Постанова

від 16.08.2011 по справі 40/72

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" серпня 2011 р. Справа № 40/72

Вищий господарський суд Ук раїни у складі колегії судді в:

Коробенка Г.П. - головуючо го,

Поліщука В.Ю., Куровського С .В.

розглянувши матеріали

касаційної скарги товариства з обмеженою відповідальністю "Творча ар хітектурна майстерня "О. Моск овчук"

на постанову Київського апеляційного г осподарського суду від 30.05.2011р.

у справі господарського суду м. Киє ва

за позовом публічного акціонерного т овариства "Київпроект"

до товариства з обмеженою ві дповідальністю "Творча архіт ектурна майстерня "О. Московч ук"

про стягнення 62 827,36 грн.

за участю представник ів:

позивача: ОСОБА_1 (предс тавник за дов. від 14.02.2011р. №06-121/адм ),

відповідача: не з' явив ся

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Київпроект" звер нулось з позовом до товарист ва з обмеженою відповідальні стю "Творча архітектурна май стерня "О. Московчук" про стягн ення заборгованості у сумі 62 8 27,36 грн., з яких 48738,07 грн. - сума осно вної заборгованості, 10821,64 грн. - збитки від інфляції та 3267,65 грн . - 3% річних.

Рішенням господарського с уду м. Києва від 17.02.2011 р. у справі № 40/72, залишеним без змін поста новою Київського апеляційно го господарського суду від 30.0 5.2011р., позов задоволено.

Не погоджуючись з ріше нням та постановою, ТОВ "Творч а архітектурна майстерня "О. М осковчук" звернулось з касац ійною скаргою до Вищого госп одарського суду України, в як ій просить їх скасувати та пр ийняти нове рішення, яким в за доволенні позову відмовити, мотивуючи скаргу порушенням судами норм процесуального та матеріального права.

Колегія суддів, приймаю чи до уваги межі перегляду сп рави в касаційній інстанції, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи з астосування норм матеріальн ого та процесуального права при винесенні оспорюваних су дових актів, знаходить необх ідним в задоволені касаційно ї скарги відмовити, враховую чи наступне.

Як свідчать матеріали с прави, 31.12.2008р. між ВАТ "Київпроек т" (правонаступником якого є П АТ "Київпроект") (орендодавець ) та ТОВ "Творча архітектурна м айстерня "О. Московчук" (оренда р) укладено договір оренди не житлових приміщень № 5-О/08, за у мовами якого орендодавець на дає в оренду, а орендар прийма є в строкове платне користув ання нежитлове приміщення за гальною площею 137,6 кв.м (кім. 604, 605а корп. "А"), що знаходиться в м. Ки єві по вул. Б.Хмельницького, 16-2 2, адміністративний будинок о рендодавця (в тексті договор у - приміщення), виключно для р озміщення в ньому працівникі в орендаря.

31.12.2008 року за актом прийма ння-передачі орендодавець пе редав, а орендар прийняв в оре нду нежитлове приміщення, що знаходиться в м. Києві по вул. Б. Хмельницького, 16-22.

Термін дії договору у в ідповідності до пункту 5.1. ста новить з 31.12.2008 р. по 30.12.2009 р. включно .

Згідно п. 4.1., 4.2. договору ор ендар платить орендну плату, плату за комунальні послуги та утримання приміщень. Розм ір орендної плати за користу вання приміщенням становить 26 589,56 грн. з ПДВ за місяць.

Додатковою угодою від 0 5.05.2009 р. до договору оренди нежит лових приміщень № 5-О/08 від 31.12.2008 р . сторони дійшли згоди про змі ну п. 4.2. договору, який виклали в наступній редакції: розмір орендної плати за користува ння приміщенням становить 23 1 16,80 грн. з ПДВ за місяць, починаю чи з 01.05.2009 р.

Згідно п. 4.5. договору пла тежі, вказані в п. 4.3., 4.4. та п.4.5. спл ачуються щомісячно у безготі вковому порядку на розрахунк овий рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця наступ ного за звітним.

Відповідно до п. 6.2. догов ору орендодавець зобов' яза вся виставляти рахунки плате жів, вказаних в п. 4.3., 4.4. та 4.5. не пі зніше 10 числа місяця наступно го за звітним, а орендар, у від повідності до п. 7.3. договору, сп лачувати орендну плату та пл ату за комунальні послуги.

Відповідно до ч.1 ст.759 ЦК У країни за договором найму (ор енди) наймодавець передає аб о зобов' язується передати н аймачеві майно у користуванн я за плату на певний строк.

Відповідно до вимог ст. ст. 525, 526, 629 ЦК України та ст. 193 ГК Ук раїни, договір є обов' язков им для виконання сторонами, а зобов' язання мають виконув атися належним чином відпові дно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів ци вільного законодавства.

Судом встановлено, що н а виконання своїх зобов' яза нь за договором позивач щомі сячно виставляв відповідачу рахунки на сплату орендної п лати та плати за комунальні п ослуги з розгорнутими розрах унками.

Відповідач зобов' яза ння по сплаті орендних плате жів та комунальних послуг за користування приміщенням ви конав частково на суму 268 547,02 гр н., у зв' язку з чим утворилас ь заборгованість з орендної плати в сумі 30 932,69 грн. та по опла ті за комунальні послуги в су мі 17 805,38 грн., а всього в сумі 48 738,07 г рн., що підтверджується підпи саним сторонами актом звірян ня розрахунків станом на 26.01.2011 р .

За таких обставин, а так ож враховуючи положення ст. 625 ЦК кодексу України висновки господарського суду першої та апеляційної інстанції про задоволення позову, колегія визнає обґрунтованими.

Наведене спростовує д оводи касаційної скарги щодо порушення господарським суд ом норм матеріального та про цесуального права, та не запе речує правильність і законні сть оскаржуваних судових акт ів, які відповідають чинному законодавству України і обс тавинам справи, підстав для с касування яких колегія не вб ачає.

Керуючись ст. 1115, 1117, 1118, 1119 - 11111 Го сподарського процесуальног о кодексу України, Вищий госп одарський суд України, -

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні касаційн ої скарги відмовити.

Постанову Київського апеляційного господарськог о суду від 30.05.2011р. у справі №40/72 зал ишити без змін.

Головуючий суддя : Г.П. Коробенко

Судді: В.Ю. Поліщук

С.В. Куровський