Рішення

від 05.09.2011 по справі 36/206

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 36/206 05.09.11

За позовом Заступника пр окурора Голосіївського райо ну м. Києва в інтересах

держави в особ і Регіонального відділення Фонду державного майна

України по м. Ки єву

До Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Фірма Мак»

Про стягнен ня 155 060,31 грн.

Суддя Трофименко Т.Ю .

Представники:

Від прокуратури ОСО БА_1.- по дов. №3541 від 30.06.2011р.

Від позивача ОСОБ А_2. - по дов. № 1750 від 25.03.2011р.

Від відповідача не з' явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господа рського суду міста Києва пер едані вимоги Заступника прок урора Голосіївського район у міста Києва в інтересах дер жави в особі Регіонального в ідділення Фонду державного м айна України по м. Києву про ст ягнення з Товариства з обмеж еною відповідальністю «Фірм а Мак»155 060,31грн., з яких: 127 644, 69 грн. о сновного боргу по орендній п латі, 7 339,58 грн. - інфляційні, 20 076, 04 грн. грн. пені за неналежне в иконання зобов' язань.

Ухвалою Господарськог о суду міста Києва від 21.07.2011р. по рушено провадження у справі № 36/206, розгляд справи призначен о на 10.08.2011р.

Відповідач в судове за сідання повноважних предста вників не направив. Заяв, клоп отань на адресу суду не надхо дило.

Відповідно до ст. 77 Г осподарського процесуально го кодексу України господарс ький суд відкладає в межах ст років, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд спра ви, коли за якихось обставин с пір не може бути вирішено в да ному засіданні.

Такими обставинами, зок рема є: нез' явлення в засіда ння представників сторін.

Оскільки представник в ідповідача в судове засідан ня не з' явився, суд визнав за доцільне розгляд справи від класти 05.09.2011р.

В судовому засіданні 05.09 .2011р. представниками прокурат ури та позивача подана заява про уточнення позовних вимо г, відповідно до якої прокура тура та позивач просять стяг нути з відповідача 134 904,74 грн. ос новного боргу, 8 646,51 коп. пені за прострочку платежу, 8 477, 53 грн. - інфляційні.

Відповідач письмовий відзив на позов не надав, пред ставника в судове засідання не направив, не виконав вимог суду викладених в ухвалах су ду про від 21.07.2011р, та 10.08.2011 року.

Відповідач належним чи ном повідомлений про признач ення справи до розгляду в зас іданні господарського суду, про час і місце його проведен ня, оскільки ухвала суду про порушення провадження у спра ві направлялась на адресу ві дповідача, що зазначена в поз овній заяві та Витягу з Єдино го державного реєстру юридич них осіб та фізичних осіб - п ідприємців. Ухвали суду про п орушення відповідач отрима в відповідно 25.07.2011р. та 15.08.2011р. Таки м чином, судом були вжиті усі н алежні заходи для повідомлен ня відповідача про місце, дат у та час проведення судового засідання, шляхом надсиланн я поштової кореспонденції на адресу визначену за матеріа лами справи. Заяв, клопотань в ід відповідача на адресу суд у не надходило.

Відповідно до вимог ст. 7 5 Господарського процесуальн ого Кодексу України, якщо від зив на позовну заяву і витреб увані господарським судом до кументи не подано, справу мож е бути розглянуто за наявним и в ній матеріалами. Проаналі зувавши зібрані по справі до кази, суд дійшов висновку про достатність матеріалів спра ви для її розгляду по суті за в ідсутності представника від повідача та його відзиву на п озовну заяву.

Розглянувши матер іали справи та заслухавши по яснення представників проку ратури, позивача Господарсь кий суд міста Києва, суд-

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст. 509 Цив ільного кодексу України зобо в' язанням є правовідношенн я, в якому одна сторона (боржни к) зобов'язана вчинити на кори сть другої сторони (кредитор а) певну дію (передати майно, в иконати роботу, надати послу гу, сплатити гроші тощо) або ут риматися від певної дії, а кре дитор має право вимагати від боржника виконання його обо в' язку. Зобов' язання виник ають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 Цив ільного кодексу України дого вір - є підставою виникнення ц ивільних прав та обов' язків . Цивільні права і обов' язки виникають як з передбачених законом договорів, так і з дог оворів, не передбачених зако ном, але таких, що йому не супе речать.

Договір - це категорія цивіл ьного права, яка визначаєтьс я як домовленість двох або бі льше сторін, спрямована на вс тановлення, зміну або припин ення цивільних прав та обов' язків. До зобов' язань, що вин икають з договорів, застосов уються загальні положення пр о зобов'язання, якщо інше не ви пливає із закону або самого д оговору. Як і будь-який правоч ин, він є вольовим актом, оскіл ьки виражає спільну волю сто рін, що втілюється у договорі . Змістом договору є, власне, т і умови, на яких сторони погод жуються виконувати договір, і вони мають дотримуватися в зятих на себе зобов' язань.

19 липня 2007 року між Рег іональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву (далі позивач) та Товариством з обмеженою відп овідальністю “Фірма “Маяк”(д алі відповідач) був укладени й договір оренди №3944 нерухомо го майна, що належить до держа вної власності.

Відповідно до умов да ного договору позивач переда в відповідачу в строкове пл атне користування державне н ерухоме майно - нежитлове пр иміщення загальною площею 728,6 0 кв.м., з них 556,8 кв.м. - перший пов ерх, 171,8 кв.м. - підвал, розміще не за адресою: м. Київ, вул. Тург енєвська, 8/14 (приміщення їдаль ні двоповерхового гуманітар ного корпусу), що перебуває н а балансі Національного педа гогічного університету імен і М.П. Драгоманова.

На виконання умов дан ого договору 29 листопада 2007 рок у між сторонами по справі був підписаний акт приймання - передачі в оренду нежитлово го приміщення, відповідно до умов договору.

Згідно п. 10.1 договору с трок його дії сторони встано вили з 29.11.2007р. по 29.10.2008р.

03 грудня 2008р. муж сторо нами був підписаний договір №3944/01 про внесення змін до дого вору оренди нерухомого майна №3944 від 29.11.2007р., відповідно якого строк дії договору було прол онговано до 29 вересня 2009р. вклю чно.

Рішенням Господарсь кого суду м. Києва від 25.08.2010р. у с праві №36/169, яке залишено без зм ін постановочно Київського а пеляційного господарського суду від 23.05.2011р.) за позовом Регіонального відділення Фо нду державного майна України по місту Києву до То вариства з обмеженою відпові дальністю “Фірма “Мак”, т ретя особа, що не заявляє само стійних вимог на предмет спо ру на стороні позивача Націо нальний педагогічний універ ситет імені М.П. Драгоманова про зобов' язан ня звільнити орендоване майн о та повернення майна та за зустрічним позовом Товар иства з обмеженою відповідал ьністю “Фірма “Мак” до Регіонального відділення Ф онду державного майна Україн и по місту Києву п ро визнання недійсним п..10.4 до говору та продовження догово ру первісний позов задоволен о повністю.

Зобов' язано Товари ство з обмеженою відповідаль ністю “Фірма “Мак”

звільнити (виселити Товари ство з обмеженою відповідаль ністю “Фірма “Мак”) державне нерухоме майно, що знаходить ся на балансі Національного педагогічного університету імені М.П. Драгоманова, загаль ною площею 728,60 кв.м., розміщене за адресою: м. Київ, вул. Турген євська, 8/14 (приміщення їдальні двоповерхового гуманітарно го корпусу) та повернути його Регіональному відділенню Фо нду державного майна України по місту Києву.

В задоволені зустрі чного позову відмовлено.

Відповідно до ч. 3 статті 19 З акону України «Про оренду де ржавного та комунального май на»строки внесення орендної плати визначаються у догово рі.

Частина 5 ст. 762 Цивільн ого кодексу України визначає , що плата за користування май ном вноситься щомісячно, якщ о інше не встановлено догово ром.

Згідно п. 3.1 договору ор ендна плата визначається на підставі Методики розрахунк у і порядку використання за о ренду державного майна, затв ердженої Кабінетом Міністрі в України від 04.10.1995р. №786 (зі зміна ми), і становить без ПДВ за баз овий місяць оренди - серпень 2007р. 25 940,46 грн.

Орендна плата за п ерший місяць оренди листопад 2007р. встановлюється шляхом ко ригування орендної плати за базовий місяць на індекс інф ляції за серпень - листопад 2007р.

Нарахування ПДВ на с уму орендної плати здійснюєт ься у порядку, визначеному за конодавством. (п. 3.2 договору).

Пунктом 3.6 сторони встановили, що орендна плата перераховується до державно го бюджету та балансоутримув ача у співвідношенні 50% до 50% що місяця до 10 числа місяця, за як ий здійснюється платіж.

У разі припинення (ро зірвання) договору оренди ор ендар (відповідач) сплачує ор ендну плату до дня поверненн я майна за актом приймання - передавання включно. Закінче ння строку дії договору не зв ільняє орендаря (відповідача ) від обов' язку сплатити заб оргованість за орендною пла тою, якщо така виникла, у повно му обсязі, ураховуючи санкці ї, до держаного бюджету та Бал ансоутримувача (п.3.11 договору ).

При розгляді спра ви судом встановлено, що відп овідач в порушення умов дого вору, не виконав обов' язку о рендаря, орендну плату до дер жавного бюджету за період з ч ервня 2010 року по червень 2011 рок у не вніс, в результаті чого ви никла заборгованість і яка, я к вбачається з наданого пози вачем розрахунку, складає 134 90 4,74 грн.

Як визначено абзацом 1 ч. 1 с т. 193 Господарського кодексу У країни, суб' єкти господарюв ання та інші учасники господ арських відносин повинні вик онувати господарські зобов' язання належним чином відпов ідно до закону, інших правови х актів, договору, а за відсутн ості конкретних вимог щодо в иконання зобов' язання - ві дповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 ч. 1 ст . 193 Господарського кодексу Ук раїни до виконання господарс ьких договорів застосовують ся відповідні положення Циві льного кодексу України з ура хуванням особливостей, перед бачених цим кодексом.

Як визначено ч. 2 ст. 193 Господа рського кодексу України, кож на сторона повинна вжити усі х заходів, необхідних для нал ежного виконання нею зобов' язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечен ня загальногосподарського і нтересу. Порушення зобов' яз ань є підставою для застосув ання господарських санкцій, передбачених цим кодексом, і ншими законами або договором .

Статтею 629 Цивільного кодек су України встановлено, що до говір є обов' язковим для ви конання сторонами.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного к одексу України, якщо у зобов 'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то во но підлягає виконанню у цей с трок (термін).

Згідно ст. 629 Цивільн ого кодексу України договір є обов»язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 10 Закону У країни «Про оренду державног о та комунального майна»одні єю із істотних умов договору оренди та основним обов' яз ком орендаря є сплата орендн их платежів з урахуванням ін дексу інфляції.

Статтею 18 Закону України «П ро оренду державного та кому нального майна»визначаєтьс я, що орендар зобов' язаний в носити орендну плату своєчас но і у повному обсязі.

Відповідно до ст . 526 Цивільного кодексу Україн и зобов' язання повинні вико нуватися належним чином відп овідно до умов договору та ви мог цього кодексу, інших акті в цивільного законодавства, а за відсутності таких умов т а вимог - відповідно до звич аїв ділового обороту або інш их вимог, що звичайно ставлят ься.

Одностороння відмова від виконання зобов'язання або о дностороння зміна його умов не допускається (ст. 525 Цивільн ого кодексу України), якщо інш е не встановлено договором а бо законом.

Таким чином, відповідач у зазначений період користува вся нежитловим приміщенням, а тому зобов' язаний згідно п. 3.11 Договору та ч. 5. ст. 762 Цивіль ного кодексу України, сплачу вати за таке користування ор енду плату.

З огляду на викладене, забо ргованість відповідача зі с плати орендної плати до держ аного бюджету України станов ить 134 809, 74грн.

Відповідно до ст. 33 Госп одарського процесуального к одексу України кожна сторона повинна довести ті обставин и, на які вона посилається як н а підставу своїх вимог чи зап еречень.

Це стосується відпо відача, який мав довести суду , що він зобов' язання за дог овором №3944 від 29.11.2007р. виконав св оєчасно та в повному обсязі, в ідповідно до умов договору. В ідповідач доказів відсутнос ті заборгованості по орендні й платі суду не надав.

З огляду на викладене позо вні вимоги в частині стягнен ня основного боргу в сумі 134 809,74 грн. суд вважає обґрунтовани ми та такими, що підлягають за доволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК Ук раїни боржник вважається так им, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов 'язання або не виконав його у с трок, встановлений договором або законом.

Згідно ч.1 ст. 216 ГК України уч асники господарських віднос ин несуть господарсько-право ву відповідальність за право порушення у сфері господарюв ання шляхом застосування до правопорушників господарсь ких санкцій на підставах і в п орядку, передбачених цим Код ексом, іншими законами та дог овором.

Підставою господарсько-п равової відповідальності уч асника господарських віднос ин є вчинене ним правопоруше ння у сфері господарювання (ч . ст. 218 ГК України).

Відповідно до ст. 611 ЦК Укра їни у разі порушення зобов'яз ання настають правові наслі дки, встановлені договором а бо законом, зокрема сплата не устойки.

Відповідно до част ин 1, 3 статті 549 Цивільного коде ксу України, неустойкою (штра фом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повин ен передати кредиторові у ра зі порушення боржником зобов 'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за ко жен день прострочення викона ння.

Згідно частини 2 статті 551 Ц ивільного кодексу України, я кщо предметом неустойки є гр ошова сума, її розмір встанов люється договором або актом цивільного законодавства.

В п. 3.7 договору сторони пер едбачили, орендна плата, пере рахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає ін дексації і стягується до бюд жету та балансоутримувачу у визначеному п. 3.6 співвідноше нні відповідно до чинного за конодавства України з урахув анням пені в розмірі подвійн ої облікової ставки НБУ на да ту нарахування пені від суми заборгованості, за кожний де нь прострочення включаючи де нь оплати.

Позивач просить стягнути з відповідача пеню за простро чку платежу в сумі 8 477, 53 грн.

Оскільки відповідач при пустився прострочки по орен дним платежам з нього на підс таві п. 3.7 договору та Закону У країни «Про відповідальніст ь за несвоєчасне виконання г рошових зобов' язань»підля гає стягненню пеня в сумі 8 646,51 грн.

Відповідно до ст. 625 ЦК Украї ни боржник, який прострочив в иконання грошового зобов'яза ння, на вимогу кредитора зобо в'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три пр оценти річних від прострочен ої суми, якщо інший розмір про центів не встановлений догов ором або законом.

Суд, перевіривши арифмети чний розрахунок в частині по зовних вимог про сплату інде ксу інфляції, за допомогою ві дповідної програми системи і нформаційно-правового забез печення „Ліга:ЗАКОН” та згід но з Рекомендаціями Верховно го Суду України відносно пор ядку застосування індексів і нфляції при розгляді судових справ” Лист ВСУ від 03.04.97р. №62-97р, в становив: що визначений Пози вачем індекс інфляції у сумі 8 477,53 грн. не перевищує розмір і ндексації, яка може бути нара хована, а отже, підлягає стяг ненню з відповідача у розмір і 8 477,53 грн.

Оскільки факт простр очення відповідачем виконан ня грошових зобов' язань вст ановлений судом та по суті ві дповідачем не оспорений, вимоги позивача про стягне ння з відповідача інфляційн их в сумі 8 477,53 грн. підлягають з адоволенню за розрахунком по зивача.

Державне мито та витра ти на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су відповідно до ст. 49 ГПК Укра їни, підлягають стягненню з в ідповідача в доход Державног о бюджету України.

Керуючись ст. 49, ст . 82-85 Господарського процесуа льного кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги за довольнити повністю.

Стягнути з Товарист ва з обмеженою відповідальні стю “Фірма “Мак” (03127, м. Київ, про спект 40- річчя Жовтня, 100/2, код ЄД РПОУ 32421940) на користь на користь Державного бюджету України 134 904 грн. 74 коп. основного боргу, 8 646 грн. 451 коп. пені за прострочк у платежу, 8 477 грн. 53 коп. інфляці йні, на рахунок 3111093700011, одержува ч ВДК у Шевченківському райо ні м. Києва, код 26077968, банк одержу вача - ГУДК в м. Києві, МФО 820019, КЕ КД 22080200, назва - за оренду іншог о державного майна.

Стягнути з Товарист ва з обмеженою відповідальні стю “Фірма “Мак” (03127, м. Київ, про спект 40- річчя Жовтня, 100/2, код ЄД РПОУ 32421940) на користь на користь Державного бюджету України 1 520 грн. 29 коп. державного мита т а 236 грн. витрат на інформаційн о - технічне забезпечення су дового процесу.

Видати наказ після н абрання рішенням законної си ли.

Відповідно до частини 5 ст атті 85 ГПК України рішення гос подарського суду набирає зак онної сили після закінчення строку подання апеляційної с карги, якщо апеляційну скарг у не було подано. У разі поданн я апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано, набир ає законної сили після розгл яду справи апеляційним госпо дарським судом.

Суддя Трофименко Т.Ю.

Повний текст рішення ск ладено

07.09.2011р.