Рішення

від 26.08.2009 по справі 2-78/2009

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЛУГАНСЬК

Справа № 2-78/2009 рік.

РІШЕННЯ

ІМ' ЯМ УКРАЇНИ

26 серпня 2009 року Ленінський районний суд м. Луганська

в складі: головуючого - судд і СУРНІНОЇ Л.О., при секретарі - ЄСАУЛЕНКО Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі су ду в м. Луганську цивільну спр аву за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянк и в натурі між власниками, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом в обґрун тування якого зазначив, що рі шенням Ленінського районног о суду м. Луганська від 25.10.2005р. за ним було визнано право власн ості на 1/2 домоволодіння за ад ресою АДРЕСА_1, власником іншої 1/2 частки будинку є ОСО БА_2 Між сторонами виникают ь спори про порядок користув ання і володіння будинком. Уг оди про спосіб виділення час тки позивача із загального м айна не досягнуто. Для виріше ння питання про визначення м ожливих варіантів поділу та оцінки вищезазначеного буди нку позивач звернувся до МКП БТІ, однак відповідач інжене ра-техніка МКП БТІ не допусти ла в будинок. Фактично відпов ідач користується частиною б удинку, що перевищує його час тку. Позивач просив поділити житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1, в натурі між влас никами і виділити йому у влас ність 1/2 в спірному будинку.

17.03.2008р. позивач, уточнивши поз овні вимоги, крім того, зазнач ив, що між ним та відповідачко ю не досягнуто домовленості також і про поділ земельної д ілянки, на якій розташована 1/2 частина належного йому буди нку. Вважає, що у нього, крім пр ава власності на 1/2 частину до моволодіння виникло і право на користування 1/2 частини зем ельної ділянки, на якій розта шована спірна будівля. Проси в поділити і встановити поря док користування та розпоряд ження частиною земельної діл янки, загальною площею 0, 456га, н а котрій розташована 1/2 частин а спірної будівлі.

26.08.2009р., представником позива ча ОСОБА_3 було подано зая ву про зміну позовних вимог, в ідповідно до якої вона проси ла стягнути з ОСОБА_2 варт ість домоволодіння та земель ної ділянки, на яке претендує позивач, у сумі 119 449, 5 грн. та визн ати право власності за відпо відачкою на 1/2 частку житловог о домоволодіння, розташовано го за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на підст аві рішенням Ленінського рай онного суду м. Луганська від 25 .10.2005р. В обґрунтування змінени х позовних вимог, ОСОБА_3 б уло надано розписку про отри мання від ОСОБА_6 вищезазн ачених коштів, датовану 26.08.2009р.

У судовому засіданні предс тавник позивача ОСОБА_4 пі дтримала змінені позовні вим оги.

Відповідачка ОСОБА_2 зм інені позовні вимоги визнала , не заперечувала проти їх зад оволення.

Дослідивши матеріали спра ви, вислухавши пояснення сто рін, суд вважає змінені позов ні вимоги обґрунтованими і т акими, що підлягають задовол енню з наступних підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України, прав о власності набувається на п ідставах, що не заборонені за коном, зокрема із правочинів . Право власності вважається набутим правомірно, якщо інш е прямо не випливає із закону або незаконність набуття пр ава власності не встановлена судом.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.346 ЦК Ук раїни, право власності припи няється у разі відчуження вл асником свого майна.

Статтею 362 ЦК України перед бачено, що у разі продажу част ки у праві спільної частково ї власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціно ю, оголошеною для продажу, та н а інших рівних умовах, крім ви падку продажу з публічних то ргів.

Як встановлено у судовому засіданні, і про це не запереч ували сторони, в рахунок опла ти вартості 1/2 частки житловог о домоволодіння, розташовано го за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на підст аві рішенням Ленінського рай онного суду м. Луганська від 25 .10.2005р., ОСОБА_5 було внесено 11 9 449, 5 грн. (сто дев' ятнадцять ти сяч чотириста сорок дев' ять гривень п' ятдесят копійок) .

Таким чином, ОСОБА_1 факт ично припинив право своєї вл асності шляхом відчуження на лежної йому частки домоволод іння, а ОСОБА_5 набула прав о власності на дане майно.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 10, 11, 59, 60, 209, 130, 174, 212-215, 256 ч. 1 п. 6, 259 ЦПК України, ст. ст. 328, 346, 362 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Змінені позовні вимоги О СОБА_1 до ОСОБА_2 про поді л житлового будинку та земел ьної ділянки в натурі між вла сниками задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку житлов ого домоволодіння, розташова ного за адресою: АДРЕСА_1, я ка належала ОСОБА_1 на під ставі рішення Ленінського ра йонного суду м. Луганська №2-847 в ід 25.10.2005р.

Рішення може бути оскаржен о в апеляційному порядку до а пеляційного суду Луганської області через суд Ленінсько го району м. Луганська шляхом подачі в 10-денний строк з дня п роголошення рішення заяви пр о апеляційне оскарження, та п оданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної с карги.