Ухвала

від 01.07.2011 по справі 64/129

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 64/129 01.07.11

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Край»

до відповідача відкрит ого акціонерного товариства ВТБ БАНК

третя особа, яка не заяв ляє самостійних вимог на пре дмет спору на стороні позива ча - товариство з обмеженою відповідальністю «Інтер-Авт о»

про визнання недійсним іпотечного договору, укладе ного 10 червня 2008 року між ВАТ ВТ Б Банк та ТОВ «Край», посвідче ного приватним нотаріусом Ки ївського міського нотаріаль ного округу ОСОБА_1, зареє строваного в реєстрі за №1179,

Суддя Зеленіна Н.І.

при секретарі судового засідання Пась М.П.,

позивача: не з' явилися,

відповідача: ОСОБА_2 - д ов. від 09.08.2010р.,

третьої особи: не з' явилис я,

СУТЬ СПОРУ:

31.05.2011 року ТОВ «Край»(далі - позивач) звернулось до госпо дарського суду міста Києва з позовом до ВАТ ВТБ Банк (далі - відповідач) про визнання н едійсним іпотечного договор у, укладеного 10 червня 2008 року м іж ВАТ ВТБ Банк та ТОВ «Край», посвідченого приватним нота ріусом Київського міського н отаріального округу ОСОБА _1, зареєстрованого в реєстр і за №1179.

Позов обґрунтовано тим, що в спірному договорі не зазнач ений порядок виконання основ ного зобов' язання, тобто до говір не містить всіх істотн их умов, визначених ст.18 Закон у України «Про іпотеку», у зв' язку з чим має бути визнаний н едійсним, як такий, що супереч ить вимогам закону.

02.06.2011 року позивач звернувся до господарського суду міст а Києва з заявою на підставі с т.66 ГПК України, в якій просить зупинити реалізацію арештов аного майна, яке належить ТОВ «Край»(95040, АР Крим, м.Сімферопо ль, вул.Трансформаторна, 4, іде нтифікаційний код 32169826), а саме: Будівлі прохідної рекреацій ного комплексу ТОВ «Край», пр охідна літ. А, загальною площе ю 6,3 кв.м., розташована за адресо ю: Автономна Республіка Крим , м.Алушта, сщ.Бондаренкове, ву л.Кеппена, буд.3а та земельної ділянки, загальною площею 1,2004 г а, кадастровий номер 0110391800:09:0001:0021, р озташованої за адресою: Авто номна Республіка Крим, м.Алуш та, Маломаяцька сільська рад а, сщ.Бондаренкове, вул.Кеппен а, 3,а та заборонити органам де ржавної виконавчої служби Ук раїни та будь-яким іншим особ ам призначення, проведення т а оформлення результатів при людних торгів з реалізації м айна, яке належить ТОВ «Край» (95040, АР Крим, м.Сімферополь, вул.Т рансформаторна, 4, ідентифіка ційний код 32169826), а саме: Будівлі прохідної рекреаційного ком плексу ТОВ «Край», прохідна л іт. А, загальною площею 6,3 кв.м., р озташована за адресою: Автон омна Республіка Крим, м.Алушт а, сщ.Бондаренкове, вул.Кеппен а, буд.3а та земельної ділянки, загальною площею 1,2004 га, кадас тровий номер 0110391800:09:0001:0021, розташов аної за адресою: Автономна Ре спубліка Крим, м.Алушта, Малом аяцька сільська рада, сщ.Бонд аренкове, вул.Кеппена, 3,а.

Заява обґрунтована тим, що 10 червня 2008 року між позивачем та відповідачем був укладени й іпотечний договір, посвідч ений приватним нотаріусом Ки ївського міського нотаріаль ного округу ОСОБА_1, заре єстрованим в реєстрі за № 1179. З а вказаним договором, позива чем в якості майнового поруч ителя ТОВ «Інтер-авто», яке є п озичальником, було передано в іпотеку відповідачу нерухо ме приміщення та земельну ді лянку як забезпечення викона ння зобов' язань за договоро м про надання мультивалютної відновлювальної відкличної кредитної лінії № 100.2.3-01/167к-08 від 1 0 червня 2008 року, укладеним між відповідачем та позичальник ом - ТОВ «Інтер-авто».

На теперішній час відкрито виконавче провадження по пр имусовому виконанню наказу № 2-18/1369-2009, виданого 20.10.2010р. Господарс ьким судом Автономної Респуб ліки Крим, за яким здійснюєть ся реалізація нерухомого май на позивача, переданого за вк азаним іпотечним договором в ідповідачу, накладено арешт та оголошено заборону на йог о відчуження.

Позивач стверджує, що продо вження вчинення виконавчих д ій з примусового виконання н аказу №2-18/1369-2009 до вирішення спра ви за цим позовом призведе до неможливості виконання ріше ння Господарського суду міст а Києва у цій справі. На думку позивача у разі задоволення позову, якщо реалізацію майн а, належного ТОВ «Край»орган ами державної виконавчої слу жби України не буде термінов о зупинено, призведе до незво ротних наслідків у вигляді п родажу заставного майна трет ім особам, що призведе до завд ання збитків у великому розм ірі.

Ухвалою суду від 03.06.2011 року по рушено провадження у справі та призначено її розгляд на 21. 06.2011р.

Відповідач надав відзив, в я кому просить господарський с уд відмовити у задоволенні п озовних вимог, вважає, що відс утні підстави для визнання с пірного договору недійсним.

17.06.2011 року позивач повторно п одав до господарського суду міста Києва заяву про забезп ечення позову шляхом заборон и особам вчиняти дії стосовн о арештованого майна.

21.06.2011 року відповідач подав п исьмове клопотання про здійс нення фіксування судового пр оцесу за допомогою технічних засобів.

Ухвалою суду від 21.06.2011 року ро згляд справи відкладено на 01.0 7.2011 року у зв' язку з неявкою п редставника позивача та залу ченням до участі у справі в як ості третьої особи, яка не зая вляє самостійних вимог на пр едмет спору на стороні позив ача - ТОВ «Інтер-Авто».

Щодо заявленого позивачем клопотання про вжиття заход ів до забезпечення позову.

Господарський суд за заяво ю сторони, прокурора чи його з аступника, який подав позов, а бо з своєї ініціативи має пра во вжити передбачених статте ю 67 цього Кодексу заходів до з абезпечення позову. Забезпеч ення позову допускається в б удь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зр обити неможливим виконання р ішення господарського суду ( ст.66 ГПК України).

Відповідно до ст.67 ГПК Украї ни позов забезпечується:

накладанням арешту на майн о або грошові суми, що належат ь відповідачеві;

забороною відповідачеві в чиняти певні дії;

забороною іншим особам вчи няти дії, що стосуються предм ета спору;

зупиненням стягнення на пі дставі виконавчого документ а або іншого документа, за яки м стягнення здійснюється у б езспірному порядку;

зупиненням продажу арешто ваного майна, якщо подано поз ов про визнання права власно сті на це майно і про зняття з нього арешту.

Умовою застосування заход ів до забезпечення позову є д остатньо обґрунтоване припу щення, що майно, яке є у відпов ідача на момент пред' явленн я позову до нього, може зникну ти, зменшитись за кількістю н а момент виконання рішення.

Заборона на вчинення дій мо же стосуватися лише предмета спору, суд повинен точно визн ачити, які саме дії забороняє ться вчиняти та яким особам в чиняти такі дії заборонено.

Адекватність заходу до заб езпечення позову, що застосо вується господарським судом , визначається його відповід ністю вимогам, на забезпечен ня яких він вживається. Оцінк а такої відповідності здійсн юється господарським судом, зокрема, з урахуванням співв ідношення права (інтересу), пр о захист яких просить заявни к, з вартістю майна, на яке вим агається накладення арешту, або майнових наслідків забор они відповідачеві вчиняти пе вні дії.

За оцінкою господарського суду обставини, викладені по зивачем у клопотанні дають п ідстави вважати та робити об ґрунтоване припущення, що ма йно, яке є у відповідача може з никнути на момент винесення рішення у даній справі, в разі задоволення позову і визнан ня іпотечного договору недій сним.

Представник відповідача у судовому засіданні 01.07.2011р. підт вердив, що 15.07.2011 р. призначено пр оведення торгів на яких буде реалізовуватися майно позив ача яке було передано відпов ідачу в іпотеку.

Крім того, представник відп овідача звернувся до господа рського суду з клопотанням п ро заміну відкритого акціоне рного товариства ВТБ БАНК на публічне акціонерне товарис тво ВТБ БАНК, у зв' язку з змін ою організаційно-правової фо рми, що підтверджується дода ною до справи копією Статуту ПАТ ВТБ БАНК, державна реєстр ація змін від 29.07.2010р.

Суд погоджується з доводам и позивача, що продовження вч инення виконавчих дій з прим усового виконання наказу №2-18/ 1369-2009 до вирішення справи по сут і, у випадку задоволення позо ву та визнання судом іпотечн ого договору недійсним, приз веде до неможливості виконан ня рішення Господарського су ду міста Києва у цій справі.

Ухвала про забезпечення по зову має статус виконавчого документа згідно з п.2 ч.2 ст.3 За кону України «Про виконавче провадження».

У судове засідання 01.07.2011 року представники позивача та тр етьої особи не з' явились пр о причини неявки суд не повід омлено.

Відповідно до п.3) ч. 1 ст. 77 ГПК У країни господарський суд від кладає в межах строків, встан овлених статтею 69 цього Кодек су, розгляд справи, коли за яки хось обставин спір не може бу ти вирішено в даному засідан ні.

Враховуючи наведене вище, с уд вважає за доцільне з метою всебічного, повного і об' єк тивного розгляду справи відк ласти слухання справи.

Керуючись ст. ст. 66, 67, 77, 86 ГПК Укр аїни, Господарський суд міст а Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву ТОВ «Край»про в життя заходів до забезпеченн я позову (вх.№06-37/20582 від 02.06.11р.) - за довольнити.

2. Вжити заходи до забезпече ння позову шляхом:

- зупинити реалізацію арешт ованого майна, яке належить Т ОВ «Край»(95040, АР Крим, м.Сімферо поль, вул.Трансформаторна, 4, і дентифікаційний код 32169826), а сам е: Будівлі прохідної рекреац ійного комплексу ТОВ «Край», прохідна літ. А, загальною пло щею 6,3 кв.м., розташована за адре сою: Автономна Республіка Кр им, м.Алушта, сщ.Бондаренкове, вул.Кеппена, буд.3а та земельно ї ділянки, загальною площею 1,2 004 га, кадастровий номер 0110391800:09:0001:0 021, розташованої за адресою: Ав тономна Республіка Крим, м.Ал ушта, Маломаяцька сільська р ада, сщ.Бондаренкове, вул.Кепп ена, 3,а;

- заборонити органам держав ної виконавчої служби Україн и та будь-яким іншим особам пр изначення, проведення та офо рмлення результатів прилюдн их торгів з реалізації майна , яке належить ТОВ «Край»(95040, АР Крим, м.Сімферополь, вул.Транс форматорна, 4, ідентифікаційн ий код 32169826), а саме: Будівлі прох ідної рекреаційного комплек су ТОВ «Край», прохідна літ. А, загальною площею 6,3 кв.м., розта шована за адресою: Автономна Республіка Крим, м.Алушта, сщ. Бондаренкове, вул.Кеппена, бу д.3а та земельної ділянки, зага льною площею 1,2004 га, кадастрови й номер 0110391800:09:0001:0021, розташованої за адресою: Автономна Респуб ліка Крим, м.Алушта, Маломаяць ка сільська рада, сщ.Бондарен кове, вул.Кеппена, 3,а.

3. Замінити відповідача - від крите акціонерне товариство ВТБ БАНК на публічне акціоне рне товариство ВТБ БАНК.

4. Відкласти розгляд справи № 64/129 на 19.07.2011 рік. Слухання с прави відбудеться об 15 г од. 10 хв.

5. Витребувати від сторін ус тановчі документи та надати Витяг з ЄДРПОУ.

6. Зобов' язати третю особу - ТОВ «Інтер-Авто»надати суд у письмові пояснення по суті спору.

7. Викликати для участі в суд овому засіданні повноважних представників сторін (повно важення представників сторі н мають бути підтверджені до віреністю, оформленою у вста новленому порядку).

Суддя Н. І. Зеленіна

Розгляд справи призначив на 19.07.11 о 15:10. Викликат и для участі у засіданні пред ставників позивача, відповід ача.