Рішення

від 05.12.2011 по справі 8/17-3817-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

Підлягає публікації в ЄДРС Р

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" грудня 2011 р. Справа № 8/17-3817-2011

Господарський суд Одеськ ої області у складі судді Л ічмана Л.В.,

секретар судового засідан ня Борисенко В.В.,

за участю представників уч асників процесу:

від позивача ОСОБА_1,

від відповідача Коротк ов Т.В.,

від третьої особи не з' явився,

розглянув у відкритому суд овому засіданні справу за по зовом Публічного акціонерно го товариства „ВТБ Банк” в ос обі відділення „Одеська регі ональна дирекція” до Товарис тва з обмеженою відповідальн істю „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВА КОМ ПАНІЯ”, третя особа, яка не зая вляє самостійних вимог на пр едмет спору, на стороні відпо відача Приватне підприємств о „Альянс-С”, про звернення ст ягнення на нерухоме майно.

Ухвалою господарського с уду Одеської області від 26.09.2011 р . прийнято позовну заяву Публ ічного акціонерного товарис тва „ВТБ Банк” в особі відділ ення „Одеська регіональна ди рекція”, порушено провадженн я у справі № 8/17-3817-2011, залучено до у часті у справі як третю особу , яка не заявляє самостійних в имог на предмет спору, на стор оні відповідача Приватне під приємство „Альянс-С” (далі - ПП „Альянс-С”), призначено спр аву до розгляду в засіданні с уду на 10.10.2011 р.

За правилами ст.77 ГПК Україн и в судовому засіданні 10.10.2011 р. р озгляд справи відкладено на 26.10.2011 р., у судовому засіданні 26.10.2 011 р. - на 16.11.2011 р., у судовому засід анні 16.11.2011 р. - на 05.12.2011 р.

В засіданні суду 05.12.2011 р. предс тавник відповідача звернувс я з клопотанням про призначе ння справи до колегіального розгляду, посилаючись на її с кладність та те, що деякі спра ви даної категорії розглядаю ться судом у складі колегії.

Частиною 1 ст.4-6 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни передбачено, що справи у місцевих господарських су дах розглядаються суддею одн оособово. Будь-яку справу, що в ідноситься до підсудності ць ого суду, залежно від категор ії і складності справи, може б ути розглянуто колегіально у складі трьох суддів.

Між тим, дослідивши матеріа ли справи, господарський суд не вбачає підстав для задово лення клопотання та призначе ння справи до колегіального розгляду. Мотиви, вказані від повідачем, судом до уваги не п риймаються, оскільки не свід чать про складність справи, а спрямовані на затягування р озгляду спору.

Окрім цього, представник ві дповідача звернувся з клопот анням про витребування у поз ивача доказів наявності у ві дділення „Одеська регіональ на дирекція” повноважень на звернення до господарського суду із позовом та на предста вництво інтересів банку.

Згідно матеріалів справи п озовна заява підписана засту пником начальника юридичног о відділу відділення „Одеськ а регіональна дирекція” ПАТ „ВТБ Банк” - ОСОБА_1 на пі дставі довіреності № 683/11.5.2 від 06.09.2011 р., виданої в.о. голови правл іння ПАТ „ВТБ Банк” ОСОБА_2

Таким чином, у матеріалах сп рави існують докази правомір ності подачі позову, у зв' яз ку з чим в задоволенні клопот ання про витребування доказі в також слід відмовити.

Позивач повідомлений нале жним чином про час і місце зас ідань господарського суду, щ о підтверджується повідомле ннями про вручення поштового відправлення та розпискою п редставника позивача.

Копії ухвал господарськог о суду Одеської області від 26. 09.2011 р., від 10.10.2011 р., від 26.10.2011 р. та від 16 .11.2011 р., надіслані на адреси відп овідача та третьої особи, пов ернулись до суду з відміткам и поштової установи про те, що відповідач за зазначеною ад ресою не проживає, а третя осо ба - вибула.

З урахуванням викладеного та того, що на господарський с уд обов' язок з розшуку учас ників процесу не покладено, Т овариство з обмеженою відпов ідальністю „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГ ОВА КОМПАНІЯ” та ПП „Альянс-С ” вважаються належним чином повідомленими про час і місц е засідань господарського су ду.

Згідно із приписами ст.85 ГПК України в судовому засіданн і 16.11.2011 р. оголошено вступну та р езолютивну частини рішення.

Публічне акціонерне товар иство „ВТБ Банк” в особі відд ілення „Одеська регіональна дирекція” (далі - ПАТ „ВТБ Ба нк”) звернулось в господарсь кий суд Одеської області з по зовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальніст ю „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВА КОМПАН ІЯ” (далі - ТОВ „ЮЖНА ІНЖІНІР ІНГОВА КОМПАНІЯ”) про зверне ння стягнення на нерухоме ма йно, передане в іпотеку ТОВ „Ю ЖНА ІНЖІНІРІНГОВА КОМПАНІЯ” : нежилі будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: м. Оде са, вул. Пестеля, № 6, загальною п лощею 6012,2 кв.м, які в цілому скла даються з наступних приміщен ь, зазначених в технічному па спорті літерами: літера 697 - с клад для зберігання кисню за гальною площею 656,9 кв.м, літера 698 - профілакторій, літера 699 - будівля, літера 700 - будівля ц ентру психологічного розван таження загальною площею 722,0 к в.м, літера 701 - автопрофілакт орій на 100 місць загальною пло щею 2940,2 кв.м, літера 702 - цех ремо нту двигунів, літера 703 - меха нічні майстерні загальною пл ощею 305,6 кв.м, літера 704 - котельн я загальною площею 206,8 кв.м, літ ера 705 - блок гарячих цехів за гальною площею 135,9 кв.м, літера 706 - матеріальний склад загал ьною площею 582,4 кв.м, літера 708 - диспетчерська загальною пло щею 204,3 кв.м, літера 709 - механізо вана мийка - 258,1 кв.м, літера 710 - автозаправна станція, літера 714 - резервуар для води 100 куб.м , літера 673 - очисні споруди, як і розташовані на земельній д ілянці площею 29609 кв.м, що належ ать Товариству з обмеженою в ідповідальністю „ЮЖНА ІНЖІН ІРІНГОВА КОМПАНІЯ” на праві приватної власності на підст аві договору купівлі-продажу , посвідченого приватним нот аріусом Одеського міського н отаріального округу ОСОБА _3 08.12.2006 р., реєстровий № 8945, шляхо м проведення публічних торгі в, за початковою ціною, визнач еною на підставі оцінки майн а, на рівні не нижче звичайних ринкових цін з метою задовол ення вимог ПАТ „ВТБ Банк” за к редитним договором від 15.11.2007 р. № 17/07 в сумі 28644795,95 грн. (еквівалент но 3592860,13 доларів США), з яких 17570698,67 г рн. - заборгованість за кред итом, 586519,09 грн. - пеня за несвоє часне погашення нарахованих процентів, 1112244,06 грн. - 30 % річних за несвоєчасне погашення кр едиту, 7710216,47 грн. - не сплачені в ідсотки за користування кред итом за період з 01.03.2010 р. по 09.09.2011 р., 1244155,99 грн. - пеня по несплаченим відсоткам за користування к редитом за період з 01.03.2010 р. по 09.09. 2011 р., 227547,00 грн. - 3 % річних, нарахов ані на суму заборгованості н есплачених відсотків за нада ння грошових коштів, 175451,34 грн. - комісія за надання грошових коштів, 15050,36 грн. - пеня за неспл ату суми комісії за надання г рошових коштів, 2912,97 грн. - 3 % річ них, нараховані на суму забор гованості зі сплати комісії за надання грошових коштів.

Обґрунтовуючи позовні вим оги, ПАТ „ВТБ Банк” посилаєть ся на положення ст.ст.526,536,546,547,572,574,577 ,583,589,610,625,629,1049,1050,1054 ЦК України, ст.ст.193,232 ГК України, вказаний вище кре дитний договір тощо.

ТОВ „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВА КО МПАНІЯ” письмовий відзив на позовну заяву не надало. В усн их поясненнях представник ві дповідача зазначив, що позов слід залишити без розгляду, о скільки філія не наділена пр авом бути позивачем. Крім тог о, в підтвердження наявності заборгованості ПП „Альянс-С ” перед банком надано виписк и, які є внутрішнім документо м останнього.

ПП „Альянс-С” пояснень по су ті доводів позову взагалі не подало, а, відтак, розгляд спр ави здійснено в порядку ст.75 Г ПК України за наявними у ній м атеріалами.

Розглянувши матеріали спр ави та вислухавши пояснення представників сторін, господ арський суд встановив:

15.11.2007 р. між Відкритим акціоне рним товариством „ВТБ Банк”, правонаступником якого є ПА Т „ВТБ Банк”, (Банк) та ПП „Алья нс-С” (Позичальник) укладено к редитний договір № 17/07 (Договір -1), предметом якого є надання Б анком Позичальникові грошов их коштів (кредит) на таких умо вах: сума кредиту 2577000,00 доларів США; строк користування до 15.11.2 011 р.; плата за користування кре дитом 12% річних (п.1.1 Договору-1). Д ля обліку заборгованості за кредитом Банк відкриває пози чковий рахунок № 20737301000146.840.1 (п.2.1 Дог овору-1). Грошові кошти перерах овуються Банком з позичковог о рахунку на банківський (пот очний) рахунок Позичальника після підписання з Банком до говору щодо забезпечення вик онання зобов' язань Позичал ьника за Кредитним договором та на підставі письмової зая ви Позичальника про перераху вання грошових коштів у 5 денн ий строк з дня отримання Банк ом заяви (п.2.2 Договору-1). Банк на дає Позичальнику кредит на п ридбання об' єкта нерухомог о майна (п.2.4 Договору-1). Банк зоб ов' язаний надати Позичальн икові грошові кошти (кредит) у розмірі та на строк, що встано влені в п.1.1 Кредитного догово ру та в порядку і на умовах, вс тановлених Кредитним догово ром (п.3.1 Договору-1). Позичальни к зобов' язаний повернути Ба нку отриманий кредит в повно му обсязі, в строк та у порядку , що встановлені Договором-1 (п .4.1 Договору-1). Позичальник зобо в' язаний сплатити Банку про центи за користування кредит ом у розмірі та порядку, що вст ановлені Договором-1 (п.4.2 Догов ору-1). Позичальник зобов' яза ний повністю повернути креди т та сплатити нараховані про центи незалежно від настання строку виконання зобов' яза ння у випадках: ... несплати про центів за користування креди том (в т.ч. неналежної сплати п роцентів) (п.4.4 Договору-1). У разі невиконання (неналежного ви конання) Позичальником зобов ' язань за Договором-1 Банк ма є право на договірне списанн я суми боргу з рахунків Позич альника на підставі меморіал ьного ордера та/або звернути стягнення на предмет застав и, що забезпечує виконання зо бов' язань Позичальника, вим агати виконання зобов' язан ь за Договором-1 від поручител я (гаранта) (п.6.2 Договору-1). За ум ови значного підвищення варт ості банківських ресурсів в результаті зміни кон' юнкту ри Банк має право переглянут и процентну ставку, заздалег ідь повідомивши про це Позич альника у письмовій формі...(п. 6.3 Договору-1). Початком нарахув ання процентів за користуван ня кредитом є дата списання к оштів, вказаних в п.1.1 Договору -1, або їх частини з позичковог о рахунку (п.7.1 Договору-1). Проце нти за користування кредитом нараховуються Банком з дати першої видачі кредиту з пози чкового рахунку № 20737301000146.840.1 по де нь повного його погашення на суму щоденного залишку забо ргованості за кредитом. Проц енти за користування кредито м нараховуються щомісяця в д ва етапи: за період з першого п о двадцять четверте число по точного місяця та з двадцять п' ятого числа по останній д ень поточного місяця включно , а також на момент закінчення строку дії цього договору...(п .7.2 Договору-1). Проценти за кори стування кредитом, нарахован і за період з двадцять п' ято го числа по останній день поп ереднього місяця та з першог о по двадцять четверте число поточного місяця, підлягают ь сплаті на рахунок погашенн я процентів № 20782301000146.840.1 з 25 числа п о останній день поточного мі сяця, за винятком останнього місяця, коли сума нараховани х процентів сплачується разо м з основною сумою кредиту. Пр и несплаті процентів у вказа ний строк, вони вважаються пр остроченими (п.8.1 Договору-1). По гашення кредиту здійснюєтьс я шляхом перерахування грошо вих коштів з банківського (по точного) рахунку Позичальник а на рахунок Банку № 20737301000146.840.1 в ст рок, встановлений п.1.1 Договор у-1. Погашення кредиту Позичал ьником здійснюється щомісяц я рівними частинами, починаю чи з травня 2008 року, в сумі не ме ншій, ніж 61357,00 доларів США (п.8.3 До говору-1). У разі несвоєчасного повернення кредиту Позичаль ник зобов' язаний сплатити с уму боргу з урахуванням вста новленого індексу інфляції з а весь час прострочення, а так ож 30% річних від простроченої суми (п.9.1 Договору-1). У разі несв оєчасної (неналежної) сплати процентів за користування к редитом, Позичальник сплачує Банку пеню в розмірі подвійн ої облікової ставки НБУ від с уми боргу за кожен день прост рочення виконання (п.9.2 Догово ру-1). Виконання зобов' язань П озичальника за Договором-1 мо же забезпечуватися будь яким и іншими видами забезпечення , встановленими Цивільним ко дексом України (п.9.4 Договору-1). У разі невиконання Позичаль ником зобов' язань, передбач ених в п. 4.7 Договору-1, процентн а ставка підвищується на 2% від діючої на момент порушення (п .9.5 Договору-1). У разі невиконан ня Позичальником зобов' яза нь, передбачених п.4.8 Договору -1, відсоткова ставка за кредит ом, визначена у п.1.1 цього догов ору, з першого числа місяця, на ступного за тим, у якому стало сь порушення, підвищується н а 1% річних і діє до останнього місяця, у якому вона була збіл ьшена (п.9.6 Договору-1). Цей догов ір вступає в дію з моменту під писання і діє до повного вико нання сторонами своїх зобов' язань (п.10.1 Договору-1).

До Договору-1 Банком та Пози чальником укладено додатков і угоди до Договору-1, а саме ві д 29.09.2008 р. № 1, від 28.11.2008 р. № 2, 18.05.2009 р. № 3, ві д 30.09.2009 р. № 4, від 11.11.2009 р. № 5, від 14.01.2010 р. № 6. Вказаними додатковими угод ами внесено зміни та доповне но Договір-1, зокрема:

- внесено зміни до п.1.1 та викладено його в наступній р едакції: „Предметом Кредитно го договору є надання Банком Позичальникові грошових кош тів (кредит) на таких умовах: с ума кредиту 2577000,00 доларів США 00 ц ентів; строк користування до 15.11.2011 р.; плата за користування к редитом - 14% річних” (п.1 додатк ової угоди від 28.11.2008 р. № 2);

- внесено зміни до п.2.1 та вказано, що для обліку заборг ованості за кредитом Банк ві дкриває позичковий рахунок № 20830301026303 (п.1 додаткової угоди від 1 1.11.2009 р. № 5);

- внесено зміни до п.6.3 та вказано, що Банк має право кож ні 3 місяці з моменту укладенн я Договору-1 змінювати плату з а користування кредитом, виз начену у п.1.1 Договору-1, шляхом направлення письмового пові домлення Позичальнику новог о розміру процентної ставки за користування кредитними к оштами та дати її введення на адресу Позичальника, вказан у у розділі 11 Договору-1 або буд ь-яку іншу адресу, додатково п исьмово повідомлену Позичал ьником... (п.4 додаткової угоди в ід 28.11.2008 р. № 2);

- змінено номер рахунк у, визначеного у п.7.2 договору-1, на № 20830301026303 у Відділенні „Одесь ка регіональна дирекція” ВАТ „ВТБ Банк”, МФО 321767 (п.3 додатков ої угоди від 11.11.2009 р. № 5);

- внесено зміни до п.8.1 та вказано, що сплата процентів здійснюється Позичальником у валюті кредиту на рахунок о бліку/сплати процентів № 208843020263 03, відкритому у Відділенні „Од еська регіональна дирекція” ВАТ „ВТБ Банк”, МФО 321767, у наступ ному порядку: проценти, нарах овані за період з дня надання кредиту по 24.11.2008 р. сплачуються щомісячно з 25 числа кожного м ісяця але не пізніше останнь ого банківського дня того ж м ісяця включно, в повній сумі н арахування відповідно до п.7.2 Договору-1; проценти, нарахова ні за період з 25.11.2008 р. по 24.02.2010 р. від повідно до п.7.2 Договору-1 сплач уються не пізніше 28.02.2010 р.; проце нти, нараховані за період з 25.02. 2010 р. до кінця дії Договору-1 спл ачуються щомісячно з 25 числа к ожного місяця, але не пізніше останнього банківського дня того ж місяця включно в повні й сумі нарахування відповідн о до п.7.2 Договору-1 (п.2 додатково ї угоди від 14.01.2010 р. № 6);

- внесено зміни до п.8.3 До говору-1, у якому встановлено г рафіки надання кредиту та йо го погашення (п.1 додаткової уг оди від 14.01.2010 р. № 6).

16.11.2007 р. між Відкритим акціоне рним товариством „ВТБ Банк”, правонаступником якого є ПА Т „ВТБ Банк”, (Іпотекодержате ль) та ТОВ „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВ А КОМПАНІЯ” (Іпотекодавець), я кий є майновим поручителем П П „Альянс-С” (Позичальник), укл адений іпотечний договір (До говір-2), предметом якого є пер едача Іпотекодавцем Іпотеко держателю в іпотеку нерухомо го майна, зазначеного в п.1.3 Дог овору-2 для забезпечення вико нання зобов' язань Позичаль ника в повному обсязі щодо по вернення кредиту, внесення п лати за користування кредито м, комісій, пені, інших платежі в, штрафних санкцій та збиткі в, розмір, термін та умови пове рнення і сплати яких встанов люються Договором-1 та будь-як ими додатковими угодами до н ього (у т.ч. які збільшують осн овне зобов' язання) (п.1.1 Догов ору-2). Іпотекодавець передає Іпотекодержателю в іпотеку наступне нерухоме майно (пре дмет іпотеки): нежилі будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Пестеля , 6, загальною площею 6012,2 кв.м, які в цілому складаються з насту пних приміщень, зазначених в технічному паспорті літерам и: літера 697 - склад для зберіг ання кисню загальною площею 656,9 кв.м, літера 698 - профілактор ій, літера 699 - будівля, літера 700 - будівля центру психологі чного розвантаження загальн ою площею 722,0 кв.м, літера 701 - ав топрофілакторій на 100 місць за гальною площею 2940,2 кв.м, літера 702 - цех ремонту двигунів, літ ера 703 - механічні майстерні з агальною площею 305,6 кв.м, літера 704 - котельня загальною площе ю 206,8 кв.м, літера 705 - блок гаряч их цехів загальною площею 135,9 к в.м, літера 706 - матеріальний с клад загальною площею 582,4 кв.м, літера 708 - диспетчерська заг альною площею 204,3 кв.м, літера 709 - механізована мийка - 258,1 кв .м, літера 710 - автозаправна ст анція, літера 714 - резервуар д ля води 100 куб.м, літера 673 - очис ні споруди, які розташовані н а земельній ділянці площею 2960 9 кв.м, за фактичним користуван ням...(п.1.3 Договору-2). За рахунок предмета іпотеки Іпотекодер жатель має право задовольнит и свої вимоги за кредитними д оговорами у повному обсязі, в ключаючи сплату основної сум и боргу, неустойки, процентів та інших платежів, витрат, пов ' язаних з пред' явленням ви моги і звернення стягнення н а предмет іпотеки, збитків, за вданих порушенням основного зобов' язання та/або Догово ру-2 (п.4.1 Договору-2). У разі невик онання зобов' язань за креди тним договором та/або Догово ром-2, Іпотекодержатель має пр аво достроково стягувати над аний кредит незалежно від вс тановленого строку виконанн я зобов' язання та задовольн ити свої вимоги шляхом зверн ення стягнення на предмет іп отеки (п.4.2 Договору-2). Зверненн я стягнення на предмет іпоте ки може здійснюватися на під ставі рішення суду, виконавч ого напису нотаріуса або шля хом позасудового врегулюван ня (шляхом передачі Іпотекод ержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок ви конання основного зобов' яз ання або шляхом продажу пред мету іпотеки Іпотекодержате лем від свого імені). Зверненн я стягнення на предмет іпоте ки здійснюється способом за вибором Іпотекодержателя (п. 5.1 Договору-2). Всі спори, розбіж ності та вимоги, які виникают ь при виконанні Договору-2 чи у зв' язку з ним або випливают ь з нього, підлягають розгляд у у постійно діючому Третейс ькому суді при Асоціації укр аїнських банків, згідно з рег ламентом даного третейськог о суду (п.7.1 Договору-2). Договір-2 вступає в силу з моменту його нотаріального посвідчення т а діє до повного виконання зо бов' язання за Договором-1. Пр и частковому виконанні забез печених іпотекою зобов' яза нь іпотека та її предмет збер ігаються в повному обсязі (п.8. 5 Договору-2).

Договір-2 посвідчено 16.11.2007 р. пр иватним нотаріусом Одеськог о міського нотаріального окр угу ОСОБА_4

17.10.2008 р. та 28.11.2008 р. сторонами за До говором-2 укладено договори п ро внесення змін до іпотечно го договору, якими, зокрема, вн есено зміни та викладено у но вій редакції п.7.2 Договору-2, та встановлено, що якщо відпові дний спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирі шується в судовому порядку з а встановленою підвідомчіст ю та підсудністю такого спор у відповідно до чинного в Укр аїні законодавства.

Договори-1,2, додаткові угоди до Договору-1 та договори про внесення змін до Договору-2 пі дписано уповноваженими пред ставниками та скріплено печа тками контрагентів.

На виконання умов Договору -1 Банком 28.11.2007 р. перераховано По зичальнику 2577000,00 дол. США, що під тверджується заявою від 28.11.2007 р . № 201, меморіальним валютним ор дером від 28.11.2007 р. № TR.5360.1 та банківс ькою випискою по особовому р ахунку № 20737301000146.840.1.

У зв' язку з неналежним вик онанням Позичальником креди тних зобов' язань Банк напра вив ТОВ „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВА КОМПАНІЯ” та ПП „Альянс-С” ли сти-вимоги від 10.06.2011 р. №№ 951/2300-08-2, 954/2300 -08-2 відповідно, якими вимагав п огасити заборгованість за До говором-1.

Ігнорування цих вимог спри чинило звернення ПАТ „ВТБ Ба нк” до господарського суду О деської області з позовною з аявою про звернення стягненн я на нерухоме майно, передане в іпотеку ТОВ „ЮЖНА ІНЖІНІРІ НГОВА КОМПАНІЯ”: нежилі буді влі та споруди, що знаходятьс я за адресою: м. Одеса, вул. Пест еля, № 6, загальною площею 6012,2 кв. м, що належать Товариству з об меженою відповідальністю „Ю ЖНА ІНЖІНІРІНГОВА КОМПАНІЯ” на праві приватної власност і, в рахунок погашення боргу з а Договором-1 в сумі 28644795,95 грн. (ек вівалентно 3592860,13 доларів США), з яких 17570698,67 грн. - заборгованіс ть за кредитом, 586519,09 грн. - пеня за несвоєчасне погашення на рахованих процентів, 1112244,06 грн. - 30 % річних за несвоєчасне по гашення кредиту, 7710216,47 грн. - не сплачені відсотки за користу вання кредитом за період з 01.03.2 010 р. по 09.09.2011 р., 1244155,99 грн. - пеня по н есплаченим відсоткам за кори стування кредитом за період з 01.03.2010 р. по 09.09.2011 р., 227547,00 грн. - 3 % річн их, нараховані на суму заборг ованості несплачених відсот ків за надання грошових кошт ів, 175451,34 грн. - комісія за надан ня грошових коштів, 15050,36 грн. - п еня за несплату суми комісії за надання грошових коштів, 29 12,97 грн. - 3 % річних, нараховані н а суму заборгованості зі спл ати комісії за надання грошо вих коштів.

Перевіривши обґрунтованіс ть доводів, наведених у позов і, господарський суд дійшов в исновку про задоволення вимо г, виходячи з наступного.

Згідно із приписами ст.525 ЦК У країни одностороння відмова від зобов' язання або однос тороння зміна його умов не до пускається, якщо інше не вста новлено договором або законо м.

За правилами ст.526 ЦК України зобов' язання має виконуват ися належним чином відповідн о до умов договору та вимог ць ого Кодексу, інших актів циві льного законодавства, а за ві дсутності таких умов та вимо г - відповідно до звичаїв ді лового обороту або інших вим ог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст.530 ЦК України вс тановлено, що якщо у зобов' я занні встановлений строк йог о виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк...

Згідно ч.1 ст.548 ЦК України вик онання зобов' язання (основн ого зобов' язання) забезпечу ється, якщо це встановлено до говором або законом. В силу ч.1 ст.546 ЦК України виконання зоб ов' язання може забезпечува тися, зокрема, неустойкою (штр аф, пеня).

В ст.549 ЦК України надано визн ачення неустойки (штрафу, пен і), під якою слід розуміти грош ову суму або інше майно, які бо ржник повинен передати креди торові у разі порушення борж ником зобов' язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєча сно виконаного грошового зоб ов' язання за кожен день про строчення виконання.

Статтею 610 ЦК України передб ачено, що порушенням зобов' язання є його невиконання аб о виконання з порушенням умо в, визначених змістом зобов' язання (неналежне виконання) .

За змістом п.3 ч.1 ст.611 Цивільно го кодексу України у разі пор ушення зобов' язання настаю ть правові наслідки, встанов лені договором або законом, з окрема, сплата неустойки.

Відповідно до ст.629 ЦК Україн и договір є обов' язковим дл я виконання сторонами.

Аналогічні положення міст яться в ч.ч.1,7 ст.193 ГК України, в я ких визначено, що суб' єкти г осподарювання та інші учасни ки господарських відносин по винні виконувати господарсь кі зобов' язання належним чи ном відповідно до закону, інш их правових актів, договору, а за відсутності конкретних в имог щодо виконання зобов' я зання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно с тавляться; до виконання госп одарських договорів застосо вуються відповідні положенн я ЦК України з урахуванням ос обливостей, передбачених цим Кодексом; не допускаються од ностороння відмова від викон ання зобов' язань, крім випа дків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з м отиву, що зобов' язання друг ої сторони за іншим договоро м не було виконано належним ч ином.

Відповідно до ст.2 Закону Ук раїни „Про банки і банківськ у діяльність” від 07.12.2000 р. № 2121-ІІІ банківський кредит - будь-я ке зобов' язання банку надат и певну суму грошей, будь-яка г арантія, будь-яке зобов' яза ння придбати право вимоги бо ргу, будь-яке продовження стр оку погашення боргу, яке нада но в обмін на зобов' язання б оржника щодо повернення забо ргованої суми, а також на зобо в' язання на сплату проценті в та інших зборів з такої суми .

Згідно із приписами ст.1054 ЦК України за кредитним договор ом банк або інша фінансова ус танова (кредитодавець) зобов ' язується надати грошові ко шти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встанов лених договором, а позичальн ик зобов' язується повернут и кредит та сплатити процент и. До відносин за кредитним до говором застосовуються поло ження параграфа 1 цієї глави, я кщо інше не встановлено цим п араграфом і не випливає із су ті кредитного договору.

Відповідно до ч.1 ст.1048 ЦК Укра їни позикодавець має право н а одержання від позичальника процентів від суми позики, як що інше не встановлено догов ором або законом. Розмір і пор ядок одержання процентів вст ановлюються договором...

За приписами ч.1 ст.1049 ЦК Украї ни позичальник зобов' язани й повернути позикодавцеві по зику (грошові кошти у такій са мій сумі або речі, визначені р одовими ознаками, у такій сам ій кількості, такого самого р оду та такої самої якості, що б ули передані йому позикодавц ем) у строк та в порядку, що вст ановлені договором.

Згідно із приписами ст.572 ЦК У країни в силу застави кредит ор (заставодержатель) має пра во у разі невиконання боржни ком (заставодавцем) зобов' я зання, забезпеченого заставо ю, одержати задоволення за ра хунок заставленого майна пер еважно перед іншими кредитор ами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (прав о застави).

Частиною 1 ст.575 ЦК України пе редбачено, що іпотекою є заст ава нерухомого майна, що зали шається у володінні заставод авця або третьої особи.

Відповідно до ст.1 Закону Ук раїни „Про іпотеку” від 05.06.2003 р. № 898-IV (із змінами) іпотека - вид забезпечення виконання зобо в' язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержате ль має право в разі невиконан ня боржником забезпеченого і потекою зобов' язання одерж ати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими креди торами цього боржника у поря дку, встановленому цим Закон ом

Частиною 1 ст.33 вказаного зак ону передбачено, що у разі нев иконання або неналежного вик онання боржником основного з обов' язання іпотекодержат ель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов' я занням шляхом звернення стяг нення на предмет іпотеки. Пра во іпотекодержателя на зверн ення стягнення на предмет іп отеки також виникає з підста в, встановлених статтею 12 цьог о Закону.

Згідно з ч.1 ст.35 Закону Украї ни „Про іпотеку” у разі поруш ення основного зобов' язанн я та/або умов іпотечного дого вору іпотекодержатель надси лає іпотекодавцю та боржнику , якщо він є відмінним від іпот екодавця, письмову вимогу пр о усунення порушення. В цьому документі зазначається стис лий зміст порушених зобов' я зань, вимога про виконання по рушеного зобов' язання у не менш ніж тридцятиденний стро к та попередження про зверне ння стягнення на предмет іпо теки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встано вленого строку вимога іпотек одержателя залишається без з адоволення, іпотекодержател ь вправі прийняти рішення пр о звернення стягнення на пре дмет іпотеки шляхом позасудо вого врегулювання на підстав і договору.

Проаналізувавши наведені вище норми матеріального пра ва в аспекті спірних правові дносин, положення Договору-2, з гідно якого ТОВ „ЮЖНА ІНЖІНІ РІНГОВА КОМПАНІЯ” передало в іпотеку нерухоме майно з мет ою забезпечення виконання зо бов' язань Позичальника за Д оговором-1, встановивши факти настання строків та невикон ання Позичальником обов' яз ків повернути тіло кредиту, с платити проценти та штрафні санкції, перевіривши розраху нок ціни позову, господарськ ий суд вважає, що слід звернут и стягнення на нерухоме майн о, передане в іпотеку ТОВ „ЮЖН А ІНЖІНІРІНГОВА КОМПАНІЯ”: н ежилі будівлі та споруди, що з находяться за адресою: м. Одес а, вул. Пестеля, № 6, загальною пл ощею 6012,2 кв.м, які в цілому склад аються з наступних приміщень , зазначених в технічному пас порті літерами: літера 697 - ск лад для зберігання кисню заг альною площею 656,9 кв.м, літера 698 - профілакторій, літера 699 - б удівля, літера 700 - будівля це нтру психологічного розвант аження загальною площею 722,0 кв .м, літера 701 - автопрофілакто рій на 100 місць загальною площ ею 2940,2 кв.м, літера 702 - цех ремон ту двигунів, літера 703 - механ ічні майстерні загальною пло щею 305,6 кв.м, літера 704 - котельня загальною площею 206,8 кв.м, літе ра 705 - блок гарячих цехів заг альною площею 135,9 кв.м, літера 706 - матеріальний склад загаль ною площею 582,4 кв.м, літера 708 - д испетчерська загальною площ ею 204,3 кв.м, літера 709 - механізов ана мийка - 258,1 кв.м, літера 710 - автозаправна станція, літера 714 - резервуар для води 100 куб.м , літера 673 - очисні споруди, як і розташовані на земельній д ілянці площею 29609 кв.м, що належ ать ТОВ „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВА КОМПАНІЯ” на праві приватної власності на підставі догов ору купівлі-продажу, посвідч еного приватним нотаріусом О деського міського нотаріаль ного округу ОСОБА_3 08.12.2006 р., р еєстровий № 8945, шляхом проведе ння публічних торгів, за поча тковою ціною, визначеною на п ідставі оцінки майна, на рівн і не нижче звичайних ринкови х цін з метою задоволення вим ог ПАТ „ВТБ Банк” за Договоро м-1 в сумі 28644795,95 грн. (еквівалентн о 3592860,13 доларів США).

Приймаючи до уваги викладе не, позовні вимоги підлягают ь задоволенню в повному обся зі.

Посилання відповідача на т е, що філія не наділена правом бути позивачем судом до уваг и не приймаються, оскільки по ложення про Відділення „Одес ька регіональна дирекція” ПА Т „ВТБ Банк”, довіреність на і м' я ОСОБА_1 свідчать про можливість участі у господар ському процесі структурного підрозділу Банку і жодним чи ном не обмежують можливість представлення інтересів Бан ку та його структурного підр озділу іншими особами. Анало гічна позиція міститься у по станові Одеського апеляційн ого господарського суду від 16.08.2011 р. по справі № 8-12/17-729-2011.

Крім того, банківські випис ки є належним доказом існува ння заборгованості ПП „Альян с-С” за кредитною угодою, тому доводи ТОВ „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГ ОВА КОМПАНІЯ” в обґрунтуванн я зворотного являються хибни ми.

За правилами ч.1 ст.49 ГПК Укр аїни судові витрати покладаю ться на відповідача.

Керуючись ст.ст.4-6,33,34,38,43,44-49,82-85 Г ПК України, вирішив:

У задоволенні клопотання про витребування доказів ві дмовити.

У задоволенні клопотання п ро призначення справи до кол егіального розгляду відмови ти.

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на неру хоме майно, передане в іпотек у Товариством з обмеженою ві дповідальністю „ЮЖНА ІНЖІНІ РІНГОВА КОМПАНІЯ” (65026, м. Одеса , вул. Катерининська, 22; код 33216901): н ежилі будівлі та споруди, що з находяться за адресою: м. Одес а, вул. Пестеля, № 6, загальною пл ощею 6012,2 кв.м, які в цілому склад аються з наступних приміщень , зазначених в технічному пас порті літерами: літера 697 - ск лад для зберігання кисню заг альною площею 656,9 кв.м, літера 698 - профілакторій, літера 699 - б удівля, літера 700 - будівля це нтру психологічного розвант аження загальною площею 722,0 кв .м, літера 701 - автопрофілакто рій на 100 місць загальною площ ею 2940,2 кв.м, літера 702 - цех ремон ту двигунів, літера 703 - механ ічні майстерні загальною пло щею 305,6 кв.м, літера 704 - котельн я загальною площею 206,8 кв.м, літ ера 705 - блок гарячих цехів за гальною площею 135,9 кв.м, літера 706 - матеріальний склад загал ьною площею 582,4 кв.м, літера 708 - диспетчерська загальною пло щею 204,3 кв.м, літера 709 - механізо вана мийка - 258,1 кв.м, літера 710 - автозаправна станція, літера 714 - резервуар для води 100 куб.м , літера 673 - очисні споруди, як і розташовані на земельній д ілянці площею 29609 кв.м, що належ ать Товариству з обмеженою в ідповідальністю „ЮЖНА ІНЖІН ІРІНГОВА КОМПАНІЯ” на праві приватної власності на підст аві договору купівлі-продажу , посвідченого приватним нот аріусом Одеського міського н отаріального округу ОСОБА _3 08.12.2006 р., реєстровий № 8945, шляхо м проведення публічних торгі в, за початковою ціною, визнач еною на підставі оцінки майн а, на рівні не нижче звичайних ринкових цін з метою задовол ення вимог ПАТ „ВТБ Банк” за к редитним договором від 15.11.2007 р. № 17/07 на загальну суму 28644795,95 грн. (е квівалентно 3592860,13 доларів США).

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю „ЮЖ НА ІНЖІНІРІНГОВА КОМПАНІЯ” ( 65026, м. Одеса, вул. Катерининська , 22; код 33216901) на користь Публічног о акціонерного товариства „В ТБ Банк” (01004, м.Київ, бульвар Тар аса Шевченка/вул. Пушкінська , 8/26; код 14359319) 25500/двадцять п' ять ти сяч п' ятсот/грн. 00 коп. держав ного мита та 236/двісті тридцят ь шість/грн. 00 коп. витрат на ІТЗ судового процесу.

Рішення набирає законно ї сили після закінчення 10-денн ого строку з дня його підписа ння і може бути оскаржено в ап еляційному порядку.

Накази видати після набра ння рішенням законної сили.

Повний текст рішення підп исано 08.12.2011 р.

Суддя Лічман Л.В.