Ухвала

від 14.09.2011 по справі 28/130пд/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

14.09.11 Справа № 28/130пд/2011

Суддя Семендяєва І.В ., при секретарі судового з асідання Антоновій І.В., розгл янувши матеріали за позовом

Первомайської міської рад и Луганської області, м. Пе рвомайськ

до відповідача Малого п риватного підприємства "Марк а-93", м. Первомайськ

третя особа яка не заявляє с амостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, Товариство з обмеженою відп овідальністю "Аква-Інвест М", м. Первомайськ

про припинення договору о ренди землі та визнання дого вору купівлі-продажу землі н едійсним

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1.; до віреність № 5 від 04.01.2011; начальни к відділу юридичної та кадро вої роботи виконавчого коміт ету Первомайської міської ра ди Луганської області;

від відповідача: ОСОБА_2 ; представник за дор. № 7 від 01.08.201 1;

від третьої особи: ОСОБА_3 ; наказ № 2-к від 31.03.2008; директор Т ОВ “АКВА-ІНВЕСТ М”

в с т а н о в и в:

Позивач - Первомайсь ка міська рада Луганської об ласті, звернувся до господар ського суду Луганської облас ті з позовом до Малого приват ного підприємства "Марка-93" пр о припинення договору оренди землі та визнання договору к упівлі-продажу землі недійсн им.

Відповідач у відзиві на по зов просить відмовити у задо воленні позовних вимог, оскі льки, на його думку, законодав ець не передбачає такого спо собу захисту порушеного прав а як припинення договору. Крі м того, як зазначає відповіда ч, позивач не має достатніх п равових підстав вимагати при пинення договору оренди земл і, оскільки на даний час у Перв омайському районному суді Лу ганської області розглядаєт ься адміністративна справа п ро визнання незаконним та ск асування рішення Первомайсь кої міської ради від 30.09.2009 за № 40/ 8 та спонукання видати акт на п раво власності на земельну д ілянку площею 0,2456 га за адресою : Луганська область, м. Первома йськ, вул. Бахмутського, 26в. Щод о вимоги позивача про визнан ня договору купівлі-продажу землі недійсним відповідач з азначає, що позивач не може по силатися на ст. 230 Цивільного к одексу України, оскільки мат еріали справи свідчать про в ідсутність правових підстав для визнання недійсним дого вору купівлі-продажу землі в ід 09.11.2007.

Третя особа у поясненні від 25.08.2011 просить припинити догово ри оренди земельних ділянок та купівлі-продажу земельної ділянки (а.с. 98).

За клопотанням позивача зд ійснюється фіксування судов ого процесу за допомогою зву козаписувального технічног о засобу.

У суду для повного та всебіч ного дослідження обставин сп рави виникла необхідність ро згляд справи відкласти.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 77, 86 Господарс ького процесуального кодекс у України, господарський суд Луганської області

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкл асти на 05.10.2011 о 10 год. 30 хв.

2. Засідання відбудеться у п риміщенні господарського су ду за адресою: м. Луганськ, вул . Коцюбинського, 2, 6-й поверх, кі мната № 603.

3. Зобов' язати:

позивача - подати:

- письмові пояснення н а відзив відповідача, докуме нтальне підтвердження поясн ень;

- пояснення щодо тог о, кому належала капітальна о дноповерхова будівля, яка за значена у п. 3 договору оренди землі від 25.12.2006, та з яких підста в у п. 1 договору зазначена мет а надання земельної ділянки в оренду для обслуговування СТО (аналогічно стосовно п. 1.1. д оговору купівлі-продажу земе льної ділянки);

- всі додатки до догово ру оренди землі: план або схем у земельної ділянки, кадастр овий план земельної ділянки з відображенням обмежень (об тяжень) у її використанні та в становлених земельних серві тутів (при наявності), акт визн ачення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), акт п риймання-передачі об' єкта о ренди; проект відведення зем ельної ділянки у випадках, пе редбачених законом;

- додатки до договору к упівлі-продажу: план земельн ої ділянки з визначенням її р озмірів, висновок експерта п ро вартість земельної ділянк и, рішення сесії Первомайськ ої місцевої ради про продаж з емельної ділянки;

- свідоцтво на право вл асності від 29.06.2006 на нерухоме ма йно, яке знаходиться по вул. Ба хмутського, 26 у м. Первомайськ у,

- рішення виконкому № 23 1 від 20.06.2006;

- подати схему земельн ої ділянки з позначенням на н ій одноповерхової будівлі, п ереданої третій особі, та міс ця розташування СТО та адмін істративної будівлі;

відповідача - пода ти документи у підтвердження правового статусу; акт прийо му-передачі майна МПП "Марка-93 " в статутний фонд ТОВ "Аква-Ін вест М"; правовстановлюючі до кументи на нерухомість, розт ашовану на спірній земельній ділянці, яка належала відпов ідачу станом на травень 2007 рок у; письмове пояснення щодо іс нування СТО та адміністратив них будівель на момент уклад ення договору оренди земельн ої ділянки від 25.12.2006 та договору купівлі-продажу земельної д ілянки від 09.11.2007 або проектно-ко шторисну документацію на їх будівництво; подати схему зе мельної ділянки з позначення м на ній одноповерхової буді влі, переданої третій особі, т а місця розташування СТО та а дміністративної будівлі;

третю особу - подати акт прийому - передачі майн а до статутного капіталу ТОВ "Аква Інвест М"; свідоцтво на п раво власності на нерухоме м айно по вул. Бахмутського, 26 у м . Первомайську, видане позива чем 29.06.2006; подати схему земельно ї ділянки з позначенням на ні й одноповерхової будівлі.

4. Зобов' язати КП "Первомайське міське госпро зрахункове бюро технічної ін вентаризації" надати до 01.10.2011 технічний паспорт на н ерухоме майно, яке знаходить ся за адресою: м. Первомайськ, вул. Бахмутського, 26в, станом н а червень 2006 року (відомості пр о власника та нежитлову буді влю).

5. Зобов' язати Відділ Д ержкомзему у м. Первомайськ Л уганської області надати до 01.10.2011 земельно-кадастр ову документацію на земельну ділянку, яка знаходиться за а дресою: м. Первомайськ, вул. Ба хмутського, 26в.

Звертається увага учас ників судового процесу про н еобхідність надіслання пошт ової кореспонденції в даній справі на адресу: 91016, м. Лугансь к, вул. Коцюбинського, 2.

Явка повноважних та компе тентних представників сторі н у судове засідання - на їх р озсуд.

Суд вважає за не обхідне попередити сторони, що за ненадіслання витребува них судом документів і за ухи лення від вчинення дій, покла дених судом на сторони, на під ставі п.5 ст.83 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни з них може бути стягнутий ш траф у сумі до 1700 грн.

Суддя І.В. С емендяєва