Рішення

від 07.11.2011 по справі 45/181

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

45/181

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  45/181

07.11.11

За позовом:Українського державного виробничого підприємства "Ізотоп"

До:Третя особа:Комунального підприємства "ЖЕО-112 Голосіївського району"Публічне акціонерне товариство "Київенерго" в особі Структурного відокремленого підрозділу "Енергозбут Київенерго"

провнесення змін до договору № 67 від 13.11.2007

                                                                                                                   Суддя Балац С.В.

Представники:

позивача:Щеглов Є.Є.

відповідача:третьої особи:не з'явилисяне з'явилися

Суть спору: внесення змін до п. 2.1.2. Договору № 67 від 13.11.2007 на підставі Додаткової угоди № 1 від 15.07.2011, а саме пункт 2.1.2. Договору № 67 від 13.11.2007 викласти в наступній редакції: "2.1.2. Щомісяця надавати Корситувачу рахунки по сплаті експлуатаційних та комунальних послуг, згідно розрахунків витрат з урахуванням теплового навантаження системи опалення вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень УДВП "Ізотоп", що становить: Qоп=0,062 Гкал/год".

Позовні вимоги мотивовані тим, що між сторонами спору укладено договір за яким позивач отримує від відповідача послуги в холодному водопостачанні, гарячому водопостачанні, центральному опаленні, водовідведенні. Позивач, вважаючи що рахунки відповідача за опалення є економічно необґрунтованими, провів перерахунок теплового навантаження своїх тепломереж, і проектним рішенням було встановлено, що теплове навантаження нежитлового приміщення позивача площею 1665 кв.м. становить 0,062 Гкал/год, що підтверджується Технічним рішенням № 31/9/6307.

Позивач стверджує, що ним була підготовлена додаткова угода № 1 від 15.07.2011 до Договору № 67 від 13.11.2007, якою пропонувалося внести зміни до п. 2.1.2. Договору № 67 від 13.11.2007, та позивач звернувся до відповідача з пропозицією про несення змін до Договору № 67 від 13.11.2007, натомість відповідач відмовився змінювати умови Договору № 67 від 13.11.2007. Позивач вважає, що відмова відповідача внести зміни до спірного пункту Договору № 67 від 13.11.2007 порушує права позивача, а тому просить позов задовольнити.

У відзиві на позовну заяву відповідач проти задоволення позову заперечив та вказав, що між відповідачем та третьою особою укладено договір № 530060 від 01.11.2007 в додатку № 7 (Довідка про теплові навантаження об'єктів теплопостачання КП "ЖЕО-112 Голосіївського району") до якого, встановлено один особовий рахунок № 530152. Також відповідач вказав, що розрахунки за цим Договором здійснюються згідно пункту 2 п. 23 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 № 1198.

В письмових поясненнях позивач зазначив, що обов'язковість застосування теплового навантаження при розрахунках за теплопостачання передбачена п. 13 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і  водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, п. 23 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 № 1198, а тому врахування теплового навантаження в Договорі є обов'язковим.

Третя особа в письмових поясненнях зазначила, що між відповідачем та третьою особою укладено договір  на постачання теплової енергії у гарячій воді від 01.11.2007 № 530060. Третя особа зазначає, що відповідно до додатку № 7 до вказаного договору за адресами: вул. Горького, 152, 150, 154, 156, 158, 160 відкрито один особовий рахунок № 530152, оскільки  згідно з технічним проектом від 10.08.1979 за вказаними адресами нараховується загальне теплове навантаження на систему опалення житлових будинків в сукупності. Також третя особа вказала, що розрахунки між відповідачем та третьою особою здійснюються згідно підпункту 2 п. 23  Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 № 1198, а саме за відсутності у споживачів  приладу комерційного обліку, обсяг фактично спожитої теплової енергії розраховується відповідно до теплового навантаження, визначеного у договорі. Також третя особа зазначила, що, на її думку, розгляд справи можливо проводити без участі останньої.

Ухвалою від 09.09.2011 порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 26.09.2011.

Ухвалою від 26.09.2011 розгляд справи відкладено на 17.10.2011 та залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Ухвалою від 17.10.2011 розгляд справи відкладався на 07.11.2011.

До суду 04.11.2007 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з перебуванням юрисконсульта у відпустці з 07.11.2011.

Враховуючи те, що відповідач належним чином повідомлявся про всі судові засідання у справі та те, що строки вирішення спору, встановлені ст. 69 ГПК України, спливають  клопотання відповідача про відкладення розгляду справи судом відхилено.

В судовому засіданні 07.11.2011 оголошено вступну та резолютивну частині рішення.

Заслухавши в судових засіданнях пояснення учасників судового процесу, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд -

ВСТАНОВИВ:

Постачання теплової енергії до приміщення, яке розташоване за адресою м. Київ, вул. Горького, 152 здійснюється на підставі договору № 530060 на постачання теплової енергії у гарячій воді, укладеного між Структурним відокремленим підрозділом "Енергозбут Київенерго" та Комунальним підприємством "ЖЕО –112" Голосіївської районної у м. Києві ради.

Відповідно до п. 1.1 договору № 530060 постачальник зобов'язується виробити та поставити теплову енергію споживачу для потреб опалення та гарячого водопостачання, а споживач зобов'язується отримати її та оплатити відповідно до умов, викладених в цьому договорі.

З додатку № 7 До договору № 530060 вбачається, що вказаний договір опосередковує постачання теплової енергії у гарячій воді одночасно на будинки, розташовані за адресами вул. Горького 150, 152, 154, 156, 158, 160.

13.11.2007 між Комунальним підприємством "ЖЕО-112" (далі –ЖЕО, відповідач) та Українським державним виробничим підприємством "Ізотоп" (далі –користувач, позивач) був укладений договір № 67 на технічне обслуговування інженерних мереж нежитлових приміщень, та участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території (надалі –Договір на технічне обслуговування).

Відповідно до п. 1.1 Договору на технічне обслуговування цей договір укладено з метою технічного обслуговування інженерних мереж не житлових приміщень та участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, надання посередницьких послуг по забезпеченню користувача холодним водопостачанням(ХВП), гарячим водопостачанням (ГВП), центральним опаленням (ЦО), водовідведенням за адресою: вул. Горького, 152, загальна площа 1665,00 кв.м. (1 поверх, магазин).

Згідно із п. 2.1.1 Договору на технічне постачання ЖЕО є посередником між користувачем та постачальниками, що забезпечують потреби користувача в холодному водопостачанні (ХВП), гарячому водопостачанні (ГВП), центральному опаленні (ЦО), водовідведенні.

Пунктом 2.1.2 Договору на технічне обслуговування встановлено, що ЖЕО зобов'язаний щомісяця надавати користувачу рахунки по сплаті експлуатаційних та комунальних послуг, згідно розрахунків витрат пропорційно займаній площі по відношенню до всієї (житлової чи нежитлової) площі будинку (далі –спірна умова договору).

Згідно затвердженого АК "Київенерго" Технічного рішення №31/9/6307 щодо проекту теплопостачання об'єкта за адресою  вул. Горького, 152-154 теплове навантаження будинку загалом становить 3,668 Гкал/год, при цьому теплове навантаження житлової частини дорівнює 3,602 Гкал/год, а теплове навантаження нежитлового приміщення УДВП "Ізотоп" складає 0,066 Гкал/год.

23.12.2010 позивач направив відповідачеві лист № 01-01/1648 з пропозицією внести зміни до договору № 67 від 13.11.2007 у зв'язку із затвердженням АК "Київенерго" Технічного рішення №31/9/6307. У відповідь на зазначений лист позивача, відповідач листом № 513 від 03.06.2011  відмовив позивачеві у зміні теплового навантаження.

Позивач листом від 08.06.2011 № 15-50/759 звернувся до відповідача з повторною пропозицією  про внесення зміни до договору № 67 від 13.11.2007. Відповідач листом від 09.06.2011 № 527 повідомив позивача про те, що листом № 513 від 03.06.2011  вже надав відповідь на таку пропозицію позивача.

Позивач 15.07.2011 склав проект додаткової угоди № 1 до Договору та листом від 19.07.2011 № 10-10/919 звернувся до відповідача з черговою пропозицією  про внесення зміни до договору № 67 від 13.11.2007 та направив відповідачеві додаткову угоду № 1 від 19.07.2011 до зазначеного договору в 2 екземплярах. Вказаний  лист отримано відповідачем 22.07.2011, що підтверджуються  повідомленням про вручення поштового відправлення.

Відповідач листом від 05.08.2011 № 696 повідомив позивача про те, що  третя особа листом від 29.03.2011 № 048-235-3991  повідомила відповідача про відсутність підстав для внесення змін  до договору на постачання теплової енергії приміщення позивача, тому відповідач не може підписати вищезазначені додаткові угоди.

Вказаним листом третьої особи від 29.03.2011 № 048-235-3991, остання повідомила відповідача про те, що розглянула лист відповідача щодо внесення змін до договору від 01.11.2007 № 530060 на теплопостачання житлового будинку за адресою: Горького, 152. В цьому листі третя особа зазначила, що представником відповідача надано проект на перерахунок теплового навантаження нежитлових приміщень позивача житлового будинку  по вул. Горького, 152. В цьому ж листі зазначено, що згідно з проектом загальне теплове навантаження на систему  опалення житлових будинків (за адресою вул. Горького, 150, 152, 154, 156, 158, 160) та відповідно відсоток житлової частини залишається без змін, тому проектне навантаження на опалення приміщень позивача застосовується тільки для розподілу нарахувань за спожиту нежитловими приміщеннями теплову енергію в межах тарифу  інших споживачів. Тому третя особа вказала, що не має підстав для внесення змін до договору на постачання теплової енергії зазначеної вище будівлі.

Спір виник в наслідок того, що позивач вважає, що теплова енергія у гарячій воді, яка йому поставляється, фактично є значно меншою ніж та, оплатити яку вимагає відповідач. Тому оплата вартості такої енергії, на думку позивача, має обраховуватися не пропорційно площі приміщення позивача у будинку, а з урахування теплового навантаження вказаного приміщення. Відповідно, позивач замовив проведення розрахунку теплового навантаження на свої приміщення порівняно з іншими приміщеннями і його показник є меншим ніж був до того, тому позивач просить внести зміни до Договору з тим, щоби передбачити в ньому відповідне теплове навантаження. Відповідач проти цього заперечує, та зазначає що у таку зміну провести неможливо у зв'язку з відмовою третьої особи на внесення змін до договору між відповідачем та третьою особою.

Порядок зміни та розірвання господарських договорів передбачений ст. 188 Господарського кодексу України.

Згідно з ч. 1 ст. 188 Господарського кодексу України зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 6.2 договору на технічне обслуговування встановлено, що зміни і доповнення до даного договору проводяться за згодою сторін в письмовій формі додатками, які складають його невід'ємну частину.

Згідно з ст.652 Цивільного кодексу України у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання. Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах. Якщо сторони не досягли згоди щодо приведення договору у відповідність з обставинами, які істотно змінились, або щодо його розірвання, договір може бути розірваний, а з підстав, встановлених частиною четвертою цієї статті, - змінений за рішенням суду на вимогу заінтересованої сторони за наявності одночасно таких умов: 1) в момент укладення договору сторони виходили з того, що така зміна обставин не настане; 2) зміна обставин зумовлена причинами, які заінтересована сторона не могла усунути після їх виникнення при всій турботливості та обачності, які від неї вимагалися; 3) виконання договору порушило б співвідношення майнових інтересів сторін і позбавило б заінтересовану сторону того, на що вона розраховувала при укладенні договору; 4) із суті договору або звичаїв ділового обороту не випливає, що ризик зміни обставин несе заінтересована сторона.

Так, позивач вказує, що оскільки, перерахунок теплового навантаження було здійснено вже після початку дії Договору, тобто відбулася істотна зміна обставин, то таким чином положення даного договору можуть бути змінені за рішенням суду.

Згідно із п. 8 Постанови Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року, № 630 "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" (далі - Постанова № 630) послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води водовідведення.

Відповідно до п.п. 3 п. 32 Постанови № 630 виконавець зобов'язаний надавати споживачеві в установленому законодавством порядку інформацію про перелік послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру тарифів, нормативи (норми) споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості, якісні показники надання послуг, граничні строки усунення аварій або інших порушень порядку надання послуг.

Розрахунки за теплову енергію здійснюються згідно підпункту 2. п. 23 Правил користування тепловою енергією затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 3 жовтня 2007 № 1198, а саме у споживачів, що не мають приладів комерційного обліку, обсяг фактично спожитої теплової енергії розраховується відповідно до теплового навантаження, визначеного у договорі з урахуванням середньомісячної фактичної температури теплоносія в теплових мережах теплопостачальної організації, середньомісячної температури зовнішнього повітря та кількості годин (діб) роботи тепловикористального обладнання в розрахунковому періоді.

Так, п. 8 додатку № 2 до договору № 530060 встановлено, що у разі відсутності у споживача будинкових комерційних приладів обліку, кількість спожитої ним теплової енергії в розрахунковому періоді визначається:

-          на опалення –як множення кількості годин споживання теплової енергії за місяць на величину годинного теплового навантаження, зазначеного в додатках 1, 6, 7 з урахуванням середньомісячної температури теплоносія;

-          на гаряче водопостачання –як множення кількості діб споживання на місяць на величину добового теплового навантаження, зазначеного в додатках 1, 6, 7 з урахуванням середньомісячної температури теплоносія.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.   

З матеріалів справи вбачається, що відповідачем надавалися позивачеві рахунки по сплаті експлуатаційних та комунальних послуг, згідно розрахунків витрат пропорційно займаній площі по відношенню до всієї площі будинку.

Натомість, згідно технічного рішення №31/9/6307, затвердженого АК "Київенерго", теплове навантаження будинку за адресою  вул. Горького, 152-154 загалом становить 3,668 Гкал/год, при цьому теплове навантаження житлової частини дорівнює 3,602 Гкал/год, а теплове навантаження нежитлового приміщення УДВП "Ізотоп" складає 0,066 Гкал/год. Тобто, теплове навантаження приміщення позивача отримує іншу кількість теплової енергії з розрахунку на одиницю площі, ніж одиниця площі іншої частини цього ж будинку.

Тому теплове навантаження приміщення позивача має обраховуватися не пропорційно площі всього будинку, а згідно технічного рішення №31/9/6307.

Оскільки, обставини які істотно впливають на вартість послуг відповідача за Договором, які надаються позивачеві, то позивач надав докази істотної зміни обставин.  Відповідно, редакція  п. 2.1.2 Договору порушує інтереси позивача.   

Посилання відповідача на лист третьої особи від 29.03.2011 № 048-235-3991 судом приймається, проте суд звертає увагу, що за договором від 01.11.2007 № 530060, укладеним між відповідачем та третьою особою, встановлено теплове навантаження на групу будинків, а тому зміна теплового одного з приміщень вказаних будинків має наслідком пропорційний перерахунок теплового навантаження на інші приміщення зазначених будинків. При цьому теплове навантаження такої групи будинків загалом не зміниться, а тому зміна теплового навантаження приміщення позивача не є обов'язковою підставою для внесення змін у договір  від 01.11.2007 № 530060, укладеним між відповідачем та третьою особою. Більш того, як вбачається з листа третьої особи від 29.03.2011 № 048-235-3991, проектне навантаження на опалення приміщень позивача застосовується для розподілу нарахувань за спожиту нежитловими приміщеннями теплову енергію в межах тарифу  інших споживачів.

Враховуючи викладене, вимоги позивача про внесення змін до п. 2.1.2. Договору № 67 від 13.11.2007 є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, ст.ст. 82-85, 116-118 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Внести зміни до п. 2.1.2. Договору № 67 від 13.11.2007, укладеного між Комунальним підприємством "ЖЕО-112 Голосіївського району" (03150, м. Київ, вул.. Горького, буд 170/172, код 35509645)  та Українським державним виробничим підприємством "Ізотоп" (03680, м. Київ, вул. Горького, буд. 152, код 14308322),  на підставі Додаткової угоди № 1 від 15.07.2011, а саме пункт 2.1.2. Договору № 67 від 13.11.2007 викласти в наступній редакції: "2.1.2. Щомісяця надавати Корситувачу рахунки по сплаті експлуатаційних та комунальних послуг, згідно розрахунків витрат з урахуванням теплового навантаження системи опалення вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень УДВП "Ізотоп", що становить: Qоп=0,062 Гкал/год".

3. Стягнути з Комунального підприємства "ЖЕО-112 Голосіївського району" (03150, м. Київ, вул.. Горького, буд 170/172, код 35509645) на користь  Українського державного виробничого підприємства "Ізотоп" (03680, м. Київ, вул. Горького, буд. 152, код 14308322) - 85 (вісімдесят п'ять) грн. 00 коп. - витрат по оплаті державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. –витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Видати наказ.

5. Рішення набирає законної сили після закінчення  десятиденного  строку з дня  підписання рішення оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                                      С. В. Балац

Дата підписання рішення: 10.11.2011