Рішення

від 17.10.2011 по справі 35/286

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 35/286 17.10.11

За позовом Акціон ерного товариства "БТА Банк" (Казахстан)

до Публічно го акціонерного товариства « БТА Банк"

третя особа Товариство з обмеженою відповідальніст ю «Прайм-Строй»

про стягненн я 20 183 226,28 дол. США

Суддя М.Є. Літвінова

Представники сторін:

від позивача: О СОБА_1 - предст. за довір.;

від відповідача: ОСОБА_2. - предст. за довір .; ОСОБА_3. - предст. за дові р.

від третьої особи: не з»я вились.

Рішення прийняте 17.10.2011, у зв 'язку із оголошеною у судовом у засіданні перервою з 10.10.2011 до 17.10.2011.

У судовому засіданні 17.10.2011 на підставі ч. 2 ст. 85 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, було оголошено вступн у та резолютивну частини ріш ення.

Обставини справи:

Акціонерне товариств о "БТА Банк" (Казахстан) зверну лось до Господарського суду міста Києва з позовом до Публ ічного акціонерного товарис тва «БТА Банк», третя особа То вариство з обмеженою відпові дальністю «Прайм-Строй»про с тягнення з відповідача 20 183 226,28 дол. США (161 667 642,94 грн. по курсу НБ У станом на 14.09.2011).

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 19.09.2011 порушен о провадження у справі №35/286, ро згляд справи призначено на 10.1 0.2011.

07.10.2011 через Відділ діловодств а Господарського суду міста Києва від відповідача надійш ли письмові пояснення по спр аві з доданими до неї докумен тами.

10.10.2011 до початку розгляду спр ави через Відділ діловодства господарського суду міста К иєва від третьої особи надій шло клопотання про відкладен ня розгляду справи у зв»язку з відрядженням представника третьої особи.

10.10.2011 до початку розгляду спр ави через Відділ діловодства господарського суду міста К иєва від третьої особи надій шло клопотання про зупинення провадження у справі №35/286 до в ирішення Київським апеляцій ним господарським судом пов» язаної з нею справи №8/56 за позо вом АТ «БТА Банк»(Казахстан) д о ТОВ «Прайм-Строй», третя осо ба Міжнародна бізнес компані я «Альтерсон ЛТД»про звернен ня стягнення на майно.

Представники позивача та в ідповідача в судовому засіда нні 10.10.2011 проти клопотання трет ьої особи заперечували, поси лаючись на безпідставність т а необґрунтованість останнь ого.

Представники позивача та в ідповідача в судовому засіда нні 10.10.2011 проти клопотання про з упинення провадження у справ і заперечували посилаючись н а безпідставність поданого к лопотання, та зазначили, що ро згляд справи №8/56 не перешкодж ає розгляду справи №35/286 по суті .

Заслухавши в судовому засі данні пояснення представник ів сторін з приводу клопотан ня третьої особи, та дослідив ши подане суду клопотання, су д відхилив останнє, оскільки причини, на які посилається Т ОВ «Прайм-Строй»у своєму кло потання, на думку суду не є пов ажними, і не позбавляють прав о керівника підприємства при йняти участь у розгляду спра ви.

Заслухавши в судовому засі данні пояснення представник ів сторін суд відхилив клопо тання третьої особи про зупи нення провадження у справі я к безпідставне та необґрунто ване.

В судовому засіданні предс тавник позивача підтримав по зовні вимоги в повному обсяз і та просив суд позов задовол ьнити.

Представник відповідача в изнав позов частково, в части ні стягнення 20 177 564,34 дол. США. (160 86 9 667,23 грн. за кусом НБУ на 07.09.2011), та п росив розстрочити погашення боргу шляхом поквартальної сплати протягом 5 (п»яти) років платежів згідно графіку, заз наченому у заяві.

У судовому засіданні 10.10.2011 ві дповідно, до ст. 77 Господарськ ого процесуального кодексу У країни, було оголошено перер ві до 17.10.2011.

В судовому засіданні 17.10.2011 пр едставники сторін надали суд у засвідчені копії уставних документів та довідки про вк лючення сторін до ЄДР.

В судовому засіданні 17.10.2011, з в иходом в нарадчу кімнату, ого лошено вступну та резолютивн у частини рішення на підстав і ст.85 ГПК України.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників сторін, Господар ський суд міста Києва,-

ВСТАНОВИВ:

13 квітня 2007 року між Акціо нерним товариством «Банк Тур анАлем» (далі - кредитор) та М іжнародною комерційною комп анією «Аlterson Ltd»(далі - позичаль ник) було укладено генеральн ий кредитний договір №2000/07/35 (про встановлення ліміту кредиту вання) (далі - генеральний кр едитний договір), відповідно до якого кредитор встановлю є Позичальнику на умовах ціл ьового використання, строков ості, платності, повернення т а забезпечення, не встановле ний ліміт кредитування в роз мірі 80 000 000 дол. США, повністю або частково засвоєний Позичаль ником за згодою з Кредитором в іншій (ших) валюті (тах), в меж ах строку дії якого Позичаль ник отримає один або декільк а Кредитів. Ліміт кредитуван ня надається у вигляді готів ки на не відновлювальний осн ові на наступні цілі:

1) фінансування інвестиційн ого проекту по придбанню офі сного центру за адресою: Укра їни, м. Київ, вул. Жилянська, 48/50, а , що знаходиться на етапі буді вництва:

2) придбання земельної ділян ки пі офісним центром, що купу ється;

3) поповнення обігових кошті в.

Остаточна дата засвоєння л іміту кредитування, тобто да та, після настання якої креди ти на умовах Генерального до говору не надаються 12.04.2009, а кін цева дата, тобто дата поверне ння всієї суми кредиту та сум и винагороди, комісій та/або і нших сум, які виходять з умов К редитного договору 12.04.2009.

18 квітня 2007 року Міжнародна к омерційна компанія «Аlterson Ltd»по дала заяву про надання банкі вського кредиту №2000/07/35/100-1 на сум у 60 000 000,00 дол. США, строком до 18 чер вня 2007 року за ставкою винагор оди 13,7% річних на умовах строко вості, платності та повернен ня (копія заявки міститься в м атеріалах справи).

11 липня 2007 року Міжнародна ко мерційна компанія «Аlterson Ltd»под ала додаткову заяву №1 про над ання банківського кредиту №2 000/07/35/100-1 зі збільшенням строку кр едитування до 12 квітня 2009 (копі я додаткової заявки міститьс я в матеріалах справи).

28 червня 2008 року Міжнародна к омерційна компанія «Аlterson Ltd»по дала додаткову заявку №2 про з міну умов банківського креди ту №2000/07/35/100-1 зі збільшенням стро ку кредитування до 16 квітня 2027 року (копія додаткової заяви №2 міститься в матеріалах спр ави).

Всі вищезазначені заявки т а доповнення до них були підт верджені позивачем і 18 квітня 2007 року кошти в розмірі 80 000 000,00 до л. США були отримані Міжнарод ною комерційною компанією «А lterson Ltd»

З метою забезпечення викон ання вищезазначеного зобов» язання між позивачем та Това риством з обмеженою відповід альністю «Прайм строй»було у кладено Договір іпотеки,за у мовами якого відповідач пере дав в іпотеку, належну йому на праві власності земельну ді лянку площею 0,1452 га під кадастр овим номером 8000000000:72:142:0030, яка знахо диться за адресою: місто Київ , вул. Жилянська, 48, 50-а та належит ь відповідачу на праві власн ості на підставі Державного акту на право власності на зе мельну ділянку серія КВ №142479, в иданого Головним управління м земельних ресурсів виконав чого органу Київської місько ї ради (Київської міської дер жавної адміністрації) від 20.08.20 07 року, а також майнові права н а об»єкт нерухомості, який зн аходиться за адресою: місто К иїв, вул. Жилянська, 48, 50-а та пост упить в майбутньому іпотекод ателю у власність на підстав і інвестиційного договору №1 -03/2007 від 12.05.2007.

06 лютого 2009 року між Акціонер ним товариством «БТА Банк», п равонаступником Акціонерно го товариства «Банк Туран Ал ем», юридична особа зареєстр ована відповідно до законода вства Республіки Казахстан № 3903-19000-АО від 24.01.2008, бізнес ідентифі каційний номер - 970140000241, Статут , засвідчений 03.12.2007 ОСОБА_4, н отаріусом м. Алмати, погоджен ого з Агентством Республіки Казахстан з регулювання та н агляду фінансового ринку та фінансових організацій 28.12.2007, в особі повіреного гр. ОСОБА _5, який діяв на підставі дові реності, посвідченої 02.02.2009 ОС ОБА_6., нотаріусом м. Алмати з а реєстровим №108 з однієї стор они, та Товариством з обмежен ою відповідальністю «Прайм-С трой», юридична особа, зареєс трована відповідно до законо давства України (свідоцтво п ро державну реєстрацію (сері я А01 №129545), видане 08.112006 Шевченківс ькою РДАВ у м. Києві, запис №10741050 001020850, статуту (нова редакція), за свідчений 25.06.2007 ОСОБА_7. прив атним нотаріусом Київського міського нотаріального окру гу та зареєстрований Шевченк івською РДА 27.06.2007, запис №10741050004020850) в особі директора Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Прайм - Строй»п. ОСОБА_8., який діяв на підставі Статут у та протоколів №8 від 14.05.2008 та №14 від 04.02.2009 з другого боку укладе но Договір про дострокове ро зірвання Договору іпотеки.

Обґрунтовуючи свої позовн і вимоги, позивач зазначає пр о те, що рішенням господарськ ого суду міста Києва у справі №34/427 від 20.10.2010 року за позовом Акц іонерного товариства «БТА Ба нк»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прайм-Стр ой», третя особа, яка не заявля є самостійних вимог на предм ет спору на стороні відповід ача - Приватний нотаріус Киї вського міського нотаріальн ого округу ОСОБА_9 про виз нання недійсним договору, по зов задоволено, визнано неді йсним договір про розірвання договору іпотеки РФ 07/031, посві дченого 02.10.2007 ОСОБА_9., приват ним нотаріусом Київського мі ського нотаріального округу за реєстровим №4781, що був посві дчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріа льного округу 06.02.2008 за реєстров им №297.

Рішенням господарського с уду міста Києва від 31.03.2011 у спра ві №8/56 за позовом Акціонерног о товариства «БТА Банк»до То вариства з обмеженою відпові дальністю «Прайм-Строй», тре тя особа - Міжнародна бізнес компанія «Альтерсон ЛТД» пр о звернення стягнення на пре дмет іпотеки, позовні вимоги задоволені в повному обсязі . Звернуто стягнення на корис ть Акціонерного товариства «БТА Банк»на предмет іпотек и, а саме: земельну ділянку пло щею 0,1452 га під кадастровим номе ром 8000000000:72:147:0030, яка розташована за адресою: м. Київ, вул.. Жилянськ а, 48, 50-а, за ціною визначеною в до говорі іпотеки РФ 07/31 від 02.10.2007 в с умі 9 431 557,00 грн., як погодженою ст оронами; будівлю за номером 4 8, 50-а, по вул.. Жилянській в місті Києві за ціною, визначеною в д оговорі іпотеки РФ 07/31 від 02.10.2007 в сумі 115 368 000,00 грн., як погоджену с торонами, які належать Товар иству з обмеженою відповідал ьністю «Прайм-Строй»шляхом п ередачі права власності на п редмет іпотеки на користь Ак ціонерного товариства «БТА Б анк», в рахунок погашення заб оргованості за генеральним к редитним договором №2000/07/35 від 13 .04.2007 року в сумі: 60000000 дол. США, що по курсу НБУ станом на 29.03.2011 склад ає 477 600 000 грн. основного боргу; 3132 6311,99 дол. США, що по курсу НБУ ста ном на 29.03.2011 складає 249357443,44 грн.; 34708000,4 2 дол. США, що по курсу НБУ стано м на 29.03.2011 складає 276275683,34 грн. пені з а несвоєчасне погашення вина городи; 59 693,88 дол. США, що по курсу НБУ станом на 29.03.2011 складає 475163,86 г рн. - пені за несвоєчасне пог ашення основного боргу., що ра зом становить 126 094 006,29 дол. США, що по курсу НБУ станом на 29.03.2011 скл адає 1 003708290,06 грн. Припинено право власності Товариства з обме женою відповідальністю «Пра йм - Строй»на земельну ділян ку площею 0,1452 га від кадастрови м номером 8000000000:72:147:0030, яка розташов ана за адресою: Київ, вул. Жиля нська, 48, 50-а. Визнано за Акціоне рним товариством «БТА Банк»п раво власності на земельну д ілянку площею 0,1452 га від кадаст ровим номером 8000000000:72:147:0030, яка розт ашована за адресою: Київ, вул. Жилянська, 48, 50-а. Припинено пра во власності Товариства з об меженою відповідальністю «П райм-Строй»на будівлю площею 9 139,60 кв.м. по вул. Жилянській, 48, 50-а в місті Києві.

Визнано за Акціонерним тов ариством «БТА Банк»право вла сності на будівлю площею 9 139,60 к в.м. по вул. Жилянська, 48, 50-а в м. Ки єві. Дане рішення не набрало з аконної сили.

Рішенням господарського с уду міста Кива від 17.06.2011 у справ і №34/148 за позовом Публічного ак ціонерного товариства «БТА Б анк»до Товариства з обмежено ю відповідальністю «Прайм-Ст рой», третя особа - Акціонерне товариство «БТА Банк»(Казах стан) про звернення стягненн я на предмет іпотеки, позов за доволено звернуто стягнення на користь Публічного акціо нерного товариства «БТА Банк »на предмет іпотеки за іпоте чним договором від 29.04.2009, укладе ний між Відкритим акціонерни м товариством «БТА Банк»та Т овариством з обмеженою відпо відальністю «Прайм -Строй», а саме: земельну ділянку загал ьною площею 0,1452 га, що розташов ана за адресою: м. Київ, Голосі ївський район, вул. Жилянська , 48, 50-а (цільове призначення зем ельної ділянки - реконструк ція житлового та нежитлового будинків з подальшою експлу атацією та обслуговуванням ж итлових та адміністративно-о фісних приміщень, кадастрови й номер 8000000000:72:147:0030), за ціною 20 829 616,50 г рн.; адміністративну будівлю загальною площею 9139,60 кв.м., в то му числі: адміністративно-оф існу частину площею 7243,30 кв.м., об »єкти торгівлі площею 866,40 кв.м. , паркінг площею 773,70 кв.м., техніч ні приміщення площею 558,00 кв.м. щ о знаходяться за адресою: м. Ки їв вул. Жилянська, 48, 50-а (літ.А), а ц іною 274 868 381,11 грн.; які належать То вариству з обмеженою відпові дальністю «Прайм-Строй»шлях ом передачі права власності на предмет іпотеки на корист ь Публічного акціонерного то вариства «БТА Банк»в рахунок погашення заборгованості за договором не відновлювально ї кредитної лінії №01-Н/09, укладе ним 06.04.2009 між Відкритим акціоне рним товариством «БТА Банк»т а Товариством з обмеженою ві дповідальністю «Прайм-Строй ». Припинено право власності Товариства з обмеженою відп овідальністю «Прайм-Строй»н а земельну ділянку загальною площею 0,1452 га, що знаходиться з а адресою: м. Київ, вул. Жилянсь ка, 48, 50-а (цільове призначення з емельної ділянки - реконстр укція житлового та нежитлово го будинків з подальшою експ луатацією та обслуговування м житлових та адміністративн о-офісних приміщень, кадастр овий номер 8000000000:72:147:0030). Визнано за Публічним акціонерним товар иством «БТА Банк»право власн ості на земельну ділянку за а дресою: м. Київ, вул. Жилянська , 48, 50-а (цільове призначення зем ельної ділянки - реконструк ція житлового та нежитлового будинків з подальшою експлу атацією та обслуговуванням ж итлових та адміністративно - офісних приміщень, кадастров ий номер 8000000000:72:147:0030). Припинено пр аво власності Товариства з о бмеженою відповідальністю « Прайм - Строй»на об»єкт нерух омого майна, розташований на земельній ділянці-адміністр ативну будівлю загальною пло щею 9139,60 кв.м., в тому числі адмін істративно-офісну частину пл ощею 773,70 кв.м., технічні приміще ння площею 558,00 кв.м., яка розташо вана в м. Києві по вул. Жилянсь ка, 48, 50а (Літ.А). Визнано за Публі чним акціонерним товариство м «БТА Банк»право власності на об»єкт нерухомого майна, р озташований на земельній діл янці - адміністративну буді влю загальною площею 9139,60 кв.м., в тому числі: адміністративно -офісну частину площею 7243,30 кв.м ., об»єкти торгівлі площею 866,40 к в.м., паркінг площею 773,70 кв.м., тех нічні приміщення площею 558,00 кв .м., яка розташована в м. Києві п о вул. Жилянська №48, 50а (літ.А). Да не рішення набрало законної сили відповідно постанови Ки ївського апеляційного госпо дарського суду від 07.09.2011.

Зокрема, судовими інстанці ями, при розгляді даної справ було встановлено, що Акціоне рним товариством «БТА Банк»з вернено стягнення на нерухо ме майно, що є предметом декіл ькох іпотек. Іпотека Акціоне рного товариства «БТА Банк»в иникла на підставі рішення с уду. Проте згідно ч.1 ст. 3 Закону України «Про іпотеку»до іпо теки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, заст осовуються правила щодо іпот еки, яка виникає на підставі д оговору, якщо інше не встанов лено законом. Законом не вста новлено, що до іпотеки, яка вин икла на підставі рішення суд у не застосовуються правила пріоритету встановлені ст.4 З акону України «Про іпотеку». Згідно ч.1 ст.4 Закону України « Про іпотеку»обтяження нерух омого майна іпотекою, підляг ає державній реєстрації в по рядку, встановленому законод авством. У разі недотримання цієї умови іпотечний догові р є дійсним, але вимоги іпотек одержателя не набуває пріори тету відносно зареєстровани х прав чи вимог інших осіб на п ередане в іпотеку нерухоме м айно. Зважаючи на те, що іпотек а ПАТ «БТА Банк»зареєстрован а в Державному реєстрі іпоте к на відміну від іпотеки АТ «Б ТА Банк», яка виникла на підст аві рішення суду, іпотека ПАТ «БТА Банк»має пріоритет над іпотекою АТ «БТА Банк», тобто іпотека АТ «БТА Банк»в розум інні ст.13 Закону України «Про іпотеку»є наступною по відно шенню до іпотеки ПАТ «БТА Бан к». З огляду на це, в силу ч. 6 ст .13 Закону України «Про іпотеку »при зверненні стягнення на нерухоме майно, що є предмето м декількох іпотек, вимоги ко жного наступного іпотекодер жателя задовольняються післ я повного задоволення вимог кожного попереднього іпотек одержателя. Отже, перевищенн я вартості предмета іпотеки над сумою боргу підлягає спр ямуванню на задоволення вимо г наступного іпотекодержате ля (АТ «БТА Банк»), що також зве рнув стягнення, і не підлягає перерахуванню іпотекодавцю .

Таким чином, позивач, як нас тупний іпотекодержатель, що має незадоволені вимоги на с уму 1 003 708 290,06 грн., має право на ко мпенсацію між дійсною вартіс тю іпотеки - 295 697 997,61 грн. та сумо ю вимог відповідача 134 030 354,67 грн ., що складає 161 667 642,94 грн.

Відповідач в своїх письмов их поясненнях зазначив, що у з в»язку з тим в рамках виконан ня рішення суду, шляхом прийн яття на баланс позивача пред мета іпотеки, ПАТ «БТА Банк»з дійснив погашення заборгова ності яка на дату набрання за конної сили рішення господар ського суду №34/148 від 17.06.2011 (07.09.2011) скл ала - 134 828 330,38 грн. Судами першої т а апеляційної інстанції, в ра мках розгляду справи №34/148, вста новлений пріоритет іпотеки П АТ «БТА Банк»на іпотекою АТ « БТА Банк», а за таких обставин суму перевищення вартості п редмета іпотеки над сумою бо ргу ПАТ «БТА Банк»повинен сп рямувати на задоволення вимо г АТ «БТА Банк»як наступного іпоткодержателя. Відповідно до рішення господарського с уду міста Києва у справі №34/148 в ід 17.06.2011, загальна сума предмета іпотеки становить 295 697 997,61 грн. Т аким чином, перевищення варт ості предмета іпотеки (різни ці між ринковою вартістю (295 697 9 97,61 грн.) та сумою задоволених в имог ПАТ «БТА Банк»(134 828 330,38 грн.) на дату набрання рішення зак онної сили) складає 160 869 667,23 грн., яка за курсом НБУ на 07.09.2011 стано вить 20 177 564,34 дол. США. У зв»язку з вищевикладеними відповідач визнає суму боргу в розмірі 16 0 869 667,23 грн. (20 177 564,34 дол. США), та прос ить застосувати при прийнятт і рішення ст.83 Господарського процесуального кодексу Укра їни та розстрочити виконання рішення суду шляхом покварт альної сплати суми боргу про тягом 5 років згідно графіку в ідповідача.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім п ереконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об' єктивному розгляді у судовом у засіданні всіх обставин сп рави в їх сукупності, суд вваж ає, що вимоги позивача підляг ають частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст.32 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни доказами у справі є будь -які фактичні дані, на підстав і яких господарський суд у ви значеному законом порядку вс тановлює наявність чи відсут ність обставин, на яких ґрунт уються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставин и, які мають значення для прав ильного вирішення господарс ького спору.

Відповідно до ч.1 ст.193 Господ арського кодексу України, су б»єкти господарювання та інш і учасники господарських від носин повинні виконувати гос подарські зобов»язання нале жним чином відповідно до зак ону, інших правових актів, дог овору, а за відсутності конкр етних вимог щодо виконання з обов»язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звич айно ставляться. При цьому, до виконання господарських дог оворів застосовуються відпо відні положення ЦК України з урахуванням особливостей, п ередбачених ГК України.

Згідно до ст.ст. 525, 526 Цивільно го кодексу України односторо ння відмова від зобов»язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо ін ше не встановлено договором або законом. Зобов»язання ма є виконуватися належним чино м відповідно до умов договор у та вимог цього Кодексу, інши х актів цивільного законодав ства, а за відсутності таких у мов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту аб о інших вимог, що звичайно ста вляться.

Відповідно до ст.575 Цивільно го кодексу України іпотекою є застава нерухомого майна, щ о залишається у володінні за ставодавця або третьої особи

Відповідно до ст.33 Закону Ук раїни «Про іпотеку»у разі не виконання або неналежного ви конання боржником основного зобов»язання іпотекодержат ель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»яз анням шляхом звернення стягн ення на предмет іпотеки.

Судом встановлено, що у Міжн ародної бізнес компанії «Аль терсон Лтд»перед позивачем н аявна заборгованість за гене ральним кредитним договором в розмірі 1003708290,06 грн., яку позива ч на підставі договору іпоте ки заявив до стягнення до тре тьої особи в рамках розгляду справи №8/56 .

Відповідно до ст.13 Закону Ук раїни «Про іпотеку»предмет і потеки може бути переданий в наступну іпотеку за згодою п опередніх іпотекодержателі в, якщо інше не встановлено по переднім іпотечним договоро м. Попередня іпотека має вищи й пріоритет над наступними і потеками. Наступна іпотека, п редметом якої є декілька об'є ктів, що належать різним особ ам і є предметом попередньої іпотеки, допускається за зго дою власників усіх об'єктів н ерухомого майна, переданих в спільну іпотеку.

У разі звернення стягнення на предмет іпотеки наступни м іпотекодержателем поперед ній іпотекодержатель також м ає право звернути стягнення на предмет іпотеки, навіть як що строк виконання основного зобов'язання перед попередн ім іпотекодержателем ще не н астав. Якщо попередній іпоте кодержатель не скористався ц им правом, попередня іпотека є дійсною до повного задовол ення вимоги попереднього іпо текодержателя за основним зо бов'язанням, а право власност і на предмет іпотеки переход ить до нового власника разом з обтяженням цього майна поп ередньою іпотекою.

Попередній іпотекодержате ль має право на підставі пись мової заяви припинити зверне ння стягнення на предмет іпо теки, ініційоване наступним іпотекодержателем, якщо таке стягнення матиме наслідком неповне задоволення вимог по переднього іпотекодержател я. У цьому разі вимоги наступн ого іпотекодержателя підляг ають задоволенню після зверн ення стягнення на предмет іп отеки попереднім іпотекодер жателем і після повного задо волення його вимог, забезпеч ених іпотекою.

У разі звернення стягнення на предмет іпотеки попередн ім іпотекодержателем наступ ний іпотекодержатель також м ає право звернути стягнення на предмет іпотеки, навіть як що строк виконання основного зобов'язання перед наступни м іпотекодержателем не наста в.

При зверненні стягнення на нерухоме майно, що є предмето м декількох іпотек, вимоги ко жного наступного іпотекодер жателя задовольняються післ я повного задоволення вимог кожного попереднього іпотек одержателя згідно з пріорите том та розміром цих вимог.

Відповідно до ч.2 ст.35 Господа рського процесуального коде ксу України факти, встановле ні рішенням господарського с уду (іншого органу, який виріш ує господарські спори), за вин ятком встановлених рішенням третейського суду, під час ро згляду однієї справи, не дово дяться знову при вирішенні і нших спорів, в яких беруть уча сть ті самі сторони.

Судами першої та апеляційн ої інстанції, в рамках розгля ду справи №34/148, встановлений пр іоритет іпотеки ПАТ «БТА Бан к»на іпотекою АТ «БТА Банк», а отже суму перевищення варто сті предмета іпотеки над сум ою боргу ПАТ «БТА Банк»повин но бути спрямовано на задово лення вимог АТ «БТА Банк»як н аступного іпоткодержателя. В ідповідно до рішення господа рського суду міста Києва у сп раві №34/148 від 17.06.2011, загальна сума предмета іпотеки становить 295 697 997,61 грн. Таким чином, перевищ ення вартості предмета іпоте ки (різниці між ринковою варт істю (295 697 997,61 грн.) та сумою задов олених вимог ПАТ «БТА Банк»(134 828 330,38 грн.) на дату набрання ріш ення законної сили) складає 160 869 667,23 грн., яка за курсом НБУ на 07 .09.2011 становить 20 177 564,34 дол. США.

Згідно зі ст. 33 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни кожна сторона повинна довести ті обставини, на які в она посилається як на підста ву своїх вимог та заперечень .

З урахуванням викладених в ище обставин, наявних у матер іалах справи письмових доказ ів, наданих представником по зивача пояснень, суд дійшов в исновку, що позовні вимоги пі длягають частковому задовол енню у сумі 160 869 667,23 грн. (за курсо м НБУ на 07.09.2011 становить 20 177 564,34 дол . США).

Відповідно до пункту 6 статт і 83 Господарського процесуал ьного кодексу України, госпо дарський суд приймаючи рішен ня, має право відстрочити або розстрочити виконання рішен ня.

Заслухавши пояснення пред ставників сторін, та досліди вши надані суду докази, суд пр ийшов до висновку про задово лення клопотання відповідач а, та розстрочити виконання р ішення шляхом поквартальної справи протягом 5 років згідн о графіку.

Витрати по сплаті державно го мита та витрати на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу згідно ст. 49 Господарського процесуальн ого кодексу України покладаю ться на відповідача пропорці йно розміру задоволених позо вних вимог.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 32, 33, 35, 49, 82-85 Господар ського процесуального кодек су України, Господарський су д міста Києва, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити ча стково.

2. Стягнути з Публічного акц іонерного товариства «БТА Ба нк»(01032, вул. Жилянська,75, іден.ко д 14395337) на користь Акціонерного товариства «БТА Банк»(юриди чна адреса: 050051,Республіка Каза хстан, м. Алмати, мікрорайон «С амал-2», вул. Жолдасбекова, 97, по штова адреса: 04053, м. Київ, вул. Ку дрявська, 11, іден.код 97014000024) 160 869 667,23 г рн. (сто шістдесят мільйонів в ісімсот шістдесят дев»ять ти сяч шістсот шістдесят сім гр ивень 23 коп.), що за курсом Націо нального банку України на 07.09.20 11 становить 20 177 564,34 доларів США, т а розстрочити шляхом покварт альної сплати протягом 5 (п»ят и) років платежами згідно нас тупного графіку:

№ платежу Квартал і рік в якому здійсн юється платіж Сума платежу

Гривень/еквівалент доларі в США

1 І квартал 2012 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

2 ІІ квартал 2012 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

3 ІІІ квартал 2012 року 8 043 483,35 грн. /1 008 878,21 дол. США

4 ІV квартал 2012 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

5 І квартал 2013 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

6 ІІ квартал 2013 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

7 ІІІ квартал 2013 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

8 ІV квартал 2013 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

9 І квартал 2014 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

10 ІІ квартал 2014 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

11 ІІІ квартал 2014 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

12 ІV квартал 2014 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

13 І квартал 2015 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

14 ІІ квартал 2015 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

15 ІІІ квартал 2015 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

16 ІV квартал 2015 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

17 І квартал 2016 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

18 ІІ квартал 2016 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

19 ІІІ квартал 2016 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

20 ІV квартал 2016 року 8 043 483,35 грн./1 008 878,21 дол. США

3. Стягнути з Публічного а кціонерного товариства «БТА Банк»(01032, вул. Жилянська,75, іден .код 14395337) на користь Акціонерно го товариства «БТА Банк»(юри дична адреса: 050051,Республіка Ка захстан, м. Алмати, мікрорайон «Самал-2», вул. Жолдасбекова, 97, поштова адреса: 04053, м. Київ, вул. Кудрявська, 11, іден.код 97014000024) 25 375,05 грн. (двадцять п»ять тисяч три ста сімдесят п»ять гривень 05 к оп.) - державного мита та 234,84 грн. (двісті тридцять чотири грив ні 84 коп.) - витрат на інформац ійно-технічне забезпечення с удового процесу.

4. Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

5. Після набрання рішенням з аконної сили видати накази.

Суддя М.Є. Літвін ова

Дата підписання

повного тексту рішення: 24.10.20 11