Рішення

від 18.05.2011 по справі 2-1292/11

ДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХЕРСОНА

справа № 2-1292/11

РІШЕННЯ

Іменем України

17.05.2011 року Дніпровськ ий районний суд м. Херсона в ск ладі:

головуючого судді Поли в'яного В.М.

при секретарі Дудк овій М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсо ні справу за позовом ОСОБА _1 до Антонівської селищної ради м. Херсона на нерухоме м айно за набувальною давністю про визнання права власнос ті,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому зазн ачає, що з квітня 2001 р. вона прож иває у квартирі АДРЕСА_1 Б алансоутримувачем будівлі я влялося ВАТ ПМК-18, яке 17.12.2007 р. ухв алою Господарського суду Хер сонської області було визнан о банкрутом. Документи щодо б удівництва та введення в екс плуатацію будівлі багатоква ртирного житлового будинку АДРЕСА_1 до теперішнього ч асу не збереглися. Стверджує , що коли у 2001 р. працювала у ВАТ ПМК-18, їй надійшла пропозиція оселитися в АДРЕСА_1, оскі льки попередні мешканці квар тири померли. Їй була висунут а умова щодо погашення забор гованості по сплаті за житло во-комунальні послуги у зазн аченій квартирі. Вказує, що во на борги за квартиру сплатил а, оселилася за вищевказаною адресою, де мешкає понад деся ть років.

Просить суд визнати за нею п раво власності на квартиру № 21, розташовану в будинку АДР ЕСА_1 за набувальною давніс тю.

В судовому засіданні позив ач та її представник підтрим али позовні вимоги і просили задовольнити позов.

Представник відповідача - Антонівської селищної ради м . Херсона позов визнав.

Заслухавши пояснення стор ін, показання свідків ОСОБА _2 та ОСОБА_3, вивчивши мат еріали справи та дослідивши письмові докази, суд вважає, щ о позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позив ач мешкає у квартирі АДРЕСА _1 з квітня 2001 року.

Свідки ОСОБА_2 та ОСОБ А_3, сусіди позивача, показал и суду, що ОСОБА_1 мешкає у з азначеній квартирі більше де сяти років.

На підставі ухвали Господа рського суду Херсонської обл асті від 17.12.2007 року, Відкрите ак ціонерне товариство «Пересу вна механізована колона № 18», вул. 20-а Східна, №31 м. Херсон, код ЄДРПОУ № 21290278 ліквідовано та ви ключено з Єдиного державного реєстру підприємств і орган ізацій України.

Відповідно до рішення Анто нівської селищної ради від 29.1 2.2010 р. № 46 про взяття нерухомого майна на облік як безхазяйно го, багатоквартирний житлови й будинок за адресою : АДРЕС А_1 визначено безхазяйним н ерухомим майном та взято на в ідповідний облік.

В газеті «Херсонський вісн ик» від 17 лютого 2011 року № 7 (1070) Ант онівською селищною радою над ано оголошення про взяття на облік багатоквартирного жит лового будинку за адресою : АДРЕСА_1 м. Херсона як безхаз яйне майно. Відповідно до пов ідомлення Херсонського держ авного бюро технічної інвент аризації від 21.02.2011 р., об'єкт неру хомого майна - багатоквартир ний житловий будинок, розташ ований за адресою : АДРЕСА_1 м. Херсона ХДБТІ взято на обл ік безхазяйного нерухомого м айна та зареєстровано за р. № 2 9, кн.1.

Суд вважає, що позивач є доб росовісним набувачем нерухо мого майна - квартири АДРЕС А_1, оскільки вона відкрито т а безперешкодно володіє цим нерухомим майном протягом де сяти років.

Відповідно до наданих ОС ОБА_1 розрахункових та абон ентських книжок по сплаті жи тлово-комунальних послуг, во на володіє вищезазначеним не рухомим майном відкрито, сво єчасно здійснює оплату за кв артиру, водопостачання, опла ту споживання електричної ен ергії, газопостачання, телеф онний зв' язок тощо. Має низк у договорів з комунальними с лужбами щодо надання їй житл ово-комунальних послуг за її місцезнаходженням: АДРЕСА _1

Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України, пр аво власності за набувальною давністю на нерухоме майно н абувається за рішенням суду.

Оскільки ВАТ ПМК-18 ліквідов ано, документи щодо реєстрац ії права власності будь-якої особи на об'єкт нерухомого ма йна - багатоквартирний житло вий будинок, розташований за адресою : АДРЕСА_1 м. Херсон а відсутні, суд, керуючись заг альними засадами цивільного законодавства щодо справедл ивості, добросовісності та р озумності, відповідно до п.6 ч. 1 ст. 3 ЦК України, вважає можлив им визнати за ОСОБА_1 прав о власності на квартиру АД РЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212-215 ЦПК У країни, ст.ст. 328 ч.2, 397 ч.3, 344, п.8 Прикі нцевих та Перехідних положен ь ЦК України ( 2004 р.), п.п.5,6 ч.1 ст.3, 16 Ц К України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовол ьнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 21, роз ташовану в будинку АДРЕСА_1 м. Херсона за набувальною д авністю.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляц ійного суду Херсонської обла сті через Дніпровський райо нний суд протягом 10 днів з мом енту проголошення.

Головуючий Полив'ян ий В.М.