Рішення

від 19.10.2011 по справі 19/138/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ , 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.10.11 Сп рава № 19/138/2011

Суддя Косенко Т.В., за участю секретаря судового засідання Хухрянської І.В ., розглянув матеріали спр ави за позовом

Стахановської міської рад и Луганської області, м.Ст аханов Луганської області

до фізичної особи - підп риємця ОСОБА_1, м.Стахан ов Луганської області

про стягнення 47456 грн. 32 коп.

в присутності представни ків сторін:

від позивача - ОСОБА_2 , заступник завідуючого юрид ичним відділом, довіреність № 04-13/120 від 03.08.2011;

від відповідача - предста вник не прибув.

В С Т А Н О В И В:

Обставини справи: поз ивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача на с вою користь заборгованості п о орендній платі за користув ання земельною ділянкою в су мі 46846 грн. 83 коп. та пені в розмір і 609 грн. 49 коп.

Відповідач не скористався наданим йому правом, передба ченим ст.22 Господарського про цесуального кодексу України , не забезпечив участі повнов ажного представника у судов ому засіданні, хоча був належ ним чином повідомлений про ч ас і місце проведення розгля ду справи, про що свідчить від повідний штамп суду з відміт кою про відправку документу на звороті примірників всіх ухвал суду, який містить вихі дний реєстраційний номер, за гальну кількість відправлен их примірників ухвали, дату в ідправки, підпис працівника суду, яким вона здійснена.

Як зазначив Вищий господар ський суд України в Інформац ійному листі від 13.08.2008 № 01-8/482 Про д еякі питання застосування но рм господарського процесуал ьного кодексу України (п.19) ... да на відмітка, за умови, що її оф ормлено відповідно до вимог п.3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах Украї ни, затвердженої наказом Вищ ого господарського суду Укра їни від 10.12.2002 № 75 (з подальшими зм інами), є підтвердженням нале жного надсилання копій проце суального документа сторона м та іншим учасникам судовог о процесу.

До повноважень суду не відн есено встановлення фактично го місцезнаходження учасник ів судового процесу на час вч инення тих чи інших процесуа льних дій. Тому відповідні пр оцесуальні документи надсил ались згідно з поштовими рек візитами учасників судового процесу, наявними в матеріал ах справи, а також згідно відо мостей, що містяться у довідц і з Єдиного державного реєст ру юридичних осіб та фізични х осіб - підприємців, станом на час розгляду справи.

Неприбуття у судове засіда ння відповідача не перешкодж ає розгляду спору по суті, згі дно положень ст.75 Господарськ ого процесуального кодексу У країни справа розглядається по наявних у ній матеріалах.

Відповідач позовні вимоги не оспорив, доказів сплати за боргованості не надав.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши представника позивача, який прибув у судов е засідання, встановивши фак тичні обставини справи, оцін ивши надані докази, господар ський суд Луганської області дійшов наступного.

Між Територіальною громад ою, в особі Стахановської міс ької ради, (орендодавець, пози вач) та Приватним підприємце м ОСОБА_1 (орендар, відпові дач) 03.10.2008, на підставі Закону Ук раїни "Про місцеве самовряду вання в Україні" та рішення за № 364/17 від 27.06.2007 20 сесії Стахановсь кої міської ради 5 скликання, б ув укладений договір оренди землі, державна реєстрація № 040840700286 від 28.10.2008.

За умовами даного договору орендодавець на підставі п.1.5 .1 рішення № 705/18 від 27.06.2008 41-се сії Стахановської міської ра ди 5 скликання, надає, а оренда р приймає в строкове платне к ористування земельну ділянк у для обслуговування власног о комплексу нерухомого майна за рахунок земель Стахановс ької міської ради (землі житл ової та громадської забудови ). Земельна ділянка знаходить ся по АДРЕСА_1 згідно дода ному плану (кадастровий номе р земельної ділянки 4413100000:22:001:0016).

Відповідно до п.2 договору в оренду передана земельна ді лянка загальною площею 1,0812 га, у тому числі 1,0812 га за рахунок з емель Стахановської міської ради (землі житлової та грома дської забудови).

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 482323 грн. (п.4 договору).

Договір оренди земельної д ілянки укладено на 3 роки (п.7 до говору).

З п.8 договору вбачається, що сторони дійшли згоди стосов но загальної суми орендної п лати, яка становить 72348,45 грн. Річ на сума орендної плати склад ає 24116,15 грн. Орендна плата нарах овується за увесь період фак тичного користування земель ною ділянкою, і сплачується т акож у випадках, якщо орендар з поважних причин тимчасово не використовує земельну ді лянку за умовами договору.

Орендна плата вноситься до місцевого бюджету щомісячно рівними частками, згідно чин ного законодавства (закон Ук раїни "Про державний бюджет" н а відповідний рік) до 30 числа н аступного місяця.

Розмір орендної плати, згід но до Постанови Кабінету Мін істрів України від 12.05.2000 за № 783, щ орічно з 01 січня індексується орендарем на відсоток індек сації грошової оцінки земель міста, і сплачується орендар ем самостійно без додаткової угоди.

26.05.2010 сторони, на підставі п.п.1 1 та 29 договору оренди земельн ої ділянки від 28.10.2008, уклали дод аткову угоду про внесення зм ін до договору оренди земель ної ділянки, державна реєстр ація № 041040700284 від 19.10.2010.

За умовами додаткової угод и п.4 договору доповнено абзац ом 2 наступного змісту: "Нормат ивна грошова оцінка земельно ї ділянки на 2009 рік становить 10 46061 грн. Нормативна грошова оці нка земельної ділянки на 2010 рі к становить 1107798 грн."; абзац 2 п.8 д оповнено: "Річна сума орендно ї плати з 01.06.2009 становить 52303,05 грн . Річна сума орендної плати на 2010 рік становить 55389,90 грн. Орендн а плата нараховується за уве сь період фактичного користу вання земельною ділянкою, і с плачується також у випадках, якщо орендар з поважних прич ин тимчасово не використовує земельну ділянку за умовами договору. Орендна плата внос иться до місцевого бюджету щ омісячно рівними частками, з гідно чинного законодавства (Закон України "Про державний бюджет" на відповідний рік) до 30 числа наступного місяця" і т .д.

На виконання умов договору позивач передав в оренду виз начену земельну ділянку, що п ідтверджується актом прийма ння-передачі орендованої зем ельної ділянки від 28.10.2008 (а.с.26).

У зв'язку з неналежним викон анням відповідачем умов вище зазначеного договору, за пер іод з 01.06.2009 по 24.12.2010 за ним утворила сь заборгованість з орендної плати за землю у розмірі 46846 гр н. 83 коп., що стало підставою для звернення позивача до госпо дарського суду Луганської об ласті з даним позовом.

Відповідно ст.ст.142-145 Констит уції України до матеріальної основи органів місцевого са моврядування, крім інших об' єктів, належить земля, управл іння якою здійснюють територ іальні громади безпосереднь о або через органи самовряду вання, в межах їх повноважень , визначених законом, шляхом п рийняття рішень, які є обов' язковими до виконання на від повідній території. Права ор ганів самоврядування захища ються у судовому порядку.

Згідно до ст.33 Закону Україн и „Про місцеве самоврядуванн я в Україні” до делегованих п овноважень виконавчих орган ів міських рад віднесено зді йснення контролю за дотриман ням земельного та природоохо ронного законодавства, викор истанням та охороною земель, природних ресурсів загально державного та місцевого знач ення.

Стахановська міська рада, н а підставі ст.33 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, стягує плату за зе млю, яка в повному обсязі надх одить до місцевого бюджету. Н есвоєчасне надходження таки х платежів призводить до нев иконання доходної частини бю джету і, внаслідок цього, - нен алежного фінансування закла дів освіти, охорони здоров' я та інших соціальних програ м, чим завдається істотна шко да державним інтересам.

Частиною 1 ст.206 Земельного ко дексу України передбачено, щ о використання землі в Украї ні є платним.

Згідно п. 14.1.147 Податкового к одексу України плата за земл ю це загальнодержавний пода ток, який справляється у фор мі земельного податку та о рендної плати за земельні ді лянки державної і комунальн ої власності.

Відповідно до ст.9 Податково го кодексу України плата за з емлю відноситься до загально державних податків та зборів .

Пунктом 2 ст.288 Податкового ко дексу України передбачено, щ о платником орендної плати є орендар.

Відповідно до ст.ст.13, 14 Закон у України „Про оренду землі” договір оренди землі - це до говір, за яким орендодавець з обов' язаний за плату переда ти орендареві земельну ділян ку у володіння і користуванн я на певний строк, а орендар зо бов' язаний використовуват и земельну ділянку відповідн о до умов договору та вимог зе мельного законодавства. До і стотних умов договору, зокре ма, віднесено орендна плата і з зазначенням її розміру, інд ексації, форм платежу, строкі в, порядку її внесення і перег ляду та відповідальності за її несплату.

Статтею 21 зазначеного Закон у передбачено, що орен дна плата за землю - це платіж , який орендар вносить оренд одавцеві за користування зем ельною ділянкою. Розмір, форм а і строки внесення орендно ї плати за землю встановлюю ться за згодою сторін у дого ворі оренди (крім строків вне сення орендної плати за з емельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відпо відно до Податкового кодекс у України).

Відповідно до ст.24 Закону Ук раїни „Про оренду землі” оре ндодавець має право вимагати від орендаря своєчасного вн есення орендної плати.

Статтею 96 Земельного кодекс у України передбачено, що зем лекористувачі зобов"язані св оєчасно сплачувати орендну п лату.

Враховуючи вищезазначені умови договору оренди землі, приписи вищевикладених норм земельного законодавства, с уд дійшов висновку, що відпов ідач не в повному обсязі пров одив оплату за користування земельною ділянкою, у зв'язку з чим за ним утворилась забор гованість у сумі 46846 грн. 83 коп., щ о підтверджується матеріала ми справи.

Відповідно до п.12 договору у разі несвоєчасного внесення орендної плати у строки, визн ачені договором в п.8, нарахову ється пеня із розрахунку 120 ві дсотків річних облікової ста вки Національного банку Укра їни, діючої на день виникненн я боргу або на день його сплат и, в залежності від того, яка з величин таких ставок більше , за кожний день прострочення .

Відповідно до п.п.129.1.1 п.129.1 ст.129 П одаткового кодексу України п еня нараховується після закі нчення строків погашення узг одженого грошового зобов"яза ння на суму податкового борг у.

Згідно п.4 ст.129 Податкового к одексу України, пеня нарахов ується на суму податкового б оргу (включаючи суму штрафни х санкцій за їх наявності та б ез урахування суми пені) із ро зрахунку 120 відсотків річних о блікової ставки Національно го банку України, діючої на де нь виникнення такого податко вого боргу або на день його (йо го частини) погашення, залежн о від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний ка лендарний день прострочення у його сплаті.

В п.5 цієї ж статті передбаче но, що зазначений розмір пені застосовується щодо всіх ви дів податків, зборів та інших грошових зобов"язань, крім пе ні, яка нараховується за пору шення строку розрахунку у сф ері зовнішньоекономічної ді яльності, що встановлюється відповідним законодавством .

Тобто позивачем правомірн о нарахована відповідачу пен я за період з 01.07.2010 по 31.04.2011, з ураху ванням приписів ст.232 Господар ського кодексу України, у роз мірі 609,49 грн.

За вказаних обставин вимог и позивача підтверджені мате ріалами справи, відповідають фактичним обставинам, тому п ідлягають до задоволення.

Судові витрати покладають ся на відповідача, згідно ст.с т.44, 49 Господарського процесуа льного кодексу України.

Згідно ст.85 Господарського процесуального кодексу Укра їни, у судовому засіданні 19.10.2011 були оголошені вступна та ре золютивна частини рішення.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст.44, 49, 75, 82, 84, 85 Господар ського процесуального кодек су України, господарський су д Луганської області

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги Стахановс ької міської ради Луганської області, м.Стаханов Луганськ ої області, до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Ст аханов Луганської області, з адовольнити у повному обсязі .

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, АДРЕСА_2 , код НОМЕР_1 на користь С тахановської міської ради Лу ганської області, Луганська область, м.Стаханов, вул.Кіров а, б.32, код 25963320 заборгованість з о рендної плати за землю в сумі 46846 грн. 83 коп. і пеню в розмірі 609 г рн. 49 коп., видати наказ позивач у.

3. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, ІН ФОРМАЦІЯ_1, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1 в доход Державного б юджету України на поточний р ахунок 31118095700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, оде ржувач - УДК у м.Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, бан к - ГУДКУ в Луганській облас ті, код бюджетної класифікац ії 22090200 - державне мито в сумі 474 г рн. 56 коп.; в доход Державного бю джету України на р/р 31217264700006, бан к ГУДКУ в Луганській області , одержувач УДК у м.Луганську, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної к ласифікації 22050003, символ звітн ості банку 264 - витрати на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу в сумі 236 г рн. 00 коп., видати наказ Стахан овській об"єднананій державн ій податковій інспекції.

Відповідно до ст.85 Господар ського процесуального кодек су України рішення господа рського суду набирає закон ної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну ска ргу не було подано. У разі под ання апеляційної скарги ріше ння, якщо його не скасовано, набирає законної сили післ я розгляду справи апеляційни м господарським судом.

Дата підписання рішенн я: 24.10.2011

Суддя Т.В.Косенко