Рішення

від 27.07.2009 по справі 2-311/2009

ГАЛИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-311/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2009 року м. Галич

Галицький районний суд І вано - Франківської області в складі:

головуючого судді Клюби В.В .

секретаря Залеської С.І.

з участю: позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

особи, яка надає правову доп омогу ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду в місті Галичі справу за по зовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про знесення самовільно збу дованої стіни на земельній д ілянці, яка належить на праві приватної власності, -

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом і просить зобов' я зати ОСОБА_3 знести самові льно збудовану стіну на земе льній ділянці, яка належить й ому (позивачу по справі) на пра ві приватної власності. Пози вач посилається на ті обстав ини, що згідно договору купів лі - продажу будинку він придб ав майно АДРЕСА_1. При цьом у земельна ділянка, на якій зн аходиться придбане приміщен ня, належить йому на праві при ватної власності і на цій зем ельній ділянці встановлена с ходова клітка. Відповідач бе з його згоди на його земельні й ділянці здійснив будівницт во стіни, захопивши частину п лощадки на другому поверсі з порушенням будівельних норм . Такі неправомірні дії поруш ують його права, як власника з емельної ділянки і унеможлив люють встановити вхід на гор ище будинку. В даний час такий вхід можливо спорудити тіль ки з приміщення кредитної сп ілки «Галицька», яка має у вла сності другий поверх будівлі . Збудовану відповідачем сті ну слід вважати самочинним б удівництвом і вона підлягає знесенню.

В судовому засіданні позив ач свої вимоги підтримав і по яснив, що сходова клітка була споруджена для спільного з в ідповідачем користування, по те споруджена відповідачем с тіна не відповідає будівельн им і пожежним нормам. Крім цього він продав другий пове рх приміщення кредитній спіл ці «Галицька», які він також д озволив користуватися його з емельною ділянкою. Також кре дитна спілка «Галицька» кори стується сходовою кліткою і самовільно споруджена стіна створює їй перешкоди. В зв' я зку з цим просить задовольни ти позовні вимоги з підстав, в икладених у позовній заяві.

Відповідач позову не визн ав.

Представник відповідача п ояснила суду, що відповідач м ає всі необхідні документи, я кі спростовують доводи позив ача. Відповідачем були отрим ані дозволи на проведення бу дівельних робіт від усіх дер жавних органів а також була в иготовлена технічна докумен тація. Будівля була введена в експлуатацію комісією і пра во власності відповідача зар еєстроване у Івано - Франк івському обласному бюро техн ічної інвентаризації. Вказан а стіна є необхідним констру ктивним елементом і знаходит ься на другому поверсі будів лі, тобто не на земельній діля нці позивача. Також у відпові дача є розписка, дана позивач ем, згідно якої позивач відст упив відповідачу приміщення , яким він в даний час користує ться. Крім цього площадко ю користується кредитна спіл ка «Галицька», яка займає при міщення другого поверху. Вва жає, що позовні вимоги до задо волення не підлягають.

Вислухавши в судовому засі данні доводи сторін та показ ання свідків, дослідивши док ази по справі суд вважає, що у задоволенні позовних вимог с лід відмовити.

Судом встановлено, що сторо ни є співвласниками будівлі на АДРЕСА_2. При цьому пози вачу належить приміщення за №30, а відповідачу - за №28 «а». Час тина приміщення в ідеальній частці продано позивачем кре дитній спілці «Галицька», як а в даний час користується др угим поверхом будівлі на АД РЕСА_1. Також позивач є власн иком земельної ділянки під б удівлею площею 0, 0085 гектара, а ч астина земельної ділянки, пл ощею 0, 0058 гектара Галицькою міс ькою радою передана позивачу в оренду. Крім цього відп овідачу надано дозвіл на вик онання будівельних робіт по реконструкції приміщення на АДРЕСА_2, 28 «а» у м. Галичі, р озроблено архітектурну доку ментацію, а також Галицької м іською радою були надані доз воли на проведення всіх робі т. На підставі виготовлених м атеріалів відповідачем було проведено реконструкцію, ви готовлено технічну документ ацію і право власності позив ача зареєстровано в обласном у бюро технічної інвентариза ції.

Наведені факти підтверджу ються в судовому засіданні: п оясненням сторін; Договором купівлі - продажу будинку від 15 серпня 2007 року; витягом про ре єстрацію прав власності на н ерухоме майно від 17 серпня 2007 р оку; державним актом на право власності на земельну ділян ку Серія ЯЖ №142248 від 21 липня 2008 ро ку; Договір оренди №042/07 від 27 гру дня 2007 року; Актом прийому - пер едачі земельної ділянки від 28 грудня 2007 року; Довідками упр авління земельних ресурсів в Галицькому районі від 16 січня 2008 року; Технічним паспортом н а будинок; Дозволом інспекці ї державного архітектурно -б удівельного контролю від 19 кв ітня 2007 року; експертними висн овками; Архітектурно -техніч ним паспортом об' єкта архіт ектури; архітектурно - планув альним завданням на проектув ання об' єкту архітектури; р ішеннями виконавчого коміте ту Галицької міської ради №77 в ід 24 травня 2006 року, №98 від 21 червн я 2006 року, №95 від 21 червня 2006 року, № 176 від 29 серпня 2008 року; розпоряд женням №204 від 11 серпня 2008 року; А ктом Державної приймальної к омісії про прийняття в експл уатацію закінченого будівни цтвом об' єкта; Технічним па спортом на громадський будин ок на АДРЕСА_2, 28 «а» у м. Гали чі; рішеннями сесій Галицько ї міської ради від 22 червня 2006 р оку, від 30 березня 2007 року, №111 від 15 червня 2007 року, №168 від 19 жовтня 2007 року.

Згідно показань свідків ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 на бу дівництво приміщень відпові дачу було надано відповідний дозвіл, на підставі якого бул и проведені будівельні робот и. Оскільки жодних відхилень від будівельних норм не було виявлено, будівля була прийн ята у експлуатацію державною комісією.

Згідно ст. З Цивільного проц есуального кодексу України о соба вправі в порядку визнач еному ЦПК України звернутися до суду за захистом своїх пор ушених, невизнаних або оспор юваних прав, свобод чи інтере сів.

Оскільки в судовому засіда нні не встановлено порушення прав чи законних інтересів ОСОБА_2 з приводу володіння , користування та розпорядже ння належним йому приміщення м внаслідок спорудження ОС ОБА_3 стіни на сходовій площ адці, якою фактично спільно к ористуються ОСОБА_3 та кре дитна спілка «Галицька», поз овні вимоги є безпідставними і у їх задоволення слід відмо вити.

На підставі вищевикладено го, ст. ст. 376, 392 ЦК України, керуюч ись ст. ст. 209, 213 - 215, 223 ЦПК України, -

вирішив:

В задоволенні позовних ви мог ОСОБА_2 до ОСОБА_3 п ро знесення самовільно збудо ваної стіни на земельній діл янці, яка належить на праві пр иватної власності відмовити

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення ст року подання заяви про апеля ційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження н е було подано.

У разі подання заяви про апе ляційне оскарження, але апел яційна скарга не була подана у строк, рішення суду набуває законної сили після закінче ння цього строку.

Заяву про апеляційне оскар ження рішення суду до апеляц ійного суду Івано -Франкі вської області може бути под ано протягом десяти днів з дн я проголошення рішення. Апел яційна скарга на рішення суд у подається протягом двадцят и днів після подання заяви пр о апеляційне оскарження чере з Галицький районний суд.

Протягом десяти днів з дня о тримання копії заочного ріше ння відповідачем може бути п одано заяву про перегляд зао чного рішення суду