Ухвала

від 18.08.2011 по справі 9/134/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

18.08.11 Справа № 9/134/2011

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справ и за позовом

Фізичної особи-підприємц я ОСОБА_1, м. Стаханов Луга нської області

до Фонду комунального ма йна Стахановської міської ра ди Луганської області, м. С таханов

про стягнення 90 272 грн. 48 коп .

в присутності представник ів:

від позивача - ОСОБА_ 1, пасп. НОМЕР_1 від 06.05.10, ОС ОБА_2, дов. № 434 від 06.05.10,

від відповідача - не пр ибув

в с т а н о в и в:

суть спору: позива ч звернувся з позовом, у якому просить відшкодувати з відп овідача збитки, пов' язані з поліпшенням орендованого ма йна в сумі 90272,48 грн. за дого вором оренди № 25/07 від 31.05.07.

Відповідач, Фонд ком унального майна Стахановськ ої міськради (далі - Фонд ), відзив на позовну заяву не надав, участь у судовому засі данні не взяв.

Доводи позивача пол ягають у наступному.

31 травня 2007 року між ним та Фон дом було укладено договір ор енди № 25/07, згідно з яким позива чу було передано в платне кор истування вбудоване нежитло ве приміщення площею 68,8 кв. м., щ о розташоване за адресою: А ДРЕСА_1, та знаходяться на ба лансі КП "Ритуальні послуги".

Умовою п. 4.1 договору розмір о рендної плати був визначений сторонами на рівні 15000,0 грн. на м ісяць.

Згідно з умовою п. 9.1 договору строк оренди встановлений з 31.05.07 по 30.05.08, однак строк дії дого вору додатковою угодою від 28.0 5.10 було продовжено до 29.05.11.

9 березня 2011 року позивач зве рнувся до міського голови із заявою про продовження дого вору оренди до 30 травня 2013 року , однак отримав лист Фонду № 276 в ід 26.04.11 про те, що у зв' язку із з акінченням терміну дії догов ору оренди він не буде продов жений, а спірне приміщення не обхідне балансоутримувачу.

Враховуючи такі обставини позивач 28 квітня 2011 року зверн увся до міського голови із за явою про компенсацію витрат, пов' язаних з поліпшенням о рендованого майна, однак отр имав відмову в компенсації, в икладену в листі Фонду від 16.05.1 1 № 16.05.2011.

Посилаючись на ч. 2 ст. 27 Закон у України "Про оренду державн ого та комунального майна" та аудиторський висновок ТОВ "А удиторська фірма "РК Аудит", по зивач звернувся з цим позово м до суду.

У судовому засіданні позив ач надав до матеріалів справ и копію дефектного акту від 25. 07.07, складеного комісійно за уч астю представників Стаханов ської міськради та затвердже ний орендодавцем, довідку пр о договірну ціну на ремонт сп ірного приміщення, затвердже ну орендодавцем та інші доку менти, що стосуються здійсне ного позивачем поліпшення пр иміщення.

Враховуючи викладене та ві дсутність відповідача, керую чись ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкл асти на 30.08.11 об 11 год. 00 хв., з асідання відбудеться за адр есою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3-а, каб. № 335.

2. Запропонувати позивач у - надати письмові запе речення на відзив.

3. Зобов' язати відпов ідача - надати нормативн о та документально обґрунтов аний відзив на позовну заяву , копії документів, що підтвер джують статус юридичної особ и.

Суддя А. Г. Ворожцов