Рішення

від 19.10.2011 по справі 28/5009/5302/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.10.11 Спра ва № 28/5009/5302/11

Суддя Яцун О.В.

За позовом: Концерн у “Міські теплові мережі” в о собі філії Концерну “Міські теплові мережі” Жовтневого р айону м.Запоріжжя, м.Запоріжж я

до відповідача: Приватн ого підприємства «Аверс - Тр ейд», м.Запоріжжя

про зобов' язання укла сти договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій в оді №600268 від 01.05.2011р. в редакції поз ивача

Суддя О.В. Яцун

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність №04/27 від 04.01.2011р.

від відповідача: не з' я вився

Заявлені вимоги про спону кання відповідача укласти до говір купівлі-продажу теплов ої енергії в гарячій воді №600268 від 01.05.2011р. в редакції позивача.

Ухвалою суду від 05.09.2011р. поруш ено провадження у справі №28/5009/ 5302/11, судове засідання призначе но на 28.09.2011р.

Представником позивача бу ло заявлено клопотання про р озгляд справи без застосуван ня технічних засобів фіксаці ї судового процесу.

З метою встановлення факти чних обставин справи, витреб ування у сторін необхідних д ля вирішення даної справи до кументів та неявкою представ ника відповідача розгляд спр ави було відкладено на 19.10.2011р. В судовому засіданні 28.09.2011р. спра ва по суті не розглядалась.

До початку судового засіда ння на адресу суду від позива ча у відповідності до ст. 22 ГПК України надійшла заява про у точнення позовних вимог в ча стині нормативного обґрунту вання заявлених позовних вим ог, а саме позивач просить вим оги в позовній заяві викласт и в наступній редакції: «На пі дставі вищевикладеного, керу ючись ст. ст. 1,2 ГПК України, ст. с т. 179, 181. 187. 275 ГК України. ст. ст. 11. 16, 509, 510 , 526, 714 ЦК України. ст. ст. 19, 24, 25 ЗУ «Пр о теплопостачання», «правила ми користування тепловою ене ргією», затвердженими Постан овою КМУ від 03.10.2007р. №1198, ПРОШУ зоб ов' язати Приватне підприєм ство „Аверс-Трейд” укласти з Концерном „Міські теплові м ережі” в особі Філії Концерн у „МТМ” Жовтневого району до говір купівлі-продажу теплов ої енергії в гарячій воді, вик ладений в редакції Концерну «МТМ», а саме: «Договір № 600268 куп івлі-продажу теплової енергі ї в гарячій воді від 01” травня 2011 року …»

Заява позивача про уточнен ня позовної заяви розглянута в судовому засіданні 19.10.2011р. та задоволена.

Представник позивача напо лягає на задоволені позову з урахуванням уточнень.

Відповідач заявлені позов ні вимоги не спростував, відз ив на позов суду не надав, пред ставник відповідача в судове засідання за викликом не з' явився. Про час та місце судов ого засідання відповідача по відомлено належним чином. Зг ідно до п. 3.6 роз'яснень президі ї ВГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосуван ня Господарського процесуал ьного кодексу України” (з нас тупними змінами та доповненн ями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомл еними про час і місце її розгл яду судом, якщо ухвалу про пор ушення провадження у справі надіслано за поштовою адресо ю, зазначеною у позовній заяв і. У випадку нез'явлення в засі дання господарського суду пр едставників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщ о неявка таких представників не перешкоджає вирішенню сп ору.

Згідно ст. 75 ГПК України спра ву розглянуто за наявними ма теріалами, які суд визнав дос татніми для вирішення спору по суті.

На підставі чого, у відповід ності до ст. 85 ГПК України пред ставнику позивача оголошено вступну та резолютивну част ини рішення.

Матеріалами справи вст ановлено:

Рішенням Запорізької м іської ради «Про створення К омунальних підприємств тепл ових мереж»від 11.01.2002 року № 17 ств орено Концерн «Міські теплов і мережі».

Основним предметом діяльн ості Концерну «Міські теплов і мережі»є виробництво тепло вої енергії, розподілення те плової енергії для обігріву житла, а також побутових потр еб населення та підприємств, установ, організацій і її збу т.

Концерн «МТМ», відповідно д о Закону України «Про природ ні монополії», відноситься д о суб' єктів природної моноп олії. Як монополіст такої при родної монополії, згідно ст. 19 Закону України «Про теплопо стачання», Позивач не має пра ва відмовити споживачу тепло вої енергії у забезпеченні й ого тепловою енергією за ная вності можливостей на приєдн ання споживача до теплової м ережі.

На виконання своєї мети Кон церн «Міські теплові мережі» здійснює постачання теплово ї енергії в будинок № 48 по вул. Червоногвардійській.

Відповідно до п.2 ст.275 Господ арського кодексу України, За кону України «Про теплопоста чання», споживання теплової енергії допускається тільки на підставі договору, укладе ного між Теплопостачальною о рганізацією та Споживачем.

28.12.2009 року споживач ПП «Аверс -Тред»звернувся до Філії Кон церну «МТМ»Жовтневого район у із заявою про укладання дог овору.

Концерн «МТМ»надав Відпов ідачу проект договору купівл і-продажу теплової енергії з пропозицією у встановлений законодавством строк розгля нути, оформити належним чино м і повернути на адресу Конце рну «Міські теплові мережі»Ж овтневого району один примір ник договору та надати відпо відний комплект документів.

Також Концерн «МТМ»зверну в увагу споживача, що в проект і договору зазначене теплове навантаження відповідно дан их попереднього власника при міщення, у зв' язку з чим ПП «А верс-Трейд»повинен замовити в проектній організації роз рахунок теплового навантаже ння на об' єкт.

У зв' язку з тим, що спожива ч не виконав вимоги Концерну «МТМ», розрахунок теплового навантаження було зроблено Концерном «МТМ» самостійно.

При виконанні розрахунку теплового навантаження Конц ерн «МТМ»керувався нормами т а вказівками КТМ 204 Україна 244-94, СНіП 2.01.01-82, ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові ме режі».

Відповідно до п. 2.1.5 КТМ 204 та ДБ Н В.2.5-39:2008 (Додаток К, п. К3), теплові потоки при відсутності прое ктів на опалення визначають для підприємств - за укрупне ними відомчими нормами, за фо рмулою:

Qp max = qo*S* (1+k1), де:

S = 359,44 кв.м. - загальна площа пр иміщень;

(1+k1) - прийнято за 1;

qo - розраховано відповідно даних табл. 2.1 КТМ 204 з урахуванн ям температури зовнішнього п овітря для м. Запоріжжя -22 С (СНі П 2.01.01-82, табл. на стор.28-29), температ ури внутрішнього повітря +18 С : ( 1,78-((1,78-1,72):5)*2)*40=70,24 ккал/год*кв.м.

Qp max = 359,44*70,24 =25247Ккал/час=0,025247 Гкал/час .

На підставі зазначеного ро зрахунку в проект договору б ули внесені зміни по теплово му навантаженню на опалення.

30.05.2011 року Концерн «МТМ»нап равив на адресу ПП «Аверс-Тре йд»проект договору № 600268 від 01.05 .2011 року, з супровідним листом № 629 від 27.05.2011 р.

Статтею 181 Господарського к одексу України передбачено з агальний порядок укладання г осподарських договорів. Зокр ема, пункт 4 ст.181 ГК України вст ановлює, що при наявності зап еречень по окремим умовам до говору сторона, яка отримала проект договору, складає про токол розбіжностей, про що ро биться відмітка в договорі, т а у двадцятиденний строк нап равляє другій стороні два пр имірника протоколу розбіжно стей разом із підписаним дог овором.

Як було з' ясовано в ході ро згляду справи, станом на день розгляду справи відповідач проект договору не розглянув та не підписав, протоколу роз біжностей на адресу позивача не направив, чим порушив вста новлений порядок укладання г осподарських договорів.

Пунктом 2 ст. 179 Господарсько го Кодексу України встановле но, що укладення господарськ ого договору є обов'язковим д ля сторін, якщо він засновани й на державному замовленні, в иконання якого є обов'язком д ля суб'єкта господарювання у випадках, передбачених зако ном, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості у кладення договору для певних категорій суб'єктів господа рювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

Згідно пункту 2 ст. 714 ЦК Украї ни до договору постачання ен ергетичними та іншими ресурс ами через приєднану мережу з астосовуються загальні поло ження про купівлю-продаж, пол оження про договір поставки, якщо інше не встановлено зак оном або не випливає із суті в ідносин сторін».

Взаємовідносини між тепло постачальними організаціям и та споживачами теплової ен ергії визначаються «Правила ми користування тепловою ене ргією»(далі Правила), затверд женими Постановою КМУ від 03.10.20 07р. №1198. Правила є обов' язкови ми для виконання усіма тепло постачальними організаціям и незалежно від форми власно сті, споживачами, організаці ями.

Так, відповідно до п. 4 Правил користування тепловою енерг ією допускається лише на під ставі договору купівлі-прода жу теплової енергії між спож ивачем і теплопостачальною о рганізацією”.

Згідно ст. ст. 19, 24 ЗУ «Про тепл опостачання”, теплогенеруюч а організація має право пост ачати вироблену теплову енер гію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-п родажу, а одним із основних об ов' язків споживача теплово ї енергії є своєчасне уклада ння договору з теплопостачал ьною організацією. Також ст. 25 Закону зазначено, що теплопо стачальна організація має пр аво укладати договори купівл і-продажу теплової енергії і з споживачами.

Таким чином, відмовляючись від укладення договору купі влі-продажу теплової енергії в гарячій воді, Відповідач по рушує норми діючого законода вства.

Заявлені вимоги позивач о бґрунтовує ст. 187 ГК України, я ка закріплює, що судом розгля даються переддоговірні спор и, що виникають при укладенні господарських договорів за державним замовленням, або д оговорів, укладення яких є об ов' язковим на підставі зако ну та в інших випадках, встано влених законом.

Статті 641, 649 Цивільного кодек су України, передбачають пор ядок звернення з пропозицією до сторони майбутнього дого вору щодо укладення договор у, а також порядок вирішення п ереддоговірних спорів.

Як встановлено судом, згідн о договору міни від 07.09.2009 року П риватне підприємство «Аверс -Трейд»є власником 3/25 частини будівлі, літ. А-4, загальною пло щею 359,44 кв. м, що знаходиться по в ул. Червоногвардійській в бу динку № 48. Право власності ПП « Аверс-Трейд»на зазначений об ' єкт підтверджується витяг ом з реєстру прав власності н а нерухоме майно, виданим Оре ндним підприємством Запоріз ьке міжміське бюро технічної інвентаризації від 04.11.2009 р. за № 24348279, реєстраційний номер 4837667.

Система опалення нежитлов их приміщень, які належать Ві дповідачу, є невід' ємною ча стиною системи опалення вказ аного будинку, що підтверджу ється актом обстеження систе ми теплопостачання від 23.04.2010 ро ку. Акт складено на предмет об стеження приміщень для прове дення нарахувань за теплоене ргію (копія акту міститься в м атеріалах справи). Отже, опале ння є централізованим.

Відповідно до ст.1 Закону Ук раїни «Про теплопостачання» , споживач теплової енергії - це фізична або юридична особ а, яка використовує теплову е нергію на підставі договору; теплопостачальна організац ія - суб' єкт господарської діяльності з постачання спо живачам теплової енергії.

Стаття 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» також дає визначення спожива ча як фізичної чи юридичної о соби, яка отримує або має намі р отримати житлово-комунальн у послугу (до яких, зокрема, ві дноситься і забезпечення гар ячою водою). Отже, споживачем є особа, яка безпосередньо вик ористовує теплову енергію.

В розумінні наведених норм , ПП «Аверс-Трейд»є фактичним споживачем теплової енергі ї, оскільки безпосередньо вк азану енергію споживає.

Таким чином, за договором №6 00268 від 01.05.2011р. купівлі-продажу те плової енергії в гарячій вод і відповідач повинен виступа ти як споживач теплової енер гії.

Отже, заявлені позовні вим оги є обґрунтованими, в той же час підлягають частковому з адоволенню виходячи з наступ ного:

Згідно з приписами ст.ст. 626, 629 , 631 ЦК України, договором є домо вленість двох або більше сто рін, спрямована на встановле ння, зміну або припинення цив ільних прав та обов' язків. Д оговір є обов' язковим для в иконання сторонами. Строком договору є час, протягом яког о сторони можуть здійснити с вої права і виконати свої обо в' язки відповідно до догово ру. У ст. 180 ГК України зазначен о, що строком дії господарськ ого договору є час, впродовж я кого існують господарські зо бов' язання сторін, що виник ли на основі цього договору.

Строк дії договору встанов люється за згодою сторін.

Датою договору є день укладання цього договору.

Позивачем ставляться вимо ги про спонукання до укладан ня договору купівлі-продажу теплової енергії з 01 травня 2011р ., тобто 01.05.2011р. - це дата у кладання договору.

В той же час, слід зазначити , що нормами ст. 187 ГК України вс тановлено, що день набрання ч инності рішенням суду, яким в ирішено питання щодо переддо говірного спору вважається д нем укладання відповідного г осподарського договору.

З урахуванням зазначеного , повивач помилково вважає 01.05 .2011р. датою укладання договору .

Таким чином, суд приходить д о висновку, що заявлені позов ні вимоги підлягають частков ому задоволенню.

Судові витрати покл адаються на відповідача, оск ільки спір виник з його вини.

Керуючись ст.ст.44, 49, 75, ст.с т.82-85 ГПК України, ст.ст.251, 638, 641, 649 ЦК України, ст. ст. 180,181,187 ГК України суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовол ьнити частково.

Зобов' язати Приватне під приємство «Аверс-Трейд»(69035, м.З апоріжжя, вул. сорок років Рад янської України, буд.72, кв.112, ЄДР ПОУ 24909382, р/р 260040007621001 в ДФ АТ «Індекс банк», МФО 307015) укласти з Концер ном «Міські теплові мережі»в особі Філії Концерну «Міськ і теплові мережі»Жовтневого району (69091, м.Запоріжжя, бул. Гва рдійський, 137, факт.адреса 69002, м.З апоріжжя, вул. Артема, 79-А, п/р 2600404 5320001 в АКБ «Індустріалбанк»м.За поріжжя, МФО 313849, код ЄДРПОУ 32121458) д оговір купівлі-продажу тепло вої енергії в гарячій воді №600 268 у наступній редакції:

«Приватне підприємство « АВЕРС- ТРЕЙД»(надалі - Спожи вач), в особі директора

---

---

, що діє на під ставі Статуту, та Концерн «Мі ські теплові мережі»(надалі - Теплопостачальна організ ація) в особі директора філії Концерну «Міські теплові ме режі»Жовтневого району Чаюн а Євгена Миколайовича , що діє на підставі положення про фі лію та довіреності № 26/27 від 04.01.2 011 р, далі - сторони, уклали ц ей договір купівлі-продажу т еплової енергії в гарячій во ді (далі - договір).

1. Предмет договору

1.1. За цим договором Теплопос тачальна організація бере на себе зобов' язання відпусти ти теплову енергію в гарячій воді Споживачу, а Споживач зо бов' язується прийняти та о платити її вартість за діючи ми тарифами (цінами) в терміни та порядку, встановленими ум овами цього Договору та дода тками до Договору, що є його не від' ємними частинами.

1.2. Під час виконання умов цьо го Договору, а також вирішенн я всіх питань, що не обумовлен і цим Договором, сторони зобо в' язуються керуватися Зако ном України “Про теплопостач ання”, „Правилами користуван ня тепловою енергією”, „Прав илами підготовки теплових го сподарств до опалювального п еріоду”, „Правилами будови і безпечної експлуатації труб опроводів пари та гарячої во ди”, „Правилами технічної ек сплуатації тепловикористов уючих установок і теплових м ереж”, та іншими актами цивіл ьного законодавства і нормат ивно- правовими актами та д окументами.

1.3. Сторони зобов' язуються у випадках зміни діючого зак онодавства України під час д ії цього договору привести у мови даного Договору у відпо відність з вимогами законода вства.

2. Умови і порядок передачі т еплової енергії

2.1. Теплова енергія відпуска ється Споживачу в Гкал згідн о з Додатком 1 до цього договор у в гарячій воді на такі потре би:

? опалення та вентил яцію - на протязі опалювальн ого періоду;

? підігрів води - за на явної можливості;

? кондиціювання - по з амовленню Споживача;

? інші технологічні по треби - по замовленню Спожив ача.

2.2. Нові, реконструйо вані та технічно переоснащен і системи теплоспоживання, п еред їх введенням в експлуат ацію мають бути пред' явлені замовником відповідним орга нам Державної інспекції з ен ергетичного нагляду за режим ами споживання електричної і теплової енергії та Теплопо стачальній організації з офо рмленням відповідного акту.

2.3. Перегляд та зміна теплов ого навантаження виконуєтьс я на підставі розрахунку пр оектної організації, яка має відповідну ліцензію, з момен ту надання розрахунку, при ум ові узгодження вихідних дани х з Теплопостачальною органі зацією.

3. Права та обов' язки Спож ивача

3.1. Споживач має право на:

3.1.1. Отримання інформації в ід Теплопостачальної органі зації щодо обсягів постачанн я теплової енергії та якості теплопостачання, тарифів (ці н), порядку оплати, умов і режи мів споживання.

3.1.2. Відшкодування згідно із законодавством України запо діяних йому збитків, за умови належного виконання ним сво їх зобов' язань по договору.

3.1.3. Поновлення теплопостача ння своїх об' єктів з дозвол у Теплопостачальної організ ації та органів Держенергона гляду після усунення порушен ь, якщо постачання теплової е нергії було припинено (обмеж ено) без розірвання цього дог овору.

3.1.4. Підключення Субспоживач ів до своїх теплових мереж пі сля письмового отримання доз волу від Теплопостачальної о рганізації.

3.1.5. У разі порушення Теплоп остачальною організацією у мов договору викликати її пр едставника за письмовим звер ненням для складання та підп исання акта, у якому зазначаю ться терміни, види порушень т ощо;

3.1.6. В разі незгоди сторін що до розгляду питання незадові льної роботи систем теплоспо живання, споживач повинен ск ликати комісію за участю пре дставників Держенергонагля ду, проектної, експлуатаційн ої та Теплопостачальної орга нізацій і забезпечити вільни й доступ для огляду систем; в р азі неявки представника Тепл опостачальної організації, а кт складається у присутності представника уповноважених органів місцевого самовряду вання.

3.1.7. Отримання теплової енерг ії в обсягах і з параметрами я кості відповідно до договору та нормативно-правових акті в.

3.1.8. Споживач теплової енергі ї має право на вибір Теплопос тачальної організації при на явності технічної можливост і.

Споживач теплової енергії зобов' язується:

3.2.1. Виконувати умови ц ього договору. Дотримуватися вимог актів цивільного зако нодавства України, нормативн о-правових актів, Правил будо ви і безпечної експлуатації трубопроводів пари та гарячо ї води ДНАОП 0.00-1.11-98, Правил техні чної експлуатації тепловико ристовуючих установок і тепл ових мереж.

3.2.2. Забезпечувати нале жний стан обслуговування та безпечну експлуатацію власн ої системи теплоспоживання і тепловикористовуючих устан овок відповідно до проекту.

3.2.3 Зберігати обладнання, при лади комерційного обліку та пломби на них в належному ста ні.

3.2.4. Терміново письмово повід омити Теплопостачальну орга нізацію про недоліки у робот і приладів комерційного облі ку.

3.2.5. Додержуватися затвердже них договірних значень спож ивання теплової енергії за к ожним параметром, в обсягах, я кі визначені в Додатку № 1 до ц ього договору.

3.2.6. Виконувати умови та поря док оплати спожитої теплової енергії в обсягах і в терміни , які передбачені договором.

3.2.7. Узгоджувати з Теплопоста чальною організацією нові пі дключення та відключення і п ереобладнання тепловикорис товуючих установок у встанов леному порядку, які спричини ли збільшення або зменшення споживання теплової енергії .

3.2.8. Повідомити Теплопостач альну організацію про всі об ' єкти теплоспоживання, підк лючені до теплових мереж Спо живача (найменування, приєдн ане максимальне теплове нава нтаження, розраховане органі зацією, що має відповідні ліц ензії, обсяги теплоспоживанн я, теплове навантаження орен дованих приміщень тощо).

3.2.9 Додержуватись умов та пор ядку припинення постачання т еплової енергії, які передба чені Додатком № 3 до цього дого вору та іншими актами цивіль ного законодавства та нормат ивно-правовими актами.

3.2.10. Письмово сповіщати Тепл опостачальну організацію пр о продаж власного приміщення , розірвання договору оренди , зміну власного найменуванн я, організаційно-правової фо рми, місцезнаходження, банкі вських реквізитів, керівника , статусу платника податків, л іквідацію, реорганізацію, то що, а також про зміну орендато рів приміщень та балансової належності теплових мереж Сп оживача (Субспоживача) не піз ніше 5 днів з моменту настання зазначених подій.

3.2.11. Надавати розрахункові д окументи на вимогу представн иків Теплопостачальної орга нізації для перевірки правил ьності оплати та відповіднос ті записів у них показанням п риладу комерційного обліку.

3.2.12. Замінювати й встановлюв ати звужуючі пристрої (дросе льні діафрагми, елеватори) ті льки за дозволом Теплопостач альної організації та під ко нтролем її представника.

3.2.13. Не допускати перевищенн я норм витоку теплоносія.

3.2.14. Додержуватись норм якос ті (загальна лужність, залишк ова загальна жорсткість, роз чинний кисень) теплоносія у з воротному трубопроводі післ я своїх систем теплоспоживан ня.

3.2.15. Не перевищувати середнь одобову температуру теплон осія в зворотному трубопрово ді більше чим на 3-4С ніж визнач ено опалювальним графіком ре жимів відпуску теплової енер гії.

3.2.16. Додержуватись температу ри гарячої води у місці водор озбору не нижче 50С та не вище 75С .

3.2.17. Не включати тепловикори стовуюче обладнання, експлуа тація якого була заборонена або не прийнята органом Держ енергонагляду та Теплопоста чальною організацією.

3.2.18. Призначити атестовану о собу, відповідальну за справ ний стан та безпечну експлуа тацію власних теплоспоживаю чих установок та теплових ме реж. Обслуговувати своє тепл ове обладнання підготовлени м та атестованим персоналом або спеціалізованими органі заціями на підставі договору та наявної ліцензії на викон ання цих робіт.

3.2.19. Безперебійно забезпеч увати тепловою енергією влас ні системи теплоспоживання, а також, згідно з договором, си стеми теплоспоживання Субсп оживачів, приєднаних до тепл ового обладнання Споживача.

3.2.20. Щорічно в міжопалювальн ий період підготовлювати вла сне теплове господарство з о бов' язковими для виконання обсягами робіт щодо підгото вки до опалювального періоду згідно „Правил підготовки т еплових господарств до опалю вального періоду”, затвердже них наказом МЖКГ України № 620/378 від 10.12.2008 та надавати до Теплоп остачальній організації А кт готовності теплового гос подарства до роботи в опалю вальний періоду згідно Дода ток № 6 (зразок) до цього догово ру.

3.2.21. Забезпечувати безперешк одний в будь-який час доби дос туп представників Теплопост ачальної організації до тепл ових мереж, теплових вводів, с истем теплоспоживання та вуз лів обліку теплової енергії за умови пред' явлення служб ового посвідчення при викона нні ними службових обов' язк ів.

3.2.22. Забезпечити збереження і належний технічний стан вл асного теплового обладнання , комерційних приладів облік у теплової енергії (або які ни ми експлуатуються, передані їм на зберігання), ремонтуват и, налагоджувати їх, у встанов лені терміни проводити держа вний метрологічний контроль . Перед кожним опалювальним с езоном здійснювати перевірк у готовності роботи вузлів о бліку теплової енергії, про щ о представниками Теплопост ачальної організації та Держ енергонагляду складається в ідповідний Акт. При виконані ремонтних робіт Споживач пи сьмово сповіщає Теплопоста чальну організацію та надає розрахунок витоку теплоносі я.

3.2.23. У випадку забруднення зв оротного теплоносія з вини С поживача та допущення його н адходження в теплові мережі Теплопостачальної організа ції з показниками якості, які відхиляються від показників якості теплоносію в подавал ьному трубопроводі:

- негайно зупинити експлуат ацію обладнання до усунення причин забруднення та повідо мити про це Теплопостачальну організацію;

- оплатити Теплопоста чальній організації вартіст ь хімічно очищеної води (та ви трат на її підігрів), яка йде н а заміщення забрудненої.

3.2.24. Підтримувати в технічно справному стані герметизаці ю інженерних уводів та вивод ів будівлі (споруди).

3.2.25. Не займати підвали будин ків, будівель (споруд), що мают ь небезпечність затоплення, в яких прокладені теплові ме режі або обладнані теплові у води, під майстерні, склади, ма газини, офіси тощо.

3.2.26. Щомісячно, у строки, визн ачені даним договором, повер тати Теплопостачальній орга нізації підписаний уповнова женою особою та належним чин ом оформлений акт приймання- передачі теплової енергії в гарячій воді (далі-Акт).

3.2.27. При переведенні жи тлового приміщення в нежитло ве по рішенню виконкому Запо різької міської ради в місяч ний термін укласти з теплопо стачальною організацією дог овір купівлі-продажу теплово ї енергії, у разі придбання не житлового приміщення - з дат и укладання договору купівлі -продажу приміщення.

4. Права та обов' язки Теп лопостачальної організації

4.1. Права Теплопостачальної організації

4.1.1. Відпускати Споживачу теплову енергію в гарячій во ді за договором купівлі-прод ажу.

4.1.2. В будь-який час доби перев іряти стан роботи теплового обладнання та приладів комер ційного обліку Споживача.

4.1.3. Вимагати від Споживача в ідшкодування збитків, завдан их порушеннями, допущеними С поживачем під час користуван ня тепловою енергією, у відпо відності з чинним законодав ством у сфері теплопостачанн я.

4.1.4. Обмежувати обсяги відпус ку теплової енергії або повн істю припиняти її постачанн я у разі порушення терміну сп лати за поточне споживання т еплової енергії, визначеного умовами цього договору, чи на явності боргу на початок кож ного розрахункового періоду , а також в інших випадках та п орядку, визначених даним дог овором, додатком 3 до договор у, та актами цивільного закон одавства та нормативно-право вими актами у сфері теплопос тачання.

4.1.5. При наявності технічної можливості приєднувати до й ого теплових мереж нових Спо живачів (Субспоживачів).

4.1.6. Теплопостачальна ор ганізація не несе матеріальн ої відповідальності перед Сп оживачем за постачання тепло вої енергії зі зниженими зна ченнями параметрів за період , протягом якого Споживач доп ускав перевищення обсягів сп оживання або не дотримувався встановлених договором режи мів споживання теплової енер гії, порядку та строків її опл ати.

4.1.7. Видавати дозвіл та технічні умови на підключен ня Споживача до розподільчих теплових мереж.

4.1.8. Одержувати від сп оживача плату за відпущену т еплову енергію, у тому числі о тримувати від Споживача аван совий платіж. Нараховувати т а отримувати від споживача п лату за відпущену теплову ен ергію при переведенні житло вого приміщення в нежитлове з дати реєстрації права влас ності на нежитлове приміщен ня в бюро технічної інвентар изації, у разі придбання нежи тлового приміщення - з дати укладання договору купівлі-п родажу приміщення.

4.1.9. Вимагати повернен ня підписаних та належним чи ном оформлених Актів в термі н передбачений умовами даног о договору, а в разі неповерне ння актів вважати їх прийнят ими Споживачем в редакції Те плопостачальної організаці ї.

4.2. Обов' язки Теплопост ачальної організації

4.2.1. Забезпечувати надій не постачання теплової енер гії відповідно до умов догов ору за винятком нормативно в становлених перерв, або за за твердженим уповноваженим ор ганом місцевого самоврядува ння іншим режимом постачання теплової енергії для потреб , ніж визначені у Додатку №1 до даного договору. Допустиме в ідхилення обсягів теплової е нергії від договірної, яка по стачається споживачу протяг ом доби на межи експлуатацій ної відповідальності, не пов инне перевищувати 10% ;

4.2.2. Повідомляти Споживача у письмовій формі або засобами масової інформації про змін у тарифів.

4.2.3. Здійснювати перевірку те плового обладнання та стан р оботи приладів комерційного обліку Споживача не рідше од ного разу в 6 місяців зі зняття м контрольних показників та підписанням відповідного ак ту.

4.2.4. Додержуватись темп ератури гарячої води на межі експлуатаційної відповідал ьності сторін не нижче 50С та н е вище 75С.

4.2.5. У разі відхилення темпер атури зовнішнього повітря ві д середньо довгорічних темпе ратур, відпуск теплової енер гії та оплата проводиться в з алежності від фактичної сере дньомісячної температури зо внішнього повітря.

5. Облік теплової енергі ї

5.1. Облік споживання тепло вої енергії на потреби опале ння та гарячого водопостачан ня проводиться за приладами комерційного обліку або роз рахунковим способом.

5.2. Проектні роботи та встано влення приладів комерційног о обліку теплової енергії ви конується за замовленням Спо живача організаціями, які ма ють відповідні ліцензії. Вст ановлення приладів комерцій ного обліку виконується згід но з узгодженим Теплопостача льною організацією та терито ріальним ДЦСМС Держспоживст андартом проектом на межі ек сплуатаційної відповідальн ості теплових мереж Теплопо стачальної організації та Сп оживача. У разі встановлення приладів комерційного облік у теплової енергії не на межі експлуатаційної відповідал ьності, до обсягів теплової е нергії, визначеної за фактич ними показаннями приладів к омерційного обліку, додають ся втрати, визначені згідно із схемою експлуатаційної в ідповідальності на дільниця х теплової мережі.

5.3. Споживач, що має прилади к омерційного обліку, щомісячн о подає до Теплопостачальної організації звіт про фактич не споживання теплової енерг ії, в терміни, передбачені в до датку №1 до цього договору.

5.4. Межа балансової належнос ті та експлуатаційної відпов ідальності сторін вказана в Додатку №2 та Додатку №4 до до говору та не може бути змінен а в односторонньому порядку.

5.5. При відсутності приладів комерційного обліку або якщ о вони вибули з ладу (несанкці оноване втручання в його роб оту, порушення механічних та електронних пломб, механічн е пошкодження приладів та ел ементів вузла обліку, закінч ення терміну дії держповірки , сумнівні показники тощо), обс яг теплової енергії визначає ться Теплопостачальною орга нізацією, як виняток, розраху нковим способом згідно з дог овірними тепловими навантаж еннями, з урахуванням середн ьомісячної температури зов нішнього повітря, холодної в оди та кількості годин (діб) ро боти тепловикористовуючого обладнання Споживача у розр ахунковому періоді.

5.6. У разі підключенн я Споживача без приладів ком ерційного обліку теплової ен ергії до центрального теплов ого пункту (ЦТП) з приладами ко мерційного обліку - від зага льного споживання теплової е нергії, визначеної за прилад ами комерційного обліку ЦТП, віднімаються обсяги спожива ння теплової енергії, визнач ені за показаннями приладів комерційного обліку Спожива чів, підключених до ЦТП, а решт а обсягу спожитої теплової е нергії розподіляється Спожи вачу пропорційно до його дог овірного максимального приє днаного теплового навантаже ння.

6. Розрахунки за теплову ен ергію.

6.1. Розрахунки за даним догов ором здійснюються в грошовій або в іншій формі, що не запер ечує діючому законодавству, відповідно до встановлених о рганами місцевого самовряду вання тарифів (цін) діючих на ч ас розрахунків (Додаток № 5 до цього договору) та на підстав і показань приладів комерцій ного обліку теплової енергії або даних, встановлених розр ахунковим способом.

6.2. Розрахунковим періодо м є календарний місяць.

6.3 Підставою для роз рахунків Споживача з теплопо стачальною організацією є ра хунок та акт приймання-перед ачи.

6.4 Споживач зобов' яза ний до 20 числа місяця, наступн ого за розрахунковим, перера хувати на розрахунковий раху нок Теплопостачальної орган ізації суму заборгованості з а спожиту теплову енергію. Сп оживач має право робити пере доплату.

6.5. При наявності при ладів комерційного обліку - обсяги спожитої теплової ен ергії визначаються за фактич ними показниками приладів об ліку.

Споживачам, що не мают ь приладів комерційного облі ку, обсяги фактично спожитої теплової енергії визначають ся згідно з договірними тепл овими навантаженнями з ураху ванням середньомісячної те мператури зовнішнього повіт ря, холодної води та кількост і годин (діб) роботи тепловико ристовуючого обладнання Спо живача у розрахунковому пері оді.

6.6. При перерахуванні кошті в за теплову енергію у платіж ному документі Споживач пов инен зазначати район міста, н омер та дату даного договору . За наявності заборгованост і за даним договором Теплопо стачальна організація зарах овує кошти, що надійшли від Сп оживача, як погашення заборг ованості за теплову енергію, відпущену у минулі періоди.

6.7. Споживач з 10 по 12 число міс яця, наступного за розрахунк овим, повинен отримати від Те плопостачальної організаці ї за адресою: вул. Артема буд. № 79 а, тел.787-65-93 , документи за розр ахунковий період:

- рахунок-фактуру ;

- акт приймання-пере дачи теплової енергії;

- податкову накла дну (платникам ПДВ)

6.7.1. Отриманий Акт прийманн я-передачи теплової енергії Споживач повинен підписати , оформити належним чином та повернути на адресу Теплопос тачальної організації на пр отязі п' яти днів з дати отри мання. Датою отримання акту вважається:

- при отриманні наро чним - дата вручення предста внику Споживача;

- при направленні ре комендованим листом - дата, зазначена у відбитку поштов ого штемпеля на документі, що зроблений поштовим відділен ням та підтверджує відправл ення, з урахуванням поштовог о пробігу документа (по місту -3 дні, по області - 5- днів, по Ук раїні - 7 днів).

6.7.2. У разі неотримання Теплопостачальною організа цією підписаного Акту прийма ння-передачі, або обґрунтова них заперечень в його підпис анні, у термін, встановлений п . 6.7.1. договору, акт підписуєтьс я Теплопостачальною організ ацією з позначенням про відм ову у підписанні його Спожив ачем, та оформлений таким чин ом акт вважається погодженим і є підставою для проведення остаточних розрахунків за з азначений в ньому розрахунк овий період.

В разі наявності заперече нь щодо даних, зазначених в Ак ті, Споживач зобов' язаний н адати Теплопостачальній орг анізації нормативно обґрунт овані письмові заперечення до даного Акту з додаванням відповідних документів та по годити з Теплопостачальною о рганізацією всі розбіжності у встановлений пунктом 6.6.1. дог овору строк. При отриманні за перечень в підписанні Акту т а доказів в обґрунтування за перечень до нього, Теплопост ачальна організація розгляд ає їх та надає відповідь про п рийняття або відмову у прийн ятті заперечень. При прийнят ті заперечень до акту вносят ься відповідні коригування в Акті наступного місяця . У раз і відмови у прийнятті запере чень, Теплопостачальна орган ізація надає нормативно обґр унтовану відповідь та вважає акт прийнятим до розрахунку , якщо цей акт в місячний стро к не буде оскаржений Спожива чем у Господарському суді.

6.7.3. Сторони щоквартал ьно, (по мірі необхідності), з і ніціативи Теплопостачально ї організації, проводять зві рку взаємних розрахунків за фактично спожиту теплову ене ргію з підписанням акту звір ки.

6.8. В розрахунку вартості те плової енергії враховані пл анові витрати на хімводопідг отовку теплоносія в теплових мережах, які належать теплоп остачальній організації. У р азі повернення Споживачем те плоносія менше ніж отриманог о, Споживач відшкодовує Тепл опостачальній організації в итрати, пов' язані з неповер ненням теплоносія, виходячи з планової собівартості одер жання води від постачальника та її хімочищення, або знесол ення, яка приймається як собі вартість в середньому по дже релам теплової енергії Тепло постачальної організації.

6.9. Нормативні втрати теплов ої енергії і витікання тепло носія в мережах споживачів р озподіляються між споживаче м та субспоживачем пропорцій но до їх долі у споживанні теп лової енергії.

6.10. У договорі купівлі-продаж у теплової енергії між Тепло постачальною організацією і Споживачем теплової енерг ії встановлюється приєднане максимальне теплове годинне навантаження за кожним видо м і параметром теплоносія, се редньогодинне і середньодоб ове на гаряче водопостачання , а також місячне, квартальне і річні обсяги постачання теп лової енергії (додаток №1), з по дальшим коригуванням на факт ичні температури зовнішньог о повітря холодної води і час у споживання теплової енергі ї.

6.11. Споживач сплачує Теплоп остачальній організації вар тість теплової енергії, вико ристаної понад обсяги, які пе редбачені на відповідний (ро зрахунковий) період, згідно з умовами договору.

Приєднане теплове навант аження й витрати теплоносія на опалення визначаються від повідно до значення середньо місячної температури зовніш нього повітря, визначеного з гідно діючих санітарних норм та правил.

Якщо фактична середньоміс ячна температура зовнішньог о повітря буде нижче від темп ератури зазначеної в діючих нормативних документах, то з більшення споживання теплов ої енергії понад договірні о бсяги на опалення обєктів не вважається порушенням догов ору.

7. Відповідальність сторі н

За порушення умов, невико нання або неналежне виконанн я зобов' язань за даним дог овором, сторони несуть відпо відальність згідно діючого законодавства у повному обс язі.

Якщо діями однієї із сторін , іншій завдані збитки, винна с торона зобов' язана їх відшк одувати без зарахування неу стойки. Відшкодування збиткі в та сплата неустойки не звіл ьняє Сторони від виконання з обов' язань за цим договором .

7.1. Теплопостачальна органі зація несе відповідальність за:

7.1.1. порушення безперервно го постачання теплової енерг ії при виконанні Споживачем своїх договірних зобов' яза нь, окрім випадків зазначени х у Додатку №3, теплопостачаль на організація сплачує штра ф згідно з чинним законодавс твом України.

7.1.2. відхилення з вини Тепло постачальної організації об сягів теплової енергії в гар ячій воді від договірної, яка постачається споживачу прот ягом доби більше ніж 10%, останн я повинна змінити оплату шля хом проведення перерахунку за фактично спожиту теплову енергію.

7.1.3. недодержання темп ератури гарячої води на межі експлуатаційної відповідал ьності сторін не нижче 50С та н е вище 75С;

7.1.4. неправильне застосуван ня тарифів при наданні Спожи вачем усіх потрібних докумен тів для визначення тарифу ві дповідної групи та неправиль них нарахуваннях - Теплопо стачальна організація викон ує повернення надмірно нарах ованої суми шляхом перерахун ків в наступному розрахунков ому періоді.

7.1.5. Теплопостачальна орган ізація не несе матеріальної відповідальності перед Спож ивачем за відпуск теплової е нергії із зниженими значення ми параметрів за ту добу, прот ягом якої Споживач допускав перевищення обсягів спожива ння або не дотримувався вста новлених договором режимів с поживання теплової енергії.

7.2. Споживач несе відпові дальність за:

7.2.1. споживання теплової ен ергії без дозволу Теплопоста чальної організації або пона д встановлене договором приє днане погодинне теплове нава нтаження за кожним з видів сп оживання - штраф у розмірі 2-к ратної вартості теплової ене ргії, спожитої за весь період з моменту останньої перевір ки.

7.2.2. зрив, пошкодження пломб, в становлених Теплопостачаль ною організацією, яке не приз вело до наслідків викладених в п. 7.2.1. - відшкодування у розм ірі 2-кратної вартості теплов ої енергії максимальної поту жності неопломбованого тепл оспоживального обладнання, с пожитої за весь період з мом енту останньої перевірки.

7.2.3. недбале зберігання своїх приладів комерційного облік у (або переданих на зберіганн я), порушення їх нормальної ро боти та несвоєчасне проведен ня державного метрологічног о контролю;

7.2.4. несвоєчасне надання док ументів у разі зміни складу т арифних груп споживання Спож ивач сплачує Теплопостачаль ній організації різницю в та рифах з моменту останньої пе ревірки Теплопостачальною о рганізацією відповідності н алежності Споживача до визна ченої тарифної групи.

За недостовірність даних п ро розподіл займаної площі т а приєднаного теплового нава нтаження орендаторів, власни х приміщень та житлового фон ду, іншої інформації, необхід ної для виконання умов догов ору Споживач сплачує штраф у розмірі 5% вартості теплової е нергії, спожитої в попереднь ому розрахунковому періоді;

7.2.5. перешкоджання доступу аб о недопущення до систем тепл оспоживання та теплового обл аднання представників Тепло постачальної організації пр и виконанні ними службових о бов' язків Споживач сплачує штраф у розмірі 5% вартості те плової енергії, спожитої у по передньому розрахунковому п еріоді;

7.2.6. самовільне підключення не прийнятих систем теплосп оживання чи підключення їх п еред приладами комерційного обліку без укладання догово ру Споживач відключається ві д системи теплопостачання і сплачує Теплопостачальній о рганізації штраф у розмірі 2-к ратної вартості теплової ене ргії, спожитої такими систем ами.

7.2.7. утримання в антисанітарн ому стані приміщень вузлів у правління, технічних підпіль , підвалів, горищ, де прокладен і трубопроводи теплових мере ж Теплопостачальної організ ації - у відповідності з дію чим законодавством України.

7.2.8. В разі несплати або несво єчасної оплати Споживачем за теплову енергію відповідно до терміну, встановленого у п ункті 6.4 цього Договору, з наст упного дня після закінчення терміну сплати Споживачу нар аховується пеня у розмірі 0,5 % в ід суми простроченого платеж у (але не більше суми обумовле ної чинним законодавством) з а кожен день прострочення по день фактичної оплати.

8. Порядок вирішення спорі в

8.1. Розбіжності та спори мі ж сторонами, пов' язані з вик онанням, зміною, та розірванн ям цього договору, вирішують ся шляхом проведення перегов орів, листуванням або укладе нням додаткових угод. Пропоз иції щодо зміни договірних в еличин обсягів споживання те плової енергії надаються сто ронами не пізніше ніж за 30 дні в до початку кварталу.

8.2. У разі неможливості досяг ти згоди сторони мають право звернутись до господарськог о суду Запорізької області д ля вирішення спірного питанн я.

9. Дія обставин непереборн ої сили

9.1. При настанні дій непере борної сили, а саме: непередба чені та непереборні події, що відбуваються незалежно від волі і бажання Теплопостачал ьної організації або Спожива ча (війна, блокада, страйк, пож ежа, аварія, паводок, інше стих ійне лихо, заборона експорту (імпорту), валютні обмеження або інші обмеження прав вла сності на сировину чи готову продукцію, у тому числі на ї х переміщення, прийняті дер жавою або відповідним держ авним органом тощо і призво дять до порушення умов уклад еного договору) строк викона ння зобов`язань за цим догово ром відкладається на період часу, в термін якого будуть д іяти такі обставини.

9.2. Якщо ці обставини будуть п родовжуватися більше 3 місяц ів, кожна з сторін буде мати пр аво відмовитися від подальшо го виконання договору. В тако му разі жодна з сторін не буде мати право на відшкодування іншій стороні можливих збит ків. Сторона для якої виникла повна або часткова неможлив ість виконання зобов`язань з а цим договором повинна нега йно повідомити іншу сторону про настання та припинення о бставин перешкоджаючих вико нанню зобов`язань. Належним д оказом вищенаведених обстав ин є довідка торгово-промисл ової палати.

10. Термін дії договору

10.1. Цей договір діє з ”01” травня 2011 року до „01” травня 2012 р оку.

10.2. Договір припиняє свою дію у випадках:

- взаємної згоди сторін пр о його припинення;

- прийняття відповідного рі шення Господарським судом;

- ліквідації однієї із стор ін.

10.3. Припинення дії договору н е звільняє Споживача від обо в' язку повної сплати за спо житу теплову енергію та відп овідальності, передбаченої ц им договором і чинним законо давством України.

10.4. Договір вважається прол онгованим на кожний наступни й рік, якщо жодна з сторін за м ісяць до закінчення терміну дії даного договору не заяви ла про розірвання цього дого вору.

11. Інші умови

11.1. Невід' ємними частинами цього Договору є:

- додатки до Договор у № 1,2,3,4,5,6(зразок)

11.2. Суперечки та розбіжност і щодо виконання умов цього Д оговору, щодо яких сторонами не буде досягнуто згоди, вирі шуються у порядку, встановле ному законодавством України .

11.3. Для постійного зв' язку з Теплопостачальною організа цією та узгодження всіх пита нь, пов' язаних з виконанням умов цього договору, Спожива ч призначає свого відповідал ьного за теплове господарств о в особі

---

Робочий телефон

Цілодобовий черговий тел. С поживача

---

11.4. Теплопостачальна орган ізація призначає відповідал ьного представника в особі г оловного інженера Андрусенк о Сергія Володимировича

Робочий телефон 764-30-61

---

Уповноваженим підрозділом по всім питанням взаємовід носин за даним Договором є :

Філія Концерну „МТМ” Жовтн евого району розташована за адресою:

69002, м. Запоріжжя, вул. Артема, 7 9 а

тел. бухгалтерії 764-36-30; тел. від ділу збуту 787-65-93

11.5. При підписанні цього договору Сторони надають од на одній належним чином офор млені копії правовстановлюю чих документів, свідоцтво пр о реєстрацію суб' єкта підпр иємницької діяльності, дові дку про включення в ЄДРПОУ, д овідка платника ПДВ, зразки п ідпису уповноважених осіб Сп оживача, які мають право підп ису актів приймання -передач і.

11.6. Теплопостачальна о рганізація є платником подат ку на прибуток згідно зі стат тею 10 Закону України „Про опод аткування прибутку підприєм ств” на загальних умовах.

11.7. Теплопостачальна о рганізація є платником подат ку на додану вартість на зага льних умовах та має окремий п оточний та реєстраційний рах унок платника податку на дод ану вартість:

3 2 1 2 1 4 5 0 8 2 4 9

11.8. Споживач зареєстр ований як:

---

(прибуткове, неприбуткове п ідприємство, установа чи орг анізація - необхідне внести ) (необхідне підкреслити)

та є (не є) Платником податку на прибуток

---

---

(за загальною, спрощеною сис темою оподаткування - необх ідне внести)

- згідно зі статтею

---

Закону України „Про оподаткування прибутку підприємств”

за ставкою

---

%;

за ставкою

---

% за спрощеною системою оподаткування.

11.9. Споживач є (не є) платник ом податку на додану вартіст ь на загальних умовах та має о кремий поточний та реєстрац ійний рахунок платника подат ку на додану вартість:

11.10. При зміни статусу плат ника податків, що визначено у договорі, або повну втрату ст атусу платника податку на пр ибуток, сторони письмово пов ідомляють одна одну протягом трьох календарних днів.

11.11. У разі відмови Споживача від теплової енергії протяг ом опалювального періоду він сплачує Теплопостачальній о рганізації за заявлене тепло ве навантаження (плату за п риєднане теплове навантажен ня) до кінця опалювального се зону.

Юридичні адреси сторі н та платіжні реквізити і під писи сторін:

Теплопостачальна організа ція Споживач

Концерн „Міські теплові мережі”

69091 м.Запоріжжя, б-р Гвардійсь кий. 137

Поточний рахунок зі спеціа льним режимом використання № 26030301001951

Установа банку: Філія - Зап орізьке обласне управління В АТ „Державний ощадний банк У країни” МФО 313957

Код ЕДРПОУ 32121458

Свідоцтво платника ПДВ № 110301 27

ІПН: 321214508249 ЧП „АВЕРС-ТРЕЙД”

Адреса

69002, м. Запоріжжя

вул. 40 років Рад.України, 72, кв. 112

Поточний рахунок №26004007621001

МФО 307015

У ДФ АТ „Індекс - банк”

Код ЄДРПОУ 24909382

Свідоцтво платника ПДВ: № _____

---

ІПН:

---

Додаток № 1

до договору купівлі-прода жу теплової енергії в гарячі й воді

№600268 від 01.05.2011 р

Обсяги та порядок поста чання теплової енергії Спожи вачу

Теплопостачальна орга нізація відпускає Споживачу в період з 01.05.2011 р по 30.04.2012 р теплов у енергію в гарячій воді на о б' єкти Приватного підпр иємства”Аверс-Трейд” за адресою: вул. Червоног вардійська 48 , а саме кім. 35(28), 36(29) , 37(30), 39(32),

38(31),39(32),40(33),41(35),43(36),44(37),45(38),46(39).47(40), коридор 3 4(34), тамбур 42, вмивальник 48(40/1), туа лет 49(41), 51(42), душ 50(41/1), балкон. Мі сця загального

користування (сходові кліт ини IV, II. Тамбур II.Загальна площа 359.44 м2.

1. В обсягах Q рік = 49,518 Гк ал з додержанням наступних у мов:

1.1. Приєднане (максимал ьне) теплове навантаження

Q =0,025247Гкал/годину,

в тому числі на потреби:

а) опалення Qо = 0,025247 Гкал/г одину;

б) вентиляцію

в) кондиціювання Qв =

---

-

---

Гкал/годину;

Qк =

---

-

---

Гкал/годину;

г) підігрів води Qгвп =

---

-

---

Гкал/годину;

на підігрів за середньог одинним тепловим навантажен ням Qгвп = - Гкал/годину;

на підігрів середньодобо вим тепловим навантаженням

д) інші технологічні потре би Qгвп =

---

-

---

Гкал/добу;

Qтп =

---

-

---

Гкал/годину;

1.1.1. Щомісячно обсяги тепло вої енергії коригуються на ф актичні середньомісячні тем ператури зовнішнього повітр я, холодної води за даними мет іоцентру та на фактичний час подачі гарячої води.

1.2. Максимальними витратами теплоносія не більше

G =0,316 т/годину.

1.3. Тепловими втратами на ді лянці теплової мережі Спожив ача згідно зі схемою (додаток 2 до договору):

а) з витоком Gв, м.куб./год ину, не перевищує 0,5% від об' єм у мереж, які на балансі спожив ача.

Qвтр = __ _____-

---

Гкал/годину;

б) теплові втрати через охо лодження не повинні перевищу вати нормативних (КТМ 204 Украї ни 244-94).

1.4. Розподілом теплової ен ергії в Гкал по кварталах (для Споживачів без комерційних приладів обліку - розрахун ковим методом за середньодов голітніми температурами зов нішнього повітря та холодної води; для Споживачів з комерц ійними приладами обліку - зг ідно з заявленою величиною):

І квартал у т. ч.: Січень 10,754 Лютий 9,416 Березень 7,983

ІІ квартал у т. ч.: Квітень 1,501 Травень 0 Червень 0

ІІІ квартал у т. ч.: Липень 0 Серпень 0 Вересень 0

ІV квартал у т. ч.: Жовтень 3,423 Листопад 6,908 Грудень 9,533

2. Орієнтовна вартість теп лової енергії, що відпускаєт ься Споживачу за поточний рі к, відповідно до тарифів, дію чих на момент укладання дого вору, становить - 24145,5 грн.., ПДВ 4829,1 грв., усього з ПДВ 28974,60 (двадцят ь вісім тисяч дев' ятсот сім десят чотири грн., шістдесят к оп.)

3.Дата зняття Споживачем пок азань приладів комерційного обліку - до 30(31) числа поточног о місяця; надання Споживаче м звіту - не пізніше 30(31) числ а поточного місяця.

4.При відсутності звіту в ус тановлений термін розрахуно к виконується згідно договір них теплових навантажень.

5. При відсутності розбіжнос тей з обох сторін по обсягам в ідпуску теплової енергії в п оточному році, термін дії дан ого Додатку, продовжується н а кожний наступний рік.

6. За холодну воду, що йде на п ідігрів та водовідведення пі дігрітої води Споживач сплач ує окремо за діючими тарифам и на водопостачання та водов ідведення.

„Теплопостачальна організ ація” „Споживач”

Додаток 2

до договору купівлі-про дажу теплової енергії в гаря чій воді

№ 600268 від 01.05.2011 р.

Схема межи поділу теплової м ережі

(Складається “Спожив ачем”. В одній тепловій камер і, на теплотрасі,

в тепловому пункті не повин но бути обладнання, яке обслу говується різними організац іями)

(див. додаток по справ і 28/5009/5302/11)

Технічна характери стика теплотраси :

1.Магістраль №….......-........…. Теп лове джерело…...-...…...

2.Теплова камера (вузол приє днання)…………-…............…

3.Тип прокладки………………-…………… ........………….

4.Діаметри трубопроводів, що перебувають на балансі "Спож ивача" ……….................-................ .....................…….мм

5.Довжина дільниць теплотра си, що перебуває на балансі "Сп оживача" L =……….............-................. ...................…...

.............................................................................................. ...................................................................................................п .м.

6.Вид ізоляції теплотраси...... ...............-...................................

Умовні позначення :

1.Теплова мережа , що перебув ає на балансовій належності “Споживача” -

---

2.Теплова мережа, що переб уває на балансовій належност і “Теплопостачальної орган ізації” -

---

3.Теплова мережа, що перебув ає на балансовій належності_ КП „РЕПОГ”

---

4. Теплова мережа, що перебув ає на балансовій належності_

---

5.Засувка - ><

6.Межа поділу балансової нал ежності (відповідальності) -

“Теплопостачальна органі зація” КП „РЕПОГ” “Споживач”

Додат ок № 3

до договору купівлі-про дажу

теплової енергії в гарячій воді

№600268 від 01.05.2011 р

Умови припинення по стачання теплової енергії

1. Теплопостачальна організація припиняє відпус кання теплової енергії Спожи вачу в разі:

1.1. Письмового звернення Спо живача про припинення теплоп остачання у разі його надход ження до Теплопостачальної о рганізації не пізніше як за 3 д оби до вказаної дати відключ ення при наявності такої тех нічної можливості.

1.2. Проведення Теплопостач альною організацією планови х випробувань, усунення авар ійних пошкоджень теплових ме реж та технологічного обладн ання, поточних та капітальни х ремонтів, профілактики та р емонту обладнання джерел теп лової енергії в міжопалювал ьний період.

1.3. Порушення умов договору в частині термінів сплати або здійснення неповної оплати за поточне споживання теплов ої енергії (наявності боргу н а початок кожного розрахунко вого періоду).

1.4. Забруднення зворотного т еплоносія Споживачем та допу щення його подачі в мережі Те плопостачальної організаці ї.

1.5. Неготовності теплоспожи вального обладнання Спожива ча до опалювального періоду.

1.6. Підключення нового спожи вача, якщо Споживач не має рез ервного джерела теплопостач ання на строк, визначений гра фіком будівельної організац ії, узгоджений з органами міс цевої влади.

1.7. Підключення Споживачем т еплоспоживального обладнан ня, експлуатація якого була з аборонена.

1.8. Підключення Споживачем т еплоспоживального обладнан ня без дозволу Теплопостачал ьної організації.

1.9. Інших дій Споживача, перед бачених діючим законодавст вом України та нормативно-пр авовими актами.

2. Теплопостачальна органі зація письмово повідомляє Сп оживача про причину та дату ч асткового або повного припин ення відпускання теплової ен ергії у разі:

- несплати за використану т еплову енергію протягом терм іну, зазначеного в договорі (п ісля попередження, направле ного не пізніше, ніж за 3 робоч і дні);

- невиконання регламентних робіт з підготовки та випроб овування теплових мереж, які перебувають на балансі спож ивача (з оформленням відпові дного акта і попередженням з а 3 доби до припинення постача ння);

- самовільного підключення до теплової мережі об' єкті в споживачів, субспоживачів (з попередженням за 24 години д о припинення постачання тепл ової енергії);

- введення в експлуатацію си стем теплоспоживання без уча сті уповноваженого представ ника Держенергонагляду, Держ авної інспекції з енергозбер еження та теплопостачальної організації (з попередження м за 3 доби до припинення поста чання);

- приєднання систем теплосп оживання при пошкодженні пл омб, установлених на обладна нні споживача теплопостачал ьною організацією (з поперед женням за 24 години до припинен ня постачання);

- незадовільного стану сист ем теплоспоживання, що створ ює загрозу для життя обслуго вуючого персоналу та може пр извести до аварійної ситуаці ї (з негайним відключенням ві д теплових мереж теплопостач альної організації);

- перевищення обумовлених д оговором обсягів теплоспожи вання, максимальних годинних навантажень і витрат теплон осія без згоди теплопостачал ьної організації, або переви щення значення середньодобо вої температури теплоносія у зворотному трубопроводі біл ьше ніж на 3-4 С вище ніж визначе но температурним (диспетчерс ьким) графіком відпуску тепл ової енергії за умови додерж ання відповідної температур и теплоносія у подавальному трубопроводі (з попередження м за 3 доби до припинення пост ачання);

- повернення менше ніж 50% кіл ькості конденсату, передбаче ної договором (з попередженн ям за 3 доби до припинення пост ачання); (тільки для Спожива чів теплової енергії у вигля ді пару)

- відсутності підготовлен ого персоналу для обслуговув ання систем теплоспоживання (з попередженням за 3 доби до п рипинення постачання);

- обмеження вільного доступ у представникам теплопостач альної організації та Держен ергонагляду до тепловикорис товуючих установок і теплови х мереж або до приладів комер ційного обліку теплової енер гії (з негайним відключенням від мережі теплопостачально ї організації або обмеженням теплоспоживання);

- утримання в антисанітарно му стані приміщень вузлів уп равління та технічних підпіл ь, де проходять теплові мереж і теплопостачальних організ ацій, складання в них матеріа лів, розміщення організацій, магазинів, офісів, контор тощ о; псування обладнання систе ми теплоспоживання в межах б удівель (з попередженням за 3 д оби до припинення постачання );

- відсутності технологічни х схем тепловикористовуючих установок у експлуатаційног о персоналу (з попередженням за 3 доби до припинення постач ання);

- самовільного, без погоджен ня з теплопостачальною орган ізацією переобладнання сист ем теплоспоживання будинків , будівель (споруд) - з попередж енням за 3 доби до припинення п остачання;

- наявності витікання тепло носія через пошкодження влас них теплових мереж та систем теплоспоживання (з негайним відключенням від теплових м ереж теплопостачальної орга нізації);

- неготовності споживача до опалювального періоду (відс утність акта готовності до о палювального періоду за форм ою №Е-8;

- виявлення пошкодженн я пломб, встановлених на обла днанні споживача представни ками територіальних органів ЦОВМ та/або теплопостачальн ою організацією.

3. Споживач при отриманні п овідомлення про відключення теплової енергії зобов' яза ний виконати заходи, спрямов ані на запобігання травматиз му, пошкодженню обладнання, с пустошенню систем теплоспож ивання, негативним екологічн им та іншим наслідкам. Теплоп остачальна організація не не се відповідальності за можли ві наслідки, пов' язані з від ключенням Споживача.

4. Припинення відпуска ння теплової енергії Спожива чу виконується до моменту ус унення причини, яка стала під ставою для таких дій Теплопо стачальної організації, та с плати витрат на відключення та підключення систем теплос поживання. Час відновлення т еплопостачання Споживача ви значається Теплопостачальн ою організацією, з урахуванн ям пріоритетності своїх пото чних робіт. але не більше п' я ти днів з моменту усунення по рушення.

5. На керівництво Спожи вача покладається персональ на відповідальність за наслі дки, пов' язані з частковим а бо повним припиненням відпус кання теплової енергії.

„Теплопостачальна організ ація” „Споживач”

Додаток 4

до договору купівлі-про дажу теплової енергії в гаря чій воді

№600268 від 01.05.2011 р

Акт

розмежування меж баланс ової належності тепломереж

та експлуатаційної відпов ідальності сторін

Ми, що поставили свої пі дписи, “Теплопостачальна ор ганізація” в особі

Чаюна Євгена Миколайовича , та “Споживач” ПП „Аверс-Тре йд” в особі директора

……………………………………………………………… ………………………………………..,

склали цей акт про те, що меж ею розподілу балансів належн ості (відповідальності за т ехнічний стан та експлуатаці ю) між “Теплопостачально ю організацією” та «Спож ивачем»є: відсутня (згідно д одатку №2).

„Теплопостачальна органі зація” КП „РЕПОГ” „Споживач”

Додаток №5

до договору купівлі-прод ажу теплової енергії в гаряч ій воді

№600268 від 01.05.2011 р

Тарифи на теплову ен ергію

1. Розрахунки із Спож ивачем за відпущену теплову енергію Теплопостачальною о рганізацією за період з 01.01.2011 р проводяться відповідно з тар ифами, затвердженими Рішення м Виконавчого комітету Запор ізької міської ради від 27.12.2010 р. № 658

Назва тарифу Одиниця виміру Тариф, грн. (з ПДВ)

Плата за одиницю приєднан ого теплового навантаження з а місяць протягом року Гкал/годину 14700,456

Плата за спожиту теплову е нергію Гкал 495,192

2. За заповнення теплоносі єм Теплопостачальної органі зації теплових мереж та сист ем теплоспоживання, а також з а поповнення понад нормативн ого витоку теплоносія Спожив ач сплачує вартість отримано го теплоносія та витрати по й ого хімічній обробці по план овій собівартості Теплопост ачальної організації у розмі рі 16,91 грн./м3 (з ПДВ) та тепла у вод і за тарифами згідно з п. 1 цьог о Додатку.

3. У разі зміни тарифів на те плову енергію в період дії до говору, Споживач сплачує за с пожиту теплову енергію за но вими тарифами, затвердженим и згідно діючого законодавс тва, з дати їх введення. Про зм іну тарифів Теплопостачальн ої організації повідомляє Сп оживача у письмовій формі аб о через засоби масової інфор мації.

4. Розмір податку на додану в артість визначається чинним законодавством України.

5. За холодну воду, що й де на підігрів, кількість яко ї визначається за показанням и приладів обліку, а за їх відс утності - за нормами спожива ння та водовідведення підіг рітої води Споживач сплачує окремо за діючими тарифами н а воду та послуги водовідвед ення”.

„Теплопостачальна організ ація” „Споживач”

Додаток 6 (зразок)

до договору купівлі-продажу

теплової енергії в гарячі й воді

№ 600268 від 01.05.2011 р.

АКТ №

---

готовності теплового го сподарства до роботи в опалю вальний

період ____/____ року

Виданий

---

(найменування об'єкта сфе рі теплопостачання)

---

---

на підставі акта перевірки від

---

N

---

---

---

Підписи:

Голова комісії

Члени комісії

М.П.

«Теплопостачальна організ ація» «Споживач»»

Стягнути з Приватного пі дприємства «Аверс-Трейд»(69035, м .Запоріжжя, вул. Сорок років Ра дянської України, буд.72, кв.112, ЄД РПОУ 24909382, р/р 260040007621001 в ДФ АТ «Індек с банк», МФО 307015) на користь Конц ерну «Міські теплові мережі» в особі Філії Концерну «Місь кі теплові мережі»Жовтневог о району (69091, м.Запоріжжя, бул. Гв ардійський, 137, факт. адреса 69002, м .Запоріжжя, вул. Артема, 79-А, п/р 26 004045320001 в АКБ «Індустріалбанк»м. Запоріжжя, МФО 313849, код ЄДРПОУ 321 21458) 85 (вісімдесят п' ять) грн. 00 ко п. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. вит рат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

Видати наказ.

В іншій частині позовних ви мог відмовити.

Суддя О.В. Яцун

Рішення підписано: 20 жовтня 2011р.

Рішення господарсько го суду набирає чинності про тягом 10 днів із дня його підпи сання.

Рішення господарського су ду може бути оскаржена сторо нами в порядку та у строки вст ановлені нормами Господарс ького процесуального кодекс у України.

Згідно з оригіналом

Помічник судді О .П. Самойленко