Рішення

від 04.10.2011 по справі 18/196

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/196 04.10.11

За позовом Держав ного підприємства «Дарницьк ий вагоноремонтний завод»;

до Спільного українсько-бельгійського пі дприємства у формі товариств а з

обмеженою відповідальн істю «Велес»;

третя особа без самостій них вимог на предмет спору на боці

позивача Регіонал ьне відділення Фонду державн ого майна України по м. Києву;

про стягненн я 255 602,36 грн.;

Суддя Мандриченко О.В.

Представники

Від позивача: ОСОБА_ 1., представник, довіреність №2331 від 01.09.2011 р.;

Від відповідача: не з'я вились;

Від третьої особи: О СОБА_2., представник, довірен ість №28 від 29.06.2011 р.;

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 01.09.2011 р. поруш ено провадження у справі №18/196, справа призначена слуханням на 13.09.2011 р.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 13.09.2011 р. слуха ння справи відкладене до 04.10.2011 р .; до участі у справі в якості т ретьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боц і позивача залучене Регіонал ьне відділення Фонду державн ого майна України по м. Києву.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до г осподарського суду позовній заяві просить стягнути з від повідача суму боргу з урахув анням встановленого індексу інфляції у розмірі 68 665,27 грн. (62 56 4,20 грн. основного боргу + 6 101,07 грн . інфляційних втрат), 175 970,36 грн. н еустойки, 4 835,44 грн. пені, 4 379,49 грн. 7% за прострочення виконання з обов' язання понад 30 днів, 1 752,80 грн. трьох процентів річних з простроченої суми, 2 556,02 грн. ви трат по сплаті держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-т ехнічне забезпечення судово го процесу з мотивів, вказани х у позовній заяві.

У судових засіданнях предс тавник позивача позовні вимо ги підтримав, просив позов за довольнити у повному обсязі.

Відповідач - Спільне укра їнсько-бельгійське підприєм ство у формі товариства з обм еженою відповідальністю «Ве лес», повноважних представни ків в судове засідання не нап равив, відзив на позов не нада в, позовні вимоги по суті не за перечив. Керуючись статтею 75 Г ПК України, господарський су д вважає за можливе розгляну ти справу і вирішити спір по с уті за наявними у справі мате ріалами.

Третя особа у наданих письм ових поясненнях та представн ик останньої у судовому засі данні позовні вимоги позивач а підтримала у повному обсяз і, просила позов задовольнит и.

Розглянувши документи і ма теріали, додані до позовної з аяви, заслухавши пояснення п редставників позивача та тре тьої особи, всебічно і повно з ' ясувавши всі обставини спр ави, оцінивши докази, які мают ь значення для вирішення спо ру, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

09.06.2005 р. між Регіональним в ідділенням Фонду державного майна України по м. Києву (дал і - орендодавець, третя особ а) та Спільним українсько-бел ьгійським підприємством у фо рмі товариства з обмеженою в ідповідальністю «Велес»(дал і - орендар, відповідач) було укладено договір оренди №1839 н ерухомого майна, що належить до державної власності.

Відповідно до п.1.1 договору о ренди №1839 орендодавець переда є, а орендар приймає в строков е платне користування держав не нерухоме майно, розміщене за адресою: м. Київ, вул. Алма-Ат инська, 74, що знаходиться на ба лансі Державного підприємст ва «Дарницький вагоноремонт ний завод», а саме:

- виробничо-складська будівля (надземна частина) - 474,00 кв.м.;

- виробничо-складська будівля (підвал) - 63,00 кв.м.;

- склад №1 - 200,00 кв.м.;

- склад №2 - 200,00 кв.м.;

- склад №3 - 200,00 кв.м.;

- виробничо-складськи й майданчик - 2266,33 кв.м.

Майно передається в оренд у з метою розміщення виробни цтва теслярських та столярни х виробів.

Згідно з п. 10.1. договору цей до говір укладено строком на 11 мі сяців та діє з 09.06.2005 р. до 09.05.2006 р. вкл ючно.

Відповідно до п. 5.2. договору орендар зобов' язаний своєч асно і в повному обсязі сплач увати орендну плату.

Згідно з п.5.14. договору у разі закінчення терміну дії дого вору (його розірвання), оренда р зобов' язаний сплатити оре ндну плату, заборгованість з орендної плати, пені та штраф ні санкції за весь період оре нди по день фактичної переда чі майна балансоутримувачу ( орендодавцю) на підставі акт у передачі-приймання.

Згідно з п. 3.1. договору оренд на плата визначається на під ставі Методики розрахунку ор ендної плати, затвердженої п остановою Кабінету Міністрі в України, та змінена за згодо ю сторін, відповідно до п. 1 ст. 2 1 Закону України «Про оренду д ержавного та комунального ма йна», і становить без ПДВ за ба зовий місяць розрахунку (ост анній місяць, по якому є інфор мація про індекс інфляції) - травень 2005р.: 20 957,97 грн.

Нарахування ПДВ на суму оре ндної плати здійснюється у п орядку, визначеному чинним з аконодавством.

Відповідно до п. 3.2. договору орендна плата за кожний наст упний місяць визначається шл яхом коригування орендної пл ати за попередній місяць на і ндекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п.3.3. договору п ерерахування орендної плати здійснюється орендарем само стійно до 10 числа місяця, наст упного за звітним з урахуван ням щомісячного індексу інфл яції таким чином: 70% орендної п лати перераховується оренда рем до державного бюджету; 30% о рендної плати перераховуєть ся орендарем на розрахункови й рахунок балансоутримувача .

На підставі акту приймання -передачі від 09.06.2005 р. орендодав ець, на виконання зобов' яза нь за договором, передав орен дарю зазначене нерухоме майн о.

31.05.2006 р. між орендодавцем та ор ендарем було укладено додатк овий договір №1 до договору ор енди, згідно з яким продовжен о термін дії договору оренди до 29.12.2006 р. Крім того, відповідно до п.2 додаткового договору №1 від 31.05.2006 р. кожне наступне прод овження терміну дії договору оренди здійснюється з ураху ванням п.1 цього додаткового д оговору, за наявності письмо вої згоди балансоутримувача та оформлюється письмово шл яхом підписання сторонами до даткового договору.

06.02.2007 р. між орендодавцем та ор ендарем було укладено додатк овий договір №1 до договору ор енди, яким продовжено термін дії договору оренди до 29.06.2007 р.

31.10.2008 р. між сторонами складен о акт передачі-приймання (пов ернення) з оренди нерухомого майна, відповідно до якого ор ендар повернув орендодавцю н ерухоме майно загальною площ ею 600,0 кв.м., яке знаходиться за а дресою: м. Київ, вул. Алма-Атинс ька, 74, а саме:

- склад №1 - 200,0 кв.м.;

- склад №2 - 200,0 кв.м.;

- склад №3 - 200,0 кв.м..

12.12.2008 р. між сторонами було ук ладено договір № 1839/02 про внесе ння змін до договору оренди, в ідповідно до якого позивач п ередав, а відповідач прийняв в строкове платне користува ння державне нерухоме майно загальною площею 2803,33 кв.м.

Рішенням Господарського с уду міста Києва від 22.06.2010 р. у спр аві №40/237 за позовом Державного підприємства «Дарницький ва гоноремонтний завод»до Спіл ьного українсько-бельгійськ ого підприємства у формі тов ариства з обмеженою відповід альністю «Велес», третя особ а - Регіональне відділення Ф онду державного майна Україн и по м. Києву позов задоволени й повністю: з відповідача на к ористь позивача стягнуто заб оргованість з орендної плати з урахуванням встановленого індексу інфляції у сумі 151 054,31 г рн. за період з 10.06.2009 р. по 10.06.2010 р., 7 885, 43 грн. пені, 2 318,41 грн. трьох проце нтів річних з простроченої с уми, 9 686,75 грн. штрафу у розмірі 7%, 1 709,45 грн. витрат по сплаті держ мита та 236,00 грн. витрат на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу.

Постановою Київського апе ляційного господарського су ду від 21.09.2010 р. рішення Господар ського суду міста Києва від 22. 06.2010 р. у справі №40/237 залишене без змін.

Рішенням Господарського с уду міста Києва від 03.06.2010 р. у спр аві №40/73 за позовом Державного підприємства «Дарницький ва гоноремонтний завод»до Спіл ьного українсько-бельгійськ ого підприємства у формі тов ариства з обмеженою відповід альністю «Велес», третя особ а - Регіональне відділення Ф онду державного майна Україн и по м. Києву позов задоволени й повністю: відповідача зобо в' язано звільнити (виселити даного орендаря) державне не рухоме майно площею 2 803,33 кв.м., р озміщене за адресою: м. Київ, в ул. Алма - Атинська, 74, та повер нути його Регіональному відд іленню Фонду державного майн а України по м. Києву.

Рішення Господарського су ду міста Києва від 03.06.2010 р. у спра ві №40/37 набрало законної сили 21 .06.2010 р. та не оскаржене сторонам и до апеляційної та касаційн ої інстанцій.

Як визначено частиною 2 стат ті 35 ГПК України, факти, встано влені рішенням господарсько го суду (іншого органу, який ви рішує господарські спори), за винятком встановлених рішен ням третейського суду, під ча с розгляду однієї справи, не д оводяться знову при вирішенн і інших спорів, в яких беруть у часть ті самі сторони.

Матеріали справи свідчать про те, що нерухоме майно зага льною площею 2 803,33 кв.м., яке знах одиться за адресою: м. Київ, ву л. Алма - Атинська, 74, було пове рнуто третій особі лише 27.10.2010 р. , що підтверджується актом пр иймання-передачі (повернення ) нерухомого майна від 27.10.2010 р.

Пунктом 2.4. договору оренди п ередбачено, що у разі припине ння або розірвання цього дог овору майно повертається оре ндарем орендодавцю (балансоу тримувачу). Орендар повертає майно орендодавцю (балансоу тримувачу) аналогічно порядк у, встановленому при передач і майна орендарю. Майно вважа ється поверненим орендодавц ю (балансоутримувачу) з момен ту підписання акту приймання -передачі.

Відповідно до п. 2.5. договору обов' язок по складанню акта приймання-передачі покладає ться на сторону, яка передає м айно іншій стороні договору.

Враховуючи вищезазначені обставини, відповідач продов жував користуватися майном д о 27.10.2010 р., у зв'язку з чим з боку ос таннього утворилась перед по зивачем заборгованість з оре ндної плати за період з 10.06.2010 р. п о 27.10.2010 р. у розмірі 62 564,20 грн.

Відповідно до ст.610 ЦК Україн и порушенням зобов'язання є й ого невиконання або виконанн я з порушенням умов, визначен их змістом зобов'язання (нена лежне виконання).

На підставі доказів, що забе зпечені позивачем, суд прийш ов до висновку, що відповідач порушив договірні зобов' яз ання щодо здійснення орендни х платежів, що передбачені вк азаним договором, перед пози вачем.

Як визначено абзацом 1 части ни 1 статті 193 Господарського к одексу України, суб' єкти го сподарювання та інші учасник и господарських відносин пов инні виконувати господарськ і зобов' язання належним чин ом відповідно до закону, інши х правових актів, договору, а з а відсутності конкретних вим ог щодо виконання зобов' яза ння - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ста вляться.

Відповідно до абзацу 2 части ни 1 статті 193 Господарського к одексу України до виконання господарських договорів зас тосовуються відповідні поло ження Цивільного кодексу Укр аїни з урахуванням особливос тей, передбачених цим Кодекс ом.

Як визначено частиною 2 стат ті 193 Господарського кодексу У країни, кожна сторона повинн а вжити усіх заходів, необхід них для належного виконання нею зобов' язання, враховуюч и інтереси другої сторони та забезпечення загальногоспо дарського інтересу. Порушенн я зобов' язань є підставою д ля застосування господарськ их санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами аб о договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивіл ьного кодексу України зобов' язання має виконуватися нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутно сті таких умов та вимог - від повідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться. Односторо ння відмова від зобов' язанн я або одностороння зміна йог о умов не допускається, якщо і нше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 Цивільного кодек су України передбачено, що до говір є обов' язковим для ви конання сторонами.

Частина 1 статті 612 Цивільног о кодексу України передбачає , що боржник вважається таким , що прострочив, якщо він не пр иступив до виконання зобов' язання або не виконав його у с трок, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 Господ арського кодексу України штр афними санкціями у цьому Код ексі визнаються господарськ і санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), я ку учасник господарських від носин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил з дійснення господарської дія льності, невиконання або нен алежного виконання господар ського зобов'язання.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно , які боржник повинен передат и кредиторові у разі порушен ня боржником зобов'язання. Як що предметом неустойки є гро шова сума, її розмір встановл юється договором або актом ц ивільного законодавства (ст . 549 Цивільного кодексу Україн и).

Відповідно до п. 9.1 договору о ренди за невиконання або нен алежне виконання зобов' яза нь за цим договором сторони н есуть відповідальність згід но з чинним законодавством У країни.

Згідно з ч. 2 ст. 551 Цивільного к одексу України, якщо предмет ом неустойки є грошова сума, ї ї розмір встановлюється дого вором або актом цивільного з аконодавства.

Законом України «Про відпо відальність за несвоєчасне в иконання грошових зобов' яз ань» встановлено, що платник и грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих к оштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлює ться за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 ц ього Закону, обчислюється ві д суми простроченого платежу та не може перевищувати подв ійної облікової ставки Націо нального банку України, що ді яла у період, за який сплачуєт ься пеня.

Згідно з ч. 6 ст. 232 Господарськ ого кодексу України нарахува ння штрафних санкцій за прос трочення виконання зобов'яза ння, якщо інше не встановлено законом або договором, припи няється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мал о бути виконано.

Враховуючи вищевикладене, з відповідача на користь поз ивача підлягає стягненню пен я в розмірі 4 835,44 грн., що відпові дає обґрунтованому розрахун ку позивача.

Частина 2 статті 625 Цивільног о кодексу України передбачає , що боржник, який прострочив в иконання грошового зобов' я зання, на вимогу кредитора зо бов' язаний сплатити суму бо ргу з урахуванням встановлен ого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простро ченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений д оговором або законом.

Позивач просить стягнути з відповідача 6 101,07 грн. інфляцій них втрат та 1 752,80 грн. трьох про центів річних з простроченої суми.

Крім того, позивач просить с тягнути з відповідача штраф у розмірі 7% за прострочення ви конання зобов' язання понад 30 днів, що за розрахунком пози вача складає 4 379,49 грн.

Частиною 2 ст. 231 Господарсько го кодексу України встановле но, що у разі якщо порушено гос подарське зобов'язання, в яко му хоча б одна сторона є суб'єк том господарювання, що належ ить до державного сектора ек ономіки, або порушення пов'яз ане з виконанням державного контракту, або виконання зоб ов'язання фінансується за ра хунок Державного бюджету Укр аїни чи за рахунок державног о кредиту, штрафні санкції за стосовуються, якщо інше не пе редбачено законом чи договор ом, у таких розмірах:

за порушення умов зобов'яза ння щодо якості (комплектнос ті) товарів (робіт, послуг) стя гується штраф у розмірі двад цяти відсотків вартості неяк існих (некомплектних) товарі в (робіт, послуг);

за порушення строків викон ання зобов'язання стягується пеня у розмірі 0,1 відсотка вар тості товарів (робіт, послуг), з яких допущено прострочення виконання за кожний день про строчення, а за прострочення понад тридцять днів додатко во стягується штраф у розмір і семи відсотків вказаної ва ртості.

Згідно з ч. 1.ст. 173 Господарськ ого кодексу України господар ським визнається зобов'язанн я, що виникає між суб'єктом гос подарювання та іншим учасник ом (учасниками) відносин у сфе рі господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов 'язана сторона, у тому числі бо ржник) зобов'язаний вчинити п евну дію господарського чи у правлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, пер едати майно, сплатити гроші, н адати інформацію тощо), або ут риматися від певних дій, а інш ий суб'єкт (управнена сторона , у тому числі кредитор) має пр аво вимагати від зобов'язано ї сторони виконання її обов'я зку.

Враховуючи викладене, беру чи до уваги, що позивач є держа вним підприємством, суд задо вольняє вимоги позивача про стягнення з відповідача штра фу у розмірі 7% за прострочення виконання зобов' язання пон ад 30 днів, що складає 4 379,49 грн.

Відповідно до статті 785 Циві льного кодексу України у раз і припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одерж ана, з урахуванням нормально го зносу, або у стані, який бул о обумовлено в договорі.

Якщо наймач не виконує обов 'язку щодо повернення речі, на ймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойк и у розмірі подвійної плати з а користування річчю за час п рострочення.

Як встановлено рішення Гос подарського суду міста Києва від 03.06.2010 р. у справі №40/73, строк ді ї договору оренди закінчився 29.04.2009 р.

Враховуючи ту обставину, що відповідач не виконав свого обов' язку щодо повернення орендованого майна на корист ь орендодавця, господарський суд вважає вимоги позивача щ одо стягнення з відповідача 175 970,36 грн. неустойки обґрунтова ними та такими, що підлягають задоволенню.

Вина відповідача повністю підтверджена дослідженими д оказами та матеріалами справ и.

Враховуючи ту обставину, що відповідач позовні вимоги н алежними та допустимими засо бами доказування не спростув ав, а наявні в матеріалах спра ви документи свідчать про бе зспірність та обґрунтованіс ть позовних вимог позивача, в имоги останнього підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК У країни судові витрати поклад аються на відповідача.

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК Укр аїни, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовол ьнити повністю.

2. Стягнути зі Спільног о українсько-бельгійського п ідприємства у формі товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Велес»(інд. 02105, м. Київ, прос пект Миру, 15-а, офіс 201, код ЄДРПОУ 21653611) на користь Державного під приємства «Дарницький вагон оремонтний завод»(інд. 02092, м. Ки їв, вул. Алма - Атинська, 74, код ЄДРПОУ 14294471) суму боргу з урахув анням встановленого індексу інфляції у розмірі 68 665 (шістде сят вісім тисяч шістсот шіст десят п' ять) грн. 27 коп., 175 970 (сто сімдесят п' ять тисяч дев' ятсот сімдесят) грн. 36 коп. неус тойки, 4 835 (чотири тисячі вісім сот тридцять п' ять) грн. 44 коп . пені, 4 379 (чотири тисячі триста сімдесят дев'ять) грн. 49 коп. 7% за прострочення виконання зобо в' язання понад 30 днів, 1 752 (одна тисяча сімсот п' ятдесят дв і) грн. 80 коп. трьох процентів рі чних з простроченої суми, 2 556 (д ві тисячі п' ятсот п' ятдеся т шість) грн. 02 коп. витрат по сп латі держмита та 236 (двісті три дцять шість) грн. витрат на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу. Вид ати наказ.

3. Наказ видати після н абрання рішенням законної си ли.

4. Рішення господар ського суду набирає законної сили після закінчення строк у подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не бу ло подано. У разі подання апел яційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає за конної сили після розгляду с прави апеляційним господарс ьким судом.

Суддя О.В. Мандриченко

Дата складання рішення 11.10.20 11 р.