Ухвала

від 16.06.2011 по справі 18/1254/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18/1254/11

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

          про відкладення розгляду справи          

        16.06.2011р.Справа № 18/1254/11.

Господарський суд Полтавської області

в складі головуючого судді Кульбако М.М.

за участю представників:

позивача: Новіков Є.С.

відповідача: Вінніченко В.А.

третьої особи: не з'явився.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Полтавської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інжсервіс-Полтава",м.Полтава

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру, м.Полтава

про внесення змін до договору оренди землі

В С Т А Н О В И В :

          Полтавська міська рада звернулась до господарського суду Полтавської області з позовом до ТОВ "Інжсервіс-Полтава" про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 06.12.2006 року, в якому просить викласти пункти 2.1,4.1.,4.2.,4,3 договору в новій редакції.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на зміну площі земельної ділянки (п.2.1 договору) в зв'язку з вилученням її частини, а також необхідністю приведення умов договору в частині розміру орендної плати (п.4.1,4,2,4.3 договору) в зв'язку зі зміною площі та встановленими законодавством України розмірами земельного податку та орендної плати, розрахованої на підставі нормативної грошової оцінки землі, яка затверджена власником землі.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з мотивів, викладених у позовній заяві, просить позов задовольнити.

Відповідач у відзиві на позовну заяву (а.с.95-97) та його представник у судовому засіданні проти задоволення позову заперечує повністю, посилаючись на те, що зобов'язання сторін за договором за судовим рішенням змінюються після набрання рішенням законної сили, а тому немає підстав вносити зміни  за попередній період. Крім того, відповідач посилається на те, що ним в 2007 році відчужено об'єкт нерухомого майна, який знаходиться на земельній ділянці, що є предметом договору оренди, надавши копію договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 28.04.2007 року(а.с.98), а тому вважає, що підстав для оплати за цю частину земельної ділянки немає, зазначаючи також, що позивачем в 2008 році з новим власником нерухомого майна вже укладено договір оренди землі, в зв'язку з чим позивач отримує подвійну орендну плату.

Представник третьої особи, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду спору, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, разом з тим в письмових поясненнях (а.с.91-94) позовні вимоги вважає законними та обґрунтованими.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, з метою забезпечення всебічного, повного та об'єктивного розгляду спору,суд приходить до висновку про необхідність витребувати додаткові докази, в зв'язку з чим розгляд справи підлягає відкладенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 77,86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 04.07.2011 р., на 10 год. 00 хв.

2. Явку представників сторін та третьої особи визнати обов'язковою.

3. Зобов'язати:

- Полтавську міську раду та Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру надати суду в строк до 01.07.2011р.: докази надсилання відповідачу листів від 14.01.2008р., 26.06.2008р. та 25.12.2008 р., на які посилається позивач в позовній заяві; обґрунтування зменшення розміру земельної ділянки відповідача з відповідними графічними матеріалами; обґрунтування розміру орендної плати за кожен період, за який подана вимога про внесення змін до договору; технічну документацію із землеустрою всіх землекористувачів, що стосується орендованої земельної ділянки з відображенням  земельних ділянок, що використовувались землекористувачами на протязі кожного періоду, за який пропонується внести зміни до договору; пояснення щодо адрес та кадастрових номерів земельних  ділянок (вул.Автобазівська,2/9 та Фрунзе,183);

- відповідача: технічну документацію із землеустрою за період, щодо якого позивачем пропонується внести зміни, докази її виготовлення, подання та узгодження (затвердження), обґрунтування незгоди з розміром земельної ділянки, що є предметом договору оренди.

4. Витребувати у Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор"(пров.Піонерський,4,м.Полтава,36000) в строк до 01.07.2011 року дані про реєстрацію(реєстраційне посвідчення) договору купівлі-продажу нежитлових приміщень по вул.Автобазівській,2/9 в м.Полтаві, укладеного 28.04.2007 року між ТОВ "Інжсервіс-Полтава"(м.Полтава,вул.Автобазівська,2/9,код №33715032) та  ТОВ "Імпекс-Преміум"(м.Київ,вул.Котовського,11,код № 34003800), посвідченого 28.04.2007 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Гризуновою  О.В., зареєстрованого в реєстрі за №2798.

5.Зобов'язати сторони та третю особу надати суду для огляду в судовому засіданні оригінали всіх документів, які ними подані та на які ними містяться посилання.

6.   Копію Ухвали направити сторонам, третій особі та ПП  "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор".

Суддя                                                                                          Кульбако М.М.