Рішення

від 27.04.2009 по справі 2-129/2009

ЯРЕМЧАНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 

Справа 2-129/2009 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2009 р. м.яремче

Яремчанський міський суд І вано-Франківської області у складі: головуючої-судді Гр ебик Л.В.

секретаря Мельник Н.М.

з участю позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду в м.Яремче справу за позово м ОСОБА_2 до Яблуницької с ільської ради про визнання п рава власності на самочинно збудований житловий будинок , -

встановив;

ОСОБА_2 звернувся з позов ом до Яблуницької сільської ради про визнання права влас ності на самочинно збудовани й житловий будинок.

В судовому засіданні позив ач позов підтримав і пояснив , що згідно рішення Яблуницьк ої сільської ради від 31.08.2005 року йому передано у приватну вла сність земельну ділянку площ ею 0.1700 га в с.Яблуниця на уч.Діл д ля ведення особистого селянс ького господарства, на підст аві чого 13.12.2005 року видано Держа вний акт про право власності на земельну ділянку. Рішення м Яблуницької сільської ради від 13.07.2006 року йому надано дозв іл на виготовлення проекту з міни цільового призначення в казаної земельної ділянки дл я будівництва і обслуговання житлового будинку, господар ських будівель і споруд, який затверджено рішенням Яблуни цької сільської ради №110-21/2009 від 22.01.2009 року і землю передано йом у у власність. На зазначеній з емельній ділянці у 2007 році він самочинно без належно оформ лених дозволів розпочав буді вництво житлового будинку, я ке на час розгляду справи зак інчено. З 23.02.2009 року земельна ді лянка, на якій розташований с амочинно збудований ним житл овий будинок, належить йому н а праві власності на підстав і Державного акту на право вл асності на земельну ділянку від 23.02.2009 року. Позивач також по яснив, що зазначений житлови й будинок обстежено комісією Яремчанської міської ради в ід 17.06.2008 року, згідно висновку я кої він відповідає ДБН та рек омендується для подальшого в изнання права власності. Крі м того, Коломийським МБТІ 01.07.2008 р. на вказаний будинок видано технічний паспорт.

Просить визнати за ним прав о власності на самочинно збу дований житловий будинок, по скільки йому необхідно вигот овити технічні умови для під ведення інженерних мереж з е лектропостачання і він не мо же це здійснити, позаяк в ньог о відсутні правовстановлююч і документи.

Яблуницька сільська ради з вернулася з клопотанням про розгляд справи у відсутності її представника, зазначивши при цьому, що рада позовні вим оги визнає.

Суд, заслухавши пояснення п озивача, перевіривши матеріа ли справи і оцінюючи дослідж ені докази в сукупності, вваж ає, що позов підлягає задовол енню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішен ням Яблуницької сільської ра ди від 31.08.2005 року позивачу перед ано у приватну власність зем ельну ділянку площею 0.1700 га в с Яблуниця на уч.Діл для веденн я особистого селянського гос подарства, на підставі чого 13. 12.2005 року видано Державний акт про право власності на земел ьну ділянку (а.с. З). Рішенням Яб луницької сільської ради від 13.07.2006 року позивачу надано дозв іл на виготовлення проекту з емлеустрою щодо зміни цільов ого призначення вказаної зем ельної ділянки (а.с. 29).

Судом також встановлено, що на зазначеній земельній діл янці, розташованій на уч.Діл в сЯблуниця, позивач без належ ного дозволу та належно затв ердженого проекту самочинно збудував житловий будинок НОМЕР_1.

Вищезгаданий будинок 17.06.2008 ро ку обстежено комісією Яремча нської міської ради, яка конс татувала його відповідність ДБН і рекомендувала для пода льшого визнання права власно сті (а.с. 10). На цей житловий буди нок Коломийським МБТІ 12.01.2009 рок у виготовлено технічний пасп орт (а.с. 4-6), згідно якого інвент аризаційна вартість будинку складає 234422 грн.

Рішенням Яблуницької сіль ської ради №110-21/2009 від 22.01.2009 року по зивачу затверджено проект зе млеустрою щодо зміни цільово го призначення земельної діл янки площею 0.1700 га в сЯблуниця на уч.Діл, на якій розташовани й самочинно збудований будин ок, для будівництва і обслуго вання житлового будинку, гос подарських будівель і споруд , на підставі якого 22.01.2009 року ви дано Державний акт про право власності на земельну ділян ку, зареєстрований в Книзі за писів реєстрації Державних а ктів за№ 010929800066 (а.с. 25, 17).

Відповідно до положень ст.37 6 ЦК України на вимогу власник а земельної ділянки суд може визнати за ним право власнос ті на нерухоме майно, яке само чинно збудоване на ній, якщо ц е не порушує права інших осіб .

Із долученої до матеріалів справи копії проекту землеу строю щодо зміни цільового п ризначення земельної ділянк и з містобудівним обгрунтува нням вбачається, що він погод жений з відповідними службам и і пройшов позитивну держав ну експертизу, земельна діля нка розташована в зоні житло во-відпочинкових комплексів «зеленого туризму» та житло вої забудови сЯблуниця (а.с.24-47) . Зважаючи на зазначене, суд пр иходить до висновку, що самоч инне будівництво позивачем б удинку не порушує права інши х осіб.

Поскільки житловий будино к відповідає державним будів ельним нормам, розташований на земельній ділянці, призна ченій для його будівництва і обслуговування, яка належит ь позивачу на праві власност і, за ним слід визнати право вл асності на вказане нерухоме майно.

На підставі наведеного і ст .ст.376, 392 ЦК України та керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

позов задовольнити. Визна ти за ОСОБА_2 право власно сті на житловий будинок НОМ ЕР_1, розміром 6, 90 х 7, 40 м.кв., інве нтаризаційною вартістю 234422 гр н., який розташований в сЯблун иця, уч.Діл Яремчанської місь кої ради Івано-Франківської області.

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку до А пеляційного суду Івано-Франк івської області через Яремча нський міський суд шляхом по дачі протягом 10 днів з часу йо го проголошення заяви про ап еляційне оскарження та подан ня після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.