Постанова

від 26.05.2011 по справі 5/28

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙН ИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" травня 2011 р. Справа № 5/28

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Бондарен ко В.П., суддя Ільїн О.В., суддя К амишева Л.М.

при секретарі Голозубовій О.І.

за участю представників с торін:

позивача - ОСОБА_1 д ор. № 3-01 від 04.01.2011 р.

відповідачів - не з' яви лися

розглянувши у відкритому с удовому засіданні у приміщен ні Харківського апеляційног о господарського суду заяву позивача (вх. № 1892П/1-9) про п ерегляд за нововиявленими об ставинами постанови Київськ ого міжобласного апеляційно го господарського суду від 24 .09.2008 року по справі № 5/28

за позовом ВАТ «Полтавс ький домобудівельний комбін ат», м. Полтава

до 1. ТОВ «Промконтракт» , с. Розсошенці

2. ТОВ «Укргеотексервіс» , м. Полтава

3. ТОВ «АВК Прес», с. Розсош енці

про визнання недійсним дог овору купівлі-продажу, скасу вання рішень третейського су ду, скасування рішення КП «Бю ро технічної інвентаризації та містобудування Полтавськ ого району», зобов' язання п овернути майно

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарськ ого суду Полтавської області від 03.07.2008 р. у справі № 5/28 (суддя Ге тя Н.Г.) позов задоволено частк ово.

Постановою Київського мі жобласного апеляційного гос подарського суду від 24.09.2008 р. ап еляційні скарги ТОВ «Укргеот ексервіс»та ТОВ «АВК Прес»за доволено. Рішення господарсь кого суду Полтавської област і від 03.07.2008 р. скасовано в частин і задоволенні позовних вимог . В частині припинення провад ження у справі рішення залиш ено без змін. Стягнено з позив ача на користь ТОВ «Укргеоте ксервіс»та ТОВ «АВК Прес»по 42,50 грн. державного мита.

Постановою Вищого господа рського суду України від 20.01.2009 р . постанову Київського міжоб ласного апеляційного господ арського суду від 24.09.2008 р. залиш ено без змін.

17.12.2010 р. позивач звернувся і з заявою про перегляд за ново виявленими обставинами пост анови Київського міжобласно го господарського суду від 24.0 9.2008 р. Свою заяву позивач обґру нтовує тим, що в обгрунтуванн я прийнятої постанови апеляц ійний господарський суд поси лався на ухвалу Октябрського районного суду м. Полтави від 19.10.2007 р. Однак зазначена ухвала була скасована ухвалою цьог о ж Октябрського районного с уду м. Полтави від 23.07.2008 року. Поз ивач також зазначає, що суд ап еляційної інстанції в якості обґрунтування свого рішення 6 разів посилається на докуме нт, який уже не має жодної юрид ичної сили. Законність скасу вання ухвали від 09.10.2007 року про видачу виконавчого документ а було підтверджено ухвалою апеляційного суду Полтавськ ої області від 10.03.2009 року. Крім т ого, позивач зазначає, що суд а пеляційної інстанції посила ється на ухвалу Октябрського суду м. Полтави від 19.10.2007 року, як а також скасована апеляційни м судом Полтавської області в його ухвалі від 10 червня 2009 ро ку. Отже, процесуальні докуме нти, які встановлювали право мірність передачі нерухомог о майна, розміщеного за адрес ою: с. Розсошенці, вул. Горбані вська, буд. 1 від ТОВ «Промконт ракт»до ТОВ «Укргеотексерві с», а потім від ТОВ «Укргеотек сервіс»до ТОВ «АВК Прес»повн істю судами скасовані, що є пі дставою для перегляду постан ови Київського міжобласного апеляційного господарськог о суду від 24.09.2008 р. за нововиявле ними обставинами.

Відповідачі відзиви на за яву позивача не надали, предс тавники відповідачів в судов е засідання не з' явилися, пр о час та місце розгляду справ и повідомлені належним чином , у зв' язку з чим колегія судд ів вважає за можливе розгляд ати справу за відсутності пр едставників відповідачів за наявними у ній матеріалами.

Перевіривши повноту встан овлення судом обставин справ и та докази на їх підтверджен ня, їх юридичну оцінку та дово ди заяви в межах вимог, передб ачених статтею 114 Господарськ ого процесуального кодексу У країни, вислухавши представн ика позивача, колегія суддів встановила наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом судового р озгляду є вимога позивача з у рахуванням уточнення позовн их вимог до відповідачів про визнання недійсним договору № 7/10-1 від 03.10.2007 року купівлі-прода жу нерухомого майна (розміще ного за адресою Полтавська о бласть, Полтавський район, с. Р озсошенці, вул. Горбанівська , 1) між ТОВ «Промконтракт»та Т ОВ «Укгеотексервіс»з момент у його укладення та договору № 7/10-2 від 12.10.2007р. купівлі-продажу нерухомого майна (розміщеног о за адресою Полтавська обла сть, Полтавський район, с. Розс ошенці, вул. Горбанівська, 1) мі ж ТОВ «Укргеотексервіс»та ТО В «АВК Прес»з моменту його ук ладення у зв' язку з їх невід повідністю вимогам закону та укладеної мирової угоди.

Ухвалою арбітражного суду Полтавської області від 13.12.1999 р . була порушена справа № 10/339 про визнання банкрутом спільног о українсько-російського тов ариства з обмеженою відповід альністю «Промконтракт».

Під час процедури банкрутс тва між кредиторами і боржни ком було досягнуто домовлено сті про умови і порядок погаш ення заборгованості, наслідк ом чого стало укладення миро вої угоди від 02.04.2001 р., яка була за тверджена ухвалою арбітражн ого суду Полтавської області від 07.06.2001 р.

Відповідно до преамбули вк азаної мирової угоди заборго ваність спільного українськ о-російського товариства з о бмеженою відповідальністю « Промконтракт»перед ВАТ «Пол тавський домобудівельний ко мбінат»склала 376917,77 грн. Відпов ідно до п.п. 2.1 та 4.3 мирової угоди відповідач повинен погасити реструктуризовану заборгов аність. Відповідно до п. 6.1 миро вої угоди остання вступила в силу з моменту затвердження її господарським судом Полт авської області і діє до оста точного виконання.

Пунктом 4.4 мирової угоди на в ідповідача було покладено об ов' язок не укладати і не зді йснювати без згоди комітету кредиторів угоди, що пов' яз ані з відчуженням нерухомого майна. Мирова угода укладена між кредиторами по справі в о собі голови комітету кредито рів ОСОБА_2, діючого на під ставі протоколу зборів коміт ету кредиторів від 23.03.2001 р., нача льником ДПІ у м. Полтаві Матко вським А.В. та боржником (ТОВ « Промконтракт») в особі дирек тора Захарченка І.В. Зазначен а мирова угода не визнавалас я недійсною і не була розірва на.

Матеріали справи також сві дчать, що 03.10.2007 року ТОВ «Промко нтракт»було укладено догові р купівлі-продажу нерухомого майна № 7/10-1 з ТОВ «Укргеотексе рвіс», за яким ТОВ «Укргеотек сервіс» отримало нерухоме ма йно, яке належало ТОВ «Промко нтракт»та розташоване за адр есою Полтавський район, с. Роз сошенці, вул. Горбанівська, 1.

Крім того, 12.10.2007 року ТОВ «Укрг еотексервіс»було укладено д оговір купівлі-продажу нерух омого майна № 7/10-2 з ТОВ «АВК Пре с», за яким ТОВ «АВК Прес»отри мало спірне нерухоме майно в ід ТОВ «Укргеотексервіс».

Суд першої інстанції, задов ольняючи позов, виходив з тог о, що в порушення умов мирової угоди ТОВ «Промконтракт»зді йснило відчуження нерухомог о майна за договором купівлі -продажу № 7/10-1 від 03.10.2007 р. ТОВ «Укр геотексервіс», яке, в свою чер гу, у подальшому здійснило ві дчуження спірного майна за д оговором купівлі-продажу № 7/10 -2 від 12.10.2007 р. ТОВ «АВК Прес». Вказ ані договори судом першої ін станції визнано недійсними, як такі, що суперечать законо давству, оскільки укладені в порушення мирової угоди, зат вердженої ухвалою суду, яка в ідповідно до ст. 115 ГПК України є обов' язковою по всій тери торії України.

Рішенням Постійно діючого третейського суду при Всеук раїнській громадській орган ізації «Український правови й союз»від 08.10.2007 року у справі № 13/2 за позовом ТОВ «Укргеотекс ервіс»до ТОВ «Промконтракт» та громадянина України ОСО БА_3 про визнання договору № 7/10-1 від 03.10.2007 року купівлі-продаж у нерухомого майна, розміщен ого за адресою Полтавська об ласть, Полтавський район, с. Ро зсошенці, вул. Горбанівська, 1, дійсним та визнання права вл асності на нерухоме майно, по зовні вимоги ТОВ «Укргеотекс ервіс »задоволені повністю.

Ухвалою Октябрського райо нного суду м. Полтави від 09.10.2007 р оку зобов'язано комунальне п ідприємство «Бюро технічної інвентаризації та містобуду вання Полтавського району»з ареєструвати за ТОВ «Укргеот ексервіс»на підставі рішенн я Постійно діючого третейськ ого суду при Всеукраїнській громадській організації «Ук раїнський правовий союз»від 08.10.2007 року у справі № 13/2 право вла сності на нерухоме майно, неж итлові будівлі, що знаходять ся за адресою Полтавська обл асть, Полтавський район, с. Роз сошенці, вул. Горбанівська, 1. П раво власності на зазначене нерухоме майно було зареєстр оване за ТОВ «Укргеотексерві с» в КП «Бюро технічної інвен таризації та містобудування Полтавського району»10.10.2007 рок у, реєстраційний номер 4 в реєс тровій книзі № 47.

Крім того, рішенням Постійн о діючого третейського суду при Всеукраїнській громадсь кій організації «Українськи й правовий союз»від 18.10.2007 року у справі № 3/71 за позовом за позов ом ТОВ «АВК Прес»до ТОВ «Укрг еотексервіс»та громадянина України ОСОБА_4 про визна ння договору № 7/10-2 від 12.10.2007 року к упівлі-продажу нерухомого ма йна, розміщеного за адресою П олтавська область, Полтавськ ий район, с. Розсошенці, вул. Го рбанівська, 1, дійсним та про в изнання права власності на н ерухоме майно, позовні вимог и ТОВ «АВК Прес»задоволені п овністю.

Ухвалою Октябрського райо нного суду м. Полтави від 19.10.2007 р оку зобов'язано Комунальне п ідприємство «Бюро технічної інвентаризації та містобуду вання Полтавського району»з ареєструвати за ТОВ «АВК Пре с»на підставі рішення Постій но діючого третейського суду при Всеукраїнській громадсь кій організації «Українськи й правовий союз»від 18.10.2007 року у справі № 3/71 право власності на нерухоме майно, нежитлові бу дівлі, що знаходяться за адре сою Полтавська область, Полт авський район, с. Розсошенці, в ул. Горбанівська, 1. Право влас ності на зазначене нерухоме майно було зареєстроване за ТОВ «Укргеотексервіс» в КП « Бюро технічної інвентаризац ії та містобудування Полтавс ького району»22.10.2007 року, реєстр аційний номер 4 в реєстровій к низі № 47.

Вказані ухвали Октябрсько го районного суду м. Полтави б ули скасовані ухвалами цього ж Октябрьского районного су ду м. Полтави 23.07.2008 р. та 10.06.2009 р.

На підставі викладеного по зивач, ВАТ «Полтавськи й домобудівельний комбінат», вважає, що вищевикладені обс тавини є нововиявленими та п росить скасувати постанову К иївського міжобласного апел яційного господарського суд у від 24.09.2008 р. по справі № 5/28 та при йняти нове рішення, яким задо вольнити позов ВАТ «Полтавсь кий домобудівельний комбіна т».

Колегія суддів вважає, що об ставини, викладені позивачем у заяві про перегляд за новов иявленими обставинами поста нови від 24.09.2008 р., є підставою для скасування постанови, виход ячи з наступного.

Відповідно до ст. 114 Господар ського процесуального кодек су України рішення і ухвали, щ о набрали законної сили і при йняті судом першої інстанції , переглядаються господарськ им судом, який прийняв ці судо ві рішення.

Згідно зі ст. 112 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни господарський суд може переглянути прийняте ним су дове рішення, яке набрало зак онної сили, за нововиявленим и обставинами. Підставою для перегляду судових рішень го сподарського суду за нововия вленими обставинами є, зокре ма, істотні для справи обстав ини, що не були і не могли бути відомі особі, яка звертаєтьс я із завою, на час розгляду спр ави. Перегляд судового рішен ня за нововиявленими обстави нами є окремою процесуальною формою судового процесу, яка визначається юридичною прир одою цих обставин.

До нововиявлених обставин відносяться матеріально-пра вові факти, на яких ґрунтують ся вимоги і заперечення стор ін, а також інші факти, які маю ть значення для правильного вирішення спору або розгляду справи про банкрутство. Необ хідними ознаками нововиявле них обставин є, по-перше, їх на явність на час розгляду спра ви, по-друге, те, що ці обставин и не могли бути відомі заявни кові на час розгляду справи.

У визначенні обставини нов овиявленою необхідно виходи ти з такого. На підставі ст. 112 Г ПК України судове рішення мо же бути переглянуто за двох у мов: істотність нововиявлени х обставин для вирішення спо ру або розгляду справи про ба нкрутство і виявлення їх піс ля прийняття судового рішенн я зі справи. Виникнення нових або зміна обставин після вир ішення спору або розгляду сп рави про банкрутство не можу ть бути підставою для зміни а бо скасування судового рішен ня за правилами розділу XIII ГПК України. Нововиявлені обста вини за своєю юридичною сутт ю є фактичними даними, що в уст ановленому порядку спростов ують факти, які було покладен о в основу судового рішення. Ц і обставини мають бути належ ним чином засвідчені.

Матеріали справи свідчать , що ухвалою Октябрського рай онного суду м. Полтави від 09.10.2007 року у справі № 2-н-1964/07 зобов'яза но комунальне підприємство « Бюро технічної інвентаризац ії та містобудування Полтавс ького району» зареєструвати за ТОВ «Укргеотексервіс» на підставі рішення Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадсь кій організації «Українськи й правовий союз»від 08.10.2007 р. у сп раві № 13/2 право власності на не рухоме майно, нежитлові буді влі, що знаходяться за адресо ю: Полтавська область, Полтав ський район, с. Розсошенці, вул . Горбанівська, 1.

Право власності на зазначе не нерухоме майно було зареє строване за ТОВ «Укргеотексе рвіс»в КП «Бюро технічної ін вентаризації та містобудува ння Полтавського району»10.10.2007 року за реєстраційним номер ом 4 в реєстровій книзі №47.

Ухвалою Октябрського райо нного суду м. Полтави від 23.07.2008 р . у справі № 2-н-1964/07 скасовано ухв алу Октябрького суду м. Полта ви від 09.10.2007 р. про зобов'язання К П «Бюро технічної інвентариз ації та містобудування Полта вського району» зареєструва ти за ТОВ «Укргеотексервіс»п раво власності на нерухоме м айно та призначено справу до судового розгляду на 03.09.2008 р. о 15 год. 30 хв. (т. 4, а.с. 8).

Крім того, ухвалою Октябрсь кого районного суду м. Полтав и від 19.10.2007 р. у справі № 2-н-2152/07 зобо в'язано комунальне підприємс тво «Бюро технічної інвентар изації та містобудування Пол тавського району»зареєстру вати за ТОВ «АВК Прес»на підс таві рішення Постійно діючог о третейського суду при Всеу країнській громадській орга нізації «Український правов ий союз»від 18.10.2007 р. у справі № 3/71 п раво власності на нерухоме м айно, нежитлові будівлі, що зн аходяться за адресою: Полтав ська область, Полтавський ра йон, с. Розсошенці, вул. Горбан івська, 1 (т. 4, а.с. 17).

Право власності на зазначе не нерухоме майно було зареє строване за ТОВ «АВК Прес»в К П «Бюро технічної інвентариз ації та містобудування Полта вського району»22.10.2007 року за ре єстраційним номером 4 в реєст ровій книзі № 47.

Ухвалою апеляційного суду Полтавської області від 10.06.2009 р . ухвалу Октябрського районн ого суду м. Полтави від 19.10.2007 рок у скасовано, провадження у сп раві закрито.

Таким чином, процесуальн і документи, які встановлюва ли правомірність передачі не рухомого майна, розміщеного за адресою: Полтавська обл., По лтавський р-н., с. Розсошенці, в ул. Горбанівська, 1 від ТОВ «Пр омконтракт»до ТОВ «Укргеоте ксервіс», а потім до ТОВ «АВК П рес»повністю судами скасова ні. Вказан документи встанов лювали факт наявності істотн их обставин, що існували на ча с прийняття постанови від 24.09.20 08 р.

Відповідно до Постанови П ленуму Верховного суду Украї ни «Про практику перегляду с удами у зв'язку з нововиявлен ими обставинами рішень, ухва л і постанов, що набрали закон ної сили від 27.02.1981 р. та згідно із роз'ясненням ВГСУ № 04-5/563 від 21.05.200 2 р. «Про деякі питання практик и перегляду рішень, ухвал, пос танов за нововиявленими обст авинами»нововиявлені обста вини за своєю юридичною сутт ю є фактичними даними, що в уст ановленому порядку спростов ують факти, які було покладен о в основу судового рішення. Ц і обставини мають бути належ ним чином засвідчені. Так, під ставою для перегляду рішення за ново виявленими обставин ами може бути скасування ріш ення чи вироку суду, які у відп овідності з частинами третьо ю і четвертою статті 35 ГПК бул и обов'язкові для господарсь кого суду щодо факторів або п евних подій і покладені ним в основу судового рішення.

На підставі викладеного ко легія суддів дійшла висновку про наявність в матеріалах с прави документів, які встано влюють факт існування істотн их обставин, що існували на ча с прийняття постанови від 24.08.20 08 р., проте не були і не могли бу ти відомі заявникові, оскіль ки стали відомі у зв'язку із ск асуванням рішення Постійно д іючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації «Український пр авовий союз»від 08.10.2007 р. по спра ві № 13/2, про визнання дійсним до говору № 7/10-1 від 03.10.2007р. купівлі-пр одажу нерухомого майна за ад ресою: Полтавська обл., Полтав ський р-н., с. Розсошенці, вул. Го рбанівська, 1, між ТОВ «Промкон тракт» та ТОВ «Укргеотексерв іс»та рішення від 18.10.2007р. по спр аві № 3/71 про визнання дійсним д оговору № 7/10-2 від 12.10.2007р. купівлі-п родажу нерухомого майна за а дресою: Полтавська обл., Полта вський р-н., с. Розсошенці, вул. Г орбанівська, 1, між ТОВ «Укргео тексервіс»та ТОВ «АВК-Прес»н а підставі яких ТОВ «Укргеот ексервіс»та ТОВ «АВК - Прес»н абуло права власності на нер ухоме майно за адресою: Полта вська обл., Полтавський р-н., с. Р озсошенці, вул. Горбанівська , 1.

На підставі викладеного к олегія суддів дійшла висновк у про наявність істотних під став, що не були і не могли бут и відомі позивачу на час розг ляду справи та є підставою дл я скасування постанови Київс ького міжобласного апеляцій ного господарського суду від 24.09.2008 р. за нововиявленими обст авинами.

Що стосується позовних вим ог, то вони підлягають частко вому задоволенню з урахуванн ям уточнення позовних вимог № 136-14 від 03.03.2008 р. (т. 2,а.с. 1-2), виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, 13.12.1999 р. господарським с удом Полтавської області бул а порушена справа № 10/339 про виз нання ТОВ «Промконтракт»бан крутом.

В процесі провадження проц едури банкрутства між кредит орами і боржником було досяг нуто домовленості про умови і порядок погашення заборгов аності, наслідком чого стало укладення мирової угоди від 02.04.2001 р., затвердженої ухвалою г осподарського суду Полтавсь кої області від 07.06.2001 р.

Відповідно до преамбули ми рової угоди заборгованість Т ОВ «Промконтракт» перед ВАТ «Полтавський домобудівельн ий комбінат»склала 376917,77 грн. Зг ідно з п.п. 2.1 та 4.3 мирової угоди відповідач повинен був погас ити реструктуризовану заборгованість.

Відповідно до п. 6.1 мирової уг оди вона вступає в силу з моме нту затвердження її господар ським судом Полтавської обла сті і діє до остаточного вико нання (тобто повного погашен ня заборгованості). Пунктом 4.4 мирової угоди на відповідач а було покладено обов' язок не укладати і не здійснювати без згоди Комітету кредитор ів угоди, що пов' язані з від чуженням нерухомого майна. М ирова угода укладена між кре диторами по справі в особі го лови комітету кредиторів О СОБА_2, діючого на підставі п ротоколу зборів комітету кре диторів від 23.03.2001 р. та начальни ка ДПІ у м. Полтаві Матковсько го А.В. та ТОВ «Промконтракт»в особі директора Захарченка І.В 07.06.2001 р.

На даний час вказану мирову угоду не визнано недійсною т а не розірвано.

Матеріали справи свідчать , що 03.10.2007 р. між ТОВ «Промконтрак т»та ТОВ «Укргеотексервіс»б уло укладено договір купівлі -продажу нерухомого майна № 7/1 0-1, на підставі якого ТОВ «Укрг еотексервіс»стало власнико м всього нерухомого майна, як е належало ТОВ «Промконтракт »та розміщується за адресою: Полтавський район, с. Розсоше нці, вул. ,Горбанівська, 1.

Таким чином, ТОВ «Промконтр акт»своїми діями порушило п. 4.4 мирової угоди, відчуживши н ерухоме майно без згоди комі тету кредиторів товариства.

Відповідно до ст. 657 ЦК Україн и договір купівлі-продажу не рухомого майна укладається в письмовій формі підлягає но таріальному посвідченню та д одатковій реєстрації.

Ст. 215 ЦК України визначає, що підставою недійсності право чину є недодержання в момент його здійснення стороною (ст оронами) вимог першої-третьо ї, п' ятої та шостої частин ст .203 цього кодексу.

Частиною 1 ст.203 ЦК України вс тановлено, зо зміст правочин у не може суперечити актам ци вільного законодавства.

Відповідно до ст. 115 ГПК Украї ни рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набр али законної сили є обов' яз ковими на всій території Укр аїни.

Проте, умови договору від 03. 10.2007 року № 7/10-1 суперечать нормам цивільного законодавства, о скільки його укладено з пору шенням ч. 2 ст. 37 Закону України «Про відновлення платоспром ожності боржника або визнанн я його банкрутом», відповідн о до якої мирова угода набува є чинності з дня її затвердже ння арбітражним судом і є обо в' язковою для боржника (бан крута), кредиторів вимоги яки х забезпечені заставою, кред иторів другої та наступних ч ерг. Одностороння відмова ві д мирової угоди не допускаєт ься.

Крім того, слід зазначити, що рішенням господарського с уду Полтавської області від 22.02.2011 р. по справі № 18/113/11, залишеним без змін постановою Харківс ького апеляційного господар ського суду від 11.05.2011 р., ТОВ «АВК Прес»та ТОВ «Промконтракт»б уло відмовлено у задоволенні позову про визнання недійсн им п. 4.4 мирової угоди від 02.04.2011 р.

Таким чином, мирова угода ві д 02.04.2001 р. є дійсною у повному обс язі та підлягає обов' язково му виконанню з боку ТОВ «Пром контракт».

Матеріали справи також сві дчать, що 12.10.2007 р. ТОВ «Укргеотек сервів»(продавець) та ТОВ «АВ К Прес»(покупець) був укладен ий договір № 7/10-2 купівлі-продаж у спірного нерухомого майна.

Оскільки попередній догов ір є таким, що укладений з пору шенням чинного законодавств а, спірне майно набуте ТОВ «Ук ргеотексервіс»неправомірн о, а отже, є неправомірним від чуження ТОВ «Укргеотексерві с»спірного майна ТОВ «АВК Пр ес».

З урахуванням викладеного , колегія суддів вважає, що дог овір № 7/10-2 також укладений з по рушенням вимог ч. 1 ст. 203 ЦК Укра їни, тобто є недійсними у відп овідності до ст. 215 ЦК України.

За таких обставин ко легія суддів дійшла висновку про обґрунтованість позовни х вимог в частині визнання не дійсними договорів купівлі-п родажу № 7/10-1 від 03.10.2007 р. та № 7/10-2 від 12.10.2007 р. та зобов' язання відпо відачів повернути майно.

Що стосується позовних вим ог в частині скасування ріше нь Постійно діючого третейсь кого суду при Всеукраїнській громадській організації «Ук раїнський правовий союз»від 08.10.2007 р. та від 18.10.2007 р. та рішення К П «Бюро технічної інвентариз ації та містобудування Полта вського району»від 22.10.2007 р., то п ровадження у справі в цій час тині позовних вимог підлягає припиненню на підставі п. 4 ст . 80 ГПК України, оскільки заяво ю № 136-14 від 03.03.2008 р. позивач відмов ився від цієї частини позовн их вимог.

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 112, 114 Господар ського процесуального кодек су України, колегія суддів

ПОСТАНОВИЛА:

Задовольнити заяву ВА Т «Полтавський домобудівний комбінат»про перегляд за но вовиявленими обставинами по станови Київського міжоблас ного апеляційного господарс ького суду від 24.09.2008 р.

Постанову Київського міжо бласного апеляційного госпо дарського суду від 24.09.2008 р. по сп раві № 5/28 скасувати та прийнят и нове рішення.

Позовні вимоги задовольни ти частково.

Визнати недійсним договір № 7/10-1 від 03.10.2007 року купівлі-прода жу нерухомого майна (розміще ного за адресою Полтавська о бласть, Полтавський район, с. Р озсошенці, вул. Горбанівська , 1) між ТОВ «Промконтракт» та Т ОВ «Укгеотексервіс»з момент у його укладення.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу № 7/10-2 від 12.10.2007р. нерухомого майна (розміщеног о за адресою Полтавська обла сть, Полтавський район, с. Розс ошенці, вул. Горбанівська, 1) мі ж ТОВ «Укргеотексервіс» та Т ОВ «АВК Прес»з моменту його у кладення.

Зобов' язати ТОВ «АВК Прес »(38751, Полтавська область, Полта вський район, с. Розсошенці, ву л. Горбанівська, 1, код ЄДРПОУ 353 59650, рахунок 260020765 в ПФ ВАТ «Мегаба нк», МФО 331757) повернути ТОВ «Укр геотексервіс»(36026, м. Полтава, в ул. Грабовського, 6, кв. 1, код ЄДР ПОУ 34548856, рахунок 2600901644178 в філії ВА Т «Державний експортно-імпор тний банк України»в м. Полтав і, МФО 331649) нерухоме майно, яке ро зміщується за адресою: Полта вська область, Полтавський р айон, с. Розсошенці, вул. Горба нівська, 1, а саме: адміністрат ивний будинок літ. А-2: по першо му поверху (номер груп приміщ ень 1): тамбур 1 пл. 4,9 кв.м., побутов е приміщення 1 пл. 17,4 кв.м., душова 2 пл. 5,2 кв.м., душова 3 пл. 11,3 кв.м., поб утове приміщення 4 пл. 16,4 кв.м., по бутове приміщення 5 пл. 34,4 кв.м., е лектрощитові 6 пл. 16,9 кв.м., тепло вий вузол 7 пл. 16,4 кв.м., коридор 8 п л. 16,4 кв.м., склад 9 пл. 16,7 кв.м., склад 10 пл. 5,8 кв.м., склад 11 пл. 2,4 кв.м., скл ад 12 пл. 2,4 кв.м., коридор 13 пл. 4,9 кв.м .; по цокольному поверху (номер груп приміщень 2): вестибуль 1, п л. 8,7 кв.м., коридор 2 пл. 2,5 кв.м., кабі нет 3 пл. 4,4 кв.м., кабінет 4 пл. 9,7 кв.м ., кабінет 5 пл. 17,4 кв.м., кабінет 6 п л. 14,0 кв.м., кабінет 7 пл. 11,7 кв.м., каб інет 8 пл. 8,6 кв.м., кабінет 9 пл. 17,5 кв .м., побутове приміщення 10 пл. 17,7 кв.м., коридор 11 пл. 17,6 кв.м., вбирал ьня 12 пл. 34,8 кв.м., всього по А-2 -335,9 кв .м.; друкарський цех літ Б (номе р груп приміщень 1): по першому поверху: друкарський цех 1 пл. 177,4 кв.м., комора 2 пл. 6,9 кв.м., комор а 3 пл. 3,4 кв.м., політурна 4 пл. 25,8 кв. м.; по другому поверху: побутов е приміщення 5 пл. 13,6 кв.м., тамбур 3 пл. 1,6 кв.м., всього по Б-228,7 кв.м.; ск лад металоконструкцій літ б (номер груп приміщень - 2): склад металоконструкцій 1 пл. 54,7 кв.м ., всього по б - 54,7 кв.м.; склад мате ріалів літ. В (номер групи прим іщень-1): склад 1 пл. 168,0 кв.м., комор а 2 пл. 7,8 кв.м., коридор 3 пл. 19,8 кв.м., к отельня 4 пл. 19,6 кв.м., цех перепле тень 5 пл. 39,0 кв.м., всього по В - 254,2 к в.м.; всього по А-В- 873,5 кв.м., навіс літ Г, вбиральня літ Д, колодяз ь літ №1, ворота-хвіртка літ № 2, огорожа літ. № 3. Перелік майна наведений відповідно до Тех нічного паспорта на не житло ві будівлі (промислова база, р озміщена за адресою Полтавсь ка область, Полтавський райо н, с. Розсошенці, вул. Горбанів ська, 1), виготовленого 04.08.2006р. КП «Бюро технічної інвентариза ції та містобудування Полтав ського району».

Зобов' язати ТОВ «Укргео тексервіс»(36026, м. Полтава, вул. Г рабовського, 6, кв. 1, код ЄДРПОУ 34548856, рахунок 2600901644178 в філії ВАТ «Д ержавний експортно-імпортни й банк України»в м. Полтаві, МФ О 331649) повернути Спільному укра їнсько-російському ТОВ «Пром контракт»(38751, Полтавська обла сть, Полтавський район, с. Розс ошенці, вул. Горбанівська, 1, ко д ЄДРПОУ 22523537, рахунок 2600505450046 ПГРУ КБ «Приватбанк», МФО 331401) нерух оме майно, яке розміщується з а адресою: Полтавська област ь, Полтавський район, с. Розсош енці, вул. Горбанівська, 1, а сам е: адміністративний будинок літ. А-2: по першому поверху (ном ер груп приміщень 1): тамбур 1 пл . 4,9 кв.м., побутове приміщення 1 п л. 17,4 кв.м. душова 2 пл. 5,2 кв.м., душов а 3 пл. 11,3 кв.м., побутове приміщен ня 4 пл. 16,4 кв.м., побутове приміще ння 5 пл. 34,4 кв.м., електрощитові 6 пл. 16,9 кв.м., тепловий вузол 7 пл. 16 ,4 кв.м., коридор 8 пл. 16,4 кв.м., склад 9 пл. 16,7 кв.м., склад 10 пл. 5,8 кв.м., скл ад 11 пл. 2,4 кв.м., склад 12 пл. 2,4 кв.м., к оридор 13 пл. 4,9 кв.м.; по цокольном у поверху (номер груп приміще нь 2): вестибуль 1, пл. 8,7 кв.м., корид ор 2 пл. 2,5 кв.м., кабінет 3 пл. 4,4 кв.м. , кабінет 4 пл. 9,7 кв.м., кабінет 5 пл . 17,4 кв.м., кабінет 6 пл. 14,0 кв.м., кабі нет 7 пл. 11,7 кв.м., кабінет 8 пл. 8,6 кв. м., кабінет 9 пл. 17,5 кв.м., побутове приміщення 10 пл. 17,7 кв.м., коридо р 11 пл. 17,6 кв.м., вбиральня 12 пл. 34,8 кв .м., всього по А-2 -335,9 кв.м.; друкарс ький цех літ Б (номер груп прим іщень 1): по першому поверху: др укарський цех 1 пл. 177,4 кв.м., комо ра 2 пл. 6,9 кв.м., комора 3 пл. 3,4 кв.м., п олітурна 4 пл. 25,8 кв.м.; по другому поверху: побутове приміщенн я 5 пл. 13,6 кв.м., тамбур 3 пл. 1,6 кв.м., вс ього по Б-228,7 кв.м.; склад металок онструкцій літ б (номер груп п риміщень - 2): склад металоконс трукцій 1 пл. 54,7 кв.м., всього по б - 54,7 кв.м.; склад матеріалів літ. В (номер групи приміщень-1): скл ад 1 пл. 168,0 кв.м., комора 2 пл. 7,8 кв.м., коридор 3 пл. 19,8 кв.м., котельня 4 п л. 19,6 кв.м., цех переплетень 5 пл. 39, 0 кв.м., всього по В - 254,2 кв.м.; всьог о по А-В- 873,5 кв.м., навіс літ Г, вбир альня літ. Д, колодязь літ №1, во рота-хвіртка літ № 2, огорожа л іт. № 3. Перелік майна наведени й відповідно до Технічного п аспорта на нежитлові будівлі (промислова база, розміщена з а адресою: Полтавська област ь, Полтавський район, с. Розсош енці, вул. Горбанівська, 1), виго товленого 04.08.2006р. КП «Бюро техні чної інвентаризації та місто будування Полтавського райо ну».

Стягнути з Спільного украї нсько-російського товариств а з обмеженою

відповідаль ністю «Прюмконтракт»(38751, Полт авська область, Полтавський район, с. Розсошенці, вул. Горб анівська, 1, код ЄДРПОУ 22523537, раху нок 2600505450046 ПГРУ КБ «Приватбанк» , МФО 331401) на користь Відкритого акціонерного товариства «По лтавський домобудівельний к омбінат»(36034, м. Полтава, вул. Лив арна, 8, код ЄДРПОУ 01270581, рахунок 26 003712391 в філії ВАТ «Морський тран спортний банк»м. Полтави, МФО 331973) - 28,33 грн. витрат по сплаті д ержмита та 39,33 грн. витрат на

інформаційно-технічне забез печення судового процесу.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю ТОВ «Укргеотексервіс»(36026, м. Полта ва, вул. Грабовського, 6, кв. 1, код ЄДРПОУ 34548856, рахунок 2600901644178 в філі ї ВАТ «Державний експортно-і мпортний банк України»в м. По лтаві, МФО 331649) на користь Відкр итого акціонерного товарист ва «Полтавський домобудівел ьний комбінат»(36034, м. Полтава, в ул. Ливарна, 8, код ЄДРПОУ 01270581, рах унок 26003712391 в філії ВАТ «Морськи й транспортний банк»м. Полта ви, МФО 331973) - 28,33 грн. витрат по сп латі держмита та 39,33 грн. витрат на інформаційно-технічне за безпечення судового процесу .

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю «АВ К Прес»(38751, Полтавська область , Полтавський район, с. Розсоше нці, вул. Горбанівська, 1, код ЄД РПОУ 35359650, рахунок 260020765 в ПФ ВАТ «М егабанк», МФО 331757) на користь Ві дкритого акціонерного товар иства «Полтавський домобуді вельний комбінат»- 28,33 грн. витр ат на сплату державного мита та 39,33 грн. витрат на інформаці йно-технічне забезпечення су дового процесу.

В інший частині провадженн я у справі припинити.

Доручити господарському с уду Полтавської області вида ти відповідні накази.

Головуючий суддя Бондаренко В.П.

Суддя Ільїн О.В.

Суддя Камишева Л.М.

Повний текст поста нови підписаний 26.05.2011 р.