Рішення

від 10.11.2011 по справі 26/247

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

26/247

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  26/247

10.11.11 р.

За позовом Комунального підприємства  “ Індустріальне  ” Солом'янської районної у м. Києві ради.

До           Товариства з обмеженою відповідальністю “ Інфотон  ”

Про          стягнення 64 502, 88 грн.

                                                                                                                     Суддя Пінчук В.І.

Представники:

від позивача                    Кіцелюк Я.М. –предст.                 

від відповідача          Гуськова Л.М. –предст.     

Рішення прийняте 10.11.2011 р., оскільки у судових засіданнях 29.09.2011 р. та 20.10.2011 р. оголошувались перерви.  

                                                  Обставини справи:

          Позивач звернувся до суду з позовною заявою про стягнення з відповідача 37 457, 16 грн. основного боргу та 27 045, 72 грн. пені, а всього 64 502, 88 грн.

          Представник відповідача у відзиві на позовну заяву проти позовних вимог позивача заперечує та просить суд у задоволенні позову відмовити.

          Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд, -              

                                                       ВСТАНОВИВ:

          31.03.2008 р. між Комунальним підприємством “ Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду ” та Комунальним підприємством  “ Індустріальне  ” Солом'янської районної у м. Києві ради був укладений договір на утримання житлових будинків і прибудинкових територій № б/н.

          Відповідно до умов вказаного договору Комунальне підприємство “ Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду ” передає Комунальному підприємству “ Індустріальне  ” Солом'янської районної у м. Києві ради функції з утримання будинків, споруд і об'єктів благоустрою та прибудинкових територій ( прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно –технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт ), надання споживачам комунальних послуг ( централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових  відходів ) для досягнення мети з забезпечення кваліфікованого, якісного, гарантованого обслуговування та поточного ремонту житлового фонду, його технічного обладнання, надання житлово –комунальних послуг, дотримання санітарного стану прибудинкових територій для створення мешканцям будинків належних умов проживання.

          Будинок, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Боткіна, 4 віднесено до переліку будинків щодо яких, згідно договору № б/н від 31.03.2008 р. позивач надає послуги.

          Відповідно до п. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, підставою виникнення цивільних прав та обов'язків зокрема є договори та інші правочини.

          Підпунктом 1 п. 3 ст. 20 та підпунктом 3 п. 2 ст. 21 Закону України “ Про житлово – комунальні послуги ” від 24.06.2004 р. № 1875-ІV на споживачів та на виконавців житлово –комунальних послуг покладено зобов'язання по укладенню договорів про надання житлово –комунальних послуг.

          Відповідно до п. 8 “ Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення ” затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 житлово –комунальні послуги надаються виконавцями споживачам на підставі договорів оформлених на основі типових, затверджених цією ж постановою.

          Відповідно до п. 1 ст. 14 Цивільного кодексу України, цивільні обов'язки виконуються у межах встановлених договором чи актом цивільного законодавства.

          01.04.2008 р. між комунальним підприємством  “ Індустріальне  ” Солом'янської районної у м. Києві ради ( позивачем ) та товариством з обмеженою відповідальністю “ Інфотон  ”                              ( відповідачем ) був укладений договір № 144 “ Про надання послуг з водо-, теплопостачання, водовідведення та участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території ” у приміщенні, яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Боткіна, 4, загальною площею 267, 00 кв. м.

          Відповідно до умов вказаного договору, позивач зобов'язався надавати відповідачу комунальні послуги ( холодне, гаряче водопостання, центральне опалення і водовідведення)  в приміщенні, загальною площею 267, 00 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Боткіна, 4., а відповідач зобов'язався щомісячно оплачувати вартість фактично отриманих комунальних послуг, згідно виставлених постачальниками ( АЕК “ Київенерго” та ПАТ АК “ Київводоканал ” ) розрахункових карток та розшифровок розрахунків.

          Пунктом 2.6 договору № 144 від 01.04.2008 р. передбачено, що крім плати за комунальні послуги орендар ( відповідач ) сплачує виконавцю ( позивачу ) експлуатаційні витрати.

          Позивач у позовній заяві зазначає, що з 01.04.2010 р. відповідач не виконує свої зобов'язання за вказаним договором, в результаті чого у останнього станом на 01.08.2011 р. виникла заборгованість за комунальні послуги та за експлуатаційні витрати в розмірі 37 457, 16 грн.

          Судом встановлено, що розрахунки вартості наданих послуг здійснювалися позивачем на підставі тарифів, затверджених Розпорядженням Київської міської державної адміністрації №758 від 30.06.2009 р., Розпорядженням Київської міської державної адміністрації №230 від 02.03.2009 р., Розпорядженням Київської міської державної адміністрації №128 від 05.02.2009 р., Розпорядженням Київської міської державної адміністрації №127 від 05.02.209 р., Розпорядженням Київської міської державної адміністрації №1780/1 від 25.12.2008 р.

          Нарахування на централізоване постачання гарячої води здійснювалося позивачем, згідно навантаження на кожну точку розбору встановлену у приміщенні відповідача на підставі розрахункових карток  АЕК “ Київенерго ” відповідно до Державних будівельних норм. Точкою розбору, згідно п. 2 постанови Кабінету Міністрів України є –місце розташування водорозбірних кранів або змішувачів холодної та гарячої води.

          Нарахування за централізоване постачання холодної води та водовідведення холодної і гарячої води здійснювалися позивачем, згідно показань відповідних засобів обліку, а у разі відсутності таких засобів, згідно з установленими нормативними ( нормами ) споживання на підставі СНіП 2.0401 - 85 ( Будівельні норми і правила ).

          Нарахування за експлуатаційні витрати здійснювалися позивачем на підставі наказу № 23 Комунального підприємства  “ Індустріальне  ” Солом'янської районної у м. Києві ради. “ Про відшкодування витрат на утримання будинків та прибудинкових територій орендарями та власниками нежитлових приміщень  ” від 01.02.2010 р. та наказу № 25/1 Комунального підприємства  “ Індустріальне  ” Солом'янської районної у м. Києві ради. “ Про відшкодування витрат на утримання будинків та прибудинкових територій орендарями та власниками нежитлових приміщень  ” від 02.02.2011 р.

          Посилаючись на п.п.10, п. 3 ст. 20 Закону України “ Про житлово –комунальні послуги ” від 24.06.2004 р. № 1875 –ІV, ст. 1 Закону України “ Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій ” від 20.05.1999 р. N 686 –ХІV та на п. 2.9 договору № 144 від 01.04.2008 р., позивач нарахував відповідачу пеню за несвоєчасну оплату комунальних послуг та експлуатаційних витрат в розмірі  27 045, 72 грн.

          Згідно ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

          Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно  до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

          Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. (ст. 525 ЦК України).

          За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.

          З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 33, 49, 82-85  ГПК України, суд, -

                                                            В И Р І Ш И В:

          Позов задовольнити.

          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ Інфотон  ” ( 01001, м. Київ, пр - т Музейний, 8-Б, офіс 27; 03055, м. Київ, вул. Боткіна, 4, код 31924934 ) на користь Комунального підприємства  “ Індустріальне  ” Солом'янської районної у м. Києві ради. ( 03067, м. Київ, вул. Виборзька, код 35756924 ) 37 457 ( тридцять сім тисяч чотириста п'ятдесят сім ) грн. 16 коп. основного боргу, 27 045 ( двадцять сім тисяч сорок п'ять ) грн. 72 коп. пені, 645 ( шістсот сорок п'ять ) грн. 03 коп. державного мита та 236 ( двісті тридцять шість ) грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

          Видати наказ.

          Рішення набирає законної сили після  закінчення  десятиденного  строку з дня  його  підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК Кодексу.

                    СуддяВ.І.Пінчук

дата підписання повного тексту рішення 22.11.2011 р.