Ухвала

від 01.12.2011 по справі 39/5005/13504/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

01.12.11р. Справа № 39/5005/13504/2011

За позовом Малого серв існо-комерційного підприємс тва "Дана", м. Дніпродзержинськ , Дніпропетровська область

до відповідача-1: Приват ного підприємця ОСОБА_1, м .Дніпродзержинськ, Дніпропет ровська область

до відповідача-2: Дніпродзер жинської міської ради, м.Дніп родзержинськ, Дніпропетровс ька область

Третя особа-1: Управління Зе мельних відносин Дніпродзер жинської міської ради, м.Дніп родзержинськ, Дніпропетровс ька область

Третя особа-2: Управління Де ржкомзему у Дніпродзержинсь ку, м.Дніпродзержинськ, Дніпр опетровська область

Третя особа-3: Управління Го ловного архітектора Дніпрод зержинської міської ради, м.Д ніпродзержинськ, Дніпропетр овська область

про визнання недійсним договору оренди земельної д ілянки, витребування орендов аної земельної ділянки з нез аконного володіння та корист ування

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2, д ов. від 14.10.2011р. № б/н, представник

ОСОБА_3, д ов. від 10.11.2011 р. № б/н, представник

від відповідача-1: ОСОБА_1 , фізична ооба-підприємець

від відповідача-2: ОСОБА_4 , дов. від 24.01.2011 р. № 43-мр, представ ник

від третьої особи-1: не з'яви вся

від третьої особи-2: не з'яви вся

від третьої особи-3: ОСОБА _5, дов. від 07.09.2011 р. № 2и/410, представ ник

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до гос подарського суду Дніпропетр овської області з позовною з аявою, в якій просить суд:

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки пл ощею 0, 0014 га в районі будинку 23 п о вул. Димитрова в м. Дніпропет ровську, укладений 04.08.2009р. між Д ніпродзержинською міською р адою та Приватним підприємце м ОСОБА_1

- витребувати з незаконного володіння та користування П П ОСОБА_1 земельну ділянку , біля будівлі приватної влас ності в районі будинку 23 по ву л. Димитрова в м. Дніпродзержи нську площею 0,0014 га на користь Малого сервісного комерційн ого підприємства "Дана".

Позовні вимоги, мотивовані тим, що Позивач користується спірною земельною ділянкою на підставі договору оренди укладеного з Дніпродзержинс ькою міською радою 04.02.2005 року. В грудні 2010 року, впритул до стін и будівлі яка належить Позив ачу та знаходиться на відвед еній йому земельній ділянці, Відповідач-1 встановив малу архітектурну конструкції (ме талевий кіоск) площею 14 кв.м. В п одальшому Позивачеві стало в ідомо, що земельна ділянка, на якій Відповідач-1 розташував кіоск, передана йому в оренду на підставі договору оренди , укладеного з Відповідачем-2. Позивач вважає, що зазначени й договір оренди має бути виз наний судом недійсним, оскіл ьки відведена за ним земельн а ділянка, вже перебуває в оре ндному користуванні Позивач а.

Відповідач-1 у відзиві на по зов проти позовних вимог зап еречує, просить в задоволенн і позову відмовити, посилаюч ись на те, що користується спі рною земельною ділянкою на п ідставі Договору оренди земл і укладеного з Дніпродзержин ською міською радою 28.05.2009р. № 679-37/V .

Для роз' яснення питань, щ о виникли при вирішенні спор у і потребують спеціальних з нань, а саме з метою достовірн ого встановлення обставин на явності чи відсутності частк ового накладання земельних д ілянок, що перебувають в кори стуванні Позивача та Відпові дача 1, господарський суд вваж ає за необхідне призначити у справі земельно-технічну ек спертизу.

Ухвалою від 17.11.2011р. сторони зо бов' язано надати пропозиці ї щодо переліку питань, які ма ють бути поставлені перед су довим експертом.

Позивач та Відповідач-2 пода ли свої пропозиції щодо пере ліку питань, які мають бути по ставлені перед експертом. З у рахуванням положень ч. 2 ст. 41 ГП К України, запропоновані Поз ивачем питання № 8-15 суд відхил яються, як такі, що не відносят ься до компетенції судової е кспертизи.

Відповідно до ст. 79 ГПК Украї ни, господарський суд має пра во зупинити провадження у сп раві у разі призначення судо вої експертизи.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 41, 79, 86 ГПК України , господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити у справі судо ву земельно-технічну експерт изу, проведення якої доручит и Дніпропетровському науков о-дослідному інституту судов их експертиз/ (м. Дніпропет ровськ, вул. Набережна Леніна , 17, оф. 361).

На розгляд експертизи пост авити наступні питання:

1. Чи відповідають фактичні межі земельної ділянки, розт ашованої за адресою: м. Дніпро дзержинськ, вул. Димитрова, 23, площею 0,0261 га. - межам зе мельної ділянки визначеними в плані земельної ділянки, як ий додається до договору оре нди земельної ділянки № 02021 від 04.02.2005 року, укладеного між Дніп родзержинською міською радо ю та МСКП «Дана»?

2. Чи відповідають фактичн і межі земельної ділянки, ро зташованої в районі будинку № 23 по вул. Димитрова в м. Дніпро дзержинську, площею 0,0014 га. - меж ам земельної ділянки визначе ними в плані земельної ділян ки, який додається до договор у оренди земельної ділян ки № 10808 від 04.08.2009 року, укладеного між Дніпродзе ржинською міською радою та П П ОСОБА_1?

3. Чи співпадають (перетин аються, входять до контур у) контури земельної ділянк и, розташованої за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Димит рова, 23, переданої в оренду МСК П «Дана», з контурами земельн ої ділянки, розташованої в ра йоні будинку 23 по вул. Дими трова в м. дніпродзержинсь ку, переданої в оренду ПП ОС ОБА_1?

4. Чи накладається фактично, у якому місці та у якому розмі рі земельна ділянки, передан а в оренду ПП ОСОБА_1 за дог овором оренди земельної діля нки №10808 від 04.08.2009 року, на земельн у ділянку, передану в оренду М СКП „Дана” за договором орен ди

земельної ділянки № 02021 в ід 04.02.2005 року?

5. Чи є земельна ділянка, площ ею 0,0014 га передана в оренду ПП ОСОБА_1 за договором оренди земельної ділянки № 10808 від 04.08.2 009 року, частиною земельної д ілянки, розташованої у місті Дніпродзержинську по вулиці Димитрова, 23 площею 0,0261 га., земл екористувачем якої є МСКП „Д ана” згідно договору № 02021 від 04.02.2005 року?

Зобов' язати сторони забе зпечити безперешкодний дост уп судового експерта до об' єктів, дослідження, у разі нео бхідності надати судовому ек сперту потрібні документи аб о виконати необхідні дії.

Зобов'язати Позивача (МСКП „ Дана”) здійснити попередню о плату вартості експертного д ослідження на підставі відпо відної вимоги Дніпропетровс ького науково-дослідного інс титуту судових експертиз. Пи тання про розподіл витрат на проведення судової експерти зи буде вирішено під час прий няття рішення у справі відпо відно до вимог ст. 49 Господарс ького процесуального кодекс у України.

Попередити особу (чи осіб), я кі безпосередньо проводитим уть судову експертизу про ві дповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодек су України за дачу завідомо н еправильного висновку або ві дмову без поважних причин ві д виконання покладених на ни х обов' язків.

Провадження у справі - зупи нити.

Суддя О.В. Ліпинський