Рішення

від 12.12.2011 по справі 39/5005/13503/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.12.11р. Справа № 39/5005/13503/2011

За позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю "ДМТ-ГРУП". м. Київ

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "Днепр-Ж илстрой", м. Кривий Ріг, Дніпро петровська область

про стягнення заборгов аності в розмірі 1 121 250 грн. 00 коп .

За зустрічним позовом Това риства з обмеженою відповіда льністю "Днепр-Жилстрой", м.Кри вий Ріг, Дніпропетровська об ласть

до відповідача-1: Товариств а з обмеженою відповідальніс тю "ДМТ-ГРУП", м. Київ

до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Мережа супермаркетів "Домо техніка", м. Київ

про визнання недійсним дог овору відступлення права вим оги

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: не з'явився

від відповідача: ОСОБА _1, дов. від 10.10.2011р. б/н

від відповідача-2 (за зуст річним позовом): ОСОБА_2, до в. від 28.02.2008

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „ДМТ-ГРУП” (надалі Позивач) звернулося з позовом до Товариства з обме женою відповідальністю „Дне пр-Жилстрой” (надалі Відпові дач), в якому просить суд стягн ути з відповідача грошові ко шти в розмірі 1121250 грн. 00 коп.

Заявлені позовні вимоги мо тивовані ти, що відповідно до умов договору відступлення права вимоги № 55/03/09 від 05.03.2009 року , Позивач набув право, що належ ало Первісному кредиторові ( ТОВ „Мережа супермаркетів ел ектроніки „Домотехніка”), ви магати від Боржника (Відпові дача) належного виконання зо бов' язання з повернення ава нсового платежу, сплаченого Первісним кредитором на підс таві п. 3.7 Договору оренди № 331/11/08 від 01.12.2008, в розмірі 1 121 250 грн. 00 коп.

Відповідач проти позову за перечує, подав зустрічну поз овну заяву, в які просить суд в изнати недійсним договір від ступлення права вимоги № 55/03/09 в ід 05.03.2009, укладений між ТОВ „ДМТ -ГРУП” та ТОВ „Мережа суперма ркетів електроніки „Домотех ніка”, та відмовити в задовол енні первісного позову. В обґ рунтування позовних вимог за зустрічним позовом, ТОВ „Дне пр-Жилстрой” посилається на невідповідності спірного до говору актам цивільного зако нодавства (ст.ст. 509, 510, 516, 519, 520 ЦК Укр аїни), що встановлено рішення м господарського суду, зокре ма, Постановою Вищого господ арського суду України у спра ві № 18/159-09 від 04.03.2010 року.

ТОВ „ДМТ-ГРУП”, як відповіда ч-1 за зустрічним позовом, прот и заявлених вимог заперечує, посилаючись на те, що норми чи нного законодавства не містя ть прямої заборони щодо укла дення договорів відступленн я права вимог, які виникнуть в майбутньому. Окрім того, запе речуючи проти зустрічного по зову, ТОВ „ДМТ-ГРУП” посилаєт ься на дійсність спірного до говору, яка на його думку вста новлена судовим рішенням гос подарського суду Дніпропетр овської області у справі № 40/13-1 0, в зв' язку з чим, зазначені о бставини не потребують доказ уванню під час розгляду дано ї справи.

Представник Відповідача-2 у зустрічному позові, в судово му засіданні 12.12.2011 року підтрим ав заперечення, викладені у в ідзиві ТОВ „ДМТ-ГРУП”, та прос ив суд відмовити в задоволен ні зустрічного позову в повн ому обсязі.

В судовому засіданні 12.12.2011 ро ку оголошено вступну та резо лютивну частини судового ріш ення, згідно ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників сторін, господар ський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Як убачається з матеріалі в справи, 02.07.2008 року між Товарис твом з обмеженою відповідаль ністю "Мережа супермаркетів електроніки "Домотехніка" (по зикодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Днепр-Жилстрой" (позичальник ) було укладено договір позик и № 187/06/08, за яким позикодавець н адав позичальнику позику в р озмірі 1 121 250,00 грн. для придбання будівельних матеріалів та проведення робіт з будівницт ва Торговельного комплексу, розташованого за адресою: м. К ривий Ріг, вул. XXII Партз' їзду , 2 а, строком до 30 жовтня 2008 року в ключно.

Відповідно до пунктів 6.1., 6.3, 6.4 договору сторони домовились , що повернення коштів може зд ійснюватись частинами, а так ож шляхом зарахування однорі дних зустрічних вимог, що існ уватимуть на момент розрахун ку між сторонами цього догов ору, а саме згідно з попередні м договором оренди № 2401 від 02.07.2008 року, укладеним щодо оренди ч астини Торгівельного компле ксу, розташованого за адресо ю: м. Кривий Ріг, вул. XXII Партз' ї зду, 4, шляхом зарахування суми заборгованості за цим догов ором в рахунок авансу зі спла ти орендної плати за перший-в осьмий та останній місяці ор енди за договором оренди, укл аденим на підставі вказаного попереднього договору. Зара хування зустрічних вимог зді йснюється за заявою однієї і з сторін після виникнення зу стрічних однорідних вимог.

02 липня 2008 року між Товариств ом з обмеженою відповідальні стю "Днепр-Жилстрой" (орендода вець) та Товариством з обмеже ною відповідальністю "Мережа супермаркетів електроніки " Домотехніка" (орендар) був укл адений попередній договір ор енди, (договір посвідчений пр иватним нотаріусом Криворіз ького міського нотаріальног о округу Бурлак Р.О. за р. № 2401), ві дповідно до якого сторони зо бов' язалися в строк до 01 груд ня 2008 року, але не пізніше ніж п ротягом одного року з момент у укладення цього договору, у класти договір оренди нежитл ових приміщень, що знаходять ся в будівлі Торгового компл ексу, розташованого за адрес ою: Дніпропетровська област ь, м. Кривий Ріг, вул. XXII Партз' їзду, 2а, загальною площею оріє нтовно 1 300 м2, на умовах і в поряд ку, передбачених цим договор ом.

У зв' язку з досягненням зг оди щодо укладання договору оренди нежитлового приміщен ня за адресою: Дніпропетровс ька область, м. Кривий Ріг, вул . XXII Партз' їзду, 2а строком до т рьох календарних років, стор они за угодою від 01.12.2008 року вир ішили достроково припинити д ію попереднього договору.

01 грудня 2008 року між Товарист вом з обмеженою відповідальн істю "Днепр-Жилстрой" (орендод авець) та Товариством з обмеж еною відповідальністю "Мереж а супермаркетів електроніки "Домотехніка" (орендар) було у кладено договір оренди № 331/11/08, відповідно до умов як ого орендодавець зобов' яза вся передати орендарю в тимч асове платне користування не жилі приміщення, що знаходят ься в будівлі Торгового комп лексу, розташованого за адре сою: м. Кривий Ріг, вул. XXII Партз ' їзду, 2а, загальною площею 1 300 м2 на другому поверсі, а оренд ар зобов' язався прийняти ці приміщення, своєчасно оплач увати орендну плату і поверн ути приміщення орендодавцев і після закінчення оренди. Ос таточний розмір площ, що орен дується, визначається сторо нами в акті прийому-передачі .

Відповідно до п. 3.7 договору, орендар зобов' язався в стро к до 2 грудня 2008 року перерахува ти орендодавцеві авансовий п латіж в сумі 1 121 250,00 грн., включаюч и ПДВ, який після підписання а кту прийому-передачі врахову ється як орендна плата за пер ший - десятий і останній місяц і оренди, а також подальші піс ля десятого місяці оренди у р азі фактичної зміни площі об ' єкту оренди при підписання акту прийому-передачі. У випа дку, якщо на момент настання с троку внесення орендарем ава нсового платежу, вказаного в цьому пункті, сторони матиму ть однорідні зустрічні вимог и, термін виконання яких наст ав, допускається виконання з обов' язань орендаря по опла ті авансового платежу шляхом зарахування однорідних зуст річних вимог.

На виконання обов' язків о рендаря щодо авансового плат ежу за договором оренди, стор они 01.12.2008 року уклали акт зараху вання зустрічних однорідних вимог, які виникли за договор ом поруки № 187/06/08 від 02.07.2008 року, укл аденим між ТОВ "Домотехніка" та ТОВ "Днепр-Жилстрой" і цим д оговором оренди.

За розділом 4 договору, дого вір набирає чинності з момен ту його підписання уповноваж еними представниками сторін та діє до закінчення строку о ренди або до дати його достро кового розірвання. Строк оре нди за цим договором складає два календарних роки одинад цять календарних місяців та двадцять вісім календарних д нів та починає спливати з мом енту підписання цього догово ру. Дострокове припинення ді ї цього договору можливе у ви падках, передбачених чинним законодавством, а також у раз і дії форс-мажорних обставин впродовж більше шести місяц ів підряд, або на підставі уго ди про дострокове припинення дії договору за згодою сторі н, або його розірвання на вимо гу сторони договору до закін чення терміну дії договору, п ередбаченого в цьому договор і оренди. Така угода повинна б ути викладена у письмовій фо рмі, підписана повноважними представниками сторін і скрі плена печатками сторін, за ви нятком випадків, прямо перед бачених цим договором, коли д оговір може бути розірваний в односторонньому порядку.

Пунктом 6.4.12 договору оренди, сторони передбачили, що орен дар має право достроково при пинити дію цього договору бе з пояснення причин за умови п исьмового попередження орен додавця про таке припинення не менше чим за дев' яносто к алендарних днів до дати тако го припинення. При цьому дого вір вважається розірваним пі сля закінчення зазначеного с троку, що обраховується з мом енту поштового відправлення цінним листом з описом і не пі длягає підписання додаткови х документів до договору. При цьому сума авансу (попереднь ої оплати) орендної плати під лягає поверненню в невикорис таній частині. У випадку, якщо орендар письмово попередить орендодавця про дострокове припинення цього договору ме нш ніж за 90 календарних днів д о дати такого припинення, то д оговір припиняється з дати, в казаної в письмовому повідо мленні орендаря, а сума аванс у в невикористаній частині о рендареві не повертається і вважається неустойкою за по рушення орендарем термінів д острокового припинення дого вору.

ТОВ Мережа супермаркетів е лектроніки "Домотехніка" (оре ндар), керуючись положеннями п. 6.4.12. Договору оренди № 331/11/08, вир ішило достроково розірвати з азначений Договір, про що 08.12.2008 та 23.01.2009 направило відповідні п овідомлення іншій стороні (о рендодавцю).

05.03.2009 року ТОВ Мережа суперма ркетів електроніки "Домотехн іка" (Первісний кредитор) та Т ОВ „ДМТ-ГРУП” (Новий кредитор ), уклали договір відступленн я права вимоги № 55/03/99, згідно умо в якого, Первісний кредитор п ередає, а Новий кредитор прий має на себе право вимоги, що на лежить Первісному кредиторо ві, і стає кредитором за Догов ором оренди № 331/11/08 від 01.12.2008 року (О сновний договір), укладеним м іж Первісним кредитором та Т ОВ „Днепр-Жилстрой”.

Пунктом 1.2. договору відступ лення права вимоги, сторони в изначили, що за цим договором Новий кредитор одержує прав о (замість Первісного кредит ора) вимагати від Боржника (ТО В „Днепр-Жилстрой”) належног о виконання зобов' язання з повернення авансового плате жу, сплаченого Первісним кре дитором на підставі п. 3.7. Основ ного договору в розмірі 1121250,00 г рн.

За змістом п. 1.3. договору від ступлення права вимоги, Нови й кредитор повідомлений про дострокове припинення догов ору оренди № 331/11/08 від 01.12.2008 з 09 бере зня 2009 року та про вимоги Перві сного кредитора про повернен ня сплачених сум авансового платежу до 16.03.2009 року згідно ч. 3 с т. 530 ЦК України, викладену в лис ті вих.. № 55/01 від 23.01.2009 року.

Сукупний аналіз положень д оговору оренди № 331/11/08 від 01.12.2008 ро ку та умов договору відступл ення права вимоги № 55/03/99 від 05.03.2009 року свідчить про те, що предм етом останнього, виступало п раво вимоги повернення аванс ового платежу, яке виникло у Т ОВ „Мережа супермаркетів еле ктроніки "Домотехніка" до ТОВ „Днепр-Жилстрой” в зв' язку з достроковим розірвання до говору оренди, за правилами п . 6.4.12 цього договору.

Рішенням господарського с уду Дніпропетровської облас ті у справі № 18/159-09 від 06.10.2009 року, я ке залишено без змін постано вою Вищого господарського су ду України від 04.03.2010 року, пункт 6.4.12 договору оренди № 331/11/08 від 01.12. 2008 року, визнано недійсним.

За правилами ст.ст. 217, 236 ЦК Укр аїни, правочин (його окрема ча стина), визнаний судом недійс ним, є недійсним з моменту йог о вчинення.

Таким чином, за умов недійсн ості умов договору оренди (п. 6 .4.12), щодо права орендаря на дос трокове розірвання договору в односторонньому порядку, с таном на дату укладення дого вору відступлення права вимо ги (05.03.2009 року), договір оренди № 331/11/08, був чинним, щ о відповідно виключало право ТОВ Мережа супермаркетів ел ектроніки "Домотехніка" вима гати повернення суми авансов ого платежу, тобто, на дату укл адення спірного договору від ступлення права вимоги, відп овідного права не існувало.

Відповідно до ст. 514 ЦК Україн и до нового кредитора перехо дять права первісного кредит ора у зобов' язанні в обся зі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено дог овором або законом.

Таким чином, заміна кредито ра можлива тільки у зобов' я занні, існуючому на момент ук ладення угоди про уступку пр ава вимоги, і тільки у відноше нні прав (вимог), що виникли на момент укладення цієї угоди , якщо інше не встановлено дог овором або законом.

Проте, як вище встановлено с удом, станом на 05.03.2009 року (дата у кладення договору відступле ння права вимоги № 55/03/09) у ТОВ „М ережа супермаркетів електро ніки "Домотехніка" ще не виник ло право вимоги до ТОВ „Днепр -Жилстрой” щодо повернення с уми авансового платежу в роз мірі 1 121 250 грн., оскільки виникн ення останнього пов' язано з розірванням (припиненням) до говору оренди № 331/11/08, яке фактич но мало місце лише 08.09.2011 року, з п рийняттям постанови Дніпроп етровського апеляційного го сподарського суду у справі № 5005/2839/2011.

З огляду на вищевикладене, в зв'язку тим, що у спірному дог оворі про відступлення права вимоги не було зазначено, що в ід ТОВ „Мережа супермаркетів електроніки ”Домотехніка” д о ТОВ „ДМТ-ГРУП” передається право, що виникне у майбутньо му, положення цього договору суперечать чинному законода вству, що є підставою недійсн ості такого правочину згідно ч. 1 ст. 203, ст. 215 ЦК України.

На підставі викладеного з у рахуванням встановлених обс тавин, суд убачає підстави дл я задоволення зустрічного по зову, та визнання недійсним д оговору відступлення права в имоги № 55/03/09 від 05.03.2009, укладеного між ТОВ „ДМТ-ГРУП” та ТОВ „Мер ежа супермаркетів електроні ки „Домотехніка”.

Відповідно до положень ч. 1 с т. 216 ЦК України, недійсний прав очин не створює юридичних на слідків, крім тих, що пов' яза ні з його недійсністю.

За умов недійсності догово ру відступлення права вимоги № 55/03/09, на якому ґрунтуються вим оги ТОВ „ДМТ-ГРУП” щодо стягн ення суми авансового платежу в розмірі 1121250,00 грн., первісний п озов задоволенню не підлягає .

Суд не приймає до уваги дово ди учасників судового процес у з посиланням на факти, що вст ановлювалися господарським судом під час розгляду справ и № 18/159-09 та справи № 5005/2839/2011 (40/13-10), і які на їх думку не підлягають дов еденню під час розгляду дано ї справи, оскільки за змістом судових рішень в зазначених справах, названі сторонами ф акти, не мають преюдиційного характеру, а є лише оцінкою су дами певних обставин справи. Окрім того, слід зауважити, що справа № 5005/2839/2011 (40/13-10), взагалі розг лядалася за іншим складом ст орін, зокрема, без участі ТОВ „ ДМТ-ГРУП”, що виключає підста ви застосування положень ч. 2 с т. 35 ГПК України.

Згідно приписів ст. 49 ГПК Укр аїни, судові витрати у справі за первісним позовом поклад аються на Позивача, судові ви трати у справі за зустрічним позовом підлягають віднесен ню на Відповідачів за цим поз овом.

Керуючись ст. 203, 215, 514 ЦК Україн и, ст.ст. 12, 33, 34, 49, 60, 82-85 ГПК України, го сподарський суд,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні первісн ого позову відмовити.

Зустрічний позов задоволь нити.

Визнати недійсним догові р відступлення права вимоги № 55/03/09 від 05.03.2009 року, укладений мі ж Товариством з обмеженою ві дповідальністю „Мережа супе рмаркетів електроніки „Домо техніка” та Товариством з об меженою відповідальністю „Д МТ-ГРУП”.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю „Ме режа супермаркетів електрон іки „Домотехніка” (03150, м. Київ, в ул. Фізкультури, 30В, код ЄДРПОУ 30370617) на користь товариства з об меженою відповідальністю „Д непр-Жилстрой” (50027, Дніпропетр овська обл., м. Кривий Ріг, вул. О тто Брозовського, буд. 48, код ЄД РПОУ 33758813) 42 грн. 50 коп. витрат по сп латі державного мита, 118 грн. 00 к оп. витрат на інформаційно-те хнічне забезпечення судовог о процесу.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю „ДМ Т-ГРУП” (01033, м. Київ, вул. Микільс ько-Ботанічна, 2, оф. 2, код ЄДРПО У 35840408) на користь товариства з о бмеженою відповідальністю „ Днепр-Жилстрой” (50027, Дніпропет ровська обл., м. Кривий Ріг, вул . Отто Брозовського, буд. 48, код ЄДРПОУ 33758813) 42 грн. 50 коп. витрат по сплаті державного мита, 118 грн . 00 коп. витрат на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу.

Видати накази.

Суддя О.В. Ліпинський

Повне рішення складено 19.12.2011