Рішення

від 06.10.2011 по справі 30/216

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 30/216 06.10.11

За позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2

До Публіч ного акціонерного товариств а «Всеукраїнський акціонерн ий банк»

про стягне ння 393 173,51 грн.

Суддя Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача не з' явився

Від відповідача ОСОБА_1 . - представник за довірені стю № 04/2/336 від 27.05.11.

Рішення прийнято 06.10.11. на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу Укра їни, в зв' язку з оголошеною в судовому засіданні перервою з 29.09.11. по 06.10.11.

Обставини справи:

На розгляд Господарсько го суду міста Києва передані позовні вимоги Фізичної осо би - підприємця ОСОБА_2 до Публічного акціонерного тов ариства «Всеукраїнський акц іонерний банк»про стягнення з відповідача на користь поз ивача 393 173,51 грн. (297 190,13 грн. - основ ний борг, 95 983,38 грн. - пеня) заборг ованості за Договором оренди нерухомого майна від 03.11.06.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконав свої зобов' язання перед по зивачем по сплаті орендної п лати за користування нежилим приміщенням, внаслідок чого у Публічного акціонерного т овариства «Всеукраїнський а кціонерний банк»виникла заб оргованість перед позивачем .

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 30.08.11. порушен о провадження у справі № 30/216, ро згляд справи призначено на 13.0 9.11. о 12-10.

Позивач в судовому засідан ні 13.09.11. подав заяву про уточнен ня позову, відповідно до якої просить суд стягнути з відпо відача на свою користь 297 190 грн . 13 коп. - сума основного боргу, 19 154 грн. 87 коп. - пені.

Представник відповідача в призначене судове засідання не з' явився, вимог ухвали пр о порушення провадження у сп раві № 30/216 від 30.08.11. не виконав, але через відділ діловодства Го сподарського суду міста Києв а подав клопотання про відкл адення розгляду справи в зв' язку з відрядженням повноваж ного представника до м. Одеси для участі у судових засідан нях в Господарському суді Од еської області та Київському районному суді м. Одеси.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 13.09.11. розгляд справи № 30/216 на підставі ст . 77 Господарського процесуаль ного кодексу України відклад ено на 29.09.11. о 11-30.

Відповідачем через відділ діловодства Господарського суду міста Києва 29.09.11. подано пи сьмовий відзив на позов, відп овідно до якого Публічне акц іонерне товариство «Всеукра їнський акціонерний банк»пр оти позову заперечує та прос ить суд відмовити позивачу в задоволенні його позовних в имог, посилаючись на те, що зоб ов' язання відповідача зі сп лати позивачу орендної плати за жовтень 2010 р. по липень 2011 р. в розмірі 297 190,13 грн. припинені шл яхом зарахування зустрічних однорідних вимог по кредитн ому договору № 102/06Р від 03.11.06., укла деного між позивачем та відп овідачем.

В судовому засіданні 29.09.11. на підставі ч. 3 ст. 77 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни оголошено перерву до 06.1 0.11. о 12-45.

Представник позивача в суд ове засідання 06.10.11. не з' явивс я, про час і місце проведення с удового засідання був повідо млений належним чином.

В судовому засіданні 06.10.11. пре дставник відповідача проти п озову заперечує з підстав, ви кладених у відзиві на позовн у заяву.

За результатами досліджен ня доказів, наявних в матеріа лах справи, суд у нарадчій кім наті, у відповідності до ст. ст . 82-85 Господарського процесуал ьного кодексу України, ухвал ив рішення по справі № 30/216.

Розглянувши подані мате ріали справи, та заслухавши п ояснення представника відпо відача, Господарський суд мі ста Києва, -

ВСТ АНОВИВ:

03.11.06. між Приватним підпр иємством ОСОБА_2 (Орендода вець) та Відкритим акціонерн им товариством “Всеукраїнсь кий Акціонерний банк” (Оренд ар), найменування якого зміне но на Публічне акціонерне то вариство “Всеукраїнський Ак ціонерний банк”, укладено До говір оренди нерухомого майн а (далі - Договір), відповідно д о умов якого (п. 1.1) позивач зобо в' язався передати, а відпов ідач - прийняти в строкове пла тне користування нежитлове п риміщення площею 93, 5 кв. м по пр . Перемоги, 17 у місті Луцьку для розміщення відділення банку .

Згідно п. п. 5.1., 5.2. Договору, сто ронами погоджено, що розмір щ омісячної орендної плати за користування приміщенням ск ладає 14 165, 25 грн.

Орендна плата сплачується відповідачем щомісячно, ава нсом, не пізніше 10-го числа пот очного місяця, на поточний ра хунок позивача. У випадку нес воєчасного отримання відвід ачем рахунків з вини позивач а, оплата має бути здійснена н е пізніше 10-ти днів з моменту о тримання відповідачем відпо відного рахунку.

У відповідності до п. 5.5. Дого вору передбачено, що рахунки на сплату орендної плати та к омунальних послуг представн ик відповідача отримує у поз ивача за адресою: АДРЕСА_1 в дні та години, попередньо уз годжені сторонами.

Згідно з п. 6.3.5. Договору відпо відач зобов' язаний вносити орендну плату вчасно і в повн ому обсязі.

Відповідно до п.п. 14.1.-14.3. Догово ру встановлено, що він підпис ується сторонами скріплюєть ся печатками та підлягає нот аріальному посвідченню та де ржавній реєстрації. Договір вважається укладеним і набир ає чинності з моменту держав ної реєстрації і діє протяго м п' яти років.

Згідно з п. 5.6.5. Договору сторо нами погоджено, що у випадку з міни курсу долара США по відн ошенню до гривні розмір орен дної плати може переглядатис я відповідно до коефіцієнту зміни курсу долара США до гри вні, встановленого Національ ним банком України на момент виставлення рахунку.

З матеріалів справи вбачає ться, що Договір 03.11.06. було посві дчено нотаріусом Луцького мі ського нотаріального округу Волинської області Ва щук В.Ф. та зареєстровано в реє стрі за № 8674.

03.11.06. між сторонами було підпи сано акт прийому-передачі ор ендованого приміщення, відпо відно до якого позивач перед ав, а відповідач прийняв в оре нду нежитлове приміщення пло щею 93, 5 кв.м, що знаходиться за а дресою: пр. Перемоги, 17, м. Луцьк .

27.11.07. між Фізичною особою - пі дприємцем ОСОБА_2 та Відкр итим акціонерним товариство м “Всеукраїнський Акціонерн ий банк” укладено Додаткову угоду до Договору оренди нер ухомого майна від 03.11.06., відпові дно до якої сторони збільшил и розмір орендної плати до 18 887 , 00 грн. Всі інші умови договору сторони залишили без змін.

Обґрунтовуючи свої позовн і вимоги, позивач вказує на те , що в зв' язку з неналежним ви конанням відповідачем своїх зобов' язань за Договором в частині внесення орендних п латежів, заборгованість Публ ічного акціонерного товарис тва «Всеукраїнський акціоне рний банк»перед позивачем з а період з жовтня 2010 р. по липен ь 2011 р. становить 297 190,13 грн.

Оцінюючи подані позиваче м докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуєтьс я на всебічному, повному і об' єктивному розгляді в судовом у засіданні всіх обставин сп рави в їх сукупності, суд вваж ає, що вимоги позивача підляг ають частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу Укра їни доказами у справі є будь-я кі фактичні дані, на підставі яких господарський суд у виз наченому законом порядку вст ановлює наявність чи відсутн ість обставин, на яких ґрунту ються вимоги і заперечення с торін, а також інші обставини , які мають значення для прави льного вирішення господарсь кого спору.

Як визначено абз. 1 ч. 1 ст.193 Го сподарського кодексу Україн и, суб' єкти господарювання та інші учасники господарськ их відносин повинні виконува ти господарські зобов' язан ня належним чином відповідно до закону, інших правових акт ів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо викон ання зобов' язання - відпов ідно до вимог, що у певних умов ах звичайно ставляться.

Як визначено ч. 2 ст. 193 Господа рського кодексу України, кож на сторона повинна вжити усі х заходів, необхідних для нал ежного виконання нею зобов' язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечен ня загальногосподарського і нтересу. Порушення зобов' яз ань є підставою для застосув ання господарських санкцій, передбачених цим кодексом, і ншими законами або договором .

Згідно ст. 629 Цивільного коде ксу України, договір є обов' язковим для виконання сторон ами.

Відповідно до ст. 525 Цивільн ого кодексу України, односто роння відмова від зобов' яза ння або одностороння зміна й ого умов не допускається, якщ о інше не встановлено догово ром або законом.

Статтею 526 Цивільного код ексу України передбачено, що зобов' язання має виконуват ись належним чином відповідн о до умов договору та вимог Ци вільного кодексу України, ін ших актів цивільного законод авства, а за відсутності таки х умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту аб о інших вимог, що звичайно ста вляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Циві льного кодексу України, за до говором найму (оренди) наймод авець передає або зобов'язує ться передати наймачеві майн о у користування за плату на п евний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивіль ного кодексу України, за кори стування майном з наймача сп равляється плата, розмір яко ї встановлюється договором н айму.

Згідно ч. 1 ст. 286 Господарсько го кодексу України, орендна п лата - це фіксований платіж, як ий орендар сплачує орендодав цю незалежно від наслідків с воєї господарської діяльнос ті.

Судом встановлено, що на вик онання умов Договору, позива чем було виставлено відповід ачу рахунки-фактури на сплат у орендних послуг за Договор ом оренди: № 0025 від 04.10.10. на суму 29 58 3,02 грн., № 0027 від 01.11.10. на суму 29 587,14 грн ., № 0030 від 01.12.10. на суму 29 688,12 грн., № 0034 в ід 06.01.11. на суму 29 766,66 грн., № 0037 від 01.02.1 1. на суму 29 701,21 грн., № 0039 від 01.03.11. на с уму 29 675,78 грн., № 0040 від 01.04.11. на суму 29 770,40 грн., № 0041 від 04.05.11. на суму 29 790,22 гр н., № 0042 від 01.06.11. на суму 29 813,41 грн., № 004 3 від 01.07.11. на суму 29 814,16 грн.

Таким чином, на виконання ум ов Договору, за період з жовтн я 2010р. по липень 2011 р. позивачем н адано відповідачу послуги з оренди приміщення на загальн у суму 297 190,12 грн.

Матеріалами справи підтве рджується, що відповідач в по рушення покладеного на нього законом та Договором обов' язку по сплаті орендної плат и за користування спірним не житловим приміщенням за пері од з жовтня 2010 р. по липень 2011 р. не виконав, в зв' язку з чим забо ргованість відповідача пере д позивачем становить 297 190,12 грн .

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивіл ьного кодексу України передб ачено, що якщо у зобов'язанні в становлений строк (термін) йо го виконання, то воно підляга є виконанню у цей строк (термі н).

Відповідно до ст. 610 Цивільно го кодексу України, порушенн ям зобов'язання є його невико нання або виконання з поруше нням умов, визначених змісто м зобов'язання (неналежне вик онання).

За таких обставин, судом вст ановлено, що відповідач в пор ушення покладеного на нього законом та Договором, обов' язку по перерахуванню на кор исть позивача орендної плати за період з 01.08.08. по 31.12.08. не викона в.

Відповідно до ст. 33 Господар ського процесуального кодек су України, кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень.

Доказів повної оплати забо ргованості, про яку заявлено в позовній заяві, відповідач ем до матеріалів справи не на дано.

Посилання відповідача на т е, що відповідач також зазнач ає, що зобов' язання Публічн ого акціонерного товариства “Всеукраїнський Акціонерни й банк” з орендної плати за жо втень 2010 р. по липень 2011 р. у розмі рі 297 190,13 грн. припинені шляхом з арахування зустрічних однор ідних вимог відповідача до п озивача по кредитному догово ру № 102/06Р від 03.11.06., згідно заяв Пуб лічного акціонерного товари ства “Всеукраїнський Акціон ерний банк” не приймаються с удом до уваги з огляду на наст упне.

Відповідно до ст. 601 Цивільно го кодексу України передбаче но, що зобов' язання припиня ється зарахуванням зустрічн их однорідних вимог, строк ви конання яких настав, а також в имог, строк виконання яких не встановлений або визначений моментом пред' явлення вимо ги. Зарахування зустрічних в имог може здійснюватись за з аявою однієї із сторін.

З наведеного вбачається, що для зарахування зустрічних однорідних вимог необхідно, щоб сторони одночасно брали участь у двох зобов' язаннях , і при цьому кредитор в одному зобов' язанні був боржником в іншому зобов' язанні.

Також зарахування можливе у разі однорідності вимог. Од норідність вимоги визначаєт ься однорідністю підстав вин икнення зобов' язань, які за раховуються, оскільки зустрі чні вимоги мають бути однорі дними за своєю юридичною при родою та матеріальним змісто м.

Судом встановлено, що креди тний договір № 102/06Р від 03.11.06. було укладено між Відкритим акці онерним товариством “Всеукр аїнський Акціонерний банк” т а ОСОБА_2.

Таким чином, з викладеного в бачається, що у кредитному до говорі № 102/06Р від 03.11.06. по зивач діє не як суб' єкт госп одарювання (фізична особа - пі дприємець), а як фізична ос оба, в зв' язку з чим, вимо ги сторін не є однорідними за юридичною природою та матер іальним змістом у розумінні ст. 601 Цивільного кодексу Укра їни, оскільки мають різний су б' єктний склад учасників зо бов' язання.

За таких обставин, суд не пр иймає до уваги заяви відпові дача про зарахування зустріч них однорідних вимог між сто ронами.

Таким чином, враховуючи вищ евикладене, суд дійшов висно вку, про часткове задоволенн я суми основного боргу в розм ірі 297 190,12 грн.

В зв' язку з тим, що відпо відач припустився простроче ння по платежах, позивач на пі дставі п. 8.2 Договору просить с уд стягнути на свою користь з відповідача 19 154,87 грн. - пені.

Відповідно до п. 8.2 Договору п ередбачено, що Орендар у разі прострочення внесення оренд ної плати, сплачує Орендодав цю пеню в розмірі 0,1 % від суми б оргу за кожен день простроче ння зобов' язання.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 549 Циві льного кодексу України, неус тойкою (штрафом, пенею) є грошо ва сума або інше майно, які бор жник повинен передати кредит орові у разі порушення боржн иком зобов'язання. Пенею є неу стойка, що обчислюється у від сотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'я зання за кожен день простроч ення виконання.

Згідно ч. 2 ст. 551 Цивільного ко дексу України, якщо предмето м неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється догов ором або актом цивільного за конодавства.

Відповідно до п. 1 ст. 612 Цивіль ного кодексу України, боржни к вважається таким, що прос трочив, якщо він не приступи в до виконання зобов' язання або не виконав його у строк, встановлений договором або з аконом.

Пунктом 1 ст. 216 Господарськог о кодексу України встановлен о що, учасники господарських відносин несуть господарськ о-правову відповідальність з а правопорушення у сфері гос подарювання шляхом застосув ання до правопорушників госп одарських санкцій на підстав ах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законам и та договором.

Згідно п.1 ст. 218 Господарсько го кодексу України, підставо ю господарсько-правової від повідальності учасника госп одарських відносин є вчине не ним правопорушення у сф ері господарювання.

Враховуючи вищевикладене, з відповідача на користь поз ивача підлягає стягненню пен я в розмірі 19 154,87 грн., що відпові дає обґрунтованому розрахун ку позивача.

Відповідно до ст. 49 Господар ського процесуального кодек су України, витрати по сплаті державного мита та витрати н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу по кладаються на сторони пропор ційно розміру задоволених по зовних вимог.

На підставі викладеного т а керуючись ст. ст. 32, 33, 44, 49, 82 - 85 Го сподарського процесуальног о кодексу України, Господарс ький суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов Фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_2 задовол ьнити частково.

2. Стягнути з Публічного акц іонерного товариства «Всеук раїнський акціонерний банк» (04119, м. Київ, вул. Зоологічна, 5, код ЄДРПОУ 19017842) на користь Фізично ї особи-підприємця ОСОБА_2 (43020, АДРЕСА_2, ідентифікаці йний код НОМЕР_1) 297 190 (двісті дев' яносто сім тисяч сто де в' яносто) грн. 12 коп. - основн ого боргу, 19 154 (дев' ятнадцять тисяч сто п' ятдесят чотири ) грн. 87 коп. - пені, 3 163 (три тисячі сто шістдесят три) грн. 44 коп. - державного мита, 189 грн. (сто віс імдесят дев' ять) грн. 88 коп. - витрат на інформаційно-техні чне забезпечення судового пр оцесу.

3. Після вступу рішення в зак онну силу видати наказ.

4. В частині стягнення 0,01 грн. о сновного боргу - в позові ві дмовити.

5. Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

Суддя Т.М. Ващенко

Повне рішення

складено 12.10.11.