Рішення

від 04.10.2011 по справі 10/166-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОН СЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.10.2011 Справа № 10/166-08

Господарський суд Херсонс ької області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Малацковській М.В ., розглянувши у відкритому су довому засіданні справу за позовом Відкрито го акціонерного товариства " Південний електромашинобуд івний завод", м. Нова Каховка Х ерсонської області

до Товариства з обмеж еною відповідальністю "Медич но-санітарна частина" Медичн ий центр "Богдан" , м. Нова Кахов ка Херсонської області

про стягнення 1884 грн. 64 ко п. та зобов'язання повернути м айно

за участю представників:

позивача: ОСОБА_1 - юри сконсульт, дов. № 4028/304 від 26.08.2011 р.

відповідача: ОСОБА_2 - представник, дов. від 20.09.11 р., Ле пень І.В. - директор.

Строк вирішення спору продовжено за клопотанням с торін згідно зі ст. 69 ГПК Украї ни.

В судовому засіданні оголо шено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали спр ави, суд

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся з поз овною заявою, якою просить зо бов'язати відповідача сплати ти позивачу заборгованість п о орендній платі в сумі 1 884 грн. 64 коп. та повернути з незаконн ого володіння медичне та офі сне обладнання.

Заявою від 08.12.09 р. (а.с. 132-134, Том 1) п озивач уточнив позовні вимог и та просить зобов'язати відп овідача повернути позивачев і з незаконного володіння ме дичне та офісне обладнання н адане відповідачу в строкове платне користування згідно додатку №1 до договору № 400/5079/03 ві д 25.12.09 р. згідно переліку шляхом вилучення вказаного майна у відповідача та передання йо го позивачу зі складанням ві дповідного акту приймання-пе редачі.

Цією же заявою позивач відм овився від майнової вимоги п ро стягнення боргу в сумі 1884,64 г рн.

При цьому позивач посилаєт ься на те, що договір оренди ро зірваний в порядку встановле ному ст. 782 ЦК України з момент у отримання відповідачем від мови позивача від договору з а невнесення орендної плати протягом трьох місяців підря д.

В зв'язку з цим відповідач з гідно з приписами ст. 785 ЦК Укра їни зобов'язаний негайно пов ернути наймодавцеві орендо вану річ.

Відповідач проти позову за перечує, посилаючись, по-перш е, що договір оренди не є розір ваний та діє до цього часу, оск ільки позивачем не доведено факту несплати орендної плат и протягом трьох місяців під ряд, по-друге, що спірне майно вийшло із його володіння та з алишилось в орендованому ним раніше приміщенні, яким він н е може користуватися через п ерешкоди орендодавця - підтв ердженням чого є рішення Гос подарського суду у справі 10/383-П Д-08 від 12.01.09 р., яким задоволено по зов позивача за даною справо ю та зобов'язано ТОВ "Новокахо вський електромашинобудівн ий завод" виконувати умови до говору оренди нежитлового пр иміщення шляхом усунення пе решкод Товариству з обмежено ю відповідальністю "Медично- санітарна частина" Медичний центр "Богдан" у користуванні орендованим майном.

Провадження у справі неодн оразово зупинялось у зв'язку з розглядом господарськими судами інших справ, пов'язани х з даною справою.

Після поновлення розгляду справи відповідачем надано доповнення до відзиву на поз овну заяву, в якому крім вищез азначеною підставою невизна ння позову зазначив, що оскіл ьки п. 10.4 договору оренди зазна чено, що він може бути розірва ний за рішенням господарськ ого суду , то, оскільки, судово го акту про розірвання догов ору немає, він діє до теперішн ього часу.

Крім того, вважає, що відмов а позивача від майнової вимо ги свідчить про відсутність у відповідача заборгованос ті по орендній платі та безпі дставності в зв'язку з цим над силання позивачем повідомле ння про відмову від договору .

Заслухавши пояснення пред ставників сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги п ідлягають задоволенню з огля ду на наступне.

25.12.2003 р. між сторонами був укла дений договір оренди цілісно го майнового комплексу будів лі поліклініки, медичного та офісного обладнання згідно додатку № 2 до договору.

Протягом 2006 р. сторонами укла дались додаткові угоди до да ного договору і відповідно д о останньої угоди №3 від 01.04.2006 р. ( а.с. 21, т. 1) у відповідача в оренді залишилось медичне та офісн е обладнання, за яке була вста новлена орендна плата по 259,58 гр н. в місяць з ПДВ.

Пунктом 10.1 договору встанов лено, що він укладений строко м на 1 рік, а згідно до п. 10.6 догов ору у разу відсутності заяви однієї зі сторін про припине ння або зміну цього договору після закінчення строку йог о чинності протягом одного м ісяця, договір підлягає прод овженню на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Таким чином, як зазначає поз ивач у позовній заяві, строк д ії договору продовжувався до 12.02.2008 року, тобто до отримання в ідповідачем повідомлення по зивача про відмову від догов ору в порядку ст. 782 ЦК України.

Пунктом 3.2 договору відпові дач зобов'язався вносити оре ндні платежі не пізніше п'ятн адцятого числа місяця, насту пного за звітним.

Проте, відповідач розрахув ався несвоєчасно та не в повн ому обсязі, в зв'язку з чим за н им утворилась заборгованіст ь по орендній платі за період з 01.09.07 р. по 01.03.2008 р. в сумі 1884 грн. 64 коп .

В зв'язку з цим позивач лист ом за вих. №4001/106 від 12.12.2008 р. направи в відповідачу повідомлення п ро відмову від договору орен ди згідно зі ст.782 ЦК України за наявності заборгованості ві дповідача по орендній платі більше трьох місяців підряд - та вимагав повернути орендо ване майно.

Даний лист отриманий відпо відачем 12.02.2008 р., що підтверджує ться поштовим повідомленням про вручення (а.с. 46,48, том 1).

Згідно зі ст. 782 ЦК України на ймодавець має право відмовит ися від договору найму і вима гати повернення речі, якщо на ймач не вносить плату за кори стування річчю протягом трьо х місяців підряд.

У разі відмови наймодавця в ід договору найму договір є р озірваним з моменту одержанн я наймачем повідомлення найм одавця про відмову від догов ору.

Згідно зі ст. 785 ЦК України у р азі припинення договору найм у наймач зобов'язаний негайн о повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була оде ржана з урахуванням нормальн ого зносу, або у стані, який бу ло обумовлено в договорі.

Таким чином договір оренди № 4001/5079/03 від25.12.2003 р. є розірваним з 1 2.02.2008 р.

В зв'язку з чим вимоги позив ача про зобов'язання відпові дача повернути орендоване ма йно є обґрунтованою та підля гає задоволенню.

Судові витрати покладають ся на відповідача, щодо вимог и про стягнення 1884,64 грн. боргу, т о суд приймає відмову позива ча від позову та припиняє про вадження у справі в цій части ні на підставі п.4 ст. 80 ГПК Укра їни.

Заперечення відповідача п роти позову спростовуються в ищенаведеним та наступним.

Відповідач вважає, що позив ачем не доведено наявність у відповідача заборгованості по орендній платі протягом т рьох місяців підряд та її роз міру, оскільки позивач листо м від 12.02.2008 р. зазначив про наявн ість заборгованості в сумі 22 3 90,25 грн., а у позові зазначив бор г у сумі 1884,64 грн.

Дане твердження відповіда ча не приймається до уваги з т их підстав, що його заборгова ність в сумі 1884,64 грн. за період ж овтень 2007 р. - лютий 2008 р. підтверд жується, по-перше, актом звірк и взаєморозрахунків станом н а 01.02.2008 р., тобто за період з верес ня 2007 р. по січень 2008 р. включно в с умі 1 550,82 грн. (а.с. 59, Том 1), із якого в бачається, що за п'ять місяців підряд відповідачем орендн а плата не здійснювалася вза галі та, по-друге, фактом оплат и відповідачем даного боргу в сумі 1884,64 грн. платіжним доруч енням від 15.04.2008 р. (а.с. 122, том 1).

Крім того, представник відп овідача в судовому засіданні підтвердив, що протягом дано го періоду відповідач дійсно оренду плату не здійснював, о скільки, на його думку, в рахун ок орендної плати позивач по винен був зарахувати вартіст ь наданих йому відповідачем послуг з протезування та шви дкої допомоги, що і відображе но ним у вищезназначеному ак ті звірки.

Проте, в договорі відсутні б удь-які умови щодо можливост і розрахунку відповідача за оренду майна шляхом надання медичних або інших послуг.

Щодо твердження відповіда ча про неможливість повернут и орендоване майно позивачу в зв'язку із знаходженням йог о у іншої особи, яка чинить пер ешкоди в користуванні примі щенням, в якому це майно знахо диться, то дані твердження су дом також не приймаються до у ваги, оскільки відповідач зв ернувшись до суду з позовом д о цієї особи про витребуванн я майна, під час розгляду позо ву відмовився від вимог в час тині витребування саме спірн ого майна по даній справі ( а.с . 69, том 2).

Крім того, відповідач заяви в клопотання про залучення д о участі у далій справі грома дянина ОСОБА_3, який придб ав нежитлову будівлю - полікл ініку, яку раніше орендував в ідповідач, і де знаходиться с пірне майно.

Дане клопотання судом відх иляється, оскільки відповіда чем не доведено яким чином рі шення по даній справі може вп линути на права та обов'язки т ретьої особи щодо однієї із с торін.

Більше того, відповідачем н е надано доказів, що спірне ма йно знаходиться в раніше оре ндованому ним приміщенні.

На підставі викладеного і к еруючись ст.ст.44, 49, п.4 ст.80, ст. 82, 83, 84, 85 Господарського процесуаль ного кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити час тково.

2. Зобов'язати Товариство з о бмеженою відповідальністю "М едично-санітарна частина" Ме дичний центр "Богдан" ( 74900, Херсо нська обл., м. Нова Каховка, пр-т Перемоги, буд. 9, код ЄДРПОУ 32277990) повернути Відкритому акціо нерному товариству "Новоках овський електромашинобудів ний завод" ( 74900, Херсонська обл., м. Нова Каховка, вул. Першотрав нева, буд 35, код ЄДРПОУ 002131196) меди чне та офісне обладнання, над ане в строкове платне корист ування згідно додатку №1 до до говору № 4001/5079/03 від 25.12.2003 р., а саме:

1. Стерилізатор повітряний . ГП-20, інв.№ 116а;

2.Бормашина БЕПБ-06, інв. № 138 С;

3.Апарат ЛУЧ-3, інв. № 144;

4.Аудіометр великий клінич . МА-31, інв. №143;

5.Апарат д/витягув. хребта, ін в. № 145;

6. Комплекс рентген, діагнос т. Рентген-40, інв. 166;

7. Офтальмоскоп ОР-2М, інв. № 169;

8. Апарат Ранет ДМВ 20-1, інв. № 16С;

9. Компресор 2ВУО.25-0.17/7.3 вага 120 кг , інв. № КВ-40;

10. Крісло гінеколог. КГ-1, інв. № 170;

11. Колоріметр фотоелек. конц ентрац.КФК-2-У, інв. № 171;

12. К-т клініч. лаборат., інв № 172;

13. Шафа ШСС-80, інв. № 180А;

14. Ректоскоп, інв. №185А;

15. Стерилізатор повітр. ГП-20, і нв. № 187А;

16. Апарат УВЧ-66, інв. № 10С;

17. Апарат рентген дентальни й, інв. № 192;

18. Діатермокоагулятор ДКС-2М , інв. № 1Е-115;

19. Лічильник крові ФЕК-Ц-40, інв . №1Е-116;

20. Стимулятор офтальмологіч ний, інв. № 1Е-117;

21. Стерилізатор повітряний. ГЛ-20, інв. № 201;

22. Стерилізатор повітр. ГЛ-20, і нв. № 203А

23. Стерилізатор повітр.. ГЛ-20, і нв. № 206А;

24. Апарат ламповий "Іскра-1", ін в. № 219А;

25. Прилад "Інтратон-3", інв. № 221;

26. Стілець д/стоматолога, інв . № 226;

27. Стілець д/стоматолога, інв . № 227;

28. Устаткування КВЧ-терапії ЯВ-1-2М, інв. № 229;

29. Крісло стоматологіч. КСЕМ -03, інв. 231;

30. Апарат "Ампліпульс-5", інв. № 232;

31. Апарат малогабаріт. Елект рот. МЕТА, інв. № 233А

32. Ел. стимулятор "Міоритм-40", і нв. № 235;

33. Апарат магнітотерап. ПДМТ , інв. №25С;

34. Стерилізатор ГП-100-3, інв. № 34В ;

35. Устаткування стоматолог іч. УС-30-1, інв. №40А;

36. Аквадистилятор ДЗ- 4-2, інв. № 4Е

37. Термостат сухоповітряни й ТС-80М, інв. № 50В;

38. Центрифуга ОПН-3 д/лікуванн я осадків в м, інв. № 51В;

39. Ліфт ЛМШ-150, інв № 82А;

40. Апарат рентген, флюорогра ф, стацион., інв. №84А;

41. Меблі медичні з вбудовани м обладнанням. В2, інв. №248М;

42. Меблі медичні з вбудовани м обладнанням. В2, інв. № 249М

43. Меблі медичні з вбудовани м обладнанням. В2, інв. № 250М;

44. Візок підйомний Н2-318, інв. № Е ПТР-41;

45. Освітлювач 4-х рефлектор. п ересув., інв. № 115А;

46. Шафа медична, інв. № 151;

47. Шафа медична, інв. № 153;

48. Шафа медична, інв. № 154В;

49. Шафа медична, інв. № 155;

50. Шафа медична, інв. № 157А;

51. Шафа медична, інв. № 158А;

52. Шафа медична, інв. № 159А;

53. Кушетка масажна, інв. № 63В;

54. Стіл операційний ОУ-1, інв.№ 63В;

55. Холодильник "Снайге", інв. № 131;

56. Холодильник "Саратов", інв. №146 А;

57. Холодильник "Саратов", інв. №147В;

58. Холодильник "Саратов", інв. № 148А;

59. Холодильник "Саратов", інв. № 149;

60. М'який офісний куток ТИСС , інв. № 255;

61. Устаткування ульт. д/стома т. інстр. «Серьга»УЗМ002ВЛ, інв. № 209

62. Устаткування ульт. д/стома т. інстр. «Серьга»УЗМ001ВЛ, інв. № 211А;

63. Апарат д/ультраз.терапії У ЗТ-1, ОЗУ Москва, інв. № 7В.

шляхом вилучення вищезаз наченого майна у Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Медично-санітарна частина " Медичний центр "Богдан" та пе редання його Відкритому акці онерному товариству "Новока ховський електромашинобуді вний завод" зі складанням від повідного акту приймання-пер едачі.

3. Стягнути з Товариства з о бмеженою відповідальністю "М едично-санітарна частина" Ме дичний центр "Богдан" ( 74900, Херсо нська обл., м. Нова Каховка, пр-т Перемоги, буд. 9, код ЄДРПОУ 32277990) на користь Відкритого акціон ерного товариства "Новокахо вський електромашинобудівн ий завод" ( 74900, Херсонська обл., м . Нова Каховка, вул. Першотравн ева, буд 35, код ЄДРПОУ 002131196) 85 грн. в итрат по сплату державного м ита та 118 грн. витрат на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Накази видати після набра ння рішенням законної сили.

5. Припинити провадження у с праві в частині вимоги про ст ягнення 1884,64 грн. боргу.

Суддя Л.І. Александрова

Дата підписання р ішення 10.10.11 р.