Рішення

від 12.06.2009 по справі 2-4804/09

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа № 2-4804/09

РІШЕННЯ

ІМ»ЯМ УКРАЇНИ

(заочне)

12.06.2009 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

- головуючого судді Терьохіна С. Е.

- при секретарі Лашпинської Н. Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 янова ОСОБА_3, ОСОБА_2 янової ОСОБА_4, 3-я особа-Приморський РВ ОМУ УМВС України в Одеській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зобов язання зняти з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 янова ОСОБА_3, ОСОБА_2 янової ОСОБА_4, 3-я особа-Приморський РВ ОМУ УМВС України в Одеській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зобов язання зняти з реєстраційного обліку, в якому просить визнати відповідачів ОСОБА_5 янова ОСОБА_3 та ОСОБА_2 янову ОСОБА_4 таким, що втратили право користування житловим приміщенням, пояснивши, що він є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 27.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6.

Після оформлення договору позивач поселився у вказаній квартирі, перевіз усі свої речі, розпочав ремонтні роботи, з того часу і по теперішній час сплачує усі комунальні послуги. Коли позивач вирішив зареєструватися у вказаній квартирі, то у ЖКС "Фонтанський" йому повідомили що в квартирі залишилися зареєстрованими колишня власниця ОСОБА_2 янова ОСОБА_4 та її чоловік ОСОБА_2 янов ОСОБА_3. Позивач у зв язку з цим повинен витрачати додаткові кошти по сплаті комунальних послуг. Зазначені обставини підтверджуються довідкою (а саме випискою з будинкової книги про склад сім*ї та прописку) від 13.03.2008 року.

З березня 2008 року і по теперішній час відповідачі в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 не проживають, витрати по утриманню квартири позивач несе сам, майно відповідачів в квартирі не знаходиться, з вищевказаних увом позивач був вимушений звернутися до суду за захистом свої законних прав та інтересів.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідачі, будучи сповіщеними про час та місце розгляду справи до суду не з’явилися, свого представника до суду - не направили, заперечень на позов не надавали та про причини неявки не повідомили, що дозволило суду в порядку ст. ст. 169 та 224 Цивільно-процесуального кодексу (ЦПК) України розглянути справу в заочному порядку процесуального кодексу (ЦПК) України розглянути справу в заочному порядку.

Заслухавши пояснення та оцінивши доводи позивача, дослідивши наявні у справі докази, суд дійшов висновку про можливість задоволення вимог позову, виходячи із нижче наступних підстав.

Так, в суді віднайшов підтвердження факт того, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 27.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6.

Після оформлення договору позивач поселився у вказаній квартирі, перевіз усі свої речі, розпочав ремонтні роботи, з того часу і по теперішній час сплачує усі комунальні послуги. Коли позивач вирішив зареєструватися у вказаній квартирі, то у ЖКС "Фонтанський" йому повідомили що в квартирі залишилися зареєстрованими колишня власниця ОСОБА_2 янова ОСОБА_4 та її чоловік ОСОБА_2 янов ОСОБА_3. Позивач у зв язку з цим повинен витрачати додаткові кошти по сплаті комунальних послуг. Зазначені обставини підтверджуються довідкою (а саме випискою з будинкової книги про склад сім*їта прописку) від 13.03.2008 року.

З березня 2008 року і по теперішній час відповідачі в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 не проживають, витрати по утриманню квартири позивач несе сам, майно відповідачів в квартирі не знаходиться.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Положеннями ст. 72 ЖК України встановлено наступне: визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Фактично в цей час у вказаній квартирі проживає тільки позивач.

Витрати пов’язані з оплатою квартплати і житлово-комунальних послуг несе позивач, через що суд погоджується з його доводами про те, , що оплата послуг за відповідачів, що не проживають в квартирі, приводить до шкоди його особистому матеріальному становищу.

Керуючись ст. ст. 10, 57, 208-213 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 та 107 ЖК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

ОСОБА_2 янова ОСОБА_3 та ОСОБА_2 янову ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов язати відділ громадянства, міграції та реєстрації Приморського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області зняти ОСОБА_2 янова ОСОБА_3 та ОСОБА_2 янову ОСОБА_4 з реєстраціїного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Заява про перегляд даного заочного рішення, може бути подана до суду, протягом десяти днів із дня одержання його копії.

Заява про оскарження даного рішення, може бути подана протягом десяти днів від дня його проголошення.

Апеляційна скарга на дане рішення, може бути подана протягом двадцяти днів, від дня звернення із заявою про його оскарження до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси.