Рішення

від 13.09.2011 по справі 47/264

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 47/264 13.09.11

За позовом Комунально го підприємства Печерської р айонної у м.Києві ради по утри манню житлового

господарства « Хрещатик»

До Закритого а кціонерного товариства «Вод інвест»

Про зобов' я зання вчинити дії

Суддя Станік С.Р.

Представники сторін:

Від позивача ОС ОБА_1 - представник за дові реністю

Від відповідача ОС ОБА_2 - представник за довір еністю.

Яремчук О.П. - директор

В судовому засіданні 13.09.201 1на підставі статті 85 Господар ського процесуального кодек су України, оголошено вступн у та резолютивну частини ріш ення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до Господарського суду міста Ки єва з позовом до відповідача про зобов' язання останньог о власними силами та за власн ий рахунок демонтувати самов ільно влаштований літній май данчик на металевому каркасі з синтетичним покриттям, дощ аний настил на фігурних елем ентах мощення тротуару як пі длогу літнього майданчика, поновити планування нежитл ового приміщення площею 323.3 кв .м. з відповідним відновлення м рівня підлоги, а також відшк одування судових витрат.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 21.07.2011 було по рушено провадження у справі № 47/264, розгляд справи було приз начено на 02.08.2011.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 02.08.2011 розгляд справи відкладено до 13.09.2011.

В судовому засіданні 13.09.2011 пр едставник позивача заявлені вимоги підтримав у повному о бсязі. Просив суд позов задов ольнити. Вимоги позивача мот ивовані тим, що при проведенн і обстеження технічного стан у належного відповідачу нежи тлового приміщення загально ю площею 323,30 кв.м. у житловому бу динку № 1/13 на вул.. Рогнідинські й у м.Києві, та прибудинкової т ериторії біля зазначеного бу динку, було виявлено, що на тро туарі біля будинку влаштован о літній майданчик на метале вому каркасі з синтетичним п окриттям, та виконуються роб оти по влаштуванню дощаного настилу на фігурних елемента х мощення тротуару без будь-я ких дозвільних елементів. Та кож, при проведенні перевірк и було виявлено, що в нежитлов ому приміщенні площею 323,3 кв.м. виконуються ремонтні роботи з переплануванням без будь-я ких дозвільних документів, щ о суперечить наказу Головн ого управління містобудув ання, архітектури та дизайну міського середовища м. Києва № 59 від 30.01.2010. А тому позивач прос ив суд зобов' язати відповід ача власними силами та за вла сний рахунок демонтувати сам овільно влаштований літній м айданчик на металевому карка сі з синтетичним покриттям, д ощаний настил на фігурних ел ементах мощення тротуару як підлогу літнього майданчи ка, поновити планування неж итлового приміщення площею 3 23.3 кв.м. з відповідним відновле нням рівня підлоги.

Представники відповідач а в судовому засіданні 13.09.2011 про ти заявлених вимог заперечув али, надали відзив на позов, в якому в обґрунтування запере чень посилались на те, що літн ій майданчик функціонує з 1997 р оку і є складовою вхідної гру пи гастроному і кафе. Згідно о рдеру №1876 від 01.07.1997 виданий Старо київською районною державно ю адміністрацією, відповідач у було переда но 446,7 м2, в тому чис лі 323,3 м2 - підвальне приміщення , 123,4 м2 - вхідна група в яку входи ть і літній майданчик. Був роз роблений проект вхідної груп и, який схвалено Головкиївар хітектурою і видано архітект урно-планувальні вимоги (АПЗ ), після чого в Головному управ лінні контролю за благоустро єм міста був ви даний Ордер №99 010062 від 04.09.1998 року для виконання р обіт по влаштуван ню вхідної групи, а відтак самовільного влаштування літнього майдан чику не відбувалось. Щодо зді йсненого перепланування, від повідач наголошував на тому, що ним було проведено заміну труб у належному йому приміщ енні, оскільки загально буди нкові водо несучі трубопрово ди підвального приміщення пі длягали заміні.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представника позивача, представників від повідача, всебічно і повно з' ясувавши всі фактичні обстав ини, на яких ґрунтується позо в, об' єктивно оцінивши дока зи, які мають юридичне значен ня для розгляду справи і вирі шення спору по суті, Господар ський суд м. Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до рішення П ечерської районної у м. Києві ради від 12.06.2007 № 47 «Про реорганіз ацію комунального підприємс тва по утриманню житлового г осподарства Печерського рай ону м. Києва «Печерськжитло» шляхом виділу»житлові будин ки наведені в додатку № 1 до да ного рішення були вилучені з оперативного управління КП УЖГ «Печерськжитло»та закрі плені на праві оперативного управління (балансове утрима ння) за КП УЖГ «Хрещатик», зокр ема і жилий будинок по вул.. Ро гнідинській, 1/13 у м.Києві.

Згідно п. 4.1 зазначеного ріше ння Печерської районної у м. К иєві ради від 12.06.2007 № 47, КП УЖГ «Хр ещатик»є правонаступником п рав і обов'язків КП УЖГ «Печер ськжитло» в частині прав і об ов'язків ЖЕО-601, ЖЕО-606, ЖЕО-608 відпо відно до додатку № 1 цього ріше ння.

15.04.1999 між Фондом приватизації комунального майна Старокиї вського району м.Києва, як про давцем, та відповідачем - ЗА Т «Водінвест», як покупцем, бу ло укладено договір купівлі- продажу № 000457/12, посвідчений дер жавним нотаріусом 6-ї Київськ ої державної нотаріальної ко нтори та зареєстрованого в р еєстрі за № 7-1445 Київського місь кого БТІ, згідно умов якого ЗА Т «Водінвест»придбало нежил е приміщення загальною площе ю 323,30 кв.м. у житловому будинку № 1/13 на вул. Рогнідинській в м. Ки єві, та складає 14/100 часток домо володіння.

01.02.2008 між КП УЖГ "Хрещатик" та в ідповідачем - ЗАТ «Водінвест »укладено договір № 345.1 про екс плуатаційні витрати та комун альні послуги, згідно умов як ого КП УЖГ "Хрещатик" зобов' я зався надавати відповідачу к омунальні послуги, забезпечу вати обслуговування та експл уатацію будівлі, зо знаходит ься за адресою: вул.. Рогнідинс ька, 1/13 у м.Києві, утримання при будинкової території (п. 1.1), а в ідповідач зобов' язався дот римуватись вимог, які устано влені Правилами користуванн я приміщеннями житлових буди нків та при будинковими тери торіями (п. 2.2.1), утримувати прим іщення, його обладнання та пр и будинкову територію в нале жному технічному, санітарном у і протипожежному стані, нес ти повну матеріальну відпові дальність за збитки, спричин ені невиконанням даного пунк ту Договору (п. 2.2.3).

30.06.2011 комісія в складі праців ників КП УЖГ «Хрещатик»прове ла обстеження технічного ста ну нежитлового приміщення, я ке належить відповідачу та п рибудинкову територію до буд инку № 1/13 на вул. Рогнідинській в м. Києві, за результатами як ого складено Акт від 30.06.2011, згід но якого комісією було виявл ено, що на тротуарі біля житло вого будинку № 1/13 на вул. Рогнід инській влаштовано літній ма йданчик на металевому каркас і з синтетичним покриттям, та виконуються роботи по влашт уванню дощаного настилу на ф ігурних елементах мощення тр отуару; на вимогу комісії про ектно-дозвільна документаці я не надана, а тому відповідач у вручено припис-попередженн я від 30.06.2011 № 260 про необхідність призупинення виконання дани х робіт до отримання дозвіль ної документації.

07.07.2011 комісія в складі праців ників КП УЖГ «Хрещатик»прове ла повторне обстеження техні чного стану нежитлового прим іщення, яке належить відпові дачу та при будинкову терито рію до будинку № 1/13 на вул.. Рогн ідинській в м. Києві, за резуль татами якої складено Акт від 07.07.2011, згідно якого комісією бу ло виявлено, що в нежитловому приміщенні площею 323,3 кв.м. вик онуються ремонтні роботи з п ереплануванням, а саме: демон товані перегородки між примі щеннями площею 13,5 кв.м.; 6,4 кв.м. та 3,8 кв.м.; в цьому ж приміщенні зн ято кахельну підлогу та виби рається грунт глибиною (приб лизно) 0,6 м; на вимогу комісії п роектно-дозвільна документа ція не надана, а тому відповід ачу було вручено припис-попе редження від 07.07.2011 № 328 про необхі дність призупинення виконан ня даних робіт до отримання д озвільної документації.

В свою чергу, відповідачем д ля долучення до матеріалів с прави надано наступні копії документів:

- ордер № 1876 від 01.07.2007, виданий ві дповідачу управлінням комун ального майна Старокиївсько ї районної державної адмініс трації, на право зайняття під вального приміщення по вул.. Р огнідинській, 1/13 у м.Києві площ ею 446, 7 кв.м. для облаштування ка фе, магазину;

- проект вхідної групи будин ку по вул. Рогнідинській, 1/13 в м .Києві, затверджений рішення м секції містобудівної ради від 22.01.1998 № 8;

- Архітектурно-планувальне завдання на облаштування вх ідної групи в підвальне прим іщення будинку по вул. Рогнід инській, 1/13 в м.Києві, затвердже не Головним управлінням містобудування та архітекту ри 04.08.1997;

- ордер на порушення благоус трою № 99010062, виданий відповідач у Головним управлінням к онтролю за благоустроєм міст а Києва на тимчасове порушен ня благоустрою та його відно влення в зв' язку з влаштува нням літного майданчика по в ул.. Рогнідинській, 1/13 у м.Києві , строк дії якого продовжував ся до 30.11.1999;

- договір на право тимчасово го користування землею від 07.0 9.1999, укладений між Старокиївсь кою районною радою м. Києва та відповідачем, відповідно до якого Старокиївська районна рада м. Києва на підставі ріше ння VI сесії XXIII скликання від 27.04.1 999 № 119 надала, а відповідач прий няв в тимчасове користування на умовах оренди земельну ді лянку загальною площею 92,2 кв.м . по вул.. Рогнідинській, 1/13 для е ксплуатації тротуарної площ адки строком з 01.07. по 30.09.1999, і стро к якого було продовжено до 01.06.2 006 згідно рішення Старокиївсь кої районної у м.Києві ради ві д 04.04.2000 № 195, а в подальшому - до 30.09. 2000 - на підставі рішення Стар окиївської районної у м.Києв і ради від 08.06.2000 № 215;

- договір на право тимчасово го користування землею від 20.0 7.1901, укладений між Старокиївсь кою районною радою м. Києва та відповідачем, відповідно до якого Старокиївська районна рада м. Києва на підставі ріше ння ХV сесії XXIII скликання від 10.0 4.2001 № 310 надала, а відповідач при йняв в тимчасове користуванн я на умовах оренди земельну д ілянку загальною площею 92,2 кв .м. по вул.. Рогнідинській, 1/13 для експлуатації тротуарної пло щадки строком з 01.07.2001 по 30.09.2001;

- договір на право тимчасово го користування землею від 28.0 5.2002, укладений між Печерською р айонною у м.Києві державною а дміністрацією, та відповідач ем, відповідно до якого Печер ська районна у м.Києві держав на адміністрація на підставі розпорядження від 18.04.2002 № 390 (п. 68) н адала, а відповідач прийняв в тимчасове користування на у мовах оренди земельну ділянк у загальною площею 92,2 кв.м. по в ул.. Рогнідинській, 1/13 для експл уатації тротуарної площадки строком до 31.10.2002;

- висновок експертного буді вельно-технічного досліджен ня від 01.08.2011, складеного судови м експертом ДП «Київська обл асна багатопрофільна лабора торія»Маліком Д.П. (кваліф ікація - судовий експерт), зг ідно якого визначено, що робо ти з виїмки насипного грунту з домішками будівельного см іття, які проводяться у підва льних приміщеннях, площею 323.3 к в.м, в будинку № 1/13 по вул. Рогнід инській в м. Києві, не мають вп ливу на статичну стійкість т римальних конструктивних ел ементів, як в об'ємі підвальни х приміщень, а також і будинку в цілому; загальнобудинкові водонесучі трубопроводи в о б'ємі підва льного приміщенн я будинку № 1/13 по вул. Рогнідинс ькій в м. Києві підлягають зам іні у відповідності з вимога ми нормативних положень пунк ту 2.1.5 Правил утримання жилих б удинків та прибудинкових тер иторій, затверджених наказом Держкомітетом України з пит ань житлово-комунального гос подарства від 17.05.2005 р. № 16, а підст авою для цього є руйнація тру б під дією корозії та наявніс ть протікань.

Разом з тим, у висновку експ ертного будівельно-технічно го дослідження від 01.08.2011, склад еного судовим експертом ДП « Київська обласна багатопроф ільна лабораторія»Маліко м Д.П., зазначено, що в підвал ьних приміщення житлового бу динку № 1/13 по вул. Рогнідинські й в м. Києві, площею 323,3 кв.м, щ о належать на праві приватно ї власності ЗАТ «Водоінвест» , проводяться ре монтні робот и. В процесі обстеження було в становлено, що у приміщеннях виконано роботи з розбиранн я покриття підлоги з кераміч ної плитки 300x300 мм та бетонної о снови, товщиною 100 мм, а також пр оведено виїмку шару грунту з домішками будівельного сміт тя, на який було укладено бето нну основу під керамічну пли тку покриття підлоги. Виїмку грунту з будівельним сміття м здійснено товщиною шару ві д 450 до 670 мм, що дало змогу забезп ечити доступ до водонесучих магістральних комунікацій, я кі раніше знаходилися у зазн аченому шарі. Виїмка шару гру нту з будівельним сміттям ви конана до позначки, яка є вищо ю ніж позначка підошви зовні шніх і внутрішніх стін цегля них стрічкових фундаментів, що не впливає на їх статичну с тійкість і не загрожує осіда нням, фундаментів та стін буд инку, як в об'ємі підвального п риміщення, а також і житловог о будинку в цілому.

Пунктом 12 Перехідних поло жень Земельного кодексу Укра їни визначено, що до розмежув ання земель державної і кому нальної власності повноваже ння щодо розпорядження земля ми в межах населених пунктів , крім земель, переданих у прив атну власність, здійснюють в ідповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами насел ених пунктів - відповідні орг ани виконавчої влади.

Відповідно до ст. 116 Земельно го кодексу України юридичні громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельни ми ділянками із земель держа вної або комунальної власнос ті за рішенням органів викон авчої влади або органів місц евого самоврядування в межах їх повноважень, визначених ц им Кодексом.

Статтею 9 Земельного кодекс у України встановлено, що роз порядження землями територі альної громади міста, переда ча земельних ділянок комунал ьної власності у власність г ромадян та юридичних осіб, на дання земельних ділянок у ко ристування відноситься до по вноважень Київської міської ради.

Відповідно до ст. 60 Закону Ук раїни “Про місцеве самовряду вання в Україні” територіаль ним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить пр аво комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, дохо ди місцевих бюджетів, інші ко шти, землю, природні ресурси, п ідприємства, установи та орг анізації, в тому числі банки, с трахові товариства, а також п енсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, н ежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охор они здоров' я, науки, соціаль ного обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об' єкти, визнач ені відповідно до закону як о б' єкти права комунальної вл асності, а також кошти, отрима ні від їх відчуження.

Згідно п. 5 ст. 16 Закону Україн и “Про місцеве самоврядуванн я в Україні”, від імені та в ін тересах територіальних гром ад права суб' єкта комунальн ої власності здійснюють відп овідні ради.

Статтею 124 Земельного кодек су України передбачено, що пе редача в оренду земельних ді лянок, які перебувають у держ авній або комунальній власно сті, здійснюється на підстав і рішення відповідного орган у виконавчої влади або орган у місцевого самоврядування ш ляхом укладення договору оре нди земельної ділянки.

Відповідно до ст. 125 Земельно го кодексу України Право вла сності та право постійного к ористування на земельну діля нку виникає після одержання її власником або користуваче м документа, що посвідчує пра во власності чи право постій ного користування земельною ділянкою, та його державної р еєстрації.

Право на оренду земельної д ілянки виникає після укладен ня договору оренди і його дер жавної реєстрації.

Приступати до використанн я земельної ділянки до встан овлення її меж у натурі (на міс цевості), одержання документ а, що посвідчує право на неї, т а державної реєстрації забор оняється.

Згідно зі статтею 126 Земельн ого кодексу України, вказане право посвідчується державн им актом встановленої форми або договором, який реєструє ться відповідно до закону.

Пунктом 7.1 Правил благоустр ою міста Києва, затверджених рішенням сесії Київської мі ської ради від 25.12.2008 року № 1051/1051, вс тановлено, що підставою для п роведення робіт щодо монтажу тимчасової споруди є ордер н а право тимчасового порушенн я благоустрою та його віднов лення у зв'язку з виконанням р обіт, виданий Головним уп равлінням контролю за благоу строєм м. Києва виконавчого о ргану Київської міської ради (Київської міської державно ї адміністрації).

Відповідно до статті 43 Госп одарського процесуального к одексу України господарськи й суд оцінює докази за своїм в нутрішнім переконанням, що ґ рунтується на всебічному, по вному і об' єктивному розгля ді в судовому процесі всіх об ставин в їх сукупності.

Згідно статті 33 Господарськ ого процесуального кодексу У країни кожна сторона повинна довести ті обставини, на які в она посилається як на підста ву своїх вимог і заперечень.

Приписами статті 34 Господар ського процесуального кодек су України передбачено, що го сподарський суд приймає тіль ки ті докази, які мають значен ня для справи, обставини спра ви, які відповідно до законод авства повинні бути підтверд жені певними засобами доказу вання, не можуть підтверджув атись іншими засобами доказу вання.

Враховуючи викладене, суд д ійшов висновку, що оскільки с таном на момент вирішення сп ору відповідач фактично вико ристовує земельну ділянку за гальною площею 92,2 кв.м. по вул.. Р огнідинській, 1/13 для експлуат ації тротуарної площадки шля хом встановлення на ній літн ього майданчику на металевом у каркасі з синтетичним покр иттям та настилу - без докумен тів, що посвідчують право вла сності або користування земе льною ділянкою, оскільки дог овори на право користування відповідачем земельною діля нкою припинили свою дію, а так ож відповідач облаштував вст ановлення вищенаведеного лі тнього майданчику без чинног о ордеру на право тимчасовог о порушення благоустрою та й ого відновлення у зв'язку з ви конанням робіт, що суперечит ь ст. ст. 125,126 Земельного кодексу України та п. 7.1 рішення сесії К иївської міської ради від 21.05.20 09р. № 462/1518 та п. 13.1.1. рішення сесії Ки ївської міської ради від 25.12.2008 р оку № 1051/1051 „Про Правила благоус трою міста Києва", а відтак від повідач без належних дозвіл ьних документів неправомірн о встановив на тротуарній пл ощадці по вул. Рогнідинській , 1/13 літній майданчик на метале вому каркасі з синтетичним п окриттям, дощаний настил на ф ігурних елементах мощення тр отуару як підлогу літнього майданчика, а відтак вимога п озивача про зобов' язання ві дповідача власними силами та за власний рахунок демонтув ати зазначений майданчик - є законною, обґрунтовано, дове деною належними та допустими ми доказами і підлягає задов оленню.

Також, розглянувши вимогу п озивача про поновлення плану вання нежитлового приміщенн я площею 323.3 кв.м. у житловому бу динку № 1/13 на вул. Рогнідинські й в м. Києві з відповідним відн овленням рівня підлоги суд д ійшов наступних висновків.

В обгрунтування вимог в цій частині позивач посилається на порушення відповідачем п . 3 ст. 100 , ст.. 189 Житлового кодексу України та п. 1.4 Правил утриман ня жилих будинків та прибуди нкової території, затверджен их наказом Держжитлокомунго спу від 17.05.2005 N 76.

Статтею 100 Житлового кодекс у України визначено, що перео бладнання і перепланування ж илого будинку і жилого примі щення провадяться з метою пі двищення їх благоустрою і пе ретворення комунальних квар тир в окремі квартири на сім'ю . Переобладнання і переплану вання жилого приміщення допу скаються за згодою наймача, ч ленів сім'ї, які проживають ра зом з ним, та наймодавця і з до зволу виконавчого комітету м ісцевої Ради народних депута тів (ч. 1), наймач, який допустив самовільне переобладнання ч и перепланування жилого або підсобного приміщення, зобов 'язаний за свій рахунок приве сти приміщення у попередній стан (ч. 3).

Статтею 189 Житлового кодекс у України визначено, що ос оби, винні у самовільному пер еобладнанні та переплануван ні жилих будинків і жилих при міщень та використанні їх не за призначенням несуть крим інальну, адміністративну або іншу відповідальність згідн о з законодавством Союзу РСР і Української РСР.

Пунктом 1.4 Правил утримання жилих будинків та прибудинк ової території, затверджених наказом Держжитлокомунгосп у від 17.05.2005 N 76 визначено умови і п орядок переобладнання, переб удови, перепланування будинк ів, жилих і нежилих у жилих буд инках приміщень, зокрема пер еобладнання і переплануванн я жилих будинків, жилих і нежи лих у жилих будинках приміще нь дозволяється робити після одержання дозволу виконавчо го комітету місцевої Ради на родних депутатів відповідно до законодавства.

В свою чергу, стаття 100 Житлов ого кодексу України входить до глави 2 зазначеного кодекс у «КОРИСТУВАННЯ ЖИЛИМИ ПРИМІ ЩЕННЯМИ В БУДИНКАХ ДЕРЖАВНОГ О І ГРОМАДСЬКОГО ЖИТЛОВОГО Ф ОНДУ», а позивачу на праві при ватної власності належать са ме нежилі приміщення площею 323.3 кв.м. у житловому будинку № 1/1 3 на вул. Рогнідинській в м. Киє ві, що зокрема підтверджуєть ся відповідним договором куп івлі - продажу від № 000457/12, посві дчений державним нотаріусом 6-ї Київської державної нотар іальної контори та зареєстро ваного в реєстрі за № 7-1445 Київс ького міського БТІ, і позивач є власником приміщень, а не на ймачем, а відтак норми ст. 100 Жит лового кодексу України засто суванню не підлягають.

Також, стаття 189 Житлового ко дексу України визначає, що особи, винні у самовільному переобладнанні та переплану ванні жилих будинків і жилих приміщень та використанні ї х не за призначенням несуть к римінальну, адміністративну або іншу відповідальність з гідно з законодавством, але н ормами чинного законодавств а не встановлено такого виду відповідальності власника п риміщення як відновлення пла нування приміщення, оскільки таке відновлення можливо ли ше у випадку, передбаченому п . 1.4.6 Правил утримання жилих буд инків та прибудинкової терит орії, яким визначено, що власн ик, наймач (орендар) жилого буд инку, жилого чи нежилого у жил ому будинку приміщення, що пр ипустив самовільне переобла днання або перепланування, що призводить до порушення к онструктивних елементів або засобів протипожежного захи сту, зобов'язаний за свій р ахунок привести це приміщенн я до попереднього стану, але с таном на момент вирішення сп ору позивачем не надано дока зів того, що здійснене відпов ідачем переобладнання нежил ого приміщення призвело до п орушення конструктивних еле ментів будинку по вул.. Рогнід инській, 1/13 у м.Києві.

До того ж, згідно наявного у матеріалах справи висновку експертного будівельно-техн ічного дослідження від 01.08.2011, с кладеного судовим експертом ДП «Київська обласна багато профільна лабораторія»Ма ліком Д.П. (кваліфікація - с удовий експерт), роботи з виїм ки насипного грунту з домішк ами будівельного сміття, які проводяться у підвальних пр иміщеннях, площею 323.3 кв.м, в буд инку № 1/13 по вул. Рогнідинській в м. Києві, не мають впливу на с татичну стійкість тримальни х конструктивних елементів, як в об'ємі підвальних приміщ ень, а також і будинку в цілому ; загальнобудинкові водонесу чі трубопроводи в об'ємі підв а льного приміщення будинку № 1/13 по вул. Рогнідинській в м. К иєві підлягають заміні у від повідності з вимогами нормат ивних положень пункту 2.1.5 Прав ил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Держко мітетом України з питань жит лово-комунального господарс тва від 17.05.2005 р. № 16, а підставою дл я цього є руйнація труб під д ією корозії та наявність про тікань.

З огляду на викладене, суд д ійшов висновку,що підстави д ля задоволення позову в част ині зобов' язання відповіда ча поновити планування нежит лового приміщення площею 323.3 к в.м. в будинку № 1/13 по вул. Рогнід инській в м. Києві з відповід ним відновленням рівня підло ги - відсутні.

Таким чином, позов підлягає задоволенню частково, а саме в частині про зобов' язання відповідача власними силами та за власний рахунок демонт увати самовільно влаштовани й літній майданчик на метале вому каркасі з синтетичним п окриттям, дощаний настил на ф ігурних елементах мощення тр отуару як підлогу літнього майданчика. Позов в іншій час тині задоволенню не підлягає .

Державне мито і судові витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су, відповідно до ст. 49 Господа рського процесуального коде ксу України, покладаються на відповідача пропорційно роз міру задоволених вимог.

Враховуючи викладене, керу ючись ст.ст. 33, 34, 49, 82, 83, 84, 85 Господарс ького процесуального кодекс у України, Господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити ча стково.

2.Зобов' язати Закрите акц іонерне товариство «Водінве ст»(код 24375495; місцезнаходження : 01004 м.Київ, вул.. Рогнідинська, 1/13 ) власними силами та за власни й рахунок демонтувати самові льно влаштований літній майд анчик на металевому каркасі з синтетичним покриттям, дощ аний настил на фігурних елем ентах мощення тротуару як пі длогу літнього майданчика п о вул.. Рогнідинській, 1/13 у м.Киє ві. В іншій частині позову - в ідмовити.

3. Стягнути з Закрите акціон ерне товариство «Водінвест» (код 24375495; місцезнаходження: 01004 м .Київ, вул.. Рогнідинська, 1/13) на користь Комунального підпри ємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню жит лового господарства «Хрещат ик»(код ЄДРПОУ 35534430, місцезнахо дження: 01024, м. Київ, вул. Лютеран ська, 28/19) 42 (сорок дві) грн. 50 коп . державного мита та 118 (ст о вісімнадцять) грн. 00 коп. в итрат на інформаційно-техніч не забезпечення судового про цесу.

4. Видати наказ відповідно д о ст. 116 Господарського процес уального кодексу України.

5. Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським су дом.

Суддя Станік С.Р .

дата складання повног о тексту рішення - 19.09.2011