Рішення

від 10.11.2011 по справі 41/153пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10.11.11 р. Сп рава № 41/153пн

Господарський суд Донець кої області у складі судді Го нчарова С.А.

При секретарі судового зас ідання Прилуцьких М.І.

розглянув у відкритому суд овому засіданні господарськ ого суду справу

за позовом: Товариства з об меженою відповідальністю „К омфорт ЯМЗ”, м. Ясинувата

до відповідача: Першотравн евої районної державної адмі ністрації, смт. Мангуш

про визнання права на пості йне користування земельною д ілянкою; визнання права на оф ормлення документації на отр имання державного акту; зобо в' язання розглянути питанн я про передачу позивачу земе льної ділянки

При участі представників:

від позивача ОСОБА_1.- д овіреність від 04.05.2011року

від відповідач: ОСОБА_2. - довіреність від 09.11.2011року

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, Товариство з обме женою відповідальністю „Ком форт ЯМЗ”, звернувся до госпо дарського суду Донецької обл асті з позовом до Першотравн евої районної державної адмі ністрації про визнання права на постійне користування зе мельною ділянкою загальною п лощею 4,2995 га, яка знаходиться п о вул. Набережна, 98а, с. Юр' ївка Першотравневого району Доне цької області; визнання прав а на оформлення документації на отримання державного акт у на право постійного корист ування земельною ділянкою за гальною площею 4,2995 га, яка знах одиться по вул. Набережна, 98а, с . Юр' ївка Першотравневого р айону Донецької області; зоб ов' язання Першотравневої р айонної державної адміністр ації розглянути питання про передачу позивачу земельної ділянки загальною площею 4,2995 га, яка знаходиться по вул. Наб ережна, 98а, с. Юр' ївка Першотр авневого району Донецької об ласті, в постійне користуван ня.

В обґрунтування позовних в имог позивач посилався на те , що за ним у судовому порядку визнано право власності на н ерухоме майно, що розташован е за адресою: с. Юр' ївка Першо травневого району, вул. Набер ежна, 98а, загальною площею 2767,1 кв .м., та, з урахуванням чинного з аконодавства країни, наведен і обставини щодо набуття пра ва власності на нерухоме май но є підставою для виникненн я між уповноваженими органам и державної влади, місцевого самоврядування та позивачем відносин щодо володіння та к ористування земельною ділян кою, на якій розташовано об' єкт нерухомості, проте, як ств ерджує позивач, відповідач н еправомірно відмовив йому в переданні земельної ділянки в постійне користування Поз ивач стверджує, що згідно дію чого законодавства України, відповідний територіальний орган Держкомзему України о формлює право на постійне ко ристування земельною ділянк ою з урахуванням рішень орга нів виконавчої влади або міс цевого самоврядування, на пі дставі чого Держкомзем склад ає Державний акт на право пос тійного користування земель ною ділянкою. Враховуючи вик ладене, позивач стверджує що відповідач мав прийняти ріш ення про передачу земельної ділянки в постійне користува ння.

Відповідач в судове засіда ння з' явився, проте, відзиву на позовну заяву не подав, зап еречень щодо позовних вимог не навів.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставників сторін, присутні х у судовому засіданні, суд ВС ТАНОВИВ:

10.07.1998 року Ясинуватському ма шинобудівному заводу (ВАТ «Я синуватський машзавод») Перш отравневою районною радою на родних депутатів видано Держ авний акт на право постійног о користування землею серії ІІ-ДН № 006363, відповідно до якого зазначеному землекористува чу відповідно до рішення Пер шотравневої районної ради на родних депутатів від 10.12.1997 року надано в постійне користува ння 4,2995 га землі в межах згідно з планом землекористування.

Рішенням господарського с уду Донецької області від 22.03.20 11 року у справі № 22/58пд задоволе но позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальніст ю „Комфорт ЯМЗ” до Відкритог о акціонерного товариства „Я синуватський машинобудівни й завод”; визнано дійсним дог овір купівлі-продажу від 24.02.2010 р оку, укладений між Товариств ом з обмеженою відповідальні стю „Комфорт ЯМЗ” та Відкрит им акціонерним товариством „ Ясинуватський машинобудівн ий завод”.

Наведеним рішенням за Това риством з обмеженою відповід альністю „Комфорт ЯМЗ” визна но право власності на дитячи й оздоровчий табір „Ласточка ”, з наступними спорудами: кри та естрада, резервуар для зап асу чистої води, водонапірна вежа в п/л, танцмайданчик, дор іжки пішохідні, огорожа табо ру та ворота, сходи з/б (спуск д о моря), доріжки, трансформато рний кіоск, колодязі водопри ймальні, павільйон, водопров ідна мережа, каналізація фек альна, висвітлення в таборі, я кий знаходиться за адресою: Д онецька область, Першотравне вий район, с. Юр' ївка, вул. Наб ережна, 98а, загальною площею 2767 ,1 кв.м.

Наведене рішення про визна ння за позивачем права власн ості на дитячий оздоровчий т абір „Ласточка”, який знаход иться за адресою: Донецька об ласть, Першотравневий район, с. Юр' ївка, вул. Набережна, 98а, загальною площею 2767,1 кв.м., прий нято, зокрема, на підставі тог о, що право власності на означ ене нерухоме майно набуто по зивачем на підставі договору купівлі-продажу б/н від 24.02.2010 ро ку, укладеного з ВАТ „Ясинува тський машинобудівний завод ”.

Право власності ТОВ «Комфо рт ЯМЗ» на дитячий оздоровчи й табір «Ласточка», розташов аний в с. Юр' ївка Першотравн евого району Донецької облас ті по вул. Набережній, 98-а, зареє стровано Державним комуналь ним підприємством «Першотра вневе бюро технічної інвента ризації», про що 05.09.2011 року вида но витяг про державну реєстр ацію прав № 31194576.

30.06.2011 позивач звернувся до го лови Першотравневої районно ї ради з клопотанням розглян ути питання про передачу ТОВ «Комфорт ЯМЗ» земельної діл янки загальною площею 4,2995 га, я ка знаходиться під об' єктом нерухомого майна, розташова ним по вул.. Набережна, 98-а, с. Юр' ївка Першотравневого району Донецької області, в постійн е користування та видачу дер жавного акта на право постій ного користування на вказану земельну ділянку. Наведене к лопотання було вмотивовано т им, що на наведеній земельній ділянці, яка була надана в пос тійне користування ВАТ «Ясин уватський машинобудівний за вод», розташовано нерухоме м айно - дитячий оздоровчий цен тр «Ласточка», на який позива чем набуто право власності з а рішенням суду.

Листом від 18.07.2011 року № до01-1948-26/01 П ершотравневою районною держ авною адміністрацією повідо млено позивача про те, що райд ержадміністрацією розгляну то питання щодо передачі ТОВ «Комфорт ЯМЗ» в постійне кор истування земельної ділянки , яка знаходиться під об' єкт ом нерухомого майна - дитячим оздоровчим центром «Ласточк а», який розташовано за адрес ою: с. Юр' ївка, вул. Набережна , 98а, та на який за позивачем виз нано право власності за ріше нням господарського суду До6 нецької області від 22.03.2011 року по справі № 22/58пд.

Наведеним листом Першотра вневою районною державною ад міністрацією надано відпові дачу відповідь, що законодав ством передбачено вичерпний перелік осіб, які мають можли вість отримати земельну діля нку в постійне користування, та запропоновано позивачу о формити земельні ділянки в м ежах чинного законодавства У країни.

Позивач звернувся до суду з вимогами, зокрема, про визнан ня за ним права на постійне ко ристування земельною ділянк ою загальною площею 4,2995 га, яка знаходиться по вул. Набережн а, 98а, с. Юр' ївка Першотравнев ого району Донецької області ; права на оформлення докумен тації на отримання державног о акту на право постійного ко ристування земельною ділянк ою загальною площею 4,2995 га, яка знаходиться по вул. Набережн а, 98а, с. Юр' ївка Першотравнев ого району Донецької області .

Відповідно до ст. 1 Господар ського процесуального кодек су України підприємства, уст анови, організації, інші юрид ичні особи (у тому числі інозе мні), громадяни, які здійснюют ь підприємницьку діяльність без створення юридичної осо би і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підп риємницької діяльності (далі - підприємства та організаці ї), мають право звертатися до г осподарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захи стом своїх порушених або осп орюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

За своїм загально правовим змістом вимоги позивача щод о визнання за ним права на пос тійне користування земельно ї ділянки, а також на оформлен ня документації на отримання державного акту - є засобом захисту цивільного права у в игляді визнання права, перед баченого ст. 16 Цивільного код ексу України, ст. 20 Господарсь кого права України та закріп леного ст. 152 Земельного кодек су України.

Земельні відносини щодо во лодіння, користування і розп орядження землею регулюютьс я, зокрема, Конституцією Укра їни та Земельним кодексом Ук раїни.

Відповідно до ст. 13 Конститу ції України земля є об'єктом п рава власності Українського народу, від імені якого це пра во здійснюють органи державн ої влади і органи місцевого с амоврядування в межах, визна чених цією Конституцією, інш ими законодавчими актами Укр аїни.

Статтею 2 Земельного Кодекс у України передбачено, що зем ельні відносини - це суспіл ьні відносини щодо володіння , користування і розпоряджен ня землею. Суб'єктами земельн их відносин є громадяни, юрид ичні особи, органи місцевого самоврядування та органи де ржавної влади.

Відповідно до статей 142, 143 Кон ституції України до матеріал ьної основи органів місцевог о самоврядування, крім інших об'єктів, належить земля, упра вління якою здійснюють терит оріальні громади через орган и самоврядування в межах їх п овноважень шляхом прийняття рішень.

Підстави набуття права на з емлю передбачені статтею 116 Зе мельного кодексу України. У ц ій статті врегульовані відно сини щодо набуття громадянам и та юридичними особами прав а власності та права користу вання земельними ділянками і з земель державної або комун альної власності. Підставою набуття права на землю у таки х випадках є рішення органів виконавчої влади або органі в місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визнач ених цим Кодексом або за ре зультатами аукціону.

Порядок надання у постійне користування земельних діля нок встановлений статтею 123 Зе мельного кодексу України. Та к, згідно ч. 1 цієї статті надан ня земельних ділянок держа вної або комунальної власн ості у користування здійсню ється на підставі рішень орг анів виконавчої влади або ор ганів місцевого самоврядува ння.

Стаття 17 Земельного кодексу України встановлює повноваж ення сільських, селищних, міс ьких рад у галузі земельних в ідносин. Зокрема, до їх повнов ажень належить розпорядженн я землями державної власност і в межах, визначених цим Коде ксом.

Судом встановлено, що земе льна ділянка площею 4,2995 га, яка знаходиться по вул. Набережн а, 98а, с. Юр' ївка Першотравнев ого району Донецької області надавалась в постійне корис тування ВАТ „Ясинуватський м ашинобудівний завод” згідно Державного акту на право пос тійного користування землею серії ІІ-ДН № 006363, виданого 10.07.1998 р оку.

В подальшому, за договором к упівлі-продажу позивачем бул о придбано у ВАТ «Ясинуватсь кий машинобудівний завод», н ерухоме майно - дитячий оздор овчий центр «Ласточка», який розташовано на зазначеній з емельній ділянці.

Статтею 120 Земельного кодек су України встановлено, що, як що жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земель ній ділянці, що перебуває у ко ристуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить прав о користування земельною діл янкою, на якій вони розміщені , на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попередньог о землекористувача.

Відповідно до ст. 377 Цивільно го кодексу України до особи, я ка набула право власності на житловий будинок (крім багат оквартирного), будівлю або сп оруду, переходить право влас ності, право користування на земельну ділянку, на якій вон и розміщені, без зміни її ціль ового призначення в обсязі т а на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Враховуючи викладене, з ура хуванням набуття позивачем п рава власності на нерухоме м айно, розташоване на земельн ій ділянці загальною площею 4,2995 га, яка знаходиться по вул. Н абережна, 98а, с. Юр' ївка Першо травневого району Донецької області, та яка була раніше на дана в постійне користування попередньому власнику зазна ченого нерухомого майна, суд робить висновок про наявніс ть у позивача права на постій не користування земельною ді лянкою загальною площею 4,2995 га , яка знаходиться по вул. Набер ежна, 98а, с. Юр' ївка Першотрав невого району Донецької обла сті.

Відповідно до ч. 3 ст. 126 Земель ного кодексу України право п остійного користування земе льною ділянкою посвідчуєтьс я державним актом на право по стійного користування земел ьною ділянкою.

Тобто, встановлена судом на явність у позивача права на п остійне користування земель ною ділянкою загальною площе ю 4,2995 га, яка знаходиться по вул . Набережна, 98а, с. Юр' ївка Перш отравневого району Донецько ї області, обумовлює наявніс ть у позивача права на оформл ення документації на отриман ня державного акту на право п остійного користування цією земельною ділянкою.

З огляду на наведене, суд ді йшов висновку про правомірні сть захисту цивільного права позивача у заявлений ним спо сіб, визнавши за ним, як превен тивної міри захисту прав та о хоронюваних законом інтерес ів позивача, право на постійн е користування земельною діл янкою загальною площею 4,2995 га, яка знаходиться по вул. Набер ежна, 98а, с. Юр' ївка Першотрав невого району Донецької обла сті; права на оформлення доку ментації на отримання держав ного акту на право постійног о користування земельною діл янкою загальною площею 4,2995 га, яка знаходиться по вул. Набер ежна, 98а, с. Юр' ївка Першотрав невого району Донецької обла сті.

Позивачем до суду заявлено також вимоги про зобов' яза ння Першотравневої районної державної адміністрації роз глянути питання про передачу позивачу земельної ділянки загальною площею 4,2995 га, яка зн аходиться по вул. Набережна, 98 а, с. Юр' ївка Першотравневог о району Донецької області, в постійне користування.

Як зазначалось, позивач зве ртався до голови Першотравне вої районної ради з клопотан ням розглянути питання про п ередачу ТОВ «Комфорт ЯМЗ» зе мельної ділянки загальною пл ощею 4,2995 га, яка знаходиться пі д об' єктом нерухомого майна , розташованим по вул.. Набереж на, 98-а, с. Юр' ївка Першотравне вого району Донецької област і, в постійне користування та видачу державного акта на пр аво постійного користування на вказану земельну ділянку .

Листом від 18.07.2011 року № до01-1948-26/01 П ершотравневою районною держ авною адміністрацією повідо млено позивача про те, що райд ержадміністрацією розгляну то питання щодо передачі ТОВ «Комфорт ЯМЗ» в постійне кор истування земельної ділянки , яка знаходиться під об' єкт ом нерухомого майна - дитячим оздоровчим центром «Ласточк а», який розташовано за адрес ою: с. Юр' ївка, вул. Набережна , 98а, та на який за позивачем виз нано право власності за ріше нням господарського суду До6 нецької області від 22.03.2011 року по справі № 22/58пд.

Наведеним листом Першотра вневою районною державною ад міністрацією надано відпові дачу відповідь, що законодав ством передбачено вичерпний перелік осіб, які мають можли вість отримати земельну діля нку в постійне користування, та запропоновано позивачу о формити земельні ділянки в м ежах чинного законодавства У країни.

Тобто, як вбачається з матер іалів справи, відповідачем в же було розглянуто питання, п ро зобов' язання розглянути яке звернувся позивач з позо вною вимогою до відповідача.

Враховуючи викладене, суд р обить висновок про відсутніс ть предмет спору в частині зо бов' язання Першотравневої районної державної адмініст рації розглянути питання про передачу позивачу земельної ділянки загальною площею 4,2995 га, яка знаходиться по вул. Наб ережна, 98а, с. Юр' ївка Першотр авневого району Донецької об ласті, в постійне користуван ня.

Відповідно до п. 11 ст. 80 Господ арського процесуального код ексу України господарський с уд припиняє провадження у сп раві, якщо відсутній предмет спору.

З урахуванням викладеного , провадження у справі в части ні зобов' язання Першотрав невої районної державної адм іністрації розглянути питан ня про передачу позивачу зем ельної ділянки загальною пло щею 4,2995 га, яка знаходиться по в ул. Набережна, 98а, с. Юр' ївка Пе ршотравневого району Донець кої області, в постійне корис тування, підлягає припиненню в порядку п. 11 ст. 80 Господарськ ого процесуального кодексу У країни у зв' язку з відсутні стю предмету спору.

Господарські витрати покл адаються на обидві сторони п ропорційно розміру задоволе них позовних вимог

На підставі викладеного та керуючись ст. 13, 142, 143 Конституці ї України, ст.ст. 2, 17, 116, 120, 123, 126, 152 Земе льного кодексу України, ст.ст . 16, 377 Цивільного кодексу Украї ни, ст. 20 Господарського проце суального кодексу України, с т.ст. 13, 27, ст.ст. 1, 2, 22, 32, 33, 43, 49, п. 11 ст. 80, ст .ст. 82-85 Господарського процесу ального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальніст ю „Комфорт ЯМЗ” до Першотрав невої районної державної адм іністрації про визнання прав а на постійне користування з емельною ділянкою загальною площею 4,2995 га, яка знаходиться по вул. Набережна, 98а, с. Юр' їв ка Першотравневого району До нецької області; визнання пр ава на оформлення документац ії на отримання державного а кту на право постійного кори стування земельною ділянкою загальною площею 4,2995 га, яка зн аходиться по вул. Набережна, 98 а, с. Юр' ївка Першотравневог о району Донецької області; з обов' язання Першотравнево ї районної державної адмініс трації розглянути питання пр о передачу позивачу земельно ї ділянки загальною площею 4,29 95 га, яка знаходиться по вул. На бережна, 98а, с. Юр' ївка Першот равневого району Донецької о бласті, в постійне користува ння - задовольнити частково .

Визнати за Товариством з об меженою відповідальністю „К омфорт ЯМЗ” (86000, м. Ясинувата, ву л. Артема, 31, ЄДРПОУ 36479381) право на постійне користування земел ьною ділянкою загальною площ ею 4,2995 га, яка знаходиться по ву л. Набережна, 98а, с. Юр' ївка Пер шотравневого району Донецьк ої області.

Визнати за Товариством з об меженою відповідальністю „К омфорт ЯМЗ” (86000, м. Ясинувата, ву л. Артема, 31, ЄДРПОУ 36479381) право на оформлення документації на отримання державного акту на право постійного користуван ня земельною ділянкою загаль ною площею 4,2995 га, яка знаходит ься по вул. Набережна, 98а, с. Юр' ївка Першотравневого району Донецької області.

Провадження у справі за поз овом Товариства з обмеженою відповідальністю „Комфорт Я МЗ” до Першотравневої районн ої державної адміністрації в частині позовних вимог про з обов' язання Першотравнево ї районної державної адмініс трації розглянути питання пр о передачу позивачу земельно ї ділянки загальною площею 4,29 95 га, яка знаходиться по вул. На бережна, 98а, с. Юр' ївка Першот равневого району Донецької о бласті, в постійне користува ння - припинити.

Суддя Гончаров С.А.

< Список > < Дов ідник >

< Список > < Довід ник >

< Текст >