Рішення

від 15.01.2008 по справі 22/301

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000,

м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60,

E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Д О Д А Т К О В Е  

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

        15.01.2008 р.                                                                         

Справа №22/301

      Суддя 

Плеханова Л.Б.,

перевіривши за своєю ініціативою рішення господарського суду Полтавської

області від 25.12.2007 р . по справі за позовом    Полтавського   виробничого підприємства

"Універсал" Українського товариства глухих, м.Полтава  до  

Суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1,

м.Полтава про    розірвання

договору оренди нежитлових приміщень 

від  16.07.2006 р. № 351/08  по вул.Шевченка № 58 у м.Полтаві,

встановив, що  судом помилково не були

розглянуті по суті позовні вимоги позивача щодо стягнення  з 

відповідача  заборгованості по

орендній платі в сумі 16675 грн.

Відповідно

до ч.1 ст.88 ГПК України господарський суд має право прийняти додаткове рішення

щодо вимог, по яких не було прийнято рішення.

Як

було встановлено у судовому засіданні 25.12.2007 р.

Позивач

не довів те, що відповідач має заборгованість 

по орендній платі в сумі, яка дорівнює платі за два місяці. Так, ухвалою

від 04.12.2007 р. господарський суд зобов"язав позивача провести з

відповідачем  звірку розрахунків по

орендній платі і надати суду акт звірки.

Позивачем

вимоги суду не виконані без наведення поважності  причин.

Відповідач

у свою чергу надав господарському суду контррозрахунок боргу по орендній

платі, згідно якого сума боргу станом на теперішній час становить 4911,90 грн.,

а не 11500 грн., як стверджує позивач.

Як

пояснив у судовому засіданні представник відповідача, позивачем необгрунтовано

були використані грошові кошти в сумі 36840 грн., сплачених відповідачем

09.08.2006 р., як авансовий платіж згідно договору на оренду приміщень від

16.07.2006 р. № 351/08, як погашення заборгованості по орендній платі за

договором оренди від 15.01.2007 р. № 27/01.

Представники

позивача  вказаний факт  використання авансового платежу в сумі 36840

грн. підтвердили і вважають свої дії правомірними.

З

урахуванням викладеного і ненаданням позивачем доказів наявності заборгованості

по орендній платі в розмірі двохмісячної орендної ставки (6140 грн.) суд

доходить  висновку щодо необгрунтованості

посилань позивача на порушення відповідачем умов розділу 3 вказаного  договору оренди. Згідно наданих відповідачем

розрахунків на теперішній час заборгованість відповідача по орендній платі становить

3212,94 грн.

Також

є недоведеними посилання позивача на самовільне переобладнання відповідачем

площ орендованих приміщень як пояснив представник відповідача у судовому

засіданні, договір оренди нежитлових приміщень був укладений 16.07.2006 р., у

той час, як відомості щодо самовільного переобладнання площі у технічному

паспорті відображені станом на 01.03.2006 р., залишення  позову у цій частині без розгляду на тій

підставі, що позивач без поважних причин не провів  з відповідачем звірку взаєморозрахунків та не

склав і не подав суду акт звірки, що унеможливлює вирішення спору по суті   в частині визначення і стягнення

заборгованості по орендній платі.

На

підставі вищевикладеного, керуючись  ч.5

ст.81, ст.88  Господарського

процесуального Кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Прийняти

додаткове рішення.

Залишити

без розгляду позовні вимоги щодо стягнення заборгованості по орендній платі в

сумі 16675 грн.

Суддя                                                                                Плеханова

Л.Б.