Рішення

від 05.12.2011 по справі 36/398

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА



ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  36/398

05.12.11

За позовом          Товариства з обмеженою відповідальністю «Віпек»

до                        Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламна агенція

                             «Респект»

про                       стягнення  23 763,60 грн.

                                                                                                      Суддя    Трофименко Т.Ю

Представники:

Від позивача              ОСОБА_1 –по дов. №б/н від 01.12.2011р.

Від відповідача         не з»явився

Обставини справи:

           На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Віпек»  про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламна агенція  «Респект»23 763,60  грн. основний борг по орендній платі.

         Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.11.2011р. порушено провадження у справі № 36/398, розгляд справи призначено на 05.12.2011р.

         Представник  позивача позовні вимоги  в судовому засіданні 05.12.2011р. підтримав в повному обсязі.

         Позовні вимоги мотивовані тим, що  відповідач в порушення умов договору  суборенди №37-П від 01.01.2011р. не сплатив позивачу плату за користування приміщенням з травня  2011р. –31.10.2011р., у зв’язку –з чим виник борг в сумі 23 763,60 грн.

         Відповідач  в судове засідання 05.12.2011р.  повноважних представників не направив.  Заяв, клопотань  від  позивача на адресу суду не надходило.

         Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення,  оскільки ухвала суду про порушення провадження у справі направлялась на адресу відповідача, що зазначена в позовній заяві та Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців. Таким чином, судом були вжиті усі належні заходи для повідомлення відповідача про місце, дату та час проведення судового засідання, шляхом надсилання поштової кореспонденції на адресу визначену за матеріалами справи. Заяв, клопотань від відповідача на адресу суду не надходило.

         Відповідно до вимог ст. 75 Господарського процесуального Кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за  наявними в ній матеріалами. Проаналізувавши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку про достатність матеріалів справи для її розгляду по суті за відсутності представника відповідача та його відзиву на позовну заяву.

         Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд –

ВСТАНОВИВ:

         Згідно  ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

         Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

         Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку. Зобов’язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

         Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України договір - є підставою виникнення цивільних прав та обов’язків. Цивільні права і обов’язки виникають як з передбачених законом договорів, так і з договорів, не передбачених законом, але таких, що йому не суперечать.

         Договір - це категорія цивільного права, яка визначається як домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків. До зобов’язань, що виникають з договорів, застосовуються загальні положення про зобов'язання, якщо інше не випливає із закону або самого договору. Як і будь-який правочин, він є вольовим актом, оскільки виражає спільну волю сторін, що втілюється у договорі. Змістом договору є, власне, ті умови, на яких сторони погоджуються виконувати договір, і вони мають дотримуватися взятих на себе зобов’язань.

 01 січня 2011 року між Товариством з обмеженою відповідальністю “Віпек ” (далі –позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Рекламна агенція  «Респект»(далі - відповідач) було укладено Договір суборенди №37-П.

 Відповідно до умов до умов Договору (п.1.1.), позивач передає в суборенду відповідачу, а відповідач  приймає в  користування нежитлове приміщення загальною площею 28,7 кв.м., що розташоване  за адресою: м. Київ, вул.. Костянтинівська, 64Ю кімната №213.

Приміщення надавалось для розміщення офісу (п.2.1 договору).

         01.01.2011р. між сторонами був підписаний акт прийому - передачі  приміщення.

        Строк суборенди сторони визначили з моменту прийняття майна, за актом прийому –передачі до 31 березня 2001 року включно  (п. 4.1 договору).

        01.04.2011р. між сторонами по справі була підписана угода  про продовження терміну дії  договору. Відповідно до даної угоди  сторони погодили  продовжити термін дії договору до 31 грудня 2011року.

        Згідно ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов‘язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Згідно п. 5.1  договору, в редакції угоди від 01.04.2011р.,  щомісячна суборендна плата за користування об’єктом суборенди встановлюється в розмірі : 3 960,00 грн., з ПДВ.

Суборендна плата сплачується  відповідачем позивачу щомісячно у безготівковій формі  не пізніше 20 числа поточного  місяця.

        Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач зазначив, що відповідач, в порушення умов Договору, взяті на себе зобов’язання в частині своєчасної та повної сплати орендної плати належним чином не виконував. У зв’язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем по сплаті орендної плати за період -  травень  2011р. –31 жовтня  2011р.  складає   23 763, 60  грн.

         Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають  задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав та обов’язків.

Договір оренди є одним з видів зобов‘язального майнового найму, правовідносини за яким регламентуються загальними нормами зобов‘язального права та майнового найму.

Своєчасне внесення орендної плати за користуванням майном є одним з основних обов‘язків наймача (Орендаря), належне виконання якого вимагається законом.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов‘язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов‘язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України порушення зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов,  визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України суб‘єкти господарювання та інші учасники  господарських відносин повинні виконувати господарські зобов‘язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов‘язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується зі ст. 526 Цивільного кодексу України, де встановлено, що зобов‘язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

          Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Як вбачається з матеріалів справи, на момент винесення рішення, відповідач свої зобов’язання щодо сплати орендної плати за  період -  травень  2011р. – 31 жовтня  2011р.  не виконав у зв»язку  з чим виник борг в сумі 23 763,.60  грн.

Згідно наданих суду доказів, відповідачем були порушені договірні зобов’язання щодо сплати орендних платежів, в порядку та на умовах, встановлених Договором.

Відповідачем не були надані суду належні та допустимі докази на спростування викладеного в позові.

Враховуючи викладене, вимоги позивача в частині стягнення з відповідача суми заборгованості щодо сплати орендної плати за  період - травень  2011р. – 31 жовтня  2011р.  в сумі 23 763,.60  грн. є обґрунтованими, документально підтвердженими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене,  судовий збір згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 610, 625, 626, 629, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 32, 33, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,  Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

          Позовні вимоги задовольнити повністю.

          Стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю  «Рекламна агенція «Респект»(04080, , Київ, вул. Костянтинівська, 64, код ЄДРПОУ  36048010) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Віпрек»(04080, м. Київ, вул. Межи гірська, 83, код ЄДРПОУ 37265397) 23 763 грн. 60 коп. заборгованості по суборендній платі,  1 411 грн. 50 коп.  судового збору.

        Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

          Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

              Суддя                                                                        Т. Ю. Трофименко

Повний текст рішення складено

06.12.2011р.