Рішення

від 19.07.2011 по справі 64/129

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 64/129 19.07.11

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Край»

до відповідача публічн ого акціонерного товариства ВТБ БАНК

третя особа, яка не заяв ляє самостійних вимог на пре дмет спору на стороні позива ча - товариство з обмеженою відповідальністю «Інтер-Авт о»

про визнання недійсним іпотечного договору, укладе ного 10 червня 2008 року між ВАТ ВТ Б Банк та ТОВ «Край», посвідче ного приватним нотаріусом Ки ївського міського нотаріаль ного округу ОСОБА_2, зареє строваного в реєстрі за №1179,

С уддя Зеленіна Н.І.

при секретарі судового за сідання Гудзенко Л.,

за участю представників ст орін

позивача ОСОБА_1 - дов. в ід 20.01.2011р.,

відповідача нез' явились,

третьої особи не з' явилис ь,

СУТЬ СПОРУ:

31.05.2011 року ТОВ «Край»(далі - п озивач) звернулось до господ арського суду міста Києва з п озовом до ПАТ ВТБ Банк (далі - відповідач) про визнання нед ійсним іпотечного договору, укладеного 10 червня 2008 року між ВАТ ВТБ Банк та ТОВ «Край», по свідченого приватним нотарі усом Київського міського нот аріального округу ОСОБА_2 , зареєстрованого в реєстрі з а №1179.

Позов обґрунтовано тим, що в спірному договорі не зазнач ений порядок виконання основ ного зобов' язання, тобто до говір не містить всіх істотн их умов, визначених ст.18 Закон у України «Про іпотеку», у зв' язку з чим має бути визнаний н едійсним, як такий, що супереч ить вимогам закону.

02.06.2011р. позивач подав заяву пр о забезпечення позову, в якій просив зупинити реалізацію арештованого майна, яке нале жить ТОВ «Край», а саме: Будівл і прохідної рекреаційного ко мплексу ТОВ «Край», прохідна літ. А, загальною площею 6,3 кв.м ., розташована за адресою: Авто номна Республіка Крим, м.Алуш та, сщ.Бондаренкове, вул.Кеппе на, буд.3а та земельної ділянки , загальною площею 1,2004 га, кадас тровий номер 0110391800:09:0001:0021, розташов аної за адресою: Автономна Ре спубліка Крим, м.Алушта, Малом аяцька сільська рада, сщ.Бонд аренкове, вул.Кеппена, 3,а та за боронити органам державної в иконавчої служби України та будь-яким іншим особам призн ачення, проведення та оформл ення результатів прилюдних т оргів з реалізації майна, яке належить ТОВ «Край»(95040, АР Кри м, м.Сімферополь, вул.Трансфор маторна, 4, ідентифікаційний к од 32169826), а саме: Будівлі прохідн ої рекреаційного комплексу Т ОВ «Край», прохідна літ. А, заг альною площею 6,3 кв.м., розташов ана за адресою: Автономна Рес публіка Крим, м.Алушта, сщ.Бонд аренкове, вул.Кеппена, буд.3а т а земельної ділянки, загальн ою площею 1,2004 га, кадастровий н омер 0110391800:09:0001:0021, розташованої за адресою: Автономна Республі ка Крим, м.Алушта, Маломаяцька сільська рада, сщ.Бондаренко ве, вул.Кеппена, 3,а.

Ухвалою суду від 03.06.2011 року по рушено провадження у справі та призначено її розгляд на 21. 06.2011р.

Ухвалою суду від 21.06.2011р. розгл яд справи відкладався до 01.07.2011р ., у зв' язку з неявкою позивач а.

У судовому засіданні 01.07.2011р. с удом прийнято ухвалу про вжи ття заходів до забезпечення позову та відкладено слуханн я справи на 19.07.2011р., у зв' язку з н еявкою позивача та третьої о соби.

У судове засідання 19.07.2011р. поз ивач та третя особа не з' яви лися.

У судовому засіданні 19.07.2011р. с удом оголошено вступну та ре золютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали спр ави, дослідивши докази та оці нивши їх в сукупності, суд вст ановив наступне.

10 червня 2008 року між позиваче м та відповідачем був укладе ний іпотечний договір, посві дчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріа льного округу ОСОБА_2, за реєстрованим в реєстрі за № 1 179. За вказаним договором, пози вачем, в якості майнового пор учителя ТОВ «Інтер-авто», яке є позичальником, було переда но в іпотеку відповідачу нер ухоме приміщення та земельну ділянку як забезпечення вик онання зобов' язань за догов ором про надання мультивалют ної відновлювальної відклич ної кредитної лінії № 100.2.3-01/167к-08 в ід 10 червня 2008 року, укладеним м іж відповідачем та позичальн иком - ТОВ «Інтер-авто».

Позивач стверджує, що в спі рному договорі не зазначений порядок виконання основного зобов' язання, тобто догові р не містить всіх істотних ум ов, визначених ст.18 Закону Укр аїни «Про іпотеку», у зв' язк у з чим має бути визнаний неді йсним, як такий, що суперечить вимогам закону.

Статтею 18 Закону України «П ро іпотеку»визначено істотн і умови, які повинен містити д оговір іпотеки.

Зокрема пункт 2 частини 1 ст.18 Закону визначає, що іпотечни й договір повинен містити та кі істотні умови як зміст та р озмір основного зобов' язан ня, строк і порядок його викон ання/або посилання на правоч ин, у якому встановлено основ не зобов' язання.

За оцінкою суду твердження позивача про недотримання с торонами вимог ст.18 вказаного закону є помилковими, оскіль ки зазначеними договорами ст оронами було визначено зміст та розмір основного зобов' язання, строк і порядок його в иконання, опис предмета іпот еки, достатній для його ідент ифікації та його реєстраційн і дані відповідно до вимог ст .18 Закону України «Про іпотеку », якою встановлено істотні у мови договору іпотеки. В іпот ечному договорі є посилання на договір про надання мульт ивалютної відновлювальної в ідкличної кредитної лінії № 100.2.3-01/167к-08 від 10 червня 2008 року.

Беручи до уваги вище встано влений факт, у суду відсутні п равові підстави для задоволе ння позову.

Господарський суд оцінює д окази за своїм внутрішнім пе реконанням, що грунтується н а всебічному, повному і об'єкт ивному розгляді в судовому п роцесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись за коном.

У зв' язку з відмовою в задо воленні позовних вимог вжиті заходи до забезпечення позо ву підлягають скасуванню.

Керуючись статтею 124 Консти туції України, статтями 49, 68, 82-8 5 Господарського процесуальн ого кодексу України, Господа рський суд міста Києва

В И Р І Ш И В :

1. В позовних вимогах п ро визнання недійсним і потечного договору, укладено го 10 червня 2008 року між ВАТ ВТБ Б анк та ТОВ «Край», посвідчено го приватним нотаріусом Київ ського міського нотаріально го округу ОСОБА_2, зареєст рованого в реєстрі за №1179 - ві дмовити.

2. Скасувати заходи до забез печення позову, вжиті ухвало ю господарського суду міста Києва від 01.07.2011 року про:

- зупинення реалізації ареш тованого майна, яке належить ТОВ «Край»(95040, АР Крим, м.Сімфер ополь, вул.Трансформаторна, 4, ідентифікаційний код 32169826), а са ме: Будівлі прохідної рекреа ційного комплексу ТОВ «Край» , прохідна літ. А, загальною пл ощею 6,3 кв.м., розташована за адр есою: Автономна Республіка К рим, м.Алушта, сщ.Бондаренкове , вул.Кеппена, буд.3а та земельн ої ділянки, загальною площею 1,2004 га, кадастровий номер 0110391800:09:00 01:0021, розташованої за адресою: А втономна Республіка Крим, м.А лушта, Маломаяцька сільська рада, сщ.Бондаренкове, вул.Кеп пена, 3,а;

- заборону органам державно ї виконавчої служби України та будь-яким іншим особам при значення, проведення та офор млення результатів прилюдни х торгів з реалізації майна, я ке належить ТОВ «Край»(95040, АР К рим, м.Сімферополь, вул.Трансф орматорна, 4, ідентифікаційни й код 32169826), а саме: Будівлі прохі дної рекреаційного комплекс у ТОВ «Край», прохідна літ. А, з агальною площею 6,3 кв.м., розташ ована за адресою: Автономна Р еспубліка Крим, м.Алушта, сщ.Бо ндаренкове, вул.Кеппена, буд.3а та земельної ділянки, загаль ною площею 1,2004 га, кадастровий номер 0110391800:09:0001:0021, розташованої за адресою: Автономна Республі ка Крим, м.Алушта, Маломаяцька сільська рада, сщ.Бондаренко ве, вул.Кеппена, 3,а.

3. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не бу ло подано. У разі подання апел яційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає за конної сили після розгляду с прави апеляційним господарс ьким судом.

Суддя Н. І . Зеленіна