Ухвала

від 31.10.2011 по справі 3977-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 121

УХВАЛА

< Список (При необходимости выбрать) >

< Список (При необходимос ти выбрать) >

31.10.2011 Справа №5002-23/3977-2011

за позовом Приватного акці онерного товариства «Альмін ський камінь» (вул. 8 Березня, б уд. 1А, Жовтневий район, м. Дніпр опетровськ, Дніпропетровськ а область, 49000; ідентифікаційни й код 31549731)

до відповідача 1 - Приватно го підприємства «Крим Агро С віт» (вул. Київська, буд. 165, кв. 43, К иївський район, м. Сімферопол ь, АР Крим, 95050; ідентифікаційни й код 33581170)

до відповідача 2 - Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Блек Сі Енерджи» (вул. Комсомольська, буд. 40Б , Бабушкінський район, м. Дніпр опетровськ, Дніпропетровськ а область, 49000; ідентифікаційни й код 36115689)

за участю третіх осіб, які н е заявляють самостійні вимог и на предмет спору:

1) Закритого акціонерн ого товариства «Аксесс» (юри д. адреса: вул. Івана Франка, бу д. 40, Шевченківський район, м. Ки їв, 01030; пошт. адреса: вул. Пимонен ко, буд. 13, м. Київ, 01000; ідентифікац ійний код 34695122)

2) Севастопольської мі ської ради (вул. Леніна, буд. 3, м . Севастополь, 99011; ідентифікаці йний код 24872845)

про визнання дійсним догов ору іпотеки та визнання неді йсним договору купівлі-прода жу обмеженого речового права

Суддя Доброрез І.О.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача - не з' явивс я.

Від відповідача 1 - не з' я вився.

Від відповідача 2 - не з' я вився.

Від третьої особи 1 - не з' явився.

Від третьої особи 2 - ОСОБ А_1, представ. за довір. № 03-15/27 ві д 10.01.2011 р.

Від Виробничої асоціації б удівельників та підрядчиків м. Севастополя - Ігнатов М.Л. , керівник (наказ № 1 від 03.03.2011 р., па спорт сер. НОМЕР_1); ОСОБА _2, представ. за довір. № 17 від 08. 06.2011 р.

Суть спору: Приватне а кціонерне товариство «Альмі нський камінь» звернулося до господарського суду Автоном ної Республіки Крим з позово м, в якому просить:

- визнати дійсним дого вір іпотеки від 30.09.2008 р., укладен ий між Закритим акціонерним товариством «Альмінський ка мінь» та Приватним підприємс твом «Крим Агро Світ»;

- визнати недійсним до говір від 22.10.2008 р. між Товариств ом з обмеженою відповідальні стю «Блек Сі Енерджи» та Прив атним підприємством «Крим Аг ро Світ» купівлі-продажу обм еженого речового права - пр ава користування чужою земел ьною ділянкою для забудови (с уперфіцій), що розповсюджуєт ься на земельну ділянку площ ею 27,4587 га, розташованої за межа ми населеного пункту м. Севас тополь, в районі мису Сарич, по свідчений приватним нотаріу сом Севастопольського міськ ого нотаріального округу О СОБА_3, зареєстрований в реє стрі за № 2789.

Позовні вимоги ґрунт уються на тому, що ПП «Крим Агр о Світ» в забезпечення викон ання зобов' язань ЗАТ «АКСЕС С» перед ЗАТ «Альмінський ка мінь» за Угодою від 17.09.2008 р. про р озірвання Попереднього Дого вору купівлі-продажу акцій № 3 від 06.03.2008 р. в частині поверненн я 2130450,00 грн. передало 30.09.2008 р. в іпот еку обмежене речове право (пр аво користування чужою земел ьною ділянкою для забудови (с уперфіцій), що розповсюджуєт ься на земельну ділянку площ ею 27,4587 га з кадастровим номеро м 8536300000:58:002:0035, розташованої за межа ми населеного пункту м. Севас тополь, в районі мису Сарич. У зв' язку із тим, що вказаний д оговір іпотеки від 30.09.2008 р. був з годжений сторонами в частині всіх суттєвих його умов, є час тково виконаним сторонами, т ому, на думку позивача, згідно п. 2 ст. 220 ЦК України він може бут и визнаний судом дійсним. В св ою чергу, спірний договір від 22.10.2008 р. купівлі-продажу обмеже ного речового права, як гадає позивач, підлягає визнанню н едійсним, оскільки він поруш ує положення ст. 12 Закону Укра їни «Про іпотеку».

Ухвалою ГС АР Крим від 19.09.2011 р. позовну заяву прийнято до розгляду і порушено прова дження у справі; Закрите акці онерне товариство «Аксесс» з алучено до участі у справі в я кості третьої особи, яка не за являє самостійні вимоги на п редмет спору.

Разом з поданням позо ву, Приватне акціонерне това риство «Альмінський камінь» подало заяву про забезпечен ня позову, в якій просить:

- накласти арешт на зем ельну ділянку площею 27,4587 га з к адастровим номером 8536300000:58:002:0036, як а знаходиться за адресою: АР К рим, Орлінівське лісництво, к вартал № 20, виділ № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 33, за межами населеного пунк ту м. Севастополь, в районі мис у Сарич;

- заборонити іншим осо бам вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки площею 27,4587 га з кадастровим номером 8536300000:5 8:002:0036, яка знаходиться за адресо ю: АР Крим, Орлінівське лісниц тво, квартал № 20, виділ № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 33, за межами населеного пункту м. Севастополь, в район і мису Сарич, зокрема відчуже ння, надання прав на неї, держа вну реєстрацію прав на неї та таке інше.

Ухвалою суду від 19.09.2011 р. вищев казану заяву ПрАТ «Альмінськ ий камінь» задоволено повніс тю.

30.09.2011 р. від Севастопольської міської ради надійшло клопо тання про допуск її до участі у справі в якості третьої осо би, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору. Вказ ане клопотання міськрадою мо тивовано наявністю рішення Г С міста Києва від 10.09.2009 р. у справ і № 48/40, що залишене без змін пос тановою ВГСУ від 17.05.2010 р. Даним с удовим актом визнано недійсн им договір про право забудов и земельної ділянки (суперфі цій) площею 27,4587 га в районі м ису Сарич, укладений між Сева стопольською міською держав ною адміністрацією та ПП «Кр им Агро Світ» 17.08.2007 р. Разом з тим , Севастопольська міська рад а вважає себе розпорядником земельної ділянки, у зв' язк у із чим, рішення суду по даній справі може вплинути на її пр ава та обов' язки. Ухвалою су ду від 04.10.2011 р. вищевказане клоп отання задоволено.

25.10.2011 р. від позивача надійшла заява про виправлення описк и в ухвалі ГС АР Крим про забез печення позову від 19.09.2011 р. по сп раві № 5002-23/3977-2011. Так, як зазначає П рАТ «Альмінський камінь», в у хвалі суду була допущена опи ска в останній цифрі кадастр ового номеру спірної земельн ої ділянки, а саме зазначено 85 36300000:58:002:0036, тоді як необхідно було вказати - 8536300000:58:002:0035.

Розглянувши матеріали спр ави, суд вважає за можливе зад овольнити заяву Приватного а кціонерного товариства «Аль мінський камінь» з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 89 Господар ського процесуального кодек су України суддя за заявою с торони чи державного викона вця роз'яснює рішення, ухвалу , не змінюючи при цьому їх з місту, а також за заявою стор они або за своєю ініціатив ою виправляє допущені в ріше нні, ухвалі описки чи арифме тичні помилки, не зачіпаючи с уті рішення.

Як випливає зі змісту вказа ної норми під описками слід р озуміти неправильне написан ня слів, прізвищ, імен, назв то що.

Так, судом встановлено та пі дтверджено матеріалами спра ви, що правильним кадастрови м номером спірної земельної ділянки площею 27,4587 га, розташо ваної за межами населеного п ункту м. Севастополь, в районі мису Сарич, є номер - 8536300000:58:002:0035. Д ані висновки підтверджуютьс я п. 1.4 договору іпотеки від 30.09.2008 р., п. 1.2.1 договору купівлі-прода жу обмеженого речового права (права користування чужою зе мельною ділянкою для забудов и) від 22.10.2008 р., штампами Севастоп ольської міської філії ДП «Ц ДЗК ДКУЗР» з позначками про р еєстрацію та кадастровим ном ером спірної земельної ділян ки.

У зв' язку з чим, суд вважає за можливе задовольнити зая ву позивача та, не змінюючи су ті судового рішення, внести в иправлення в ухвалу ГС АР Кри м від 19.09.2011 р. про забезпечення п озову, вказавши в тексті та ре золютивній частині кадастро вий номер спірної земельної ділянки - 8536300000:58:002:0035.

Керуючись ст.ст. 86, 89 ГПК Украї ни, суд -

У Х В А Л И В :

1. Заяву Приватного акц іонерного товариства «Альмі нський камінь» задовольнити .

2. Внести виправлення в текст ухвали господарського суду АР Крим про забезпеченн я позову від 19.09.2011 р. по справі № 5 002-23/3977-2011, вказавши правильний ка дастровий номер спірної земе льної ділянки площею 27,4587 га, ро зташованої за межами населен ого пункту м. Севастопол ь, в районі мису Сарич, - 8536300000:58:00 2:0035.

3. Викласти п.п. 2, 3 резолю тивної частини ухвали господ арського суду АР Крим про заб езпечення позову від 19.09.2011 р. по справі № 5002-23/3977-2011 в наступній ред акції:

«2. До вирішення спору по суті накласти арешт на зем ельну ділянку площею 27,4587 га з к адастровим номером 8536300000:58:002:0035, як а знаходиться за адресою: АР К рим, Орлінівське лісництво, к вартал № 20, виділ № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 33, за межами населеного пунк ту м. Севастополь, в районі мис у Сарич.

3. До вирішення спору п о суті заборонити іншим особ ам вчиняти будь-які дії щодо з емельної ділянки площею 27,4587 га з кадастровим номером 8536300000:58:002:00 35, яка знаходиться за адресою: АР Крим, Орлінівське лісницт во, квартал № 20, виділ № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 33, за межами населеного п ункту м. Севастополь, в районі мису Сарич.».

Дану ухвалу направити сторонам, третім особам та на адресу Виробничої асоціації будівельників та підрядчикі в м. Севастополя (вул. Лермонто ва, буд. 1, кв. 7, Ленінський район , м. Севастополь, 99011) рекомендов аною кореспонденцією.

Суддя Господарсько го суду

Автономної Республіки Кр им Доб рорез І.О.