Ухвала

від 02.06.2011 по справі 19/066-09/5/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 т ел. 235-24-26

УХВАЛА

"02" червня 2011 р. С права № 19/066-09/5/26

Господарський суд Ки ївської області у складі суд ді Лилака Т.Д., розглянувши спр аву за позовом Публічного ак ціонерного товариства «ВТБ Б анк», м. Київ до Товариства з о бмеженою відповідальністю „ Логістичний індустріальний комплекс”, с. Требухів, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю „Інтер-Авт о”, с. Тернова про звернення ст ягнення на предмет іпотеки з а участю представників позив ача - ОСОБА_1., довіреніст ь № 607/11.5.2 від 09.08.2010 року, відп овідача - ОСОБА_2., довіре ність № б/н від 14.02.2011 року, трет ьої особи ? не з' явилися,

ВСТАНОВИВ:

Постановою Вищого госп одарського суду України від 26.04.2011 року рішення господарськ ого суду Київської області в ід 28.12.2010 року та постанову Київс ького апеляційного господар ського суду від 15.02.2011 року у спр аві № 19/066-09/5 скасовано, справу пе редано на новий розгляд до го сподарського суду Київської області.

Згідно з протоколом автома тизованого розподілу справ у господарському суді Київськ ої області справу передано н а новий розгляд судді Лилаку Т.Д.

Ухвалою господарського су ду Київської області від 16.05.2011 р оку прийнято справу до прова дження та призначено до розг ляду на 02.06.2011 року.

Через канцелярію суду 02.06.2011 р оку відповідач надав клопота ння про призначення та прове дення судової експертизи для встановлення початкової вар тості ціни предмета іпотеки.

У поданій через канцелярію суду 02.06.2011 року заяві про уточн ення позовних вимог позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечни м договором від 10.06.2008 року, визн ачивши спосіб реалізації пре дмета іпотеки шляхом його пр одажу з прилюдних торгів за п очатковою ціною продажу пред мета іпотеки на підставі оці нки майна на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид ма йна згідно з експертного вис новку.

Нормами ст. 39 Закону України «Про іпотеку»передбачено, щ о у разі задоволення судом по зову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальни й розмір вимог та всі його скл адові, що підлягають сплаті і потекодержателю з вартості п редмета іпотеки; опис нерухо мого майна, за рахунок якого п ідлягають задоволенню вимог и іпотекодержателя; заходи щ одо забезпечення збереження предмета іпотеки або переда чі його в управління на періо д до його реалізації, якщо так і необхідні; спосіб реалізац ії предмета іпотеки шляхом п роведення прилюдних торгів а бо застосування процедури пр одажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та р озмір вимог інших кредиторів , які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки ; початкова ціна предмета іпо теки для його подальшої реал ізації.

Окрім того, скасовуючи ріше ння господарського суду Київ ської області від 28.12.2010 року та постанову Київського апеляц ійного господарського суду в ід 15.02.2011 року у справі № 19/066-09/5 Вищи й господарський суд України в своїй постанові № 19/066-09/5 від 26.04.2 011 року зазначив, що під час нов ого розгляду суду слід встан овити яким способом потрібно реалізовувати предмет іпоте ки, встановити початкову цін у предмету іпотеки для його п одальшої реалізації.

Стаття 41 ГПК України передб ачає, що для роз' яснення пит ань, що виникають при вирішен ні господарського спору і по требують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Відповідно до частини 2 стат ті 79 ГПК України, господарськи й суд має право зупинити пров адження у справі за клопотан ням сторони, прокурора, який б ере участь у судовому процес і, або за своєю ініціативою у в ипадках призначення господа рським судом судової експерт изи.

Враховуючи те, що для встано влення початкової ціни предм ета іпотеки потрібні спеціал ьні знання, суд вважає за доці льне призначити у справі суд ову експертизу, проведення я кої доручити Київському наук ово-дослідному інституту суд ових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська , 6), і на підставі ць ого зупинити провадження у с праві .

Враховуючи викладене та ке руючись ст. ст. 41, 79, 86 Господарсь кого процесуального кодекс у України, суд

У Х В А Л И В :

Призначити у даній спра ві судову експертизу, провед ення якої доручити Київськом у науково-дослідному інститу ту судових експертиз (03680, м. Киї в, вул. Смоленська , 6).

На вирішення експертів пос тавити наступні питання:

Яка вартість предмету іпот еки, а саме: - земельна ділянка , загальною площею 3,0207 га, кадас тровий номер земельної ділян ки: 3221289000:05:003:0005, цільове призначенн я: землі промисловості (будів ництво індустріального логі стичного центру), розташован у за адресою: Броварський рай он, Требухівська сільська ра да, яка належить відповідачу на підставі Державного акту на право власності на земель ну ділянку (серії ЯД № 750582), видан ого Броварським районним від ділом земельних ресурсів Киї вської області “04”вересня 2007 р оку, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на п раво власності на землю та на право постійного користуван ня землею, договорів оренди з емлі за № 020732500047;

- земельна ділянка, загально ю площею 1,5303 га, кадастровий но мер земельної ділянки: 3221289000:05:003:00 06, цільове призначення: землі промисловості (будівництво і ндустріального логістичног о центру), розташовану за адре сою: Броварський район, Требу хівська сільська рада, яка на лежить відповідачу на підста ві Державного акту на право в ласності на земельну ділянку (серії ЯД № 750583), виданого Бровар ським районним відділом земе льних ресурсів Київської обл асті “04” вересня 2007 року, зареє строваного в Книзі записі де ржавних актів на право власн ості на землю та на право пост ійного користування землею, договорів оренди землі за № 020 732500048;

- земельна ділянка, загально ю площею 1,5100 га, кадастровий но мер земельної ділянки: 3221289000:05:003:00 07, цільове призначення: землі промисловості (будівництво і ндустріального логістичног о центру), розташовану за адре сою: Броварський район, Требу хівська сільська рада, яка на лежить відповідачу на підста ві Державного акту на право в ласності на земельну ділянку (серії ЯД № 750586), виданого Бровар ським районним відділом земе льних ресурсів Київської обл асті “04” вересня 2007 року, зареє строваного в Книзі записів д ержавних актів на право влас ності на землю та на право пос тійного користування землею , договорів оренди землі за № 020732500051;

- земельна ділянка, загально ю площею 3,0199 га, кадастровий но мер земельної ділянки: 3221289000:05:003:00 16, цільове призначення: землі промисловості (будівництво і ндустріального логістичног о центру), розташовану за адре сою: Броварський район, Требу хівська сільська рада, яка на лежить відповідачу на підста ві Державного акту на право в ласності на земельну ділянку (серії ЯД № 750585), виданого Бровар ським районним відділом земе льних ресурсів Київської обл асті “04” вересня 2007 року, зареє строваного в Книзі записів д ержавних актів на право влас ності на землю та на право пос тійного користування землею , договорів оренди землі за № 020732500050;

- земельна ділянка, загально ю площею 1,5100 га, кадастровий но мер земельної ділянки: 3221289000:05:003:00 17, цільове призначення: землі промисловості (будівництво і ндустріального логістичног о центру), розташовану за адре сою: Броварський район, Требу хівська сільська рада, яка на лежить відповідачу на підста ві Державного акту на право в ласності на земельну ділянку (серії ЯД № 750587), виданого Бровар ським районним відділом земе льних ресурсів Київської обл асті “04” вересня 2007 року, зареє строваного в Книзі записі де ржавних актів на право власн ості на землю та на право пост ійного користування землею, договорів оренди землі за № 020 732500052;

- земельна ділянка, загально ю площею 1,5100 га, кадастровий но мер земельної ділянки: 3221289000:05:003:00 18, цільове призначення: землі промисловості (будівництво і ндустріального логістичног о центру), розташовану за адре сою: Броварський район, Требу хівська сільська рада, яка на лежить відповідачу на підста ві Державного акту на право в ласності на земельну ділянку (серії ЯД № 750588), виданого Бровар ським районним відділом земе льних ресурсів Київської обл асті “04” вересня 2007 року, зареє строваного в Книзі записі де ржавних актів на право власн ості на землю та на право пост ійного користування землею, договорів оренди землі за № 020 732500053;

- земельна ділянка, загально ю площею 1,5100 га, кадастровий но мер земельної ділянки: 3221289000:05:003:00 19, цільове призначення: землі промисловості (будівництво і ндустріального логістичног о центру), розташовану за адре сою: Броварський район, Требу хівська сільська рада, яка на лежить відповідачу на підста ві Державного акту на право в ласності на земельну ділянку (серії ЯД № 750589), виданого Бровар ським районним відділом земе льних ресурсів Київської обл асті “04” вересня 2007 року, зареє строваного в Книзі записі де ржавних актів на право власн ості на землю та на право пост ійного користування землею, договорів оренди землі за № 020732500054;

Зобов' язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Логістичний індустріальни й комплекс” забезпечити опла ту вартості експертизи та її проведення Київським науков о-дослідним інститутом судов их експертиз.

Попередити експерта про кр имінальну відповідальність за дачу неправдивого виснов ку та за відмову без поважних причин від виконання поклад ених на нього обов' язків ві дповідно до ст.ст. 384, 385 Кримінал ьного кодексу України.

Передати в розпорядження е ксперта матеріали справи № 19/0 66-09/5/26.

Провадження у справі № 19/066-09/5/26 зупинити до проведення експ ертизи та отримання висновку експерта.

Суддя Т.Д. Лилак