Рішення

від 30.05.2011 по справі 2-1621/11

АРТЕМІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Спра ва № 2-1621/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

30 травня 2011 року м. Артемівськ

Артемівський міськрайонн ий суд Донецької області у ск ладі:

головуючого судді Погріб ної Н.М.,

при секретарі Тулаінової О. С.,

за участю представника поз ивача Ляшенко Ю.П .,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду м. Артемівську цивільну сп раву за позовом ТОВ «Олена»д о Артемівської міської ради Донецької області та третьо ї особи КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації» п ро визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, у якій вказав, що 23.01.2004 року, відповідн о до договору купівлі - прод ажу, МПП «Олена»стало власни ком металевого павільйону пл ощею 30,00 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 138,00 кв.м. по АДРЕСА_1. Метою прид бання зазначеного майна є йо го подальша реконструкція пі д магазин з організацією літ ньої площадки.

21.04.2004 року рішенням виконавчо го комітету Артемівської міс ької ради Донецької області № 265 дозволено МПП «Олена»вик онання проектних робіт по ре конструкції металевого пав ільйону по АДРЕСА_1.

20.05.2005 року МПП «Олена»перереє струвалося в ТОВ «Олена». Від повідно до статуту ТОВ «Олен а»є правонаступником МПП «Ол ена».

Після отримання необхідни х дозвільних документів, за в ласні кошти позивачем провед ено реконструкцію металевог о павільйону, але із-за браку к оштів будівельні роботи було зупинено з 74% готовності.

04.04.2011 року КП «Артемівське бю ро технічної інвентаризації » виготовило технічний пасп орт на нежилу будівлю (магази н з літнім майданчиком), розта шовану за адресою: АДРЕСА_1 . Оскільки, користування земл ею є платним, а ТОВ «Олена»є ко ристувачем земельної ділянк и комунальної власності, то Т ОВ «Олена» звернулося до Арт емівської міської ради Донец ької області з питанням офор млення договору оренди земел ьної ділянки для обслуговува ння магазину з літнім майдан чиком і отримали роз»яснення , що до закінчення терміну дії договору оренди земельної д ілянки для розміщення магази ну по АДРЕСА_1, укладеного з попереднім власником паві льйону, ТОВ «Олена»сплачувал а орендну плату за цим догово ром в якості право набувача м еталевого павільйону. На дан ий час для укладення договор у оренди земельної ділянки д ля обслуговування магазину з літнім майданчиком ТОВ «Оле на»необхідно мати правовста новлюючий документ на нерухо ме майно, яким згідно матеріа лів технічної інвентаризаці ї БТІ є об»єкт незавершеного будівництва - магазин з літ нім майданчиком, розташовани й по АДРЕСА_1 Донецької об ласті.

Тому, позивач змушений звер нутися до суду за захистом св оїх прав.

Ці обставини і з”я вилися підставою позову.

У судовому засіданн і представник позивача напол ягав на позовних вимогах та п росив їх задовольнити.

Представник Артемівської міської ради Донецької облас ті у судове засідання не з»яв ився, але надав суду заяву, яко ю визнав позовні вимоги пози вача та просив слухати справ у за його відсутності.

Представник КП «Артемівс ьке бюро технічної інвентари зації», також не з»явився у с удове засідання і надав суду заяву, якою не заперечував пр оти задоволення позову та пр осив слухати справу за його в ідсутності.

Суд, вивчивши матеріали спр ави, вважає можливим позов сл ід задовольнити з наступних підстав:

Згідно технічного паспорт а виданого КП «Артемівсье бю ро технічної інвентаризації », АДРЕСА_2, знаходиться у власності ОСОБА_2.

Згідно рішення Артемівськ ої міської ради Донецької об ласті за № 138 від 22.02.2002 року, суб»є ктам підприємницької діяльн ості дозволено тимчасове роз міщення малих архітектурних форм у м.Артемівську для здій снення підприємницької діял ьності.

Згідно дозволу № 252 виданого 08.12.2005 року виконавчим комітето м Артемівської міської ради Донецької області, ТОВ «Олен а» дозволено право на розміщ ення об2єкту торгівлі.

Згідно рішення виконкому А ртемівської міської ради Дон ецької області за № 26 від 21.04.2004 р оку, МПП «Олена»дозволено ви конання проектних робіт для реконструкції металевого т оргового павільйону по АД РЕСА_1 з організацією літнь ої площадки.

Згідно договіру оренди зем ельної ділянки від 27.03.2002 року, я кий укладений між виконавчи м комітетом Артемівської міс ької Донецької області та О СОБА_3, остання прийняла в с трокове платне користування земельну ділянку, яка знаход иться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 138 кв.м.

Згідно договіру купівлі - продажу металевого торгово го павільйону, укладеного 23.01.20 04 року між ОСОБА_3 та МПП «О лена», останнє купило метал евий торговий павільйон , заг альною площею 30 кв.м., розташов аний у АДРЕСА_1.

Згідно ст..331 ЦК України, пра во власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особо ю, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовил а (створила) річ зі своїх матер іалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новоств орене нерухоме майно (житлов і будинки, будівлі, споруди то що) виникає з моменту заверше ння будівництва (створення м айна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття неру хомого майна до експлуатаці ї, право власності виникає з м оменту його прийняття до екс плуатації.

Якщо право власності на не рухоме майно відповідно до з акону підлягає державній реє страції, право власності вин икає з моменту державної реє страції.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважа ється власником матеріалів, обладнання тощо, які були вик ористані в процесі цього буд івництва (створення майна).

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред »явити позов про визнання йо го права власності, якщо це пр аво оспорюється або не визна ється іншою особою, а також у разі втрати ним документа, як ий засвідчує його право влас ності.

Вважаючи те, щ о право власності на новоств орене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівн ицтва (створення майна), то за таких обставин суд приходить до висновку, що вимоги позива ча обгрунтовані та підлягают ь задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 174, 209, 213-21 5 ЦПК України, ст.ст.331, 392 ЦК Украї ни, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ТОВ «Олена»до А ртемівської міської ради Дон ецької області та третьої ос оби КП «Артемівське бюро тех нічної інвентаризації» про в изнання права власності, зад овольнити.

Визнати право власності з а ТОВ «Олена»код ЄДРПОУ 22028269 на об»єкт незавершеного будівн ицтва - магазин з літнім май данчиком, розташований по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає з аконної сили після закінчен ня строку для подання апеля ційної скарги , якщо апеляц ійну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційно ї скарги рішення, якщо його н е скасовано, набирає законн ої сили після розгляду спр ави апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рі шення суду подається протя гом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які бра ли участь у справі, але не були присутні у судовому за сіданні під час проголошен ня рішення судового засідан ня, можуть подати апеляційн у скаргу протягом десяти дн ів з дня отримання копії цьо го рішення .

Рішення винесено суддею о дноособово в нарад чий кімна ті.

Суддя Артемівського міс ькрайонного суду

Донецької області: Н.М.Погрібна

Головуючий суддя Н. М.Погріб на