Рішення

від 21.12.2011 по справі 5023/8871/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" грудня 2011 р. Справа № 5023/8871/11

вх. № 8871/11

Суддя господарського суд у Кухар Н.М.

при секретарі судового зас ідання Масалова І.А.

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1 (довір еність б/н від 05.04.2011р.);

1-й відповідач - не з'явився;

2-й відповідач - не з'явився;

треті особи - не з'явились;

3-ї особи < Текст > відповідач а - < Текст > 3-ї особи < Текст >

розглянувши справу за поз овом

Товариства з обмеженою від повідальністю "Транс-Фінанс" , м.Київ, 3-я особа < Текст >

до 1) Товариства з обмеже ною відповідальністю "Скайсп ед Україна", м.Харків ,

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Промсклад -76", м.Харків,

3-я особа - ОСОБА_2, м.Харків ,

3-я особа - ОСОБА_3, м.Харків ,

про стягнення 37589450,51 грн. та зв ернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю "Транс-Фінанс", м.Київ, звернув ся до господарського суду з п озовною заявою про стягнення з 1-го відповідача, Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Скайспед Україна", м.Харків, заборгованості за Кредитною угодою № 9 від 20.12.2007р., Договором про надання траншу № S021.0000547.9 від 20.12.2007р., Договором про надання т раншу № S021.0000581.9 від 26.12.2007 р., Договором про надання тран шу № S021.0000711.9 ві д 18.01.2008р., Договором про надання траншу № S021.0000715.9 від 18.01.2008р., Договором про н адання траншу № S021.0001282.9 від 13.03.2008р., Договоро м про надання траншу № S021.0001308.9 від 18.03.2008р. в ро змірі 37589450,51 грн. В рахунок погаш ення заборгованості в розмір і 37589450,51 грн. за Кредитною угодою № 9 від 20.12.2007р. позивач просить зв ернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договор ом № 9-М-02 від 27.12.2007р., а са ме нежитлові приміщення перш ого поверху № 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 в літ. "Т-1", з агальною площею 334 кв.м., нежитл ові будівлі літ. "С/1-1", загально ю площею 337,4 кв.м., літ. "С/2-1", загаль ною площею 3423,0 кв.м., що знаходят ься за адресою: м.Харків, вул.Д рагомирівська, 10. В рахунок по гашення заборгованості в роз мірі 37589450,51 грн. за Кредитною уго дою № 9 від 20.12.2007р. звернути стягн ення на предмет іпотеки за Іп отечним договором № 9-М-08 від 18.03. 2008р., а саме нежитлові приміщен ня другого поверху № 87-:-95, 94а в лі т. "А-4", площею 176,2 кв.м., що з находяться за адресою: м.Харк ів, майдан Повстання, 7/8. Судові витрати позивач просить пок ласти на відповідачів.

Ухвалою господарського су ду Харківської області від 31.1 0.2011р. за вищевказаним позовом б уло порушено провадження у с праві № 5023/8871/11 та розгляд справи призначено на 14.11.2011р. об 11:00 год. Д аною ухвалою до участі у спра ві в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, були залуч ені на стороні відповідача ОСОБА_2, м.Харків, та ОСОБА_ 3, м.Харків.

Ухвалами господарського с уду Харківської області від 14.11.2011р. та від 05.12.2011р. розгляд справ и двічі було відкладено на 05.12.2 011р. об 11:00 год. та на 21.12.2011р. об 11:00 год. відповідно, у зв'язку з неявко ю представників відповідачі в і третіх осіб у судове засід ання, а також ненаданням витр ебуваних судом документів.

16.12.2011р. до канцелярії господа рського суду від позивача на дійшла уточнена позовна заяв а, в якій позивач просить стяг нути на його користь з Товари ства з обмеженою відповідаль ністю "Скайспед Україна" забо ргованість за Кредитною угод ою № 9 від 20.12.2007р., Договором про н адання траншу № S02 1.0000547.9 від 20.12.2007р., Договором про на дання траншу № S021.0000581.9 від 26.12.2007р., Договором пр о надання траншу № S021.0000711.9 від 18.01.2008р., Договоро м про надання траншу № S021.0000715.9 від 18.01.2008р., Дого вором про надання траншу № S021.0001282.9 від 13.03.2008р., Договором про надання траншу № S021.0001308.9 від 18.0 3.2008р. в розмірі 37587500,51 грн., звернув ши стягнення за Кредитною уг одою № 9 від 20.12.2007р., як спосіб вик онання позовної вимоги про с тягнення заборгованості, на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 9-М-02 від 27.12.2007р., а сам е: нежитлові приміщення перш ого поверху № 2,3,4,5,6,7,8 в літері "Т-1", загальною площею 334 кв.м.; нежит лові будівлі літери "С/1-1", загал ьною площею 337,4 кв.м., літери "С/2-1", загальною площею 343,0 кв.м., що зн аходяться за адресою: м.Харкі в, вул.Драгомирівська, 10, та на п редмет іпотеки за Іпотечним договором № 9-М-08 від 18.03.2008р., а саме : нежитлові приміщення друго го поверху № 87-:-95, 94а в літ. "А-4", 176,2 кв .м., що знаходиться за адресою: м.Харків, майдан Повстання, 7/8, шляхом продажу вказаного май на на прилюдних торгах. Судов і витрати позивач просить по класти на відповідачів.

Враховуючи, що згідно ст. 22 Го сподарського процесуальног о кодексу України, позивач вп раві до прийняття рішення п о справі збільшити розмір по зовних вимог за умови дотрим ання встановленого порядку д осудового врегулювання спор у у випадках, передбачених ст . 5 цього Кодексу в цій частині , відмовитись від позову або з меншити розмір позовних вимо г, суд приймає уточнену позов ну заяву позивача як таку, що н е суперечить інтересам сторі н та діючому законодавству.

У судовому засіданні, яке ві дбулося 05.12.2011р., представник поз ивача підтримав заявлені поз овні вимоги у повному обсязі .

Представники 1-го та 2-го відп овідачів, а також треті особи у судове засідання не з'явили сь; витребувані судом докуме нти не надали; про причину нея вки суд не повідомили; про час та місце судового засідання були повідомлені належним ч ином.

21.12.2011р. через канцелярію суду надійшло клопотання третьої особи, ОСОБА_3, про зупинен ня провадження у справі до ро згляду справи за заявою ОСО БА_2 до ПАТ Банк "Траст", ОСО БА_3, третя особа - ТОВ "Скайпе д Україна" про визнання догов орів поруки та кредитної уго ди № 9 від 20.12.2007р. недійсними, що з находиться в провадженні Мо сковського районного суду м. Харкова судді Поліщук Т.В.

Суд відмовляє у задоволенн і зазначеного клопотання тре тьої особи як необґрунтовано му, оскільки третьою особою н е надано належних доказів на підтвердження того, що на дан ий час справа за позовом ОС ОБА_2 до ПАТ Банк "Траст", ОС ОБА_3, третя особа - ТОВ "Скайп ед Україна" про визнання дого ворів поруки та кредитної уг оди № 9 від 20.12.2007р. недійсними зна ходиться в провадженні Моско вського районного суду м.Хар кова. Так, до свого клопотання третя особа додала лише не за свідчені належним чином копі ї позовної заяви ОСОБА_2, у хвали Фрунзенського районно го суду м.Харкова від 28.01.2011р. по с праві № 2-912/20 про відкриття пров адження у справі, ухвали Фрун зенського районного суду м.Х аркова від 09.03.2011р. по справі № 2-912/2 0 про повернення позовної зая ви у зв'язку з непідсудністю, у хвали Московського районног о суду м.Харкова від 08.04.2011р. по сп раві № 2-3454/11 про прийняття справ и за позовом ОСОБА_2 у своє провадження та призначення судового засідання на 06.05.2011р. о 09:30 год. Зазначені документи не можуть бути прийняті судом у якості доказів обставин, на я кі посилається третя особа я к на підставу для зупинення п ровадження у справі.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставника позивача, суд вст ановив наступне.

20.12.2007р. між Відкритим акціоне рним товариством Банк "РНС" (пр авонаступником якого є Відкр ите акціонерне товариство Ба нк "ТРАСТ", з 27.04.2010р. - ПАТ Банк "ТРАС Т") та Товариством з обмеженою відповідальністю "Скайпед У країна" (відповідач) було укла дено Кредитну Угоду № 9, на під ставі якої було укладено:

- Договір про надання траншу № S021.0000547.9 від 20.12.2007р., Договір про на дання траншу № S021.0000581.9 від 26.12.2007р., Д оговір про надання траншу № S021.0000711.9 від 18.01.2008р., Договір про надання траншу № S021.0000715.9 від 18.01.2008р ., Договір про надання траншу № S021.0001282.9 від 13.03.2008р., Договір про над ання траншу № S021.0001308.9 від 1 8.03.2008р.

За умовами Кредитної угоди по договорам траншу відпові дач (позичальник) отримав кре дитні кошти в сумі 1115000,00 доларів США, шляхом безготівкового п ерерахування.

Відповідно до умов Кредитн ого договору, позичальник зо бов'язаний здійснювати сплат у чергових платежів по погаш енню кредиту в порядку і терм іни, зазначені у Графіку пове рнення кредиту та сплати від сотків.

З розрахунку, який міститьс я в матеріалах справи, вбачає ться, що станом на 13.01.2011р. заборг ованість відповідача (позича льника) перед ПАТ Банк "ТРАСТ" (кредитором) за кредитом -1 ста новить - 1006807,48 дол.США та складає ться з:

заборгованість за капітал ом, з розрахунку:

300000,00 дол.США (сальдо згідно Гр афіка повернення кредиту та сплати відсотків станом на 20.1 2.2007р.) - 41012,91 дол.США (сума внесків д ля часткового погашення кред иту з 20.12.2007р. по 06.05.2009р.) = 258987,09 дол.США.

Відсотки за користування к редитом розраховуються наст упним чином: кількість днів п омножені на сальдо заборгова ності по кредиту на момент на рахування відсотків, помноже ні на номінальну річну відсо ткову ставку, та поділене на к ількість днів у році, яка дорі внює 365/366 днів. Загальна заборг ованість за відсотками на 11733,14 дол.США.

Відповідно до п. 3.4. Кредитног о договору, в разі прострочен ня позичальником зобов'язань з погашення кредиту та/або сп лати відсотків за його корис тування та/або інших платежі в згідно умов цього Договору , позичальник зобов'язаний сп латити на користь кредитора пеню в розмірі 0,5 % від суми прос трочених зобов'язань за коже н день прострочення, що стано м на 13.01.2011р. становить 737087,25 дол.США .

Заборгованість позичальн ика перед кредитором за Кред итом - 2, згідно розрахунку, ста ном на 13.01.2011р. становить 1562337,38 дол.С ША та складається з:

заборгованість за капітал ом, з розрахунку:

425000,00 дол.США (сальдо згідно Гр афіка повернення кредиту та сплати відсотків станом на 26.1 2.2007р.) - 19890,50 дол.США (сума внесків д ля часткового погашення кред иту з 26.12.2007р. по 06.05.2009р.) = 405109,50 дол.США.

Відсотки за користування к редитом розраховуються наст упним чином: кількість днів п омножені на сальдо заборгова ності по кредиту на момент на рахування відсотків, помноже ні на номінальну річну відсо ткову ставку, та поділене на к ількість днів у році, яка дорі внює 365/366 днів. Загальна заборг ованість за відсотками на 13.01.20 11р. за розрахунком позивача ск ладає 18108,40 дол.США.

Відповідно до п. 3.4. Кредитног о договору, в разі прострочен ня позичальником зобов'язань з погашення кредиту та/або сп лати відсотків за його корис тування та/або інших платежі в згідно умов цього Договору , позичальник зобов'язаний сп латити на користь кредитора пеню в розмірі 0,5 % від суми прос трочених зобов'язань за коже н день прострочення в розмір і - 1139119,48 дол.США.

Заборгованість позичальн ика перед кредитором за Кред итом - 3, згідно розрахунку, ста ном на 13.01.2011р. становить 373070,42 дол.С ША та складається з:

заборгованість за капітал ом, з розрахунку:

100000,00 дол.США (сальдо згідно Гр афіка повернення кредиту та сплати відсотків станом на 18.0 1.2008р.) - 4179,79 дол.США (сума внесків д ля часткового погашення кред иту з 18.01.2008р. по 06.05.2009р.) = 95820,21 дол.США.

Відсотки за користування к редитом розраховуються наст упним чином: кількість днів п омножені на сальдо заборгова ності по кредиту на момент на рахування відсотків, помноже ні на номінальну річну відсо ткову ставку, та поділене на к ількість днів у році, яка дорі внює 365/366 днів. Загальна заборг ованість за відсотками на 13.01.20 11р. складає 4283,25 дол.США.

Відповідно до п. 3.4. Кредитног о договору, в разі прострочен ня позичальником зобов'язань з погашення кредиту та/або сп лати відсотків за його корис тування та/або інших платежі в згідно умов цього Договору , позичальник зобов'язаний сп латити на користь кредитора пеню в розмірі 0,5 % від суми прос трочених зобов'язань за коже н день прострочення, що стано м на 13.01.2011р. становить 272966,96 дол.США .

Заборгованість позичальн ика перед кредитором за Кред итом - 4, згідно розрахунку, ста ном на 13.01.2011р. становить 170661,89 дол.С ША та складається з:

заборгованість за капітал ом, з розрахунку:

50000,00 дол. США (сальдо згідно Гр афіка повернення кредиту та сплати відсотків станом на 18.0 1.2008р.) - 6183,52 дол.США (сума внесків д ля часткового погашення кред иту з 18.01.2008р. по 06.05.2009р.) = 43816,48 дол.США.

Відсотки за користування к редитом розраховуються наст упним чином: кількість днів п омножені на сальдо заборгова ності по кредиту на момент на рахування відсотків, помноже ні на номінальну річну відсо ткову ставку, та поділене на к ількість днів у році, яка дорі внює 365/366 днів. Загальна заборг ованість за відсотками на 13.01.20 11р. складає 1952,72 дол.США.

Відповідно до п. 3.4. Кредитног о договору, в разі прострочен ня позичальником зобов'язань з погашення кредиту та/або сп лати відсотків за його корис тування та/або інших платежі в згідно умов цього Договору , позичальник зобов'язаний сп латити на користь кредитора пеню в розмірі 0,5 % від суми прос трочених зобов'язань за коже н день прострочення, що стано м на 13.01.2011р. становить 124892,69 дол.США .

Заборгованість позичальн ика перед кредитором за Кред итом - 5, згідно розрахунку, ста ном на 13.01.2011р. становить 5592781,61 грн ., та складається з:

заборгованість за капітал ом, з розрахунку:

1600000,00 грн. (сальдо згідно Графі ка повернення кредиту та спл ати відсотків станом на 13.03.2008р.) - 161857,61 грн. (сума внесків для част кового погашення кредиту з 13.0 3.2008р. по 06.05.2009р.) = 1438142.39 грн.

Відсотки за користування к редитом станом на 13.01.2011р. склада ють - 54105,25 грн.

Відповідно до п. 3.4. Кредитног о договору, в разі прострочен ня позичальником зобов'язань з погашення кредиту та/або сп лати відсотків за його корис тування та/або інших платежі в згідно умов цього Договору , позичальник зобов'язаний сп латити на користь кредитора пеню в розмірі 0,5 % від суми прос трочених зобов'язань за коже н день прострочення, що стано м на 13.01.2011р. становить 4100533,97 грн.

Заборгованість позичальн ика перед кредитором за Кред итом - 6, згідно розрахунку, ста ном на 13.01.2011р. становить 907469,00 дол.С ША та складається з:

заборгованість за капітал ом, з розрахунку:

240000,00 дол.США (сальдо згідно Гр афіка повернення кредиту та сплати відсотків станом на 18.0 3.2008р.) - 7408,24 дол.США (сума внесків д ля часткового погашення кред иту з 18.03.2008р. по 06.05.2009р.) = 232591,76 дол.США.

Відсотки за користування к редитом розраховуються наст упним чином: кількість днів п омножені на сальдо заборгова ності по кредиту на момент на рахування відсотків, помноже ні на номінальну річну відсо ткову ставку, та поділене на к ількість днів у році, яка дорі внює 365/366 днів. Загальна заборг ованість за відсотками на 06.05.20 09р. складає 11352,31 дол.США.

Відповідно до п. 3.4. Кредитног о договору, в разі прострочен ня позичальником зобов'язань з погашення кредиту та/або сп лати відсотків за його корис тування та/або інших платежі в згідно умов цього Договору , позичальник зобов'язаний сп латити на користь кредитора пеню в розмірі 0,5 % від суми прос трочених зобов'язань за коже н день прострочення, що стано м на 13.01.2011р. становить 663524,93 дол.США .

Таким чином, сума заборгова ності позичальника перед кре дитором за Кредитами 1 - 4,6 стано м на 13.01.2011р. складає - 3893500,76 дол.США, щ о за офіційним курсом НБУ ста ном на 13.01.2011р. становить - 31994718,90 грн .

Сума заборгованості позич альника перед кредитором за Кредитом - 5 станом на 13.01.2011р. скла дає - 5592781,61 грн.

Загальний розмір заборгов аності позичальника за отрим аними кредитами складає - 37587500, 5 1 грн.

Згідно п. 5.1. зазначених вище Договорів про надання траншу , у разі виникнення простроче ної заборгованості з погашен ня кредиту або прострочення сплати відсотків згідно Граф іку, або інших платежів згідн о умов цих Договорів, кредито р набуває право вимагати дос трокового погашення кредиту та інших нарахувань за ним.

З метою забезпечення викон ання зобов'язань за Кредитно ю угодою 27.12.2007р. між кредитором та Товариством з обмеженою в ідповідальністю "Промсклад-7 6" було укладено Іпотечний дог овір № 9-М-02 від 27.12.2007р., предметом і потеки якого визначено: нежи тлові приміщення першого пов ерху № 2,3,4,5,6,7,8 в літері "Т-1", загальною площею 334 кв.м.; не житлові будівлі літери "С/1-1", за гальною площею 337,4 кв.м., літери "С/2-1", загальною площею 343,0 кв.м., щ о знаходяться за адресою: м.Ха рків, вул.Драгомирівська, 10.

18.03.2008р. між кредитором та Това риством з обмеженою відповід альністю "Скайспед Україна" б уло укладено Іпотечний догов ір № 9-М-08, предметом іпотеки яко го є: нежитлові приміщення др угого поверху № 87-:-95, 94а в літ. "А-4", загальною площею 176,2 кв.м., що зн аходиться за адресою: м.Харкі в, майдан Повстання, 7/8.

Згідно п. 6.2 зазначених Догов орів іпотеки, звернення стяг нення на предмет іпотеки мож е бути здійснено іпотекодерж ателем, зокрема, на підставі р ішення суду.

Крім того, у забезпечення зо бов'язань за Кредитною угодо ю 20.12.2007р. було укладено Договір поруки № 9-G-1 між ВАТ Банк "РНС" та ОСОБА_2, а також Договір по руки № 9-G-2 між ВАТ Банк "РНС" та ОСОБА_3.

30.11.2009р. між ВАТ Банк "ТРАСТ" та Т ОВ "Траст Фінанс" було укладен о Договір факторингу № 3, згідн о з умовами якого ТОВ "Траст Фі нанс" з 30.11.2009р. набув права вимог и за Договорами про надання т раншу № S021.0000547.9 від 20.12.2007р., № S021.0000581.9 від 26.12.2007р., № S021.0000711.9 від 18.01.2008р., № S021.0000715.9 від 18.01.2008р., № S021.0001308.9 від 18.03.2008р. та № S021.0001282.9 від 13.03.2008р.

Тобто, з 30.11.2009р. Товариство з об меженою відповідальністю "Тр аст Фінанс" (позивач у справі) є новим кредитором по віднош енню до позичальника за Кред итною угодою № 9 від 20.12.2007р.

Надаючи правову кваліфіка цію викладеним обставинам, с уд виходить з наступного.

Згідно ст. 1054 Цивільного коде ксу України, за кредитним дог овором банк зобов'язується н адати грошові кошти (кредит) п озичальникові у розмірі та н а умовах, встановлених догов ором, а позичальник зобов'язу ється повернути кредит та сп латити проценти.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивіль ного кодексу України, якщо у з обов'язанні встановлений стр ок (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у це й строк (термін).

Згідно ст.ст. 610, 611 Цивільного кодексу України, порушенням зобов' язання є його невикон ання або виконання з порушен ням умов, визначених змістом зобов' язання (неналежне ви конання), а у разі порушення зо бов' язання, настають правов і наслідки, встановлені дого вором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 548 Цивіль ного кодексу України, викона ння зобов' язання (основного зобов' язання) забезпечуєть ся, якщо це встановлено закон ом або договором.

Відповідно до ст. 546 Цивільно го кодексу України, виконанн я зобов' язання може забезпе чуватися неустойкою, порукою , гарантією, заставою, притрим анням, завдатком. Договором а бо законом можуть бути встан овлені інші види забезпеченн я виконання зобов' язання.

Статтею 1 Закону України "Пр о іпотеку" визначено, що іпоте ка - це вид забезпечення викон ання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у воло дінні і користуванні іпотеко давця, згідно з яким іпотекод ержатель має право в разі нев иконання боржником забезпеч еного іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх в имог за рахунок предмета іпо теки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим З аконом.

Частиною 6 ст. З Закону Украї ни "Про іпотеку" встановлено, щ о у разі порушення боржником основного зобов'язання відп овідно до іпотеки іпотекодер жатель має право задовольнит и забезпечені нею вимоги за р ахунок предмета іпотеки пере важно перед іншими особами, п рава чи вимоги яких на переда не в іпотеку нерухоме майно н е зареєстровані у встановлен ому законом порядку або заре єстровані після державної ре єстрації іпотеки.

Відповідно до ст. 12 Закону Ук раїни "Про іпотеку", у разі пор ушення іпотекодавцем обов'яз ків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати достроко вого виконання основного зоб ов'язання, а в разі його невико нання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону Україн и "Про іпотеку", у разі невикон ання або неналежного виконан ня боржником основного зобов 'язання іпотекодержатель впр аві задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шл яхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 7 Закону України "П ро іпотеку", за рахунок предме та іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'яза нням у повному обсязі або в ч астині, встановленій іпотечн им договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, вк лючаючи сплату процентів, не устойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення ціє ї суми, яке було прямо передба чене умовами договору, що обу мовлює основне зобов'язання.

Аналогічне за змістом прав ило передбачено й у ст. 589 Цивіл ьного кодексу України.

За приписами ч. 3 ст. 33 Закону У країни "Про іпотеку", зверненн я стягнення на предмет іпоте ки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого на пису нотаріуса або згідно з д оговором про задоволення вим ог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 35 Закону Ук раїни "Про іпотеку" (в редакції від 07.07.2011р.), у разі порушення осн овного зобов'язання та/або ум ов іпотечного договору іпоте кодержатель надсилає іпотек одавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усуненн я порушення. В цьому документ і зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимог а про виконання порушеного з обов'язання у не менш ніж трид цятиденний строк та попередж ення про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі нев иконання цієї вимоги. Якщо пр отягом встановленого строку вимога іпотекодержателя зал ишається без задоволення, іп отекодержатель вправі розпо чати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно д о цього Закону.

Статтею 6.1. зазначених вище І потечних договорів визначен о, що у разі порушення боржник ом Основного договору іп отекодержатель надсилає бор жнику та/або іпотекодавцю пи сьмову вимогу про усунення п орушення та попередження про звернення стягнення на пред мет іпотеки у разі невиконан ня цієї вимоги.

Судом встановлено, що загал ьна сума заборгованості відп овідача перед позивачем за К редитною угодою № 9 від 20.12.2007р. ст ановить 37587500,51 грн.

04.08.2011р. позивач звернувся до і потекодавця - ТОВ "Промсклад-76 " (2-й відповідач) з вимогою про з адоволення вимог іпотекодер жателя та передачу предмету іпотеки. Однак вимога позива ча була залишена іпотекодавц ем без задоволення.

01.09.2011р. позивач направив вимо гу іпотекодавцю - ТОВ "Скайспе д Україна" (1-й відповідач) про з адоволення вимог іпотекодер жателя та передачу предмету іпотеки. Дана вимога позивач а також була залишена іпотек одавцем без задоволення.

У зв'язку з невиконанням вим оги щодо дострокового погаше ння кредиту, кредитор зверну вся до суду із позовною заяво ю про стягнення з 1-го відповід ача суми заборгованості та ш трафні санкції за Кредитним договором. Даний Кредитний д оговір дійсний до повного йо го виконання сторонами, ніки м неоспорений, підтверджує з году сторін виконувати умови , які вони для себе передбачил и, розрахунок заборгованості за Кредитним договором не мі стить непередбачених у ньому штрафних санкцій, відсотків та збитків.

Рішенням Печерського райо нного суду м.Києва від 16.02.2011р. ви значено суму боргу за Кредит ною угодою та стягнуто солід арно з поручителів: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Това риства з обмеженою відповіда льністю "Траст-Фінанс" - 37587500,51 грн . Як вказує позивач, дане рішен ня суду набрало законної сил и 09.11.2011р.

Ухвалою Печерського район ного суду м.Києва від 07.07.2010р. в за доволенні клопотання про зал учення в якості співвідповід ача ТОВ "Промсклад-76" відмовле но, провадження у справі в час тині позовних вимог ВАТ Банк "Траст" до ТОВ "Скайспед Украї на" про стягнення заборгован ості за кредитного угодою за крито на підставі п.1 ч. 1 ст. 205 Ц ПК України.

На підставі викладеного, су д дійшов висновку про те, що по зивач діяв в межах Закону Укр аїни "Про іпотеку", тому вимогу щодо звернення стягнення на предмет іпотеки суд вважає п равомірною.

Відповідно до ст. 55 Конститу ції України, ст.ст. 15, 16 Цивільно го кодексу України, кожна осо ба має право звернутись до су ду за захистом свого цивільн ого права у разі його порушен ня, невизнання або оспорюван ня.

Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу Укра їни, господарський суд оціню є докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуєтьс я на всебічному, повному і об' єктивному розгляді в судовом у процесі всіх обставин спра ви в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до вимог ст. 32 ГПК України, доказами у справі є б удь-які фактичні дані, на підс таві яких господарський суд у визначеному законом поряд ку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яки х ґрунтуються вимоги і запер ечення сторін, а також інші об ставини, які мають значення д ля правильного вирішення гос подарського спору.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повин на довести ті обставини, на як і вона посилається як на підс таву своїх вимог та заперече нь.

Враховуючи викладене, суд д ійшов висновку про наявність правових підстав для задово лення позову у повному обсяз і.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 Госпо дарського процесуального ко дексу України, судові витрат и у даній справі покладаютьс я на відповідача.

Враховуючи викладене та ке руючись ст.ст. 6, 8, 19, 55, 124, 129 Конститу ції України, ст.ст. 530, 546, 548, 589, 610, 611, 1054 Ц ивільного кодексу України, с т.ст. 1, 3, 7, 12, 33, 35 Закону України "Про іпотеку", ст.ст. 1, 4, 12, 22, 32, 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 Го сподарського процесуальног о кодексу України, - < Текст >

ВИРІШИВ:

В задоволенні клопота ння третьої особи, ОСОБА_3 , про зупинення провадження у справі відмовити.

Прийняти уточнену позовну заяву.

Позовні вимоги задовольни ти повністю.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "Ска йспед Україна" (61112, м.Харків, Сал тівське шосе, 147, кв. 158; код ЄДРПО У: 34633349) заборгованість за Креди тною угодою № 9 від 20.12.2007р., Догово ром про надання траншу № S021.0000547.9 від 20.12.2007р., Договором про надан ня траншу № S021.0000581.9 від 2 6.12.2007р., Договором про надання тр аншу № S021.0000711.9 в ід 18.01.2008р., Договором про наданн я траншу № S02 1.0000715.9 від 18.01.2008р., Договором про на дання траншу № S021.0001282.9 від 13.03.2008р., Договором пр о надання траншу № S021.0001308.9 від 18.03.2008р. в розмірі 37587500,51 грн., звернувши стягнення за Кредитною угодою № 9 від 20.12.20 07р., як спосіб виконання позов ної вимоги про стягнення заб оргованості, на предмет іпот еки за Іпотечним договором № 9-М-02 від 27.12.2007р., а саме: нежитлові приміщення першого поверху № 2,3,4,5,6,7,8 в літері "Т-1", загальною п лощею 334 кв.м.; нежитлові будівл і літери "С/1-1", загальною площею 337,4 кв.м., літери "С/2-1", загальною п лощею 343,0 кв.м., що знаходяться з а адресою: м.Харків, вул.Драгом ирівська, 10, та на предмет іпот еки за Іпотечним договором № 9-М-08 від 18.03.2008р., а саме: нежитлові приміщення другого поверху № 87-:-95, 94а в літ. "А-4", 176,2 кв.м., що знахо диться за адресою: м.Харків, ма йдан Повстання, 7/8.

Визначити спосіб реалізац ії предметів іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів , встановивши ціну продажу пр едметів іпотеки на підставі оцінки майна, на рівні, не нижч ому за звичайні ціни на цей ви д майна.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "Ска йспед Україна" (61112, м.Харків, Сал тівське шосе, 147, кв. 158; код ЄДРПО У: 34633349) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Траст-Фінанс" (01014, м.Київ, вул.С.С трутинського, 8; р/р 26502004006001 в ПАТ Б анк "ТРАСТ", МФО 380474; код ЄДРПОУ: 365 20660) - 12750,00 грн. витрат з оплати держ авного мита та 118,00 грн. витрат н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "Про мсклад-76" (61031, м.Харків, вул.Драго мирівська, 1; код ЄДРПОУ: 33608055) на к ористь Товариства з обмежено ю відповідальністю "Траст-Фі нанс" (01014, м.Київ, вул.С.Струтинсь кого, 8; р/р 26502004006001 в ПАТ Банк "ТРАСТ ", МФО 380474; код ЄДРПОУ: 36520660) - 12750,00 грн. в итрат з оплати державного ми та та 118,00 грн. витрат на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Суддя (підпис< Текст > Кухар Н.М.

Повне рішення складено "23" грудня 2011 року.