їй земе льної ділянки в БТІ м. Києва іс нує запис про реєстрацію пра ва власності на колишній буд инок, який був знесений понад 30 років тому. Тому позивачка з мушена звертатись до суду із відповідним позовом, оскіль ки, вона користується вказан ою земельною ділянкою понад 20 років і про існування вказан ого будинку їй нічого не відо мо.

В судовому засіданні предс тавник позивачки повністю пі дтримала позовні вимоги.

Відповідачі в судове засід ання не з' явились, повідомл ялись судом належним чином п ро час та місце розгляду спра ви, не надали суду заяв про від кладення розгляду справи.

На підставі ст. 224-226 ЦПК Україн и суд вважає за можливе розгл янути справу у його відсутні сть і провести заочний розгл яд справи.

Вислухавши пояснення пред ставника позивача, дослідивш и всі докази по справі, суд при ходить до наступного.

08 липня 2010 р. на підставі Рішен ня Київської міської ради № 120 5/4643 ОСОБА_1 було видано Держ авний акт про право власност і на земельну ділянку, кадаст ровий номер 8000000000:79:120:0012, що розташо вана на АДРЕСА_1 в м. Києві у Голосіївському районі м. Киє ва, для будівництва та обслуг овування житлового будинку, господарських будівель і спо руд.

Як вбачається із довідки БТ І від 24 березня 2011 р. № 13423 (И-2011) земе льна ділянка, по АДРЕСА_1 в м. Києві у Голосіївському рай оні м. Києва вільна від забудо ви, проте, наявна реєстрація п рава власності на колишній б удинок за відповідачами ОС ОБА_2. на 1/3 частину та ОСОБА _3. на 2/3 частини.

Згідно Рішення № 326 Виконавч ого комітету Московської рай онної ради народних депутаті в м. Києва від 25 лютого 1974 р. мате рі відповідачки ОСОБА_4, я ка мешкала по АДРЕСА_1 бул о надано двохкімнатну кварти ру АДРЕСА_2 в м. Києві, оскіл ьки, згідно Рішення ТЕР від 29 т равня 1973 р. дане житло було непр идатне для проживання.

Згідно даного Рішення ОС ОБА_4. було видано ордер № Г 2286 70 на квартиру АДРЕСА_2 в м. К иєві на сім' ю із трьох чолов ік.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняєть ся у разі знищення майна.

Відповідно ст. 349 ЦК України право власності на майно при пиняється в разі його знищен ня. У разі знищення майна, прав а на яке підлягає державній р еєстрації, право власності н а це майно припиняється з мом енту внесення за заявою влас ника змін до державного реєс тру.

Статтею 2 Закону України «Пр о державну реєстрацію речови х прав на нерухоме майно та їх обмежень»від 01.07.2004 року передб ачено, що державний реєстрат ор прав у межах своїх повнова жень скасовує в установленом у законом порядку державну р еєстрацію прав та кадастрови й номер у разі поділу, об'єднан ня чи знищення об'єкта нерухо мого майна.

Таким чином, в суді було дос товірно встановлено, що реєс трація за відповідачами ОС ОБА_2., ОСОБА_3. права власн ості на знесений будинок, пор ушує право власності ОСОБА _1 на земельну ділянку. Буди нок по АДРЕСА_1 було знесе но як непридатний для прожив ання, відповідачі отримали н ове житло, тому скасування пр ава власності на даний будин ок не вплине на їхні права та о бов' язки.

На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вима гати усунення перешкод в зді йсненні ним права користуван ня і розпорядження своїм май ном.

Відповідно до ч.2 ст. 27 Закону України «Про державну реєст рацію речових прав на нерухо ме майно та їх обмежень», держ авна реєстрація речових прав скасовується в разі припине ння дії договору, укладення і ншого договору або винесення судом відповідного рішення, про що вносяться дані до Держ авного реєстру прав.

На підставі викладеного т а керуючись ст. 15, 16, 317, 319, 321, 346, 349, 391 ЦК У країни, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх о бмежень»від 01.07.2004 р. № 1952-IV, Тимчас овим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджено го Наказом Міністерства юсти ції України від 07.02.2002 року за № 7/5 , Тимчасовим положенням про д ержавну реєстрацію об' єкті в нерухомого майно та прав вл асності на них в місті Києві, з атвердженого Рішенням Київс ької міської ради від 20.06.2002 року за № 74/74, ст. 10, 60, 224, 225, 226, 228 ЦПК України , суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Кому нального підприємства "Київс ьке міське бюро технічної ін вентаризації та реєстрації п рава власності на об'єкти нер ухомого майна", ОСОБА_2, О СОБА_3 про припинення права власності та скасування реє страції права власності на з нищений будинок задовольнит и.

Припинити право власност і ОСОБА_2 на 1/3 частину знищ еного житлового будинку за а дресою: АДРЕСА_1.

Припинити право власності ОСОБА_3 на 2/3 час тини знищеного житлового бу динку за адресою: АДРЕСА_1

Скасувати реєстраці ю права власності на 1/3 знищен ого житлового будинку АД РЕСА_1 у м. Києві за ОСОБА_2 та на 2/3 знищеного житлового будинку АДРЕСА_1 у м. Києв і за ОСОБА_3.

Зобов' язати Комунальне підприємство "Київське місь ке бюро технічної інвентариз ації та реєстрації права вла сності на об'єкти нерухомого майна" анулювати реєстрацію права власності ОСОБА_2 т а ОСОБА_3 на знищений житл овий будинок за адресою: АД РЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ух валив, за письмовою заявою ві дповідача.

Заяву про перегляд заочног о рішення може бути подано пр отягом десяти днів з дня отри мання його копії.

Суддя: