Ухвала

від 07.10.2011 по справі 28/130пд/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

07.10.11 Справа № 28/130пд/2011

Суддя Семендяєва І.В ., при секретарі судового з асідання Мартинцевій Н.М., роз глянувши матеріали за позов ом

Первомайської міської рад и Луганської області, м. Пе рвомайськ

до відповідача Малого п риватного підприємства "Марк а-93", м. Первомайськ

третя особа яка не заявляє с амостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, Товариство з обмеженою відп овідальністю "Аква-Інвест М", м. Первомайськ

про припинення договору о ренди землі та визнання дого вору купівлі-продажу землі н едійсним

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1.; до віреність № 1485 від 25.07.2011; заступн ик начальника відділу юридич ної та кадрової роботи викон авчого комітету Первомайськ ої міської ради Луганської о бласті;

від відповідача: ОСОБА_2 .; представник за дор. № 7 від 01.08.20 11;

від третьої особи: Марченко Р.М.; наказ № 2-к від 31.03.2008; директор ТОВ “АКВА-ІНВЕСТ М”

в с т а н о в и в:

Позивач - Первомайсь ка міська рада Луганської об ласті, звернувся до господар ського суду Луганської облас ті з позовом до Малого приват ного підприємства "Марка-93" пр о припинення договору оренди землі та визнання договору к упівлі-продажу землі недійсн им.

Відповідач у відзиві на по зов просить відмовити у задо воленні позовних вимог, оскі льки, на його думку, законодав ець не передбачає такого спо собу захисту порушеного прав а як припинення договору. Крі м того, як зазначає відповіда ч, позивач не має достатніх п равових підстав вимагати при пинення договору оренди земл і, оскільки на даний час у Перв омайському районному суді Лу ганської області розглядаєт ься адміністративна справа п ро визнання незаконним та ск асування рішення Первомайсь кої міської ради від 30.09.2009 за № 40/ 8 та спонукання видати акт на п раво власності на земельну д ілянку площею 0,2456 га за адресою : Луганська область, м. Первома йськ, вул. Бахмутського, 26в. Щод о вимоги позивача про визнан ня договору купівлі-продажу землі недійсним відповідач з азначає, що позивач не може по силатися на ст. 230 Цивільного к одексу України, оскільки мат еріали справи свідчать про в ідсутність правових підстав для визнання недійсним дого вору купівлі-продажу землі в ід 09.11.2007.

Третя особа у поясненні від 25.08.2011 просить припинити догово ри оренди земельних ділянок та купівлі-продажу земельної ділянки (а.с. 98).

Представник відповідача з аявив клопотання від 03.10.2011 про з упинення провадження у справ і, мотивуючи його тим, що засно вник відповідача звернувся д о Первомайського районного с уду Луганської області з адм іністративним позовом про ви знання незаконним та скасува ння рішення Первомайської мі ської ради від 30.09.2009 № 40/8 та про ви дачу акту на право власності на земельну ділянку площею 0,2 456 га, яка розташована за адрес ою: м. Первомайськ, вул. Бахмут ського, 26в. На думку відповіда ча, адміністративна справа з а даним позовом і господарсь ка справа № 28/130пд/2011 безпосередн ьо пов' язані між собою. Тому відповідач просить зупинити провадження у справі № 28/130пд/2011 до набрання законної сили су дового рішення в адміністрат ивній справі № 2а-1755/1220/10.

Відповідач також просить з астосувати позовну давність до вимог позивача, про що зазн ачив у заяві від 05.10.2011.

Представники сторін подал и клопотання, в якому просять суд не здійснювати фіксуван ня судового процесу за допом огою звукозаписувального те хнічного засобу, дане клопот ання судом задовольняється.

Представник позивача зая вив клопотання, в якому в яком у просять продовжити строк р озгляду справи.

Відповідно до ст. 69 ГПК Украї ни спір має бути вирішено гос подарським судом у строк не б ільше двох місяців від дня од ержання позовної заяви. У вин яткових випадках за клопотан ням сторони, з урахуванням ос обливостей розгляду спору, г осподарський суд ухвалою мож е продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятн адцять днів.

Строк, встановлений ч. 1 ст. 69 Г ПК України, спливає 10.10.2011.

У зв' язку зі складністю с прави та для повного, об' єкт ивного та всебічного розгляд у справи та з метою забезпече ння правильного вирішення сп ору у справі № 28/130пд/2011 суд вважа є за можливе задовольнити кл опотання позивача та продовж ити строк розгляду справи на 15 днів до 25.10.2011 включно.

Суд вважає за необхідне ого лосити в судовому засіданні перерву до 13.10.2011 о 10 год. 40 хв.

Клопотання про зупинення п ровадження у справі буде вир ішено судом в наступному суд овому засіданні.

На підставі викладеного т а керуючись ст.ст. 69, 77, 86 Господа рського процесуального коде ксу України, господарський с уд Луганської області

у х в а л и в :

1. Строк розгляду справ и продовжити на 15 днів до 25.10.2011 вк лючно.

2. Оголосити перерву в судов ому засіданні на 13.10.2011 о 10 год. 40 хв.

3. Засідання відбудеться у п риміщенні господарського су ду за адресою: м. Луганськ, вул . Коцюбинського, 2, 6-й поверх, кі мната № 603.

4. Зобов' язати:

позивача - подати:

- письмові пояснення н а відзив відповідача та клоп отання про зупинення провадж ення у справі, заяву про засто сування строку позовної давн ості, документальне підтверд ження пояснень;

- додатки до договору к упівлі-продажу: план земельн ої ділянки з визначенням її р озмірів, висновок експерта п ро вартість земельної ділянк и, рішення сесії Первомайськ ої місцевої ради про продаж з емельної ділянки;

- докази повідомлен ня відповідача та третьої ос оби про необхідність прийнят и участь в обстеженні земель ної ділянки та складанні акт у 29.09.2011; у випадку відсутності т акого повідомлення скласти н овий акт обстеження спірної земельної ділянки сумісно з відповідачем та третьою особ ою за участю спеціалістів та з застосуванням документів, які підтверджують належніст ь нерухомості, яка знаходить ся на спірній земельній діля нці; вказаний акт подати суду ;

- відповідача - подати документи у підтве рдження правового статусу; п равовстановлюючі документи на нерухомість, розташовану на спірній земельній ділянц і, яка належала відповідачу с таном на травень 2007 року; письм ове пояснення щодо існування СТО та адміністративних буд івель на момент укладення до говору оренди земельної діля нки від 25.12.2006 та договору купівл і-продажу земельної ділянки від 09.11.2007 або проектно-кошторис ну документацію на їх будівн ицтво; подати схему земельно ї ділянки з позначенням на ні й одноповерхової будівлі, пе реданої третій особі, та місц я розташування СТО та адміні стративної будівлі; докази і снування СТО; пояснення до сх еми; прийняти участь у скла денні акту обстеження спірно ї земельної ділянки сумісно з позивачем та третьою особо ю за участю спеціалістів та з застосуванням документів, я кі підтверджують належність нерухомості, яка знаходитьс я на спірній земельній ділян ці; вказаний акт подати суду;

третю особу - пода ти відзив на клопотання відп овідача про зупинення провад ження у справі та застосуван ня строку позовної давності; свідоцтво на право власност і на нерухоме майно по вул. Бах мутського, 26 у м. Первомайську , видане позивачем 29.06.2006; подати схему земельної ділянки з по значенням на ній одноповерхо вої будівлі; докази існуванн я СТО; пояснення до схеми; Стат ут (оригінал - на огляд суду, н алежну копію - до справи; п рийняти участь у складенні а кту обстеження спірної земел ьної ділянки сумісно з позив ачем та відповідачем за учас тю спеціалістів та з застосу ванням документів, які підтв ерджують належність нерухом ості, яка знаходиться на спір ній земельній ділянці; вказа ний акт подати суду.

Звертається увага учас ників судового процесу про н еобхідність надіслання пошт ової кореспонденції в даній справі на адресу: 91016, м. Лугансь к, вул. Коцюбинського, 2.

Явка повноважних та компе тентних представників сторі н у судове засідання - на їх р озсуд.

Суд вважає за не обхідне попередити сторони, що за ненадіслання витребува них судом документів і за ухи лення від вчинення дій, покла дених судом на сторони, на під ставі п.5 ст.83 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни з них може бути стягнутий ш траф у сумі до 1700 грн.

Суддя І.В . Семендяєва

Надр.4 прим.

1-до справи вих.№

2-позивачу

3-відповідачу 3

4- третій особі