Ухвала

від 25.08.2011 по справі 28/108пн/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ



ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

25.08.11                                                                                 Справа № 28/108пн/2011.

Суддя Семендяєва І.В., при секретарі судового засідання Антоновій І.В.,  розглянувши матеріали  за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю "Садко плюс", м. Старобільськ

до фізичної особи –приватного підприємця ОСОБА_1, м.  Старобільськ Луганської області

про усунення перешкод у користуванні земельної ділянки

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2, представник за дов. б/н від 11.05.2011,

від відповідача: ОСОБА_3, представник за дов. № 1769 від 11.05.2011

за участю: ОСОБА_4, дов. № 137 від 30.05.2011, ДП "Ринок м. Старобільськ"

в с т а н о в и в:

Обставини справи: заявлені вимоги про зобов’язання відповідача звільнити незаконно займану площу земельної ділянки, на якій розташована мала архітектурна форма за № 308 (площею 2,5 х 2 кв.м.), що належить відповідачу на праві приватної власності і розташована на території ДП "Ринок м. Старобільська" за адресою: м. Старобільськ, пл. Базарна, 1.

Відповідач у відзиві на позовну заяву просить відмовити у задоволенні позову, посилаючись на те, що позивач не надав відповідачу проект договору про надання торгової площі, відсутні докази такого надання проекту договору. Також позивачем не надано суду належних доказів, що відповідач відмовився прийняти проект договору та підписати сам договір після вивчення його умов. Як зазначає відповідач, вивішування зразку такого договору для ознайомлення приватних підприємців з умовами договору є лише запрошенням робити пропозиції укласти договір. Крім того, відповідач вважає, що при наявності фактичного використання земельної ділянки підприємцями без укладення правочину щодо такої земельної ділянки, дії підприємців можливо розцінити як правомірні. До того ж, відповідач зазначає, що є невідповідність порушених прав вимогам позивача заявленим ним в порядку негаторного позову.

Позивачем у судовому засіданні 09.08.2011 надані зміни від 08.08.2011 до позовної заяви у частині правового обґрунтування позову, а саме позивач просить вважати недійсними посилання у позові на ст. ст. 93, 206 Закону України "Про плату за землю" і посилається на Податковий кодекс України.

У додатковому поясненні від 08.08.2011 позивач зазначив, що договір оренди землі від 10.05.2011 між Старобільською міською радою та ДП "Ринок м. Старобільськ", а також договір суборенди землі від 11.05.2011 між ДП "Ринок м. Старобільськ" та ТОВ "Садко плюс" вважаються чинними.

У поясненні на відзив відповідача позивач зазначає, що не погоджується із доводами відповідача, і вважає, що відповідач своїми діями надає підстави вважати про  його небажання укласти договір з позивачем.

Відповідачем заявлено клопотання про зупинення провадження у справі, в якому відповідач посилається на те, що дану справу не можливо вирішити до вирішення справи № 28/126н/2011, яка знаходиться в провадженні господарського суду Луганської області. Дане клопотання судом відхиляється, справу може бути розглянуто за наявними у неї матеріалами, оскільки навіть у випадку визнання недійсними рішення Старобільської міської ради від 05.05.2011 № 6/29 та рішення Старобільської міської ради від 15.07.2011 № 8/54, договір оренди, укладений позивачем та третьою особою, є чинним, так як його дійсність не оспорена.

В судовому засіданні 25.08.2011 представником ДП "Ринок м. Старобільська" заявлено клопотання про залучення до справи ДП "Ринок м. Старобільська" в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Суд вважає за можливе задовольнити дане клопотання та допустити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ДП «Ринок міста Старобільськ»Луганської обласної спілки споживчих товарів (м. Старобільськ, пл. Базарна, 1).

У зв’язку з допуском до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ДП «Ринок міста Старобільськ»Луганської обласної спілки споживчих товарів, суд у судовому засіданні 25.08.2011 у відповідності до ст. 77 ГПК України оголошує перерву до 26.08.2011.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

у х в а л и в :

1. Допустити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ДП «Ринок міста Старобільськ»Луганської обласної спілки споживчих товарів (м. Старобільськ, пл. Базарна, 1).

2. Оголосити перерву в судовому засіданні 25.08.2011 до 26.08.2011 об 11 год. 00 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 6-й  поверх, кімната № 603.

3.  Зобов’язати:  

позивача –надати: докази займання відповідачем саме земельної ділянки, а не торгівельного місця; докази направлення відповідачу пропозиції про укладання договору суборенди земельної ділянки та докази того, що спірна земельна ділянка знаходиться на земельній ділянці, яка передана в суборенду позивачу; схема цієї земельної ділянки з позначенням спірної земельної ділянки, зайнятої відповідачем;

відповідача –надати: документи, що підтверджують статус приватного підприємця, довідку щодо внесення до ЄДРПОУ (оригінали –для огляду у судовому засіданні), належним чином засвідчені копії (витяги) зазначених документів –до матеріалів справи);  договори з попередніми власниками спірної земельної ділянки, в т.ч. рішення Ради, на підставі яких встановлювалась на спірній земельній ділянці мала архітектурна форма за № 308 (площею 2,5 х 2 кв.м.).

4. Зобов’язати ДП «Ринок міста Старобільськ»Луганської обласної спілки споживчих товарів (м. Старобільськ, пл. Базарна, 1) надати договір оренди земельної ділянки, укладений з її власником –Старобільською міською Радою та надати письмові пояснення щодо підстав знаходження МАФ № 308 (площею 2,5 x 2,0 кв.м.), що належить фізичній особі –приватному підприємцю ОСОБА_1 на території ДП «Ринок міста Старобільськ»до укладення договору суборенди землі з позивачем та документальне підтвердження цих пояснень; надати пояснення щодо можливості укладення  договору суборенди спірної земельної ділянки між позивачем та відповідачем.

        Суд вважає за необхідне попередити сторін, що за не надіслання витребуваних судом документів та за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторін, на підставі п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України, з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Явка компетентних та повноважних представників сторін в судове засідання –на їх розсуд.  

Звертається увага учасників судового процесу про необхідність надіслання поштової кореспонденції по даній справі на адресу: м.Луганськ, вул.Коцюбинського, 2, 91016.

Суддя                                                                                І.В. Семендяєва